IDR Immobilien GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2023

IDR Immobilien GmbH, Düsseldorf

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell

Gegenstand des Unternehmens sind die Beteiligung an und die Verwaltung von anderen Unternehmen, insbesondere als persönlich haftende Gesellschafterin an und von Kommanditgesellschaften, an denen die Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz Aktiengesellschaft als Kommanditistin beteiligt ist und deren Gegenstand im Erwerb, der Verwertung und/oder der Verwaltung von Immobilien besteht. Die Gesellschaft ist namentlich dazu berufen, die Geschäfte solcher Kommanditgesellschaften zu führen und sie zu vertreten.

Die Gesellschaft wurde mit Datum vom 4. September 2007 errichtet. Alleinige Gesellschafterin ist die Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz Aktiengesellschaft, Düsseldorf, (IDR AG), mit einer Stammeinlage von EUR 25.000,00.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die unverändert anhaltende Bekämpfung der Inflation, Russlands fortgesetzte Kriegsführung in der Ukraine als auch abnehmende Wachstumsraten der chinesischen Wirtschaft infolge der dortigen Immobilienkrise belasteten die Weltwirtschaft im Jahr 2023. Extreme Wetter- und Klimaverhältnisse bedrohen zunehmend die Ernährungssicherheit, führen zu steigenden Nahrungsmittelpreisen und gefährden einen Erfolg der fiskal- und geldpolitischen Maßnahmen zur Inflationsbekämpfung. Zudem droht sich der im Oktober eskalierte Konflikt in Gaza und Israel auf einen erweiterten Raum des Nahen Ostens ausdehnen, in dem rund 35 Prozent der weltweiten Ölexporte und 14 Prozent der Gasexporte gehandelt werden. Zudem werden 11 Prozent der weltweiten Handelsströme über das Rote Meer und den Suez Kanal abgewickelt. Diese Risikolagen werden die ökonomische Entwicklung voraussichtlich auch im Jahr 2024 maßgeblich beeinflussen. Prognostizierte der IWF im Januar 2023 für Deutschland noch eine Wachstumsrate von + 0,1 %, so rechnet er im Januar 2024 für das Wirtschaftsjahr 2024 nur noch mit einer negativen Rate vom - 0,3 %. Gleichwohl hat die Anhebung der Zinssätze der westlichen Notenbanken in mehreren Schritten zwischenzeitlich einen Rückgang der Inflationsrate bewirkt; auch führen die ergriffenen Maßnahmen zur Minderung der Energieabhängigkeit von russischen Energiequellen derzeit zu einem Rückgang der 2022 explodierten Energiepreise. So veränderte sich laut Statistischem Bundesamt der Verbraucherpreisindex von 6,9 % (2022) auf 5,9 % für 2023. Für Mai 2024 verzeichnet der Index eine Veränderung von 2,4 % gegenüber dem Vorjahresmonat.

Im Berichtsjahr 2023 hatten die heimischen Immobilienmärkte weiterhin mit den Auswirkungen anhaltender Inflationseffekte und den in kurzen Intervallen erfolgenden Zinssteigerungen zu kämpfen. Die damit verbundenen investitionsabträglichen Rezessionserwartungen, auch infolge der kriegerischen Konflikte in der Ukraine wie auch in Gaza, aber auch die zunehmenden ESG-Anforderungen dämpften den Flächenbedarf und führten dazu, dass über alle Bedarfsklassen hinweg Expansions- und Umzugspläne abgesagt oder auf Eis gelegt wurden.

Der Markt für Büroimmobilien in den sieben größten deutschen Bürozentren ("Big Seven"), zu denen auch Düsseldorf zählt, verzeichnete 2023 erneut eine im Vergleich zum Vorjahr geschwächte Vermietungsdynamik. Laut Jahresbericht der Deutsche Immobilien-Partner (DIP) brach der Büroflächenumsatz 2023 in Düsseldorf um knapp 15 % auf 282.000 m ² (Vorjahr 330.000 m ² ) ein.

Wiederholt nahm die Angebotsreserve zu, um 50.000 m ² oder 6,7 % auf rund 800.000 m ² (Vorjahr 750.000 m ² ) zu. Es steht noch mehr Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung als im Vorjahr. Entsprechend erhöhte sich die Leerstands-Quote in Düsseldorf gegenüber Vorjahr erneut um 0,4 Punkte auf nunmehr 8,5 %.

2. Finanzielle und nicht finanzielle Leistungsindikatoren

Wesentliche Steuerungsgrößen der Gesellschaft sind der Umsatz und das Ergebnis vor Steuern (EBT) aus der jeweiligen Objektbewirtschaftung. Im Rahmen der Wirtschaftsplanung und eines monatlichen/quartalsweisen Berichtswesens werden Soll-/Ist-Abweichungen gegenüber den aktuellen Planungen wie auch gegenüber den Vorjahreszahlen regelmäßig analysiert und eventuellen Abweichungen nachgegangen. Die Bewertung des Objekterfolgs orientiert sich zudem an der Minimierung der Leerstandsquote bzw. an einer Optimierung der Belegungsquote als auch an den qualitativen Maßnahmen zur nachhaltigen Sicherung des bautechnischen Gebäudezustands und seines energetischen Gebäudepotenzials. Nachhaltigkeitsgrundsätze werden hier eine größere Bedeutung gewinnen.

3. Geschäftsverlauf und Lage

a) Ertragslage

Die betrieblichen Erträge des Berichtsjahres beliefen sich auf TEUR 7,8 (Vorjahr TEUR 7,8) und betrafen im Wesentlichen Umsatzerlöse, die die Gesellschaft als persönlich haftende Gesellschafterin aus Haftungsvergütungen der Kommanditgesellschaften erzielt hat.

Sonstige betriebliche Aufwendungen lagen mit TEUR 6,3 in etwa auf Höhe des Vorjahres (TEUR 5,4) und betreffen im Wesentlichen Kosten des Jahresabschlusses sowie Rechts- und Beratungskosten.

Es resultiert ein Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 1,3 (Vorjahr TEUR 2,0) nach Steuern.

Nach Zurechnung des Gewinnvortrags (TEUR 43,9) verbleibt ein saldierter Bilanzgewinn von TEUR 45,2 der auf Vorschlag der Geschäftsführung auf neue Rechnung vorgetragen werden soll.

Die wirtschaftliche Lage ist insgesamt als gut zu bezeichnen.

b) Vermögens- und Finanzlage

Die Finanz- und Vermögenslage ist solide.

Verbindlichkeiten werden stets innerhalb der Zahlungsfrist beglichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele vereinnahmt. Die kurzfristigen Verbindlichkeiten sowie die Rückstellungen sind durch Forderungen und liquide Mittel gedeckt.

Die Liquidität war während des gesamten Geschäftsjahres gesichert.

4. Gesamtaussage

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft hat sich gegenüber dem Vorjahr strukturell nicht verändert. Die Strukturen des kurz- und mittelfristig gebundenen Vermögens wie auch der Verbindlichkeiten sind stabil.

Unsere Vermögens- und Finanzlage schätzen wir als gut ein.

Als Komplementär-GmbH ist die Ertragslage der Gesellschaft über die vertraglich vereinbarten Haftungsvergütungen der Objektgesellschaften weiterhin gesichert.

III. Prognosebericht

Konjunkturprognose

Das gehobene Zins- und Energiepreisniveau belastet nach wie vor das Investitions- und Konsumklima insgesamt. Der Internationale Währungsfonds (IWF) erwartet in seinem World Economic Outlook Update (Januar 2024) für die Industrieländer 2024 insoweit ein Wirtschaftswachstum von nur 1,5 Prozent, wobei für den Euroraum mit 0,9 Prozent gerechnet wird. Für Deutschland prognostiziert der IWF für 2024 ein Wachstum von lediglich 0,5 Prozent.

Der ifo-Geschäftsklimaindex (Januar 2024) ist gegenüber Januar 2023 von 90,1 um rund 5 Index-Punkte auf 85,2 gefallen. Im Bauhauptgewerbe der Geschäftsklimaindikator hat seine Talfahrt fortgesetzt; das Geschäftsklima der Branche verharrt auf sehr niedrigem Niveau. Die Bauwirtschaft ist unzufrieden mit der aktuellen Geschäftslage.

Infolge der schwachen Nachfrage im Wirtschaftshochbau setzt wieder ein deutlicher Preiswettbewerb um Aufträge ein, der auf die erzielbaren Baupreise drückt. Für 2024 wird für Bauleistungen mit einem Preisrückgang um 2 % gegenüber Vorjahr gerechnet. Der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes rechnet für 2024 mit einem weiteren Umsatzrückgang um real 3 % und einem Beschäftigungsrückgang von bis zu 30.000 auf ca. 900.000 Beschäftigte. Das (vorläufige) Ergebnis der aktuellen Tarifverhandlung der IG Bauen-Agrar-Umwelt mit dem Hauptverband der Deutschen Bauindustrie und Zentralverband Deutsches Baugewerbe sieht für eine Laufzeit von 3 Jahren eine 3-stufige Lohn- und Gehaltserhöhung in dem Zeitraum 2024 bis 2026 jeweils zum 1. April eines Jahres vor.

Sofern sich der hohe Bedarf an Bauleistungen, insbesondere im Wohnungsbau, wieder stärker in zahlungsfähige Nachfrage umsetzen lässt, dürften sich auch die Insolvenzzahlen stabilisieren. Von entscheidender Bedeutung sind hier die Erwartungen zur weiteren Zinsentwicklung im Jahresverlauf 2024.

Erwartete Entwicklung

Das Geschäftsmodell der Beteiligung an und der Verwaltung von Gesellschaften, die im Wesentlichen die Verwaltung von Immobilien betreiben, kann als sehr stabil betrachtet werden. Die Umsatzerlöse bestehen im Wesentlichen aus einer Haftungsvergütung, die von den beteiligten Unternehmen entrichtet wird als Kompensation für die Rolle der Gesellschaft als persönlich haftende Komplementärin. Da diese Vergütungen vertraglich langfristig geregelt sind und nur in geringfügigem Umfang Aufwand bei der Gesellschaft entsteht, wird auch für das kommende Jahr ein positives Ergebnis auf ähnlichem Niveau erwartet wie im abgelaufenen Geschäftsjahr.

IV. Chancen- und Risikobericht

Chancen- und Risikomanagement

Im Rahmen unseres "Internen Kontrollsystems" identifizieren, analysieren und bewerten wir die Risiken für eine erfolgreiche Entwicklung unseres Unternehmens. Hier steht insbesondere das Haftungsrisiko im Rahmen der Rolle als Komplementärin im Fokus unserer Beobachtungen.

Wenngleich die gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Entwicklungen wenig Grund für Optimismus bieten (Ukraine-Krieg, Gaza-Krise, Energieversorgung, Preise und Inflation, Zinsentwicklung), sieht die IDR AG für ihre Objektgesellschaften als Folge der Fokussierung ihres Geschäftsmodells auf die Standortqualitäten der Landeshauptstadt Düsseldorf wie auch auf der Grundlage ihres Gesellschafterhintergrunds nach wie vor gute Chancen, den Geschäftserfolg der IDR Immobilien GmbH zu behaupten.

Trotz operativer Risiken für die beteiligten Unternehmen gehen wir insoweit nicht davon aus, dass sich daraus eine Gefährdung für das Gesellschaftsvermögen der IDR Immobilien GmbH ergibt.

Andererseits sind besondere Chancen, wie z. B. die Beteiligung an neuen Gesellschaften, allerdings aktuell auch nicht absehbar.

Düsseldorf, den 15. Juli 2024

IDR Immobilien GmbH Düsseldorf

Manfred Kornfeld

Ekkehard Vincon

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

	31.12.2023	31.12.2022
	€	€
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00	300,00
2. Forderungen gegen Gesellschafter	13.349,66	12.682,64
3. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00	22,80
	13.349,66	13.005,44
II. Guthaben bei Kreditinstituten	60.892,71	58.593,34
	74.242,37	71.598,78
	74.242,37	71.598,78

Passiva

	31.12.2023	31.12.2022
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	45.171,26	43.914,83
	70.171,26	68.914,83
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	616,11	380,85
2. Sonstige Rückstellungen	2.300,00	2.160,00
	2.916,11	2.540,85
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.155,00	142,80
2. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,30
- davon aus Steuern: € 0 (Vorjahr: € 0,30)
	1.155,00	143,10
	74.242,37	71.598,78

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

	2023	2022
	€	€
1. Umsatzerlöse	7.800,00	7.800,00
2. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-6.308,61	-5.391,02
3. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-234,96	-380,85
4. Ergebnis nach Steuern = Jahresüberschuss	1.256,43	2.028,13
5. Gewinnvortrag	43.914,83	41.886,70
6. Bilanzgewinn	45.171,26	43.914,83

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die IDR Immobilien GmbH, Düsseldorf, wurde in 2007 gegründet, hat ihren Sitz in Düsseldorf und ist im Handelsregister B des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 57190 eingetragen.

Der Jahresabschluss der IDR Immobilien GmbH, Düsseldorf, ist entsprechend § 108 Abs. 1 Nr. 8 der Gemeindeordnung des Landes Nordrhein-Westfalen nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden gesetzlichen Vorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) aufgestellt worden. Darüber hinaus hat sie einen Lagebericht aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den Vorschriften des § 266 HGB, die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr nicht geändert worden.

Die Forderungen, die Guthaben bei Kreditinstituten sowie die Posten des Eigenkapitals sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt und werden nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen gegen Gesellschafter und die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Forderungen gegen Gesellschafter resultieren aus Lieferungen und Leistungen.

Der ausgewiesene Bilanzgewinn enthält den Gewinnvortrag aus 2022 in Höhe von TEUR 44.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Aufwendungen für die Jahresabschlussprüfung.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter. Die Geschäfte werden im Dienstleistungsverfahren von Mitarbeitern der Industrieterrains Düsseldorf- Reisholz Aktiengesellschaft erledigt.

Gesellschafter

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und wird zu 100 % von der Industrieterrains Düsseldorf- Reisholz AG, Düsseldorf, gehalten.

Beteiligungsverhältnisse

Die IDR Immobilien GmbH ist zum 31. Dezember 2023 an den folgenden Gesellschaften, die alle ihren Sitz in Düsseldorf haben, als Komplementärin beteiligt. Sie verfügt über keinen Kapitalanteil, ist also an dem Festkapital der aufgeführten Gesellschaften mit 0,00 % beteiligt:

	Eigenkapital	Ergebnis	Anteilsbesitz
Name der Gesellschaft	TEUR	TEUR	%
Elbsee-Kieswerk Düsseldorf GmbH & Co. KG	6	0	0
IDR Nord Eins GmbH & Co. KG	511	1.485	0
IDR Nord Zwei GmbH & Co. KG	109	1.122	0
IDR Nord Drei GmbH & Co. KG	1	787	0
IDR Schloss Eller GmbH & Co. KG	-13	-5	0
IDR Sonstige Gewerbeimmobilien Eins GmbH & Co. KG	1	668	0
IDR Sonstige Gewerbeimmobilien Zwei GmbH & Co. KG	1	3.151	0
IDR Sonstige Gewerbeimmobilien Drei GmbH & Co. KG	228	1.810	0
IDR Sonstige Gewerbeimmobilien Vier GmbH & Co. KG	70	180	0
IDR Süd Eins GmbH & Co. KG	147	1.439	0
IDR Süd Zwei GmbH & Co. KG	141	1.894	0

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer waren im Berichtsjahr bestellt:

Herr Manfred Kornfeld, Mülheim, kaufmännischer Geschäftsführer, und

Herr Ekkehard Vincon, Meerbusch, technischer Geschäftsführer.

Honorar Abschlussprüfer

Für den Abschlussprüfer des Jahresabschlusses der Gesellschaft wurden im Berichtsjahr T€ 2 aufwandswirksam erfasst. Diese entfallen auf Leistungen im Rahmen der Abschlussprüfung.

Ergebnisverwendung

Das Ergebnis wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Düsseldorf, den 15. Juli 2024

Die Geschäftsführung

3. Wiedergabe des Bestätigungsvermerks

Wir haben dem Jahresabschluss und dem Lagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 IDR Immobilien GmbH, Düsseldorf, in der diesem Bericht als Anlagen 1 bis 3 (Jahresabschluss) und Anlage 4 (Lagebericht) beigefügten Fassung den unter dem Datum vom 16. Juli 2024 in Düsseldorf uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt, der hier wiedergegeben wird:

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die IDR Immobilien GmbH, Düsseldorf

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der IDR Immobilien GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus:

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können;
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben;
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben;
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen kann. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann;
•	beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Jahresabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt;
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens;
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.