Hotelbetriebsgesellschaft SONNENHOF mbH

Bad Wörishofen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Organe

Geschäftsführer

Bernd Zens	Joachim Gallus
Königswinter	Wermelskirchen

Lagebericht

Grundlage des Unternehmens

Geschäftsmodell

Die Geschäftstätigkeit der Hotelbetriebsgesellschaft SONNENHOF mbH beschränkt sich auf den Betrieb der Hotelimmobilie "Der Sonnenhof" in Bad Wörishofen. Verpächterin ist die DEVK Zeta GmbH, die wie die Hotelbetriebsgesellschaft SONNENHOF mbH eine Tochtergesellschaft der DEVK Vermögensvorsorge- und Beteiligungs-AG ist.

Sonstige Angaben

Verbundene Unternehmen der Hotelbetriebsgesellschaft SONNENHOF mbH sind der
DEVK Deutsche Eisenbahn Versicherung
Sach- und HUK- Versicherungsverein a.G.
Betriebliche Sozialeinrichtung der Deutschen Bahn, Köln,
und dessen unmittelbare und mittelbare Tochterunternehmen.

Das Grundkapital unserer Gesellschaft in Höhe von 375,0 Tsd. € wird zu 100 % durch die DEVK Vermögensvorsorge- und Beteiligungs-AG gehalten. Mit der Muttergesellschaft besteht ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

2013 konnte Euroland seine Rezession überwinden. Zahlreiche Länder der Eurozone zeigten deutliche Erholungstendenzen. Von den großen Volkswirtschaften stagnierte nur Frankreich in seiner Wirtschaftsentwicklung, was insbesondere daran lag, dass das Land versäumt hatte, entsprechende Reformen anzustoßen.

Deutschland war 2013, wenn auch auf vergleichbar niedrigem Niveau, die Konjunkturlokomotive Europas. Der Arbeitsmarkt zeigte erneut eine positive Entwicklung. Die Zahl der Beschäftigten konnte weitere Zuwächse verzeichnen. Auch der Konsum hat sich positiv entwickelt und ist zu einem wichtigen Unterstützungsfaktor der Konjunktur in Deutschland geworden.

Das Börsenjahr 2013 ist für die meisten Anleger positiv verlaufen. Die gute Aktienmarktentwicklung in Euroland wurde durch die expansive Geldpolitik der EZB unterstützt. Besonders erfreulich schnitt der Deutsche Aktienindex "DAX" mit einem Jahresendstand von 9.552,16 Punkten und einer Performance von mehr als 25 % ab. Die Niedrigzinspolitik der Notenbanken hat auch im letzten Jahr die Rentenmärkte maßgeblich beeinflusst. Die Renditen für die 10-jährigen Bundesanleihen zogen zwar leicht - auf fast 2 % im letzten Quartal - an, dennoch ist unverändert davon auszugehen, dass sich die Niedrigzinsphase fortsetzen wird.

Geschäftsverlauf insgesamt/Geschäftsergebnis

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit verringerte sich im Wesentlichen auf Grund einer geringeren Auslastung (45,2 %) der Hotel- und Tagungskapazitäten auf - 2.408,8 Tsd. € (VJ - 2.010,6 Tsd. €). Unter Berücksichtigung sonstiger Steuern schließt das Geschäftsjahr 2013 damit mit einem Verlust vor Verlustübernahme in Höhe von 2.463,9 Tsd. € ab. Der Verlust wurde vollständig im Rahmen des bestehenden Ergebnisabführungsvertrages von der Muttergesellschaft ausgeglichen, so dass - analog zum Vorjahr - das Bilanzergebnis ausgeglichen ist.

Lage des Unternehmens

Vermögenslage

Zum Bilanzstichtag bestanden Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 677,9 Tsd. € (VJ 835,4 Tsd. €). Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen nicht.

Die Liquidität im Geschäftsjahr war jederzeit sichergestellt.

Finanzlage

Das Stammkapital zum 31. Dezember 2013 beträgt unverändert 375,0 Tsd. €.

Ertragslage

Die im Pachtvertrag mit der DEVK Zeta GmbH vorgesehene monatliche Pacht ist zum 1. September 2013 von 200 Tsd. € auf 180,0 Tsd. € gesenkt worden. In 2013 betrug diese dementsprechend 2.320,0 Tsd. €.

Im Vergleich zum Vorjahr fielen die Umsatzerlöse um 823,6 Tsd. € auf 7.042,2 Tsd. €. Dagegen stiegen die sonstigen betrieblichen Erträge um 6,4 Tsd. € auf 122,6 Tsd. €.

Korrespondierend hierzu reduzierten sich auch die verschiedenen Aufwandspositionen. So ging der Materialaufwand im Vergleich zum Vorjahr 195,2 Tsd. € auf 1.072,0 Tsd. € zurück. Auch der Personalaufwand - als unverändert größter Aufwandsposten - reduzierte sich um 197,6 Tsd. € auf 3.634,1 Tsd. €. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen, die u. a. die Pachtzahlungen berücksichtigen, wiesen mit 4.850,5 Tsd. € einen im Vergleich zum Vorjahr um 30,7 Tsd. € geringeren Wert auf.

Die geringeren Aufwände konnten die Negativeffekte aus den gesunkenen Umsatzerlösen nicht vollständig kompensieren. Dementsprechend hat sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit um 398,1 Tsd. € auf - 2.408,8 Tsd. € verschlechtert.

Unter Berücksichtigung der Erträge aus der Verlustübernahme durch die Muttergesellschaft ergibt sich ein ausgeglichenes Bilanzergebnis.

Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung

Dem Gesetz zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich (KonTraG) entsprechend, berichten wir an dieser Stelle über die Risiken der künftigen Entwicklung.

Die Erwartungen der Geschäftsführung, dass sich im Zuge der konjunkturellen Verbesserung insbesondere die Nachfrage im Tagungsbereich wieder erholen wird, haben sich nicht erfüllt. Bzgl. der Privatgäste war die Geschäftsführung davon ausgegangen, dass sich die positive Entwicklung in diesem Bereich in 2013 fortsetzen wird. Hier wurde zumindest ein zufriedenstellendes Ergebnis erreicht.

Nachdem 2013 die konjunkturelle Erholung in Euroland und speziell in Deutschland nur verzögert und auf einem relativ niedrigen Niveau sichtbar wurde, rechnet die Geschäftsführung in Bezug auf das Jahr 2014 mit wieder steigenden Umsatzerlösen. Dies zeigt sich bereits Anfang des Jahres 2014 an der gegenüber dem zum gleichen Vorjahreszeitpunkt verbesserten Buchungssituation in Bezug auf das Restjahr.

Die Risiken bei der weiteren Entwicklung des Geschäftsbetriebes sowie bei der Verbesserung der Belegung bestehen im Wesentlichen in der zukünftigen wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland sowie in der erfolgreichen Umsetzung der Maßnahmen zur Steigerung der Auslastung. Derzeit rechnet die Geschäftsführung nicht mit einer Rückkehr der rezessiven Wirtschaftssituation in Europa oder einer unmittelbaren Gefährdung des Euroraums. Beides hätte eine erheblich negative Entwicklung in Deutschland zur Folge. Dies würde auch auf die Nachfrage nach Hotel- und Tagungskapazitäten durchschlagen.

Zurzeit ist keine Entwicklung erkennbar, die zu einer erheblichen Beeinträchtigung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage führen könnte.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2013 waren keine Vorgänge und Ereignisse zu verzeichnen, die die zukünftige Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich beeinflussen.

Prognosebericht

Abgesehen von einer erwarteten Fortsetzung der konjunkturellen Erholung mit positiven Auswirkungen auf das Ergebnis der Hotelbetriebsgesellschaft, geht die Geschäftsführung davon aus, dass der neugestaltete Internetauftritt der Tagungsmarke "Inspira" zu zusätzlichen Impulsen führen wird. Auch der Ausbau der vertrieblichen Aktivitäten sollte sich positiv auswirken. Kostenbewusstes Wirtschaften sowie eine weitere Optimierung im Bereich der Energiekosten sollten die Ertragssituation ebenfalls verbessern. Für 2014 ist eine erneute Überprüfung der Höhe der Pachtzahlung vorgesehen.

Die Planrechnungen für die nächsten Jahre sind aktualisiert worden. Die Gesellschaft geht davon aus, dass frühestens im Jahre 2016 der Break-Even-Point erreicht werden kann. Die Geschäftsführung erwartet eine steigende Auslastung des Hotels und sowohl in 2014 als auch in den Folgejahren, merkliche Umsatzzuwächse.

Bad Wörishofen, 06. Mai 2014

Geschäftsführer

Zens Gallus

Bilanz zum 31. Dezember 2013

Aktivseite
				Vorjahr
	€	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
- entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		2.546,00		0,00
II. Sachanlagen
- andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		134.132,41		93.279,00
			136.678,41	93.279,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	2.501,88			5.330,50
2. fertige Erzeugnisse und Waren	344.647,17			304.495,16
		347.149,05		309.825,66
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	470.539,84			614.689,54
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	163.941,96			601.945,62
3. sonstige Vermögensgegenstände	29.739,46			15.475,84
		664.221,26		1.232.111,00
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		602.695,52		232.823,25
			1.614.065,83	1.774.759,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten			103.268,50	84.924,02
Summe der Aktiva			1.854.012,74	1.952.962,93

Passivseite
			Vorjahr
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	375.000,00		375.000,00
II. Verlustvortrag	18.977,48		18.977,48
		356.022,52	356.022,52
B. Rückstellungen
- sonstige Rückstellungen		245.376,00	230.412,00
C. Verbindlichkeiten
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	138.531,55		132.469,18
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	372.174,70		328.407,05
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	677.881,56		835.415,43
4. sonstige Verbindlichkeiten	51.435,90		60.014,30
davon:		1.240.023,71	1.356.305,96
aus Steuern 26.061,80 €			27.199,20
im Rahmen der sozialen Sicherheit 366,62 €			2.554,84
D. Rechnungsabgrenzungsposten		12.590,51	10.222,45
Summe der Passiva		1.854.012,74	1.952.962,93

Gewinn- und Verlustrechnung

für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2013

			Vorjahr
	€	€	€
1. Umsatzerlöse		7.042.220,17	7.865.780,74
2. sonstige betriebliche Erträge		122.615,51	116.179,67
3. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	885.049,29		995.393,21
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	186.986,74		271.914,58
		1.072.036,03	1.267.307,79
4. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	3.036.975,79		3.199.780,92
b) soziale Abgaben	597.104,08		631.855,66
		3.634.079,87	3.831.636,58
5. Abschreibungen auf Sachanlagen		23.587,00	15.873,61
6. sonstige betriebliche Aufwendungen		4.850.479,24	4.881.153,68
7. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		6.823,00	3.596,71
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		285,33	239,91
davon:
an verbundene Unternehmen 25,00 €			234,61
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		- 2.408.808,79	- 2.010.654,45
10. sonstige Steuern		55.133,17	191.291,17
11. Erträge aus Verlustübernahme		2.463.941,96	2.201.945,62
12. Jahresüberschuss		0,00	0,00

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr 2013.

Jahresergebnis und Verwendung

Auf Grund des abgeschlossenen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages wurde der sich ergebende Jahresfehlbetrag von 2.463,9 Tsd. € (VJ 2.201,9 Tsd. €) von der DEVK Vermögensvorsorge- und Beteiligungs-AG übernommen.

Aus der Zeit vor Bestehen des Ergebnisabführungsvertrages besteht ein Verlustvortrag in Höhe von 19,0 Tsd. €, der auf neue Rechnung vorgetragen wurde.

Bilanzierungs-, Ermittlungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear ermittelt.

Die anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear ermittelt. Bei geringwertigen Anlagegütern, die dem Sammelposten zugeführt wurden, erfolgen Abschreibungen über fünf Jahre verteilt, jeweils beginnend mit dem Anschaffungsjahr.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zu Nennwerten bzw. den niedrigeren beizulegenden Werten bilanziert. Auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde zur Berücksichtigung des allgemeinen Ausfall- und Kreditrisikos eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1 % - nach Einzelwertberichtigung - gebildet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nennwerten bewertet.

Die Rückstellungen bemessen sich nach dem Erfüllungsbetrag für das laufende Geschäftsjahr und sind in der Höhe gebildet, die nach kaufmännischer Beurteilung notwendig war.

Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen bewertet.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden bei gleicher Fristigkeit miteinander saldiert.

Erläuterungen zur Bilanz

Immaterielle Vermögensgegenstände

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen in Höhe von 2.546,00 € handelt es sich um die neuangeschaffte Finanzbuchhaltungssoftware "Filosof".

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	GJ €	VJ €
Thekenanlage König Ludwig Lounge	5.535,00	8.304,00
Blockheizkraftwerk	125.921,41	81.406,00
Geringwertige Wirtschaftsgüter Sammelposten	2.676,00	3.569,00
Summe	134.132,41	93.279,00

Vorräte	GJ €	VJ €
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	2.501,88	5.330,50
fertige Erzeugnisse und Waren	344.647,17	304.495,16
Summe	347.149,05	309.825,66

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Es bestehen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 470.539,84 € (VJ 614.689,54 €).

Die Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen	GJ €	VJ €
DEVK Vermögensvorsorge- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft (Gesellschafterin)	163.941,96	601.945,62
Summe	163.941,96	601.945,62

Die Forderungen gegenüber der DEV Vermögensvorsorge- und Beteiligung-AG erfassen den noch ausstehenden Anspruch aus Verlustübernahme und sind innerhalb eines Jahres fällig.

Sonstige Vermögensgegenstände

Bei den sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 29.739,46 € (VJ 15.475,84 €) handelt es sich im Wesentlichen um sonstige Forderungen.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Bei den Guthaben bei Kreditinstituten in Höhe von 602.695,52 € (VJ 232.823,25 €) handelt es sich um Bankguthaben (593.729,22 €) und den Bestand der Barkasse (8.966,30 €) der Gesellschaft per 31. Dezember 2013.

Rechnungsabgrenzungsposten

Bei den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten in Höhe von 103.268,50 € (VJ 84.924,02 €) handelt es sich im Wesentlichen um vorausbezahlte Versicherungsprämien.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital in Höhe von 375.000,00 € ist gegenüber dem Vorjahr unverändert und wird von der DEVK Vermögensvorsorge- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft, Köln, gehalten.

sonstige Rückstellungen	GJ €	VJ €
Urlaubsansprüche	98.130,00	104.410,00
Berufsgenossenschaft	0,00	2.000,00
Schwerbehindertenabgabe	12.000,00	13.100,00
Jahresabschluss, Steuerberatung und Prüfung	24.000,00	24.000,00
Steigenberger	77.730,00	57.863,00
Übrige	33.516,00	29.039,00
Summe	245.376,00	230.412,00

Die Rückstellungen für noch nicht genommenen Urlaub wurden inklusive 20 % Arbeitgeberanteil zur Sozialversicherung gebildet.

erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen

Bei den erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen in Höhe von 138.531,55 € (VJ 132.469,18 €) handelt es sich im Wesentlichen um noch nicht eingelöste Gutscheine.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Es bestehen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 372.174,70 € (VJ 328.407,05 €).

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Neben den aus Umsatzsteuerbeträgen bestehenden Verbindlichkeiten in Höhe von 354.869,71 € (VJ 371.159,79 €) gegenüber dem DEVK Sach- und HUK-Versicherungsverein a.G., Betriebliche Sozialeinrichtung der Deutschen Bahn, beinhaltet der Posten noch Verbindlichkeiten in Höhe von 247.986,85 € (VJ 371.159,79 €) aus laufender Verrechnung mit der DEVK Zeta GmbH und 75.025,00 € aus einem von der DEVK Rückversicherungs- und Beteiligungs-AG gewährten Darlehen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber dem DEVK Sach- und HUK-Versicherungsverein a.G. und gegenüber der DEVK Zeta GmbH sind innerhalb eines Jahres fällig.

sonstige Verbindlichkeiten	GJ €	VJ €
Verrechnung Kurtaxe	9.084,16	12.204,28
Darlehen König Ludwig Brauerei	3.577,06	6.746,25
Lohnsteuer	26.061,80	27.199,20
Sozialversicherungsträger	366,62	2.554,84
Sonstige	12.346,26	11.309,73
Summe	51.435,90	60.014,30

Die sonstigen Verbindlichkeiten sind, mit Ausnahme des Darlehens der König Ludwig Brauerei (Laufzeit von mehr als fünf Jahren), innerhalb eines Jahres fällig.

Rechnungsabgrenzungsposten

Bei den Rechnungsabgrenzungsposten in Höhe von 12.590,51 € (VJ 10.222,45 €) handelt es sich überwiegend um Clubmitgliedschaften mit einer Laufzeit von regelmäßig zwölf Monaten.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse	GJ €	VJ €
Logis	3.723.824,33	3.938.199,76
Speisen und Getränke	2.397.541,62	2.842.797,35
Kuranwendungen und Wellness	411.045,15	424.517,46
Tagungszentrum	92.747,81	151.609,38
Sonstige	417.061,26	508.656,79
Summe	7.042.220,17	7.865.780,74

sonstige betriebliche Erträge	GJ €	VJ €
Herabsetzung der Wertberichtigung Forderungen	600,00	0,00
Erlöse Sachbezüge	67,985,99	64.946,83
Sachbezug Kfz	9.865,56	13.100,88
Nebenerlöse	27.672,49	19.406,57
Erlöse nicht eingelöste Gutscheine	10.872,35	13.351,27
Übrige Erlöse	5.619,12	5.374,12
Summe	122.615,51	116.179,67

Materialaufwand	GJ €	VJ €
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und bezogene Waren	885.049,29	995.393,21
bezogene Leistungen	186.986,74	271.914,58
Summe	1.072.036,03	1.267.307,79

Personalaufwand	GJ €	VJ €
Löhne und Gehälter	3.036.975,79	3.199.780,92
soziale Abgaben	597.104,08	631.855,66
Summe	3.634.079,87	3.831.636,58

Abschreibungen

Es handelt sich hierbei um die Abschreibung auf andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung in Höhe von 22.313,00 € (VJ 14.980,00 €) und um Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände in Höhe von 1.274,00 € (VJ 0,00 €).

sonstige betriebliche Aufwendungen	GJ €	VJ €
Raumkosten	2.859.460,88	2.712.121,00
Versicherungen, Beiträge und Abgaben	162.715,12	177.944,61
Reparaturen und Instandhaltungen	293.990,66	297.056,75
Fahrzeugkosten	60.700,93	70.799,77
Werbe- und Reisekosten	325.421,75	405.113,76
verschiedene betriebliche Kosten	1.148.189,90	1.218.117,79
Summe	4.850.479,24	4.881.153,68

Die verschiedenen betrieblichen Kosten in Höhe von 1.148.189,90 € (VJ 1.218.117,79 €) beinhalten unter anderem die an Steigenberger zu entrichtende Lizenzgebühr (231.219,04 €), Reinigungsgebühren für die Hotelwäsche (190.086,64 €), Werbe- und Beratungskosten (75.764,34 €), Kommissionen für Kreditkarten (109.170,84 €), die Kosten für die Unterhaltung der Gäste (89.955,01 €), Leasinggebühren (33.274,99 €), Kurtaxe (22.253,12 €) und Abschluss- und Prüfungskosten (23.990,00 €).

sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

Die sonstigen Zinsen und ähnliche Erträge in Höhe von 6.823,00 € (VJ 3.596,71 €) resultieren im Wesentlichen aus den Guthabenzinsen für das laufende Bankkonto der Gesellschaft.

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen in Höhe von 285,33 € (VJ 239,91 €) resultieren im Wesentlichen aus Sollzinsen des laufenden Bankkontos.

sonstige Steuern

Es handelt sich um weiterbelastete Grundsteuer in Höhe von 52.776,16 € (VJ 188.581,58 €), gezahlte Kfz-Steuer in Höhe von 1.949,60 € (VJ 1.760,96 €) und sonstige Steuern in Höhe von 407.41 € (VJ 948,63 €).

Erträge aus Verlustübernahme

Auf Grund eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages wird der Fehlbetrag in Höhe von 2.463.941,96 € (VJ 2.201.945,62 €) von der DEVK Vermögensvorsorge- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft, Köln, übernommen.

Sonstige Angaben

Die Aufstellung der Mitglieder des Geschäftsführungsorgans befindet sich auf der ersten Seite dieses Berichtes.

Die Geschäftsführer erhielten für ihre Tätigkeiten keine Vergütung.

Der Jahresabschluss wird gemäß den rechtlichen Vorschriften im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Die Angaben zu den Abschlussprüferhonoraren sind gemäß § 285 Nr. 17 HGB im Konzernanhang enthalten.

An unserer Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag die DEVK Vermögensvorsorge- und Beteiligungs-AG, Köln, mit 100 % beteiligt. Diese hat gemäß § 20 Abs. 4 AktG mitgeteilt, dass ihr die Mehrheit der Stimmrechte zustehen.

Name und Sitz des Mutterunternehmens, das den Konzernabschluss aufstellt:

DEVK Deutsche Eisenbahn Versicherung
Sach- und HUK Versicherungsverein a.G.
Betriebliche Sozialeinrichtung der Deutschen Bahn
Zentrale, Riehler Straße 190, 50735 Köln

Der Konzernabschluss ist auf der Homepage der DEVK unter www.devk.de eingestellt, wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht und ist als Druckversion bei der DEVK Zentrale erhältlich.

Bad Wörishofen, 06. Mai 2014

Geschäftsführer

Zens
Gallus

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die Hotelbetriebsgesellschaft Sonnenhof mbH

Wir haben den Jahresabschluss -- bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang -- unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Hotelbetriebsgesellschaft SONNENHOF mbH, Bad Wörishofen, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2013 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Köln, den 28. Mai 2014

KPMG AG

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Dr. Hübner, Wirtschaftsprüfer

Offizier, Wirtschaftsprüfer

Hotelbetriebsgesellschaft
Sonnenhof mbH
Hermann-Aust-Str. 11
86825 Bad Wörishofen

Der Jahresabschluss 2013 der Hotelbetriebsgesellschaft SONNENHOF mbH wurde am 21.07.2014 festgestellt.