Generali Deutschland Immobilien Verwaltungs GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Geschäftsbericht 2011

Inhalt

Bilanz, Aktiva

Bilanz, Passiva

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sonstige Angaben

Bilanz zum 31. Dezember 2011

Aktiva

	31.12.2011 €	31.12.2010 €
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	30.000	20.000
	30.000	20.000
B. Umlaufvermögen
I. Guthaben bei Kreditinstituten	19.823	12.308
	19.823	12.308
Summe der Aktiva	49.823	32.308
Passiva
	31.12.2011 €	31.12.2010 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000	25.000
II. Kapitalrücklage	10.000	0
III. Gewinnvortrag	3.417	0
IV. Jahresüberschuss	5.103	3.417
	43.520	28.417
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	3.181	1.557
	3.181	1.557
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	790	0
- Restlaufzeit bis zu einem Jahr -
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.332	2.334
- Restlaufzeit bis zu einem Jahr -	3.122	2.334
Summe der Passiva	49.823	32.308

Anhang des Jahresabschlusses 2011

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Maßgebliche Rechtsvorschriften

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2011 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) sowie des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 und 4 HGB.

Die Gesellschaft macht von der größenabhängigen Erleichterung des §274a Satz 1 HGB Gebrauch.

Bilanzwertermittlung Aktiva

Anteile an verbundenen Unternehmen

Anteile an verbundenen Unternehmen wurden gem. § 255 Abs. 1 und § 253 Abs. 3 HGB mit den Anschaffungskosten bewertet. Wertaufhellende Entwicklungen im Aufstellungszeitraum wurden berücksichtigt.

Guthaben bei Kreditinstituten

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Bilanzwertermittlung Passiva

Steuerrückstellungen

Die Steuerrückstellungen haben eine Laufzeit von unter einem Jahr und wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen bewertet.

Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Bei der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

―	Hubertus Bäumer, Mitarbeiter der Generali Deutschland Immobilien GmbH, Köln, Abteilung Investments (ab 01.01.2011)
―	Christian Kückelhaus, Mitarbeiter der Generali Deutschland Immobilien GmbH, Köln, Abteilung Investments (ab 01.03.2011)
―	Dr. Tobias Pfeffer, Mitarbeiter der Generali Deutschland Immobilien GmbH, Köln, Abteilung Investments (bis 28.02.2011)

Konzernverbindungen

Die Gesellschaft ist ein Tochterunternehmen der Generali Deutschland Holding AG, Köln, (Generali Deutschland), die einen Konzernabschluss für die Generali Deutschland Gruppe erstellt. Er wird im elektronischen Bundesanzeiger offen gelegt. Ferner ist die Gesellschaft ein verbundenes Unternehmen der Assicurazioni Generali S.p.A. (Triest/Italien), die eine Mehrheitsbeteiligung an der Generali Deutschland besitzt. Die Assicurazioni Generali S.p.A. erstellt einen Konzernabschluss für die gesamte Generali Gruppe. Sie hinterlegt ihn an ihrem Geschäftssitz und reicht ihn bei den italienischen Aufsichtsbehörden ein.

Aachen, 17. Februar 2012

Christian Kückelhaus

Hubertus Bäumer

Datum der Feststellung: 03. Juli 2012