GEWA Wohn- und Gewerbeimmobilien GmbH

Groß Glienicke

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	11.955,00	16.076,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	54,00
II. Sachanlagen	11.955,00	16.022,00
B. Umlaufvermögen	217.142,10	248.628,09
I. Vorräte	183.829,69	183.829,69
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	33.312,41	64.798,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten	152,45	246,47
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	163.921,57	161.769,70
Bilanzsumme, Summe Aktiva	393.171,12	426.720,26

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	187.334,29	163.892,92
III. Jahresfehlbetrag	2.151,87	23.441,37
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	163.921,57	161.769,70
B. Rückstellungen	2.439,38	2.435,00
C. Verbindlichkeiten	390.731,74	424.285,26
Bilanzsumme, Summe Passiva	393.171,12	426.720,26

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267 I HGB auf. Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurde grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (§§ 238 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 265 ff. HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder dem Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt. Der Jahresabschluss wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst. Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Art. 67 VIII 1 EGHGB). Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend Art. 67 VIII 2 EGHGB nicht angepasst.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 I 1, III HGB). Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 150 Euro wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 IIa EStG im Erwerbsjahr voll, solche mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten von 150 Euro bis 1.000 Euro mit 20%, abgeschrieben. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Es handelt sich hierbei insbesondere um die Anschaffungskosten für Grund und Boden sowie Erwerbsnebenkosten, soweit nicht ein anderer Wert beizulegen war (§ 253 IV HGB).Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Eine steuerlich zulässige Pauschalwertberichtigung wurde nicht gebildet. Die Bildung von Einzelwertberichtigungen waren nicht erforderlich. Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 I HGB). Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten noch nicht verbrauchte, im Voraus entrichtete Betriebsausgaben. Das Stammkapital wurde zum Nennwert angesetzt. Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 I 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 II 1 HGB). Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag gem. § 253 Abs. 1 HGB angesetzt.

Informationen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen 0,00 Euro.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 Euro.
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 389.231,74 Euro.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 Euro.

Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Ingmar Gaus, Kaufmann geführt. Außer dem Geschäftsführer waren im Berichtsjahr keine weiteren Organe bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Ausleihungen in Höhe von 0,00 Euro.
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Forderungen in Höhe von 0,00 Euro.
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 45.561,18 Euro.
Die Angaben beinhalten ebenfalls diejenigen Beträge, die den Gesellschafter-Geschäftsführern zuzurechnen sind. Der Jahresfehlbetrag beträgt 2.151,87 Euro.
Dieser wird gemeinsam mit dem Verlustvortrag aus dem Vorjahr auf neue Rechnung vorgetragen. Die Schutzklausel gem. § 286 IV HGB wurde in Anspruch genommen. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 I HGB wurde Gebrauch gemacht.

Potsdam - Groß Glienicke, 28.02.2012

Der Geschäftsführer

Gez. Ingmar Gaus

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.02.2012 festgestellt.