F & M Immobilien GmbH

Haan

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Umlaufvermögen	152.609,55	1.375.657,84
I. Vorräte	0,00	578.081,98
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	55.625,86	797.575,86
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	96.983,69	0,00
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	21.310,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	152.609,55	1.396.967,84

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	56.009,55	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	33.810,00	38.918,56
III. Jahresüberschuss	77.319,55	5.108,56
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	21.310,00
B. Rückstellungen	96.600,00	94.490,38
C. Verbindlichkeiten	0,00	1.302.477,46
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	0,00	22.753,90
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	1.279.723,56
Bilanzsumme, Summe Passiva	152.609,55	1.396.967,84

Anhang 2020

1. Allgemeine Angaben
Die Erstellung des Jahresabschlusses der F & M Immobilien GmbH, für das Geschäftsjahr 2020 erfolgt gemäß den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie gemäß den ergänzenden Vorschriften des deutschen GmbH-Gesetzes (GmbHG).
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.
Der Jahresabschluss wird in Euro aufgestellt.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Sie nimmt die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.
Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer und gegebenenfalls außerplanmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Nutzungsdauer entspricht der voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer der Anlagen und liegt zwischen 3 und 13 Jahren.
Bewegliche Vermögensgegenstände, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, werden im Zugangsjahr in voller Höhe aufwandswirksam erfasst, soweit ihre Anschaffungskosten den Betrag von netto EUR 250 nicht übersteigen. In Bezug auf die Bilanzierung der übrigen geringwertigen Wirtschaftsgüterwird handelsrechtlich die steuerrechtliche Regelung des § 6 Abs. 2 EStG angewendet. Anschaffungs- oder Herstellungskosten von abnutzbaren beweglichen Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, werden im Wirtschaftsjahr der Anschaffung in voller Höhe als Betriebsausgaben erfasst, wenn die Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um einen darin enthaltenen Vorsteuerbetrag, für das einzelne Wirtschaftsgut € 800 nicht übersteigen.
Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten und unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips bewertet. Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit und/oder niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, sind durch angemessene Wertabschläge berücksichtigt
Die Forderungen aus Leistungen werden zu Nennwerten angesetzt. Allen erkennbaren Risiken wird durch angemessene Abwertung Rechnung getragen. Zur Deckung des allgemeinen Kreditrisikos wird zudem eine Pauschalabwertung von dem um die enthaltene Umsatzsteuer und der Einzelbewertung unterworfenen Forderungen gekürzten Forderungsbestand abgesetzt.
Die übrigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel sind mit ihren Nennwerten angesetzt.
Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben im Berichtsjahr ausgewiesen, soweit sie Aufwand der Folgejahre darstellen. Der Ansatz erfolgt zum Nennwert.
Die sonstigen Rückstellungen tragen den erkennbaren Risiken und den ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung. Sie sind mit den Beträgen angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem notwendigen Erfüllungsbetrag entsprechen. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden mit einbezogen.
Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag bilanziert. Sie sind nicht besichert.
Die Ermittlung der latenten Steuern unterbleibt nach § 274 Abs. 1 HGB in Verbindung mit § 274a HGB. Auf den Ansatz latenter Steuern in der Bilanz wurde deshalb verzichtet.
3. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz
Anlagevermögen
Die Darstellung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagenspiegel.
Vorräte
Die Vorräte umfassen Bestände für allgemeinen Lagerbestand.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sämtliche zum Bilanzstichtag ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.
Die Forderungen gegen Gesellschafter betreffen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.
Verbindlichkeiten
Sämtliche Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.
4. Ergänzende Angaben
Geschäftsführung im Jahr 2020
Matthias Rüffer
Bezüglich der Angabe der Geschäftsführerbezüge macht die Gesellschaft vom § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch.
Gewinnverwendungsvorschlag
Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.
Nachtragsbericht
Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche finanzielle Auswirkungen haben.

Haan, den 07.12.2021
Matthias Rüffer,, Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2020 - 31.12.2020

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 55.625,86 EUR.

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 75.625,86 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2021 festgestellt.