MAG Gewerbebau GmbH

Mainz

Jahresabschluss zum 31.12.2020

Bilanz zum 31.12.2020

A K T I V A	31. 12. 2020	31. 12. 2019
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen

1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte u. Bauten
einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	14.903.103,51	15.254.750,09

II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	50,00	50,00

B. Umlaufvermögen
I. Vorräte

1. Fertige Erzeugnisse und Waren	78.527,25	0,00

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.663.831,64	153.562,53

	16.645.512,40	15.408.362,62

P A S S I V A	31. 12. 2020	31. 12. 2019
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00

B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	4.101,00	4.100,00

C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	70,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	15.079.221,60	15.378.167,62
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.536.189,80	25,00
	16.615.411,40	15.378.262,62

	16.645.512,40	15.408.362,62

Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 01.01. bis 31.12.2020

	2020	2019
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	999.999,96	0,00
2. Erhöhung des Bestandes in Arbeit befindlicher Aufträge	78.527,25	0,00
3. Sonstige betriebliche Erträge	0,00	0,21
2. Materialaufwand
a) Aufwendungen für bezogenene Leistungen	-44.815,27	0,00
3. Abschreibungen
a) Auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der	-370.154,08	-30.809,51
Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-20.644,49	-137.026,66
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - davon an verbundene Unternehmen EUR - 337.873,04 (EUR - 23.341,74)	-337.873,04	-23.341,74
7. Ergebnis nach Steuern	305.040,33	-191.177,70
8. Sonstige Steuern	-33.711,98	0,00
9. Auf Grund eines Gewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne ( i. Vj. Verluste)	-271.328,35	191.177,70
10. Jahresüberschuss	0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die MAG Gewerbebau GmbH (Gewerbebau GmbH) mit Sitz in Mainz ist im Handelsregister Mainz unter HRB 721 geführt.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der MAG Gewerbebau GmbH, Mainz, ist nach den Vorschriften des Ersten und Zweiten Abschnitts des Dritten Buchs des Handelsgesetzbuchs unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung ist gegenüber dem Vorjahr unverändert.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Anschaffungskosten umfassen den Anschaffungspreis sowie Anschaffungsnebenkosten.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit ihren Nennwerten bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Künftige Preis- und Kostensteigerungen im Zeitpunkt der Erfüllung der Verpflichtung werden berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

IV. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögensist aus dem als Anlage 3a zum Anhang beigefügten Anlagespiegel ersichtlich.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten weisen folgende Restlaufzeiten auf:

	Gesamt	< 1 Jahr	1- 5 Jahre	> 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Erhaltene Anzahlungen (Vorjahr)	36 (0)	36 (0)	0 (0)	0 (0)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (Vorjahr)	0 (0)	0 (0)	0 (0)	0 (0)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (Vorjahr)	15.079 (15.378)	622 (738)	2.608 (3.230)	(11.410)
Sonstige Verbindlichkeiten (Vorjahr)	1.536 (0)	1.500 (0)	0 (0)	0 (0)
Gesamt (Vorjahr)	16.615 (15.378)	2.158 (738)	2.608 (3.230)	(11.640)

Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegen die Gesellschafterin MAG.

V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Das Betriebsergebnis beruht im Wesentlichen auf der Vermietung des Bestandsgebäudes. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen hauptsächlich Prüfungs- und Beratungskosten sowie Verwaltungskosten.

VI. Sonstige Angaben

Zu Geschäftsführern bestellt sind die Herren:

· Martin Dörnemann, Dipl.-Ing., Mainz,

· Nils Teske Dipl.-Volkswirt, Mainz

Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge.

Der vorliegende Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH, Mainz, zum 31. Dezember 2020 einbezogen. Dieser stellt den einzigen Konzernabschluss (kleinster und größter Kreis) auf, der im Bundesanzeiger ist.

Der Jahresgewinn 2020 in Höhe von EUR 271.328,35 wird gemäß Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag in voller Höhe an die MAG übertragen.

Mainz, den 06. Mai 2021

MAG Gewerbebau GmbH

Martin Dörnemann Nils Teske

Anlagespiegel

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Stand01.01.2020	Zugänge	Stand31.12.2020
A. Anlagevermögen	€	€	€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	15.285.559,60	18.507,50	15.304.067,10
2. Finanzanlagen	50,00	0,00	50,00
Summe Sachanlagen	15.285.559,60	18.507,50	15.304.117,10

A. Anlagevermögen	Abschreibungen
I. Sachanlagen	Stand01.01.2020	Abschreibungen des Geschäftsjahres	Stand31.12.2020
	€	€	€


1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	30.809,51	370.154,08	400.963,59
2. Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	30.809,51	370.154,08	400.963,59
Summe Anlagevermögen	30.809,51	370.154,08	400.963,59

	Buchwerte
A. Anlagevermögen	Stand31.12.2020	Stand31.12.2019
I. Sachanlagen	€	€

1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	14.903.103,51	15.254.750,09
2. Finanzanlagen	50,00	50,00
Summe Sachanlagen	14.903.153,51	15.254.800,09
Summe Anlagevermögen	14.903.153,51	15.254.800,09