K55 Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen		12.130.062,00		12.419.856,00
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		779.294,42		509.793,84
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		5.354.953,50		4.625.928,39
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		406.273,01		318.466,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Aktiva		18.670.582,93		17.874.044,50

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		26.000,00		26.000,00
II. Kapitalrücklage		1.974.000,00		1.974.000,00
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		-937.447,66		-805.230,53
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		-110.640,88		-132.217,13
B. Rückstellungen		43.200,00		35.800,00
C. Verbindlichkeiten		17.675.471,47		16.775.692,16
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		18.670.582,93		17.874.044,50

ANHANG

Allgemeine Informationen

Die K55 Grundstücks GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg), Abteilung B, unter der Registernummer 171720 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft (§ 267 Abs. 1 HGB).

Der Jahresabschluss umfasst somit die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden richten sich grundsätzlich nach den handelsrechtlichen Vorschriften.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt unter Beachtung des Grundsatzes der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Grundsatz gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 Handelsgesetzbuch).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Das Vorsichtsprinzip, das Durchführungsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

In den Jahresabschluss werden alle Vermögensgegenstände, Verbindlichkeiten, Rückstellungen, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge aufgenommen, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite verrechnet.

Im Anlagevermögen werden nur Gegenstände ausgewiesen, die dazu bestimmt sind, dauernd dem Geschäftsbetrieb zu dienen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, zeitanteilige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen.

Unter den unfertigen Leistungen werden alle umlagefähigen Betriebskosten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt.

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente werden zum Nennwert angesetzt.

Das Grundkapital wird als gezeichnetes Kapital ausgewiesen und zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Erläuterungen zur Bilanz

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 16.503.668,29 EUR (Vorjahr 15.895.707,23 EUR) mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren enthalten.

Sonstige Angaben

Geschäftsführerin:

Chrysostomou, Paraskevi

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Konzernverhältnisse

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Grand City Properties S.A., Luxemburg, einbezogen (kleinster und größter Konsolidierungskreis).

Berlin, den 30. Juni 2021

gez. Paraskevi Chrysostomou, Geschäftsführerin

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. Juni 2021