A.A.A. Verwaltungsgesellschaft mbH

Mustin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ zum 31. Dezember 2020

A.A.A. Verwaltungsgesellschaft mbH, Mustin

AKTIVA

		2020	2019
		EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen		17.130.747,26	17.630.280,26
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	463.132,09		1.593,71
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	780.067,61		1.041.248,14
		1.243.199,70	1.042.841,85
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		5.403,90	5.190,29
SUMME Aktiva		18.379.350,86	18.678.312,40
PASSIVA
		2020	2019
		EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	1.000.000,00		1.000.000,00
II. Gewinn- und Verlustvortrag	912.669,69		495.411,33
III. Jahresüberschuss	117.477,28		417.258,36
IV. buchmäßiges Eigenkapital	2.030.146,97		1.912.669,69
		2.030.146,97	1.912.669,69
B. RÜCKSTELLUNGEN		40.249,00	38.659,00
C. VERBINDLICHKEITEN		16.303.550,99	16.721.793,42
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		5.403,90	5.190,29
SUMME Passiva		18.379.350,86	18.678.312,40

Anhang zum Jahresabschluss per 31.12.2020

I. Rechtliche und steuerliche Verhältnisse

1.

Die Gesellschaft wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 17.05.2013, UR-Nr. 114/2013, mit Sitz in 23911 Mustin gegründet. Alleiniger Gesellschafter ist die SOLPRO S.A.L. Sté. Holding mit Sitz in Beirut.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Lübeck unter HRB 13110 HL eingetragen.

2.

Sitz der Gesellschaft ist Mustin.

3.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

4.

Geschäftsführung und Vertretung

Gemäß § 285 Nr. 10 HGB waren im Berichtsjahr 2020:

a)	Herr Antoine Abdul Massih, Zouk Mikhael, Beirut und
b)	Frau Sabine Persson-Yanikian, Redder 7, 23911 Mustin

zu Geschäftsführern der Gesellschaft bestellt. Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

5.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 1.000.000 €.

6.

Gegenstand des Unternehmens ist die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken.

7.

Die Gesellschaft wird ertrag-, lohnsteuer- und umsatzsteuerrechtlich beim Finanzamt Lübeck unter der Steuer-Nr. 22 / 294 / 00613 geführt.

II. Anhang

1.

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der A.A.A. Verwaltungsgesellschaft mbH für das Geschäftsjahr 2020 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BILRUG) aufgestellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen zur Aufstellung eines Anhanges für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB werden soweit wie möglich in Anspruch genommen.

2.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB sind folgende Erläuterungen zu machen:

a)	Immaterielle Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen angesetzt und um die planmäßige handels- bzw. steuerrechtliche Abschreibung vermindert. Die Zugänge der beweglichen Wirtschaftsgüter wurden linear abgeschrieben.
b)	Das Vorratsvermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten nach dem Grundsatz der Einzelbewertung ermittelt.
c)	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert.
d)	Ungewisse Verbindlichkeiten und sonstige erkennbare Risiken werden durch Rückstellungen in angemessener Höhe berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden auf der Grundlage des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag.
e)	Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
f)	Die Angabe des Betrages der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren ergibt sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel.

3.

Die Geschäftsführer schlagen der Gesellschafterversammlung der A.A.A. Verwaltungsgesellschaft mbH vor, den handels- und steuerrechtlichen Jahresüberschuss 2020 in Höhe von 117.477,28 € auf künftige Geschäftsjahre vorzutragen.

4.

Die Gesellschafterversammlung der A.A.A. Verwaltungsgesellschaft mbH hat den handels- und steuerrechtlichen Jahresabschluss per 31.12.2020 genehmigt. Den Geschäftsführern Frau Persson-Yanikian und Herrn Abdul Massih, vertreten durch Frau Claudine Abdul Massih wurde Entlastung erteilt. Gemäß Protokoll der Gesellschafterversammlung wird der handels- und steuerrechtliche Jahresüberschuss in Höhe von 117.477,28 € auf künftige Geschäftsjahre vorgetragen.

Restlaufzeit in Jahren	Gesamt	Bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahr	Über 5 Jahre
	Euro	Euro	Euro	Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	11.892.606,20		0,00	11.892.606,20
Sonstige Darlehensverbindlichkeiten	4.263.148,12			4.263.148,12
Sonstige Verbindlichkeiten	147.796,67	16.393,50	131.403,17	0,00
Summe Verbindlichkeiten	16.303.550,99	16.393,50	131.403,17	16.155.754,32