OLEA Verwaltungs und Entwicklungs GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	883.434,83	860.655,43
I. Sachanlagen	883.434,83	860.655,43
B. Umlaufvermögen	813.899,21	698.569,29
I. Vorräte	775.944,81	667.882,67
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	37.954,40	15.415,77
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		15.270,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten	187,63	20,58
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	59.939,62	22.173,24
Aktiva	1.757.461,29	1.581.418,54

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	47.173,24	1.730,70
III. Jahresfehlbetrag	37.766,38	45.442,54
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	59.939,62	22.173,24
B. Rückstellungen	8.114,21	7.000,00
C. Verbindlichkeiten	1.749.347,08	1.574.418,54
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	458.789,75	274.418,54
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	790.557,33	800.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern	767,54	250.000,00
Passiva	1.757.461,29	1.581.418,54

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut
Registergericht: OLEA Verwaltungs und Entwicklungs GmbH

Firmensitz laut
Registergericht: Grünwald

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: HRB 263146

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

C. Angaben zur Bilanz

1. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 702.460,45 EUR (Vorjahr: 744.000,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 800.000,00 EUR.

D. Sonstige Angaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0.

2. Nachtragsbericht

Die Gesellchaft hat zum 01.01.2023 die zweite Hälfte der Immobilie in Bad Tölz erworben.

3. Unterschrift der Geschäftsführung

Grünwald, 30. Juni 2023

Florinda Kassen-Streller
Kornelia Maier

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.03.2024 festgestellt.