Erwin Müller Real Estate GmbH

Wertingen

Jahresabschluss zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

A K T I V A

______________________________________________________________________________________________________________________

		31.12.2019	31.12.2018
		€	€
A.	Anlagevermögen
	I. Sachanlagen	8.358.009,69	8.554.923,38
		8.358.009,69	8.554.923,38
B.	Umlaufvermögen
	I. Vorräte	0,00	0,00
	II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.486.568,16	772.279,49
	III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	9.488,61	20.692,77
		1.496.056,77	792.972,26
C.	Rechnungsabgrenzungsposten	4.190,00	0,00
		9.858.256,46	9.347.895,64

P A S S I V A

_______________________________________________________________________________________________________________________

		31.12.2019	31.12.2018
		€	€
A.	Eigenkapital
	I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
	II. Kapitalrücklage	866.001,01	866.001,01
	III. Gewinnvortrag	7.006.963,04	6.027.020,25
	IV. Jahresüberschuss	1.098.715,39	979.942,79
		9.021.679,44	7.922.964,05
B.	Rückstellungen	78.107,84	23.142,21
C.	Verbindlichkeiten	758.469,18	1.401.789,38
		9.858.256,46	9.347.895,64

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

A. ALLGEMEINE ANGABEN

1. Grundlagen der Erstellung

Der Jahresabschluss der Erwin Müller Real Estate GmbH, Wertingen, (Amtsgericht Augsburg, HR B 24618) wurde gem. §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Bei der Gesellschaft handelt es sich nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen um eine kleine Kapitalgesellschaft. Bei der Aufstellung wurden daher die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt grundsätzlich unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um die planmäßige Abschreibung vermindert.

Die beweglichen Gegenstände des Anlagevermögens werden linear entsprechend den steuerlich relevanten AfA-Tabellen abgeschrieben.Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder wegen nachhaltiger Wertminderung mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Die Auflösung der Posten erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Der Ausweis und die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gem. § 272 HGB. Das gezeichnete Kapital wird mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Bei der Ermittlung des Erfüllungsbetrages wurden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre gem. § 253 Abs. 2 S. 1 HGB abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

B. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DER BILANZ

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen sind Forderungen gegenüber Geschäftsführern in Höhe von T€ 8 (Vorjahr: T€ 2) enthalten. In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen in Höhe von T€ 3 (Vorjahr: T€ 0) mit einer Laufzeit von über einem Jahr enthalten.

2. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2019

	Restlaufzeit bis zu einem Jahr in T€	Restlaufzeit über einem Jahr in T€	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in T€	Gesamtbetrag in T€
Gesamtsumme	758	-	-	758
(Vorjahr)	(1.094)	(308)	(-)	(1.402)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen unverändert zum Vorjahr T€ 408.

C. SONSTIGE ANGABEN

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat zur Sicherung eines eigenen Bankkredits sowie zur Sicherung von Bankkrediten der Erwin Müller Mail Order Solutions GmbH und der E. M. Group Holding AG eine Grundschuld in Höhe von T€ 23.500 auf Ihren Grundbesitz eingetragen.

Eine Inanspruchnahme ist aufgrund der positiven finanziellen Lage der Gesellschaften als unwahrscheinlich einzuschätzen.

Die Gesellschaft hat sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von T€ 1.161.

2. Durchschnittliche Arbeitnehmerzahl

Im Jahresdurchschnitt waren bei der Gesellschaft 7 (Vj. 8) Mitarbeiter beschäftigt.

Wertingen, 29.05.2020

gez. Manuela Müller gez. Erwin Müller jun. gez. Florian Linder

Geschäftsführerin Geschäftsführer Geschäftsführer

Sonstiger Berichtsteil

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 15. Juli 2020 festgestellt worden.