B.A.R.I. Immobilienmanagement GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	TEuro	Vorjahr TEuro
A. Ausstehende einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.500,00		12,5
B. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		3.615,00		0,0
C. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00		0,0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	391.365,68		225,8
III Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	23.054,89	414.420,57	0,1	225,9
D. Rechnungsabgrenzungsposten		14.263,43		29,6
Summe Aktiva		444.799,00		268,0

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	TEuro	Vorjahr TEuro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25,0
II. Bilanzgewinn	89.776,25	114.776,25	127,7	152,7
B. Rückstellungen		1.650,00		10,7
C. Verbindlichkeiten		328.372,75		70,9
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		33,7
Summe Passiva		444.799,00		268,0

ANHANG

I. Allgemeine Erläuterungen

Die B.A.R.I. Immobilienmanagement GmbH wird beim Amtsgericht München unter der HRB Nr. 153 330 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes erstellt worden. Die Zahlen des Vorjahres sind zu Vergleichszwecken angegeben.

Zur Verbesserung der Übersichtlichkeit sind die bei den Posten der Bilanz anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in Bilanz oder Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 ist nach den gleichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wie im Vorjahr unter teilweiser Gewinnverwendung aufgestellt worden.

Die Bewertung des Sachanlagevermögens erfolgt mit dem Anschaffungs- oder Herstellungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßig linearer Abschreibungen auf der Basis der voraussichtlichen Nutzungsdauern.

Die Abschreibungen auf Zugänge des Anlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Geringwertige Anlagegüter bis einschließlich € 150,00 werden nach Maßgabe der steuerlichen Vorschriften im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang ausgewiesen. Für Zugänge mit einem Wert zwischen € 150,00 und € 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet, welcher über fünf Jahre abgeschrieben wird.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Unfertige Erzeugnisse werden entsprechend dem Fertigstellungsgrad mit den anteiligen Herstellungskosten anhand der Einzel- und Gemeinkosten bewertet. Die Herstellungskosten umfassen die Fertigungs- und Materialeinzelkosten sowie steuerlich aktivierungspflichtige Gemeinkosten.

Zinsen auf Fremdkapital werden nicht in die Herstellungskosten einbezogen.

Bei den Vorräten werden den einzelnen Vermögensgegenständen zuordenbare erhaltene Anzahlungen nach gegebenenfalls notwendiger Abwertung offen abgesetzt. Dabei werden erhaltene Anzahlungen höchstens bis zu dem aktivischen Wert des jeweiligen einzelnen Postens des Vorratsvermögens abgesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von T€ 3,0. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind T€ 40,0 Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten sowie T€ 17,7 Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Die liquiden Mittel und aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten bewertet.

Das Eigenkapital beinhaltet das gezeichnete Kapital und den Bilanzgewinn.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Sonstige Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um alle erkennbaren Risiken zu erfassen.

Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen zu einzelnen Posten des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2009

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthalten T€ 3,0 Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten T€ 40,0 Forderungen gegen verbundene Unternehmen und T€ 17,7 gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Im Bilanzgewinn von T€ 89,8 sind der Jahresfehlbetrag von T€ 37,9 und ein Gewinnvortrag von T€ 127,7 enthalten.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Jahresabschlusskosten.

Die Verbindlichkeiten von T€ 328,4 sind innerhalb eines Jahres fällig. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht.

Gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen Verbindlichkeiten von T€ 1,7.

IV. Sonstige Angaben

Mitglieder der Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr Herr Dr. Bernd Bachmann und Herr Ralf-Dieter Kniesche (seit 21. Dezember 2009).

Verbundene Unternehmen und Beteiligungsunternehmen

Die B.A.R.I. Immobilienmanagement GmbH ist Komplementärin der WBM Immobilien GmbH & Co. KG, München. Die B.A.R.I. GmbH hat keine Einlage geleistet und ist weder am Gewinn noch am Vermögen der KG beteiligt.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführer schlagen vor, den Bilanzgewinn von T€ 89,8 auf neue Rechnung vorzutragen.

München, den 16. Februar 2011

B.A.R.I. Immobilienmanagement GmbH

- Der Geschäftsführer -

gez. Dr. Bernd Bachmann