EB IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	113.579,00	159.201,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	5.131,00	12.514,00
II. Sachanlagen	108.448,00	146.687,00
B. Umlaufvermögen	1.331.880,58	1.081.460,99
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.086.339,65	493.305,25
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	245.540,93	588.155,74
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.329,40	3.533,62
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.449.788,98	1.244.195,61

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	1.231.041,37	964.237,19
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	939.237,19	662.275,70
III. Jahresüberschuss	266.804,18	276.961,49
B. Rückstellungen	25.900,00	89.080,01
C. Verbindlichkeiten	192.847,61	190.878,41
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.449.788,98	1.244.195,61

Anhang

1.1 Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 266 HGB. Sie ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 und 4 HGB
Der Jahresabschluss der EB Immobilienmanagement GmbH ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242-256 ff HGB, sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß §§ 264 ff. HGB in Euro aufgestellt.
Von den größenabhängigen Erleichterungen, die für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 288 HGB gelten, wurde Gebrauch gemacht.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde die Gliederung nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs.2 HGB gewählt.

3.2 Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten abzüglich planmäßiger, linearer Abschreibungen bewertet. Der Abschreibungszeitraum entspricht der wirtschaftlichen Nutzungsdauer.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nominalwerten angesetzt. Soweit erforderlich werden Einzel- und Pauschalwertberichtigungen vorgenommen.

Flüssige Mittel

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert bilanziert.

Aktive Rechnungsabgrenzung

Im aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden alle vor dem Abschlussstichtag getätigten Ausgaben ausgewiesen, soweit sie Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Eigenkapital

Als Eigenkapital wird das voll eingeforderte gezeichnete Kapital zuzüglich/abzüglich der zum Bilanzgewinn zusammengefassten Gewinn-/Verlustvorträge, etwaiger Gewinnausschüttungen und des Jahresergebnisses ausgewiesen.

Rückstellungen
Rückstellungen sind nach § 249 HGB mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages anzusetzen. Rückstellungen für latente Steuern sowie aktive Steuerabgrenzungsposten nach § 274 HGB wurden nicht gebildet. Die Bildung der Rückstellungen erfolgt grundsätzlich gegen die entsprechenden Aufwandspositionen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

1.3 Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus dem anliegenden Anlagespiegel ersichtlich. Gleiches gilt für die Abschreibungen des Geschäftsjahres.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen mit einer Laufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 585.340,00 (Vj. EUR 0,00). gegenüber einem Gesellschafter, die banküblich verzinst werden.

Eigenkapital

Im Bilanzjahr erfolgten keine Ausschüttungen, die den Gewinnvortrag gemindert hätten.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Verbindlichkeiten		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag	bis	1 bis	mehr als	Gesamtbetrag
		1 Jahr	5 Jahre	5 Jahre	Vorjahr
	EURO	EURO	EURO	EURO	EURO
Verbindlichkeiten geg. Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
erhaltene Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten a. Lief. und Leistungen	32.855,43	32.855,43	0,00	0,00	49.898,78
Verbindlichk. gegenüber Gesellschaftern	4.697,08	4.697,08	0,00	0,00	2.522,26
Sonstige Verbindlichkeiten	155.295,10	155.295,10	0,00	0,00	138.457,37
	192.847,61	192.847,61	0,00	0,00	190.878,41

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind EUR 133.934,75 (Vorjahr EUR 118.032,69) aus Steuern und EUR 10.341,57 (Vorjahr EUR 12.235,39) im Rahmen der sozialen Sicherheit enthalten.

1.4 Sonstige Angaben

Angaben zu den Mitgliedern der Unternehmensorgane

Geschäftsführer sind Frau Berrin Büyükarslan, Diplom-Kauffrau, und Herr Enver Büyükarslan, Kaufmann, Berlin

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Arbeitnehmer

Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden 2 Geschäftsführer und 39,5 Mitarbeiter beschäftigt.

Berlin, den 14. Februar 2017

Firma EB Immobilienmanagement GmbH

Berrin Büyükarslan          Enver Büyükarslan
-Geschäftsführerin-         -Geschäftsführer-

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 1.3.2017.