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FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	193.997,00	155.532,00
I. Sachanlagen	193.997,00	155.532,00
B. Umlaufvermögen	6.615.642,39	4.174.589,15
I. Vorräte	1.956.608,42	3.251.704,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.024.540,95	829.465,96
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.634.493,02	93.419,04
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.592,44	1.405,87
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.133.336,83	1.157.560,72
Aktiva	7.944.568,66	5.489.087,74

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	500.000,00	500.000,00
III. Verlustvortrag	1.682.560,72	498.678,41
IV. Jahresüberschuss	24.223,89	-1.183.882,31
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.133.336,83	1.157.560,72
B. Rückstellungen	275.900,00	150.648,42
C. Verbindlichkeiten	7.668.668,66	5.338.439,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	7.668.668,66	5.338.439,32
Passiva	7.944.568,66	5.489.087,74

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	FEH Bauwerk GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Eschborn
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Frankfurt am Main
Register-Nr.:	109091

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 246.771,00 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen für Miet- und Leasingverträge.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 14.

Konzernzugehörigkeit

Die FEH Bauwerk GmbH wurde in den Konzernabschluss der Frankfurt JF Group GmbH & Co. KG einbezogen.

Die Frankfurt JF Group GmbH & Co. KG stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis auf.

Die Frankfurt JF Group GmbH & Co. KG stellt den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf.

Unterschrift der Geschäftsführung

Eschborn, 10.07.2024
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Eschborn, 13.09.2024

gez. Dirk Göhringer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.09.2024 festgestellt.

2d:Tbe58,

FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht

für das Geschäftsjahr 2021

1. Unternehmen

Die FEH Bauwerk GmbH betreibt Geschäfte mit Solaranlagen und anderen Anlagen der neuen Energien in Deutschland und weltweit, insbesondere der Kauf sowie der Verkauf von Solaranlagen, die Entwicklung, deren Installation und Betrieb sowie die Anmietung und Vermietung von Immobilien, nämlich Grundstücken und Dächern, für Solaranlagen.
In 2021 lag der Fokus auf dem Bau, Kauf und Verkauf von Solaranlagen in der FEH Gruppe. Der Schwerpunkt lag auf EEG-förderfähigen Freilandanlagen bis zu 20,0 MWp.

2. Wirtschaftliches Umfeld

Der Anteil der erneuerbaren Energien am Bruttostromverbrauch hat in den letzten 20 Jahren in Deutschland erheblich zugenommen. Laut Bundesumweltamt lag der Anteil 2021 bei 41,1% und soll laut der erneuerten Zielsetzungen aus dem Klimaschutzprogramm der Bundesregierung 2030 auf mindestens 80% ansteigen.
Der Schwerpunkt der FEH Bauwerk GmbH lag im Berichtsjahr auf dem Bau von Freilandanlagen. Es werden zunehmend Ausschreibungen für Solaranlagen mit einer Kapazität von bis zu 20 MWp von der Bundesnetzagentur angeboten. Für das Geschäftsjahr 2021 wurden bereits drei solcher PV-Projekte mit insgesamt 11 MWp umgesetzt oder damit begonnen. Zudem hat sich die FEH-Gruppe weitere Flächen für über 23 MWp an für ausschreibungsfähige PV-Projekte gesichert.

3. Wirtschaftliche Lage und Geschäftsverlauf

1 . Geschäftsentwicklung 2021

Zum Bilanzstichtag wurden 3 PV-Projekte mit einer Gesamtkapazität von ca. 11 MWp realisiert. Auch künftig liegt der Fokus der Investitionen vermehrt auf EEG-förderfähige Freilandanlagen zwischen 1,0 und 20,0 MWp.

2. Ertragslage

Für das Geschäftsjahr 2021 wurde ein Ergebnis vor Steuern in Höhe von TEUR -549 (i.Vj TEUR 6) erzielt. Das Ergebnis vor Finanzergebnis und sonstigen Steuern bzw. Ertragssteuern (EBIT TEUR -549 i.V. TEUR 6) ist um TEUR -543 gegenüber dem Vorjahr gesunken. Das Ergebnis liegt unter den Erwartungen, da aufgrund der Finanzierungen von bereits abgerechneten PV Anlagen die FEH Bauwerk GmbH Preisanpassungen in Höhe von TEUR 490 durchführen musste.
Die Umsatzerlöse sind im Berichtsjahr um TEUR 9.055 auf TEUR 3.717 gesunken und lagen damit unter unseren Erwartungen (Plan für 2021 TEUR 5.600). Das resultiert insbesondere durch die Bauverzögerungen einer Freilandanlage, deren geplanter Erlös von TEUR 1.100 im Jahr 2021 nicht mehr realisiert werden konnte. Des Weiteren wurden geplante Umlagen in Höhe von TEUR 400 an die Frankfurt Energy Holding GmbH und German Solar Construction GmbH nicht weiterbelastet, da aus Sicht der FEH Bauwerk keine größeren Arbeiten anfielen, die den Gesellschaften hätten angelastet werden können. Im Vergleich zu den Freiflächen sind seit 2019 die Aufdachanlagen deutlich weniger rentabel. Im Jahr 2020 wurden die restlichen Dachanlagen aus dem Jahr 2019 fertiggestellt und in 2021 wurden keine neuen derartigen Projekte mehr gebaut und damit auch keine Dachsanierungen mehr durchgeführt. Der Materialaufwand hat sich durch die Reduzierung der Bauleistungen um TEUR 8.348 auf TEUR 2.764 verringert.
Die Aufwendungen im Personalbereich sind um TEUR 7 gesunken.
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um TEUR 1.599 auf TEUR 924 gesunken. Das lag vor allem an den weiterbelastenden Umlagen der Frankfurt Energy Holding GmbH und der German Solar Constructuion GmbH. Durch den gesunkenen Umsatz der FEH Bauwerk, sind die weiter zu belastenden Personalkosten deutlich geringer ausgefallen.

3. Vermögenslage

Die Bilanzsumme verringerte sich um TEUR 4.271 auf TEUR 5.209. Diese Reduktion ist im Wesentlichen auf den Rückgang der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen (TEUR -4.696) durch Begleichung der zum Vorjahresstichtag ausgewiesen offenen Posten zurückzuführen. Hier spiegelt sich auch die rückläufige Geschäftstätigkeit im Jahr 2021 wider.
Auf der Passivseite resultierte die Abnahme der Bilanzsumme insbesondere durch die Reduzierung der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und gegenüber Gesellschaftern um TEUR - 4.303. Hier wurden im Wesentlichen Materiallieferungen aus Vorjahren für den Bau der Photovoltaikanlagen gegenüber der Muttergesellschaft Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, beglichen.

4. Finanzlage (Kapitalflussrechnung)

Die liquiden Mittel sind im Geschäftsjahr 2021 um TEUR 486 auf TEUR 1.566 gestiegen.
Der Cashflow aus der operativen Tätigkeit (TEUR 489) steht in einem engen Verhältnis zur Reduktion der Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.
Der Cashflow aus der Investitionstätigkeit ist auf die Investition in das Sachanlagevermögen (TEUR -4) zurückzuführen und betrifft die Betriebs- und Geschäftsausstattung.
4. Zukünftige Entwicklung mit ihren Chancen und Risiken

1. Chancen- und Risikobericht

Die FEH Bauwerk GmbH ist auch weiterhin in der FEH-Gruppe für den Bau und Verkauf von Solaranlagen zuständig. Vor dem Hintergrund der aktuellen Energiepolitik, insbesondere der schrittweise Ausstieg aus der Kernenergie und Kohleverstromung sieht die FEH-Gruppe eine weiterhin steigende Nachfrage nach Energie aus erneuerbaren Quellen und hat nach wie vor ihren Fokus auf den Ausbau des Bestandes an Photovoltaikanlagen gelegt. Dies wird der FEH Bauwerk zukünftig weitere langfristige Einnahmequellen bieten. Weiterhin ist die Gesellschaft ab 2022 auch für die Wartungs- und Überwachungstätigkeiten der Bestandsanlagen zuständig. Der Pool von technisch betreuten Photovoltaikanlagen umfasst aktuell 235 Anlagen, für die langfristige Wartungsverträge mit den Betreibergesellschaften abgeschlossen wurden. Da die FEH-Gruppe weiterhin ihren Fokus auf den Ausbau des Bestandes an Photovoltaikanlagen gelegt hat, wird dieser Pool weiter wachsen und der FEH Bauwerk GmbH zukünftig zusätzlich langfristige Einnahmequellen bieten.
Das Geschäftsmodell der FEH-Gruppe und damit auch der FEH Bauwerk GmbH wurde durch die Corona-Krise nur geringfügig beeinflusst. Die Konjunkturunabhängigkeit der Erträge hat sich vor allem während des Lock-Downs gezeigt. Während das öffentliche Leben in Deutschland nahezu still stand, haben die PV-Anlagen in dieser Zeit weiterhin Strom produziert und eingespeist. Damit waren die angegangenen Bauprojekte sicher finanziert und konnten durchgeführt und beendet werden. Dennoch mussten Bau- und Wartungspläne teilweise umgestellt werden, da der Zugang zu den Anlagen und die Verfügbarkeit von Hilfskräften, zeitweise eingeschränkt waren. Ein weiteres grundsätzliches Risiko besteht in der Verzögerung beim Netzanschluss der Anlagen. Dadurch kann es in der Folge zu Einbußen bei den Einspeisevergütungen oder EEG-Vereinbarungen kommen.

2. Prognosebericht

Unsere zukünftige Geschäftsentwicklung bleibt kurz- bis langfristig von der Entwicklung der FEH-Gruppe abhängig. Die Geschäftsentwicklung des FEH-Konzerns wird von den rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Markt für erneuerbare Energien beeinflusst. Der Hauptfokus der FEH-Gruppe liegt auch künftig im Ausbau erneuerbaren Energien und somit ist das Unternehmen auch weiterhin durch den Zubau an Photovoltaikanlagen innerhalb der FEH-Gruppe an deren Wachstum beteiligt.
Der regionale Fokus liegt dabei weiterhin auf Deutschland, weshalb die zukünftige Geschäftsentwicklung der FEH Bauwerk kurz- bis langfristig von der Entwicklung in Deutschland abhängig bleibt. Im Zuge der Ukraine-Krise sowie weiterhin gestörter Lieferketten und erhöhter Frachtraten für Bauteile aus China sind die Bau- und Beschaffungskosten für PV-Anlagen zum Teil deutlich gestiegen. Eine daraus resultierende Kostenbelastung kann jedoch an den Bauträger der PV-Anlagen weitergegeben werden, denn noch deutlicher als die Baukosten sind in den vergangenen 18 Monaten die Strompreise angestiegen. Durch die Ukrainekrise haben diese seit März 2022 einen weiteren Schub erlebt und die FEH-Gruppe geht aufgrund knapper werdender fossiler Ressourcen und konventioneller Kapazitäten davon aus, dass sich die Strompreise mittel- bis langfristig auf einem deutlich höheren Niveau als noch vor einem Jahr erwartet einpendeln werden. Dadurch können auch gestiegene Gestehungskosten für neue PV-Anlagen sowie erhöhte Kosten für Ersatzteile und Instandsetzung bei Bestandsanlagen komfortabel aufgefangen werden.
Für das Geschäftsjahr 2022 erwarten wir Umsatzerlöse von rd. 7,2 Mio. €. Die Geschäftsleitung geht für das Jahr 2022 von einem negativen Ergebnis in Höhe von TEUR -50 aus.
Zur Stärkung des Eigenkapitals wurde seitens der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, die Kapitalrücklage um TEUR 500 erhöht.

Eschborn, den 22. August 2022

gez. Dirk Göhringer

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	4.905,00	2.140,00
I. Sachanlagen	4.905,00	2.140,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.905,00	2.140,00
B. Umlaufvermögen	5.203.145,01	9.476.585,40
I. Vorräte	1.239.080,15	1.788.017,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.397.896,50	6.608.325,32
1. Forderungen gegen Gesellschafter	500.000,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.893.448,23	6.589.558,00
3. sonstige Vermögensgegenstände	4.448,27	18.767,32
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.566.168,36	1.080.242,93
C. Rechnungsabgrenzungsposten	476,64	496,66
Aktiva	5.208.526,65	9.479.222,06

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	26.321,59	74.250,37
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	500.000,00
III. Gewinnvortrag	49.250,37	44.886,73
IV. Jahresfehlbetrag	547.928,78	-4.363,64
B. Rückstellungen	168.113,79	469.164,01
C. Verbindlichkeiten	5.014.091,27	8.935.807,68
1. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	59.466,63	2.079.129,10
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	59.466,63	2.079.129,10
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	3.576.090,47	5.859.335,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.576.090,47	5.859.335,38
3. sonstige Verbindlichkeiten	1.378.534,17	997.343,20
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.378.534,17	997.343,20
Passiva	5.208.526,65	9.479.222,06

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR
1. Rohergebnis	628.929,50	2.790.617,90
2. Personalaufwand	253.190,31	260.257,33
a) Löhne und Gehälter	198.549,50	211.959,08
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	54.640,81	48.298,25
3. Abschreibungen	735,00	1.220,36
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	735,00	1.220,36
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	923.881,42	2.523.135,12
5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-948,45	1.641,45
6. Ergebnis nach Steuern	-547.928,78	4.363,64
7. Jahresfehlbetrag	547.928,78	-4.363,64

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der FEH Bauwerk GmbH (eingetragen im Handelsregister Frankfurt am Main unter der HRB 109091) wurde auf Grundlage der für mittelgroße Kapitalgesellschaften (i.S.V. §267 Abs.2 HGB) geltenden Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelgesetzbuch aufgestellt unter Berücksichtigung der gesetzlichen Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt (§ 275 Abs. 2 HGB)

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Geringwertige Anlagegüter mit einem Einzelwert bis einschließlich EUR 800,00 werden im Zeitpunkt ihrer Anschaffung oder Herstellung in voller Höhe abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden zu Nennwerten unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden, in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag, für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ergibt sich aus dem diesem Anhang beigefügten Anlagespiegel.

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 01.01.2021 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.608,68	3.500,00	0,00	0,00	7.108,68
Summe Sachanlagen	3.608,68	3.500,00	0,00	0,00	7.108,68
Summe Anlagevermögen	3.608,68	3.500,00	0,00	0,00	7.108,68

	kumulierte Abschreibung 01.01.2021 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.468,68	735,00	0,00	0,00	2.203,68
Summe Sachanlagen	1.468,68	735,00	0,00	0,00	2.203,68
Summe Anlagevermögen	1.468,68	735,00	0,00	0,00	2.203,68

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2021 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	4.905,00	2.140,00
Summe Sachanlagen	0,00	4.905,00	2.140,00
Summe Anlagevermögen	0,00	4.905,00	2.140,00

Angaben zu verbundenen Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen und die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den Lieferungs- und Leistungsverkehr.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

In den sonstigen Rückstellungen sind im Wesentlichen Rückstellungen für im Folgejahr anfallende Aufwendungen für Entwicklungs- und Bauleistungen enthalten.

Angabe zu Restlaufzeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf TEUR 59 (Vorjahr: TEUR 2.079) und betrifft den Verrechnungsverkehr.

Angaben zu sonstigen Verpflichtungen

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen Steuern.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2021 durchschnittlich 4 (i.Vj. 5) Arbeitnehmer.

Namen der Geschäftsführer

Als Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr Herr Jianmin Feng (bis 04.01.2021), (Kaufmann), Frankfurt am Main und Herr Dirk Göhringer, (Kaufmann), Frankfurt am Main,tätig. Die Angabe über die Gesamtbezüge gemäß § 285 Nr. 9 Buchstabe a) und b) HGB unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

Konzernzugehörigkeit

Die FEH Bauwerk GmbH wird in den Konzernabschluss der Frankfurt JF Group GmbH & Co. KG einbezogen, der im Bundesanzeiger veröffentlicht wird.

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresabschluss auf neue Rechnung vorzutragen.

Nachtragsbericht
Die in 2022 entstandene Ukrainekrise trifft die FEH Bauwerk in einem spürbaren Umfang.
Im Zuge der Ukraine-Krise sowie weiterhin gestörter Lieferketten und erhöhter Frachtraten für Bauteile aus China sind die Bau- und Beschaffungskosten für PV-Anlagen zum Teil deutlich gestiegen.
Wir verweisen auf die Ausführungen im Lagebericht im Abschnitt "Ausblick".

Unterschrift der Geschäftsführung

Eschborn, 22.08.2022

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Eschborn, 08.09.2022

gez. Dirk Göhringer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.09.2022 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

des unabhängigen Abschlussprüfers

An die FEH Bauwerk GmbH, Eschborn

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der FEH Bauwerk GmbH, Eschborn, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der FEH Bauwerk GmbH, Eschborn, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021 geprüft.
Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse
§  entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021 und
§  vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.
Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.
Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.
Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.
Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.
Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus
§  identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
§  gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
§  beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
§  ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
§  beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
§  beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
§  führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.
Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Frankfurt am Main, 29. August 2022

Ebner Stolz GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Dr. Martin Hartauer
Wirtschaftsprüfer

Thomas Klemm
Wirtschaftsprüfer

2e:Tbd34,

FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020

1. Unternehmen

Die FEH Bauwerk GmbH betreibt Geschäfte mit Solaranlagen und anderen Anlagen der neuen Energien in Deutschland und weltweit, insbesondere der Kauf sowie der Verkauf von Solaranlagen, die Entwicklung, deren Installation und Betrieb sowie die Anmietung und Vermietung von Immobilien, nämlich Grundstücken und Dächern, für Solaranlagen.

In 2020 lag der Fokus auf dem Bau, Kauf und Verkauf von Solaranlagen in der FEH Gruppe. Im Gegensatz zu den Vorjahren verschob sich der Schwerpunkt der Investitionen von Aufdachanlagen unter 750 kWp hin zu EEG-förderfähigen Freilandanlagen zwischen 1,0 und 10,0 MWp.

2. Wirtschaftliches Umfeld

Der Anteil der erneuerbaren Energien am Bruttostromverbrauch hat in den letzten 20 Jahren in Deutschland erheblich zugenommen. Laut Bundesumweltamt lag der Anteil 2020 bei 46% und soll laut der erneuerten Zielsetzungen aus dem Klimaschutzprogramm der Bundesregierung 2030 auf 65% ansteigen.

Der Schwerpunkt der FEH Bauwerk GmbH lag im Berichtsjahr auf dem Bau von Freilandanlagen. Es werden zunehmend Ausschreibungen für Solaranlagen mit einer Kapazität von bis zu 10 MWp von der Bundesnetzagentur angeboten. Für das Geschäftsjahr 2020 wurden bereits drei solcher PV-Projekte mit insgesamt 20 MWp umgesetzt oder damit begonnen. Zudem hat sich die FEH-Gruppe weitere Flächen für über 80 MWp an für ausschreibungsfähige PV-Projekte gesichert.

3. Wirtschaftliche Lage und Geschäftsverlauf

1. Geschäftsentwicklung in 2020

Zum Bilanzstichtag wurden 5 PV-Projekte mit einer Gesamtkapazität von ca. 12,5 MWp, davon eine Freilandanlage von knapp 10 MWp realisiert. Auch künftig liegt der Fokus der Investitionen vermehrt auf EEG-förderfähige Freilandanlagen zwischen 1,0 und 20,0 MWp.

2. Ertragslage

Für das Geschäftsjahr 2020 wurde ein Ergebnis vor Steuern in Höhe von TEUR 6 (i.Vj TEUR 75) erzielt. Das Ergebnis vor Finanzergebnis und sonstigen Steuern bzw. Ertragssteuern (EBIT TEUR 6 i.V. TEUR 75) ist um TEUR -69 gegenüber dem Vorjahr gesunken. Das Ergebnis liegt unter den Erwartungen, da die FEH Bauwerk GmbH Entschädigungszahlungen für den verzögerten Netzanschluss und den dadurch entgangenen Gewinn an mehrere Projektgesellschaften zu leisten hatte.

Die Umsatzerlöse sind im Berichtsjahr um TEUR 14.747 auf TEUR 12.772 gesunken und lagen weitestgehend im Bereich unserer Erwartungen. Im Vergleich zu den Freiflächen sind seit 2019 die Aufdachanlagen deutlich weniger rentabel. Daher wurden in 2020 derartige Projekte nicht mehr gebaut und damit auch keine Dachsanierungen mehr durchgeführt. Der Materialaufwand hat sich durch die Reduzierung der Bauleistungen um TEUR 16.388 auf TEUR 11.113 verringert.

Die Aufwendungen im Personalbereich sind durch die Aufstockung im Personalbestand um TEUR 120 gestiegen.

3. Vermögenslage

Die Bilanzsumme verringerte sich um TEUR 5.679 auf TEUR 9.479. Diese Reduktion ist im Wesentlichen auf den Rückgang der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen (TEUR -6.779) durch Begleichung der zum Vorjahresstichtag ausgewiesen offenen Posten zurückzuführen. Hier spiegelt sich auch die rückläufige Geschäftstätigkeit in 2020 wider.

Auf der Passivseite resultierte die Abnahme der Bilanzsumme insbesondere durch die Reduzierung der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und gegenüber Gesellschaftern um TEUR - 3.423. Hier wurden im Wesentlichen Materiallieferungen für den Bau der Photovoltaikanlagen gegenüber der Muttergesellschaft Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, beglichen.

4. Finanzlage (Kapitalflussrechnung)

Die liquiden Mittel sind im Geschäftsjahr 2020 um TEUR 973 auf TEUR 1.080 gestiegen.

Der positive Cashflow aus der operativen Tätigkeit (TEUR 976) steht in einem engen Verhältnis zur Reduktion der Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.

Der Cashflow aus der Investitionstätigkeit ist auf die Investition in das Sachanlagevermögen (TEUR -3) zurückzuführen und betrifft die Betriebs- und Geschäftsausstattung.

4. Zukünftige Entwicklung mit ihren Chancen und Risiken

1. Chancen- und Risikobericht

Die FEH Bauwerk GmbH ist auch weiterhin in der FEH-Gruppe für den Bau und Verkauf von Solaranlagen zuständig. Vor dem Hintergrund der aktuellen Energiepolitik, insbesondere der schrittweise Ausstieg aus der Kernenergie und Kohleverstromung sieht die FEH-Gruppe eine weiterhin steigende Nachfrage nach Energie aus erneuerbaren Quellen und hat nach wie vor ihren Fokus auf den Ausbau des Bestandes an Photovoltaikanlagen gelegt. Dies wird der FEH Bauwerk zukünftig weitere langfristige Einnahmequellen bieten.

Das Geschäftsmodell der FEH-Gruppe und damit auch der FEH Bauwerk GmbH wurde durch die Corona-Krise nur geringfügig beeinflusst. Die Konjunkturunabhängigkeit der Erträge hat sich vor allem während des Lock-Downs gezeigt. Während das öffentliche Leben in Deutschland nahezu still stand, haben die PV-Anlagen in dieser Zeit weiterhin Strom produziert und eingespeist. Damit waren die angegangenen Bauprojekte sicher finanziert und konnten durchgeführt und beendet werden. Dennoch mussten Bau- und Wartungspläne teilweise umgestellt werden, da der Zugang zu den Anlagen und die Verfügbarkeit von Hilfskräften, zeitweise eingeschränkt waren. Ein weiteres grundsätzliches Risiko besteht in der Verzögerung beim Netzanschluss der Anlagen. Dadurch kann es in der Folge zu Einbußen bei den Einspeisevergütungen oder EEG-Vereinbarungen kommen.

2. Prognosebericht

Unsere zukünftige Geschäftsentwicklung bleibt kurz- bis langfristig von der Entwicklung der FEH-Gruppe abhängig. Die Geschäftsentwicklung des FEH-Konzerns wird von den rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Markt für erneuerbare Energien beeinflusst. Der Hauptfokus der FEH-Gruppe liegt auch künftig im Ausbau erneuerbaren Energien und somit ist das Unternehmen auch weiterhin durch den Zubau an Photovoltaikanlagen innerhalb der FEH-Gruppe an deren Wachstum beteiligt.

Für das Geschäftsjahr 2021 erwarten wir Umsatzerlöse von rd. 5,6 Mio. €. Die Geschäftsleitung geht für das Jahr 2021 von einem positiven Ergebnis in Höhe von TEUR 36 aus.

Eschborn, den 8. Oktober 2021

gez. Dirk Göhringer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	2.140,00	0,00
I. Sachanlagen	2.140,00	0,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.140,00
B. Umlaufvermögen	9.476.585,40	15.157.862,08
I. Vorräte	1.788.017,15	1.352.554,18
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.608.325,32	13.698.101,69
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	6.589.558,00	13.368.402,57
2. sonstige Vermögensgegenstände	18.767,32	329.699,12
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.080.242,93	107.206,21
C. Rechnungsabgrenzungsposten	496,66	0,00
Aktiva	9.479.222,06	15.157.862,08
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	74.250,37	69.886,73
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	44.886,73	-13.111,80
III. Jahresüberschuss	4.363,64	57.998,53
B. Rückstellungen	469.164,01	2.604.319,89
C. Verbindlichkeiten	8.935.807,68	12.483.655,46
1. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	2.079.129,10
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.079.129,10
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	5.859.335,38	11.361.459,84
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	5.859.335,38	11.361.459,84
3. sonstige Verbindlichkeiten	997.343,20	1.122.195,62
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	997.343,20	1.122.195,62
Passiva	9.479.222,06	15.157.862,08

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR
1. Rohergebnis	2.790.617,90	4.343.463,58
2. Personalaufwand	260.257,33	140.340,65
a) Löhne und Gehälter	211.959,08	114.983,34
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung	48.298,25	25.357,31
3. Abschreibungen	1.220,36	248,32
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	1.220,36	248,32
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	2.523.135,12	4.127.973,34
5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	1.641,45	7.634,74
6. Ergebnis nach Steuern	4.363,64	67.266,53
7. sonstige Steuern		9.268,00
Jahresüberschuss	4.363,64	57.998,53

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der FEH Bauwerk GmbH (eingetragen im Handeslregister Frankfurt am Main unter der HRB 109091) wurde auf Grundlage der für mittelgroße Kapitalgesellschaften (i.S.V. §267 Abs.2 HGB) geltenden Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelgesetzbuch aufgestellt unter Berücksichtigung der gesetzlichen Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt (§ 275 Abs. 2 HGB)

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Geringwertige Anlagegüter mit einem Einzelwert bis einschließlich EUR 800,00 werden im Zeitpunkt ihrer Anschaffung oder Herstellung in voller Höhe abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden zu Nennwerten unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden, in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag, für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ergibt sich aus dem diesem Anhang beigefügten Anlagespiegel.

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2020 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	248,32	3.360,36			3.608,68
Summe Sachanlagen	248,32	3.360,36			3.608,68
	248,32	3.360,36			3.608,68

	kumulierte Abschreibung 01.01.2020 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	248,32	1.220,36			1.468,68
Summe Sachanlagen	248,32	1.220,36			1.468,68
	248,32	1.220,36			1.468,68

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2020 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2019 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		2.140,00	0,00
Summe Sachanlagen		2.140,00	0,00
		2.140,00	0,00

Angaben zu verbundenen Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen und die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den Lieferungs- und Leistungsverkehr.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

In den sonstigen Rückstellungen sind im Wesentlichen Rückstellungen für im Folgejahr anfallende Aufwendungen für Entwicklungs- und Bauleistungen enthalten.

Angabe zu Restlaufzeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf TEUR 2.079 (Vorjahr: TEUR 8.957) und betrifft den Verrechnungsverkehr.

Angaben zu sonstigen Verpflichtungen

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen Steuern.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2020 durchschnittlich 5 (i.Vj. 3) Arbeitnehmer.

Namen der Geschäftsführer

Als Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr Herr Jianmin Feng (bis 04.01.2021), (Kaufmann), Frankfurt am Main und Herr Dirk Göhringer (seit 27. März 2020), (Kaufmann), Frankfurt am Main,tätig. Die Angabe über die Gesamtbezüge gemäß § 285 Nr. 9 Buchstabe a) und b) HGB unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

Konzernzugehörigkeit

Die FEH Bauwerk GmbH wird in den Konzernabschluss der Frankfurt Energy Holding GmbH einbezogen, der im Bundesanzeiger veröffentlicht wird.

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresabschluss auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Eschborn, 16.11.2021

gez. Dirk Göhringer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.11.2021 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die FEH Bauwerk GmbH, Eschborn

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der FEH Bauwerk GmbH, Eschborn, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der FEH Bauwerk GmbH, Eschborn, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Frankfurt am Main, 8. November 2021

Ebner Stolz GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

gez. Dr. Martin Hartauer, Wirtschaftsprüfer

gez. Thomas Klemm, Wirtschaftsprüfer

2f:T275f5,

Frankfurt Energy Holding GmbH

Eschborn

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Konzernabschluss und Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2017

Konzernbilanz der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, zum 31. Dezember 2017

Aktiva

	Stand am 31.12.2017	Stand am 31.12.2016
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	163.088,04	68.565,50
2. Geschäfts- oder Firmenwert	4.370.810,42	4.724.670,22
	4.533.898,46	4.793.235,72
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.600.007,19	9.463.392,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	182.960.328,88	179.287.059,95
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	11.620.730,18	3.221.751,48
	204.181.066,25	191.972.204,41
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	3.599,54	3.599,54
2. Beteiligungen	25.000,00	6.849,00
3. Genossenschaftsanteile	100.280,00	74.980,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	2.376.639,29	0,00
5. Sonstige Ausleihungen	4.310.000,00	4.090.000,00
	6.815.518,83	4.175.428,54
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	524.967,09	640.084,75
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	27.021,71	24.217,96
3. Sonstige Vermögensgegenstände	15.501.297,23	2.436.004,21
	16.053.286,03	3.100.306,92
II. Wertpapiere
Sonstige Wertpapiere	1.567.771,63	1.747.608,07
III. Flüssige Mittel	14.712.358,58	27.396.916,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.238.000,61	6.271.043,41
	256.101.900,39	239.456.743,27
Passiva
	Stand am 31.12.2017	Stand am 31.12.2016
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	33.200,00	33.200,00
II. Kapitalrücklage	16.012.467,00	16.012.467,00
III. Gewinnrücklagen
Andere Gewinnrücklagen	22.036.648,20	22.836.648,20
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	-794,90	173,84
V. Konzernbilanzgewinn	-1.061.820,29	723.543,84
VI. Nicht beherrschende Anteile	78.802,34	64.827,86
	37.098.502,35	39.670.860,74
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen	598.767,30	448.002,77
2. Steuerrückstellungen	32.700,60	29.294,16
3. Sonstige Rückstellungen	2.965.846,26	3.148.902,40
	3.597.314,16	3.626.199,33
C. Verbindlichkeiten
1. Anleihen	37.963.219,17	38.553.541,67
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	147.624.164,74	131.342.433,60
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	5.107.351,28	5.818.972,96
4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	249.854,30	194.481,46
5. Sonstige Verbindlichkeiten	18.719.518,29	16.196.753,97
	209.664.107,78	192.106.183,66
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.815,48	2.298,63
E. Passive latente Steuern	5.738.160,62	4.051.200,91
	256.101.900,39	239.456.743,27

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, für die Zeit vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2017

	2017	2016
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	28.403.882,33	23.675.326,33
2. Andere aktivierte Eigenleistungen	1.693.624,91	1.407.841,66
3. Sonstige betriebliche Erträge	1.012.004,13	993.368,17
	31.109.511,37	26.076.536,16
4. Materialaufwand
Aufwendungen für bezogene Leistungen	3.704.096,50	1.650.996,48
	3.704.096,50	1.650.996,48
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	2.607.167,81	2.163.514,61
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	958.036,61	757.603,29
	3.565.204,42	2.921.117,90
6. Abschreibungen
auf immaterielle Vermögensgegenstände des An Anlagevermögens und Sachanlagen	12.223.321,77	10.788.371,32
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen	4.381.229,47	3.599.333,38
	7.235.659,21	7.116.717,08
8. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	207.270,80	67.694,46
9. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	11.967,03	38.044,20
10. Abschreibungen auf Finanzanlagen und Wertpapiere des Anlagevermögens	178.243,39	1.256.721,60
11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	7.303.736,49	6.585.679,52
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag (Vorjahr: Erstattete Steuern vom Einkommen und Ertrag)	1.737.663,59	-560.439,85
13. Ergebnis nach Steuern	-1.764.746,43	-59.505,53
14. Sonstige Steuern	22.419,84	25.883,70
15. Jahresfehlbetrag	-1.787.166,27	-85.389,23
16. Ergebnisanteile anderer Gesellschafter	1.802,14	1.007,34
17. Konzernjahresfehlbetrag	-1.785.364,13	-84.381,89
18. Gewinnvortrag	723.543,84	807.925,73
19. Entnahme aus Gewinnrücklagen	800.000,00	0,00
20. Ausschüttungen	-800.000,00	0,00
21. Konzernbilanzgewinn	-1.061.820,29	723.543,84

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2017

A. Konzernanhang

1. Allgemeine Angaben zum Konzernabschluss

1.1 Aufstellung des Konzernabschlusses

Die Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn stellt gemäß § 290 HGB einen Konzernabschluss auf. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der HRB 74256 eingetragen.

1.2 Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gliederung erfolgt in der für große Kapitalgesellschaften vorgesehenen Form der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Angaben zum Konsolidierungskreis

In den Konzernabschluss wurden neben der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, alle wesentlichen Tochterunternehmen einbezogen, auf die Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, unmittelbar oder mittelbar einen beherrschenden Einfluss ausüben kann.

Neben dem Mutterunternehmen umfasst der Konsolidierungskreis folgende Gesellschaften:

Konsolidierte Tochterunternehmen	Beteiligungsquote
Frankfurt Green E-Commerce GmbH	100,00	¹
Frankfurt CS Solar GmbH, Eschborn	100,00
China Solar Project No. I GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
German Solar Construction GmbH, Eschborn	99,00	¹
China Solar European Project No. 21 GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
China Solar European Project No. 22 GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
Frankfurt Property GmbH, Eschborn (vormals: China Solar International Project Management GmbH, Eschborn)	100,00
CS Solarpark Vehlefanz GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Großenhain GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Guben GmbH & Co. KG, Guben	100,00	¹
CS Solarpark Bergheim - Bayern GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
China Solar Project Bulgarien 2 EOOD, Sofia, Bulgarien	100,00
China Solar Project Bulgarien 3 EOOD, Sofia, Bulgarien	100,00
Jinglong Sun Energy (Germany) GmbH, Eschborn	50,00
Jinglong Sun Energy Project No. I GmbH, Eschborn	50,00
CS Solarpark Türkheim GmbH i.L., Eschborn	100,00	¹
Shanghai Chaori Solar Energy (Germany) GmbH, Eschborn	50,00
Chaori Solar Europe Project I GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
German Solar & Wind GmbH, Eschborn	50,00
China Wind GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Gräben (Germany) GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Barby (Germany) GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark MV GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Türkheim-Bayern GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Zerbst GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
Photovoltaik Farm Urmenis SRL, Bistrita, Rumänien	100,00	¹
CS Solarpark Mockern Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Fiebing Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Stendal Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Friedland I Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Pakendorf Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
¹ Die Gesellschaften machen von der Befreiungsvorschrift gemäßo § 264 Abs. 3 HGB bzw. § 264b Gebrauch.
CS Solarpark Eichow Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Briescht Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Neuheilenbach Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Friedland II Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Schönhausen GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark I Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark II Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark III Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark IV Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
CS Solarpark Dahme Germany GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Finsterwalde GmbH, Eschborn	100,00	¹
Frankfurt Immobilien GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Delitzsch GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Zörbig I GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Goltewitz GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Zörbig II GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Stendal-Bismark GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Wasserleben GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark 8 GmbH	100,00	¹
FEH Solarpark Offensen-Günthersdorf GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Friedland III GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark Prießen B GmbH & Co. KG	100,00	¹
Mars Energy GmbH, Eschborn	100,00
Frankfurt Realestate GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
FEH PV Assetmanagement GmbH, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark 5 GmbH, Eschborn	100,00
FEH Solarpark 6 GmbH, Eschborn	100,00
FEH Solarpark 7 GmbH, Eschborn	100,00	¹
Frankfurt Realestate 2 GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00	¹
FEH Solarpark 10 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 11 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 12 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 13 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 14 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 15 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 16 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 17 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 18 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 9 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 19 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 20 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 21 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 22 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 23 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 24 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 25 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 26 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 27 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 28 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 29 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 30GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 31 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 32 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 33 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 34 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 35 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 36 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 37 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 38 GmbH & Co. KG	100,00	¹
China Storage GmbH	100,00	¹
Mercury Energy GmbH	100,00	¹
Frankfurt Realestate 3 GmbH & Co. KG	100,00	¹
Frankfurt Realestate 4 GmbH & Co. KG	100,00	¹
Frankfurt Realestate 5 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 39 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 40 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 41 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 42 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 43 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 44 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 45 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 46 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 47 GmbH & Co. KG	100,00	¹
FEH Solarpark 48 GmbH & Co. KG	100,00	¹

Die folgenden Unternehmen wurden aufgrund der gemeinsamen Führung mit einem nicht in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen gemäß § 310 HGB quotal konsolidiert:

Name	Sitz	Anteil
		%
Jinglong Sun Energy (Germany) GmbH, Eschborn	Eschborn	50,00
Shanghai Chaori Solar Energy (Germany) GmbH, Eschborn	Eschborn	50,00
Jinglong Sun Energy Project I GmbH, Eschborn	Eschborn	50,00

Im Berichtsjahr wurde die German Solar & Wind GmbH wegen ihrer untergeordneten Rolle entkonsolidiert. Aus der Entkonsolidierung entstand ein Verlust in Höhe von TEUR 45.

Gemäß § 296 Abs. 2 HGB oder wegen untergeordneter Bedeutung wurden die folgenden Gesellschaften nicht in den Konzernabschluss einbezogen:

	Beteiligungsquote %	Währung	Höhe des Eigenkapitals	Ergebnis 2014
China Solar Project Bulgarien 1 EOOD, Sofia, Bulgarien	100,00	BGN	inaktiv	inaktiv
China Top Solar (Germany) GmbH i.L., Frankfurt a. M.	50,00	EUR	4.825	-1.439
German Solar & Wind GmbH	50,00	EUR	Inaktiv	inaktiv

Die China Top Solar (Germany) GmbH i.L. ist mit Beschluss vom 8. Dezember 2015 aufgelöst worden. Das Liquidationsverfahren ist zum Stichtag noch nicht abgeschlossen. Die Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns sind von untergeordneter Bedeutung.

Veränderungen im Konsolidierungskreis

Im Vergleich zum Vorjahr hat sich die Gesamtzahl der verbundenen Unternehmen verändert. Folgende Zugänge waren zu verzeichnen:

	Beteiligungsquote
FEH Solarpark 29 GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00
FEH Solarpark 30 GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00
FEH Solarpark 31 GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00
FEH Solarpark 32 GmbH & Co. KG, Eschborn	100,00
FEH Solarpark 33 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 34 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 35 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 36 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 37 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 38 GmbH & Co. KG	100,00
China Storage GmbH	100,00
Mercury Energy GmbH	100,00
Frankfurt Realestate 3 GmbH & Co. KG	100,00
Frankfurt Realestate 4 GmbH & Co. KG	100,00
Frankfurt Realestate 5 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 39 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 40 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 41 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 42 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 43 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 44 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 45 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 46 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 47 GmbH & Co. KG	100,00
FEH Solarpark 48 GmbH & Co. KG	100,00

Aus der Veränderung des Konsolidierungskreises der vollkonsolidierten Unternehmen durch Gründung der übrigen vorgenannten neuen Projektgesellschaften resultiert keine wesentliche Änderung der konsolidierten Umsatzerlöse. Allerdings wird das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit und der Jahresüberschuss um die Anfangsverluste in Höhe von TEUR 226 reduziert. Folgende Bilanz- und Ergebnispositionen haben dabei einen wesentlichen Einfluss auf die bilanziellen Kennzahlen:

Investition Investition in das Sachanlagevermögen	TEUR 2.446
Abschreibungen	TEUR 25
Sonstige betriebliche Aufwendungen	TEUR 50

Bei sämtlichen in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen deckt sich der Stichtag des Einzelabschlusses bzw. der Stichtag des Teilkonzernabschlusses mit dem Stichtag des Konzernabschlusses zum 31. Dezember 2017.

3. Kapitalkonsolidierung

Die Kapitalkonsolidierung erfolgt gemäß §§ 301 Abs. 1 und 2 und 310 HGB nach der Neubewertungsmethode. Der Wertansatz der dem Mutterunternehmen mittel- und unmittelbar gehörenden Anteile wird hierbei mit dem auf diese Anteile entfallenden Betrag des Eigenkapitals des Tochterunternehmens, wie es sich aus der zum maßgeblichen Zeitpunkt aufgestellten Neubewertungsbilanz ergibt, verrechnet.

Die bei der Erstkonsolidierung entstandenen aktiven Unterschiedsbeträge werden als Geschäfts- oder Firmenwert auswiesen und planmäßig abgeschrieben. Der Buchwert beträgt zum 31. Dezember 2017 TEUR 4.371 (i. Vj. TEUR 4.725). Die Firmenwerte wurden im Berichtsjahr in Höhe von TEUR 353 (i. Vj. TEUR 353) jeweils über eine Laufzeit von 20 Jahren abgeschrieben. Die Firmenwerte aus der Kapitalkonsolidierung betreffen ausschließlich Unterschiedsbeträge für Projektgesellschaften, welche im Konzernverbund Solarparks betreiben. Diese Solarparks haben in der Regel einen über 20 Jahre laufenden Stromeinspeisevertrag mit den örtlichen Energieversorgern und Stromvermarktern geschlossen. Aus diesem Grund erfolgte die Bestimmung der Nutzungsdauer der Firmenwerte aus der Kapitalkonsolidierung anhand dieser Vertragslaufzeiten.

Ein sich aus der Erstkonsolidierung in Vorjahren ergebender passivischer Unterschiedsbetrag (TEUR 2.329) wurde bereits in den Vorjahren in die Gewinnrücklagen eingestellt, da es sich in vollem Umfang um thesaurierte Gewinne der betreffenden Tochtergesellschaften handelte.

Der Ausgleichsposten für Anteile anderer Gesellschafter bemisst sich grundsätzlich am Eigenkapital der jeweiligen Einzelgesellschaft unter Berücksichtigung der einheitlichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden. Der Ausgleichsposten für Anteile anderer Gesellschafter enthält außerdem Anteile an den ggf. aufgedeckten stillen Reserven und Lasten sowie die anteiligen Ergebnisbestandteile aus der Folgekonsolidierung der entsprechend der Neubewertungsmethode in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen.

Bei quotal konsolidierten Unternehmen erfolgt entsprechend eine anteilige Einbeziehung bzw. erfolgen entsprechend quotale Konsolidierungsmaßnahmen. Firmenwerte waren dabei nicht zu berücksichtigen.

4. Zwischengewinneliminierung

Im Geschäftsjahr 2017 wurde aufgrund konzerninterner Lieferungen eine Zwischenergebniseliminierung vorgenommen.

5. Schuldenkonsolidierung

Im Rahmen der Schuldenkonsolidierung wurden Forderungen und Verbindlichkeiten zwischen den einbezogenen Unternehmen aufgerechnet.

6. Aufwands- und Ertragskonsolidierung

Umsatzerlöse, Erträge und Aufwendungen zwischen den einbezogenen Unternehmen wurden aufgerechnet. Konzerninterne Gewinnausschüttungen wurden eliminiert.

7. Währungsumrechnung

Der Konzernabschluss wurde in Euro aufgestellt.

Die Jahresabschlüsse der konsolidierten ausländischen Tochterunternehmen werden grundsätzlich wie folgt umgerechnet:

• Die Posten der Bilanzen werden mit den amtlichen Devisenkassamittelkursen zum Abschlussstichtag umgerechnet. Die Eigenkapitalbestandteile werden mit Ausnahme des Ausgleichspostens für Anteile anderer Gesellschafter mit historischen Kursen umgerechnet;

• die Posten der Gewinn- und Verlustrechnungen werden mit den Jahresdurchschnittskursen umgerechnet.

Hierbei auftretende Differenzen werden grundsätzlich erfolgsneutral im Eigenkapital erfasst.

8. Sonstiges

Im Übrigen wurde der Grundsatz der Stetigkeit der Konsolidierungsmethoden und der Währungsumrechnung beachtet.

B. Allgemeine Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie zur Währungsumrechnung

Bei den in den Konzernabschluss einbezogenen ausländischen Gesellschaften wurden die nach landesrechtlichen Vorschriften aufgestellten Jahresabschlüsse der Konsolidierung zu Grunde gelegt. Die Jahresabschlüsse der ausländischen und inländischen Konzernunternehmen wurden, soweit dies erforderlich war, im Rahmen der Konsolidierung an die konzerneinheitlichen Bilanzierungsgrundsätze angepasst (Handelsbilanzen II). Vor diesem Hintergrund wurden bisher in dem aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthaltenen Zinsabgrenzungen im Umfang von TEUR 1.372 mit den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten saldiert.

Zur Verbesserung der Klarheit in der Darstellung wurden im Berichtsjahr die bei den Solarparks auf Reservekonten vorhandene Bestände in Höhe von TEUR 12.660 von den liquiden Mitteln in die sonstigen Vermögensgegenstände umgegliedert . Im Vorjahr wurden diese Sperrkonten in Höhe von TEUR 12.031 in den liquiden Mittel ausgewiesen.

Der Jahresüberschuss umfasst das Ergebnis des laufenden Geschäftsjahres einschließlich der Ergebnisanteile anderer Gesellschafter. Der Konzernjahresüberschuss umfasst den Anteil am Jahresergebnis, der den Gesellschaftern des Mutterunternehmens zuzurechnen ist.

Im Übrigen wurden im Berichtsjahr die Grundsätze der Bilanzierungs-, Ausweis- und Bewertungsstetigkeit beachtet.

Im Einzelnen:

a) Die Sachanlagen und immateriellen Anlagewerte sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibung der immateriellen Vermögensgegenstände erfolgt linear über die individuell ermittelte Nutzungsdauer zwischen 2 und 25 Jahren. Die Abschreibung der Geschäfts- oder Firmenwerte aus der Kapitalkonsolidierung erfolgt linear über zwanzig Jahre. Die beweglichen Sachanlagen werden nach der linearen Methode abgeschrieben. Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer der anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung beträgt in der Regel 20 Jahre. Geringwertige Anlagegüter mit einem Einzelwert bis einschließlich EUR 410,00 werden im Zeitpunkt ihrer Anschaffung oder Herstellung in voller Höhe abgeschrieben. Soweit der nach den vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert der Anlagegüter über dem Wert liegt, der ihnen am Abschluss-Stichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen.

b) Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten und bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vermindert um etwaige Abschreibungen nach § 253 Abs. 3 Satz 3 HGB bewertet. In den Fällen, in denen die Gründe für in Vorjahren vorgenommene Abschreibungen nicht mehr bestehen, erfolgen entsprechende Zuschreibungen.

c) Die Bewertung der geleisteten Anzahlungen auf Anlagen im Bau, der Anteile an nicht konsolidierten verbundenen Unternehmen, der übrigen Beteiligungen sowie der Wertpapiere erfolgt zu Anschaffungskosten des Konzerns oder zu niedrigeren beizulegenden Werten.

d) Der Ansatz der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände, Wertpapiere, Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zu Nennwerten. Für zweifelhafte und uneinbringliche Forderungen wurden angemessene Einzel- und Pauschalwertberichtigungen vorgenommen.

e) Die Pensionsrückstellungen sind nach den Vorschriften des § 253 HGB auf der Basis eines Rechnungszinsfußes von 2,80 %, einer Gehalts- und Rentenanpassung von 0 % und einer Fluktuation von 0 % nach versicherungsmathematischen Grundsätzen des Projected Unit Credit-Verfahrens (PUC-Verfahren) unter Berücksichtigung der Heubeck-Sterbetafeln 2005 mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Festlegung des laufzeitkongruenten Rechnungszinssatzes wurde in Anwendung des Wahlrechts nach § 253 Abs. 2 Satz 2 HGB der von der Deutsche Bundesbank ermittelte und veröffentlichte durchschnittliche Marktzinssatz der der letzten sieben Jahre verwendet, der sich bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren ergibt. Die Pensionsrückstellungen (TEUR 1.426; i. Vj. TEUR 993) sind saldiert mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung ausgewiesen (Deckungsvermögen). Die Anschaffungskosten betragen TEUR 821 (i. Vj. TEUR 552) und der Zeitwert beträgt zum 31.12.2017 TEUR 827 (i. Vj. TEUR 545). Die vorgenannten Rückstellungen würden bei einem durchschnittlichen Marktzinssatz der letzten zehn Jahre TEUR 1.228 betragen.

f) Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und berücksichtigen alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden und von der Deutschen Bundesbank herausgegebenen durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre zum 31. Dezember 2017 abgezinst.

Für mögliche Inanspruchnahmen aus gegenüber ihren Kunden übernommen Gewährleistungsverpflichtungen hat die Gesellschaft eine Pauschalrückstellung in Höhe von 1,5 % (i. Vj. 1,5 %) des garantiepflichtigen Umsatzes für maximal 25 Jahre gebildet. Die Gewährleistungsrückstellung wird entsprechend dem von der Deutsche Bundesbank herausgegebenen durchschnittlichen Marktzinssatz der jeweiligen Laufzeit des garantiebehafteten Umsatzes abgezinst.

g) Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

h) Bei den ausländischen Tochtergesellschaften wurde grundsätzlich konzerneinheitlich nach den vorstehenden Regeln bilanziert und bewertet.

i) Die Ermittlung latenter Steuern erfolgt gemäß §§ 274, 306 HGB. Sie ergeben sich aus temporären Differenzen zwischen dem Buchwert von Vermögensgegenständen, Rückstellungen und Schulden in der Konzernbilanz nach HGB und der jeweiligen Steuerbilanz, aus Konsolidierungsmaßnahmen und aus voraussichtlich realisierbaren steuerlichen Verlustvorträgen. Zum Bilanzstichtag ergaben sich nach § 274 aktive latente Steuern insbesondere aus Aktivierungen auf Verlustvorträgen und Differenzen bei den Rückstellungen sowie passive latente Steuern insbesondere aus Differenzen im Anlagevermögen. Hinzu kommen aktive/passive latente Steuern gem. § 306 HGB aus Konsolidierungsvorgängen, insbesondere der Zwischenergebniseliminierung. Für die Bewertung der latenten Steuern wurden die Steuersätze zu Grunde gelegt, die im Zeitpunkt der Auflösung der zeitlichen Differenzen voraussichtlich gelten. Für die Ermittlung der latenten Steuern wurde grundsätzlich der unternehmensindividuelle Steuersatz der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen herangezogen. Dieser beträgt bei den inländischen Gesellschaften einheitlich 25,625 %. Bei den ausländischen Gesellschaften wurde ein Steuersatz von 10 % berücksichtigt.

Die latenten Steuern entfallen insbesondere auf folgende Bilanzpositionen:

	passive latente Steuern	aktive latente Steuern
	TEUR	TEUR
Anlagevermögen	-4.284	0
Sonstige Rückstellungen	-548	0
Verlustvorträge	0	5.217
Beteiligungen	-6.694	0
Sonstige	0	571
	-11.526	5.788
Stand Vorjahr	-9.142	5.091
Veränderung	-2.384	697

C. Erläuterungen zur Konzernbilanz und zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

1. Angaben zur Konzernbilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagengitter in der Anlage zum Anhang.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen betreffen insbesondere die Einspeisevergütungen für Dezember 2017.

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, betreffen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 8 (i. Vj. TEUR 5) sowie aus hingegebenen Darlehen TEUR 19 (i. Vj. 18). Letztere haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten im Wesentlichen Steuerforderungen (Körperschaft-, Gewerbe- und Umsatzsteuer) in Höhe von TEUR 1.237 (i. Vj. TEUR 1.380) sowie Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von TEUR 743 (i. Vj. TEUR 429).

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Pachtvorauszahlungen in Höhe von TEUR 7.324 (i. Vj. TEUR 5.390) sowie Disagios in Höhe von TEUR 326 (i. Vj. TEUR 357).

Der Konzernbilanzverlust enthält einen Gewinnvortrag in Höhe von TEUR 723 (i. Vj. TEUR 808). Für Ausschüttungen an Gesellschafter steht ein Betrag von TEUR 0 (i. Vj. TEUR 0) zur Verfügung. Im Berichtsjahr wurden bei der Muttergesellschaft TEUR 800 aus den Gewinnrücklagen entnommen und ausgeschüttet.

Die bedeutenden sonstigen Rückstellungen betreffen insbesondere Rückstellungen für Gewährleistung (TEUR 2.599; i. Vj TEUR 2.865) sowie Rückstellungen für Jahresabschlusskosten (TEUR 219; i. Vj. TEUR 165).

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem folgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	Restlaufzeit
	bis zu 1 Jahr	von 1 bis 5 Jahren	über 5 Jahre
	(Vorjahr)	(Vorjahr)	(Vorjahr)
	TEUR	TEUR	TEUR
Anleihen	1.010	0	36.953
	(554)	(0)	(38.000)
Verbindlichkeiten gegenüber	13.442	52.053	82.129
Kreditinstituten	(9.848)	(43.050)	(78.444)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und	5.107	0	0
Leistungen	(5.819)	(0)	(0)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis be-	232	18	0
steht	(177)	(18)	(0)
Sonstige	1.211	0	17.509
Verbindlichkeiten	(411)	(47)	(15.738)
Gesamtsumme	21.002	52.071	136.591
	(16.809)	(43.115)	(132.182)


	Gesamtbetrag	Besicherte
	(Vorjahr)	Beträge	Art der Sicherheit
	TEUR	TEUR
Anleihen	37.963	36.953	Pfandrechte an beweglichen
	(38.554)	(38.554)	Sachen und übertragbaren Rechten, Sicherungsabtretung Forderungen
Verbindlichkeiten gegenüber	147.624	147.624	Pfandrechte an beweglichen
Kreditinstituten	(131.342)	(131.342	Sachen und übertragbaren Rechten, Sicherungsabtretung Forderungen
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und	5.107	0
Leistungen	(5.819)	(0)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis be-	250	0
steht	(195)	(0)
Sonstige	18.720	0
Verbindlichkeiten	(16.196)	(0)
Gesamtsumme	209.664	147.624
	(192.106)	(131.342)

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten im Wesentlichen solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 17.509 (i. Vj. TEUR 15.738). In den sonstigen Verbindlichkeiten sind solche im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von TEUR 5 (i. Vj. TEUR 7) und solche aus Steuern in Höhe von TEUR 119 (i. Vj. TEUR 38) enthalten.

Die Zusammensetzung der aktiven latenten Steuern und der passiven latenten Steuern ergibt sich aus der entsprechenden Tabelle im Abschnitt B oben. Es wurde vom Wahlrecht gemäß § 274 Abs. 1 und § 306 HGB Gebrauch gemacht und die aktiven latenten Steuern mit den passiven latenten Steuern verrechnet ausgewiesen. Es ergibt sich ein Überhang an passiven latenten Steuern in Höhe von TEUR 5.738 (i. Vj. TEUR 4.051).

2. Angaben zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gruppe erzielte im abgelaufenen Geschäftsjahr Umsatzerlöse von EUR 28,4 Mio (i. Vj. EUR 23,7 Mio), davon EUR 26,1 Mio (92,1 %) (i. Vj. EUR 21,6 Mio; 91,3 %) in Deutschland und EUR 2,3 Mio (8,0 %) (i Vj. EUR 2,1 Mio; 9,0 %) im Ausland. Die Umsatzerlöse resultieren insbesondere aus Einspeisevergütungen. Daneben erwirtschaftet die Gruppe Erlöse aus der Vermietung von Wohnungen in Höhe von TEUR 156 (i. Vj. TEUR 74) sowie solche aus der Sanierung von Dächern in Höhe von TEUR 3.704 (i. Vj. TEUR 1.651).

In den sonstigen betrieblichen Erträgen in Höhe von TEUR 1.012 (i. Vj. TEUR 993) sind im Wesentlichen Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (TEUR 225) und periodenfremde Erträge (TEUR 221) enthalten. Darüber hinaus sind hier auch Erträge aus dem Abgang von UV-Gegenständen TEUR 376 (i. Vj. TEUR 0) enthalten.

Der Personalaufwand enthält Aufwendungen für die Altersversorgung in Höhe von TEUR 480 (i. Vj. TEUR 390).

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von TEUR 33 (i. Vj. EUR 51) enthalten. Daneben sind dort Aufwendungen aus der Währungsumrechnung in Höhe von TEUR 94 (i. Vj. 0) ausgewiesen.

Die Zinsen und sonstige Erträge enthalten Erträge aus der Abzinsung der Pensionsrückstellungen in Höhe von TEUR 0 (i. Vj. TEUR 33).

Der Posten Zinsen und ähnliche Aufwendungen enthält Zinsen aus der Aufzinsung von Gewährleistungsrückstellungen in Höhe von TEUR 161 (i. Vj. TEUR 270) sowie aus der Aufzinsung von Pensionsrückstellungen in Höhe von TEUR 28 (i. Vj. TEUR 21). Daneben ist in dieser Position die Abzinsung der Pensionsrückstellungen in Höhe von TEUR 39 enthalten.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag (in TEUR) gliedern sich wie folgt auf:

	Berichtsjahr	Vorjahr
Laufende Ertragsteuern	0	0
Latente Steuern	1.738	-560
Aufwand	1.738	-560

D. Ergänzende Angaben

1. Nicht in der Bilanz enthaltene Geschäfte und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Bilanzstichtag sind sämtliche Haftungsverhältnisse in der Bilanz enthalten.

Am Bilanzstichtag bestanden sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von TEUR 3.027 (i. Vj. TEUR 3.291) für Miet- und Leasingverträge.

Die Gesellschaft hält Mietsicherheiten in Höhe von TEUR 31 (i. Vj. TEUR 25), welche auf Sparbüchern eingezahlt und nicht in der Bilanz enthalten sind.

2. Derivative Finanzinstrumente

Im Geschäftsjahr wurden derivative Finanzinstrumente (Zinssatzswaps und Höchstsatzvereinbarungen "Caps") zur Absicherung künftiger Zahlungsströme aus variabel verzinslichen (Euribor) Darlehen verwendet.

a) Zinsswaps

Den verwendeten Zinsswaps liegen Grundgeschäfte mit vergleichbarem, gegenläufigem Risiko (Mikro-Hedge) zu Grunde. Das mit der aus den Grundgeschäften und den Sicherungsgeschäften gebildeten Bewertungseinheit nach § 254 HGB gesicherte Kreditvolumen beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 43.194.

Die Regelungen zur Bildung einer Bewertungseinheit zur kompensatorischen Bewertung der Sicherungsbeziehung werden angewandt. Aufgrund der Betragsidentität und der Kongruenz der Laufzeiten, Zinsanpassungs- bzw. Zins- und Tilgungstermine gleichen sich die gegenläufigen Wertänderungen bzw. Zahlungsströme während der Laufzeit (Restlaufzeiten zwischen 6 und 12 Jahren) von Grund- und Sicherungsgeschäft aus. Die Absicherung wurde nach der Critical Term-Methode bestimmt. Der Marktwert der Zinsswaps zum 31. Dezember 2017 beträgt TEUR -468.

b) Höchstsatzvereinbarungen ("Caps")

Die mit Höchstzinssatzvereinbarungen ("Caps") besicherten Kredite valutieren zum Bilanzstichtag mit TEUR 7.671. Aus derartigen Vereinbarungen ergeben sich für den Kreditnehmer regelmäßig keine Risiken. Die Vereinbarungen führen dazu, dass bei Überschreiten einer bestimmten Obergrenze des variablen Zinsniveaus, eine Kappung eintritt und zwar in der Form, dass dem Kreditgeber aus den Caps Zuflüsse zukommen, die im Saldo die Zinsbelastung auf die vereinbarte Obergrenze beschränken. Die Cap-Vereinbarungen sind kongruent hinsichtlich Restlaufzeiten (zwischen 2 und 6 Jahren) und Restbeträgen etc. der Darlehen geschlossen worden. Der Marktwert der Caps zum 31. Dezember 2017 beträgt TEUR 20.

3. Anzahl der Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen betrug im Konzerngeschäftsjahr 2017 46 (i. Vj. 36).

4. Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung des Mutterunternehmens besteht aus:

Jianmin Feng (Kaufmann), Frankfurt am Main.

Die Angabe über die Gesamtbezüge gemäß § 314 Nr. 6 Buchstabe a) und b) HGB unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

Die Gesellschaft hat an die Geschäftsführung (Gesellschafter) ein Darlehen in Höhe von TEUR 5.000 (i. VJ. TEUR 5.000) zu einem Zinssatz von 4,0% ausgegeben, welches unter den Ausleihungen im Finanzanlagevermögen bilanziert wird. Zum Stichtag sind davon TEUR 4.310 ausgezahlt worden. Die Tilgung erfolgt endfällig am 1. Januar 2.022. Es bestehen gegenüber den GmbH-Gesellschaftern weitere Forderungen in Höhe von TEUR 743 (i.VJ. TEUR 421).

5. Abschlussprüferhonorar

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2017 berechnete Gesamthonorar (§ 314 Abs. 1 Nr. 9 HGB) von insgesamt TEUR 177 (i. Vj. TEUR 115) entfällt in Höhe von TEUR 52 auf Abschlussprüfungsleistungen (i. Vj. TEUR 46).

6. Kapitalflussrechnung

Die Kapitalflussrechnung ist entsprechend den Anforderungen des DRS 21 gegliedert. Der Finanzmittelfonds besteht aus Guthaben bei Kreditinstituten sowie kurzfristigen Wertpapieren (TEUR 1.568) und unterliegt keiner Verwendungsbeschränkung.

Der Finanzmittelbestand zum Ende des Geschäftsjahres beinhaltet einen Betrag in Höhe von TEUR 137 (i. Vj. TEUR 129), der auf quotal konsolidierte Unternehmen entfällt.

Im Berichtsjahr erfolgten Ertragssteuereinzahlungen von TEUR 1 und Ertragssteuerauszahlungen in Höhe von TEUR 3 (i. Vj. Einzahlungen TEUR 3 und Auszahlungen TEUR 4) sowie Zinseinzahlungen von TEUR (i. Vj. TEUR 25) bei Zinsauszahlungen in Höhe von. 7.548 (i. Vj. TEUR 5.653).

Im Geschäftsjahr 2017 sind keine bedeutenden zahlungsunwirksamen Geschäftsvorfälle zu nennen. Im Übrigen wird auf die Konzern-Kapitalflussrechnung (Anlage 5) verwiesen.

7. Nachtragsbericht

Wesentliche Ereignisse nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses, die Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage haben könnten, haben sich nicht ergeben.

Eschborn, den 04. Juli 2018

Frankfurt Energy Holding GmbH

gez. Jianmin Feng

Entwicklung des Anlagevermögens der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, im Geschäftsjahr 2016

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand am 1.1.2017	Währungs anpassung	Zugänge
	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	132.006,52	0,00	101.905,04
2. Geschäfts- oder Firmenwert	7.077.195,72	0,00	0,00
	7.209.202,24	0,00	101.905,04
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.510.471,87	2.606,31	173.983,40
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	225.040.637,19	-43.970,82	14.060.905,04
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	3.221.751,48	0,00	9.860.173,71
	237.772.860,54	-41.364,51	24.095.062,15
III. Finanzanlagen
1. anteile an verbundenen Unternehmen	3.599,54	0,00	0,00
2. Beteiligungen	12.500,00	0,00	18.151,00
3. Genossenschaftsanteile	74.980,00	0,00	25.300,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	2.376.639,29
5. Sonstige Ausleihungen	4.090.000,00	0,00	220.000,00
	4.181.079,54	0,00	2.640.090,29
	249.163.142,32	-41.364,51	26.837.057,48

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Umbuchungen	Abgänge	Stand am 31.12.2017
	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	0,00	250,00	233.661,56
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00	7.077.195,72
	0,00	250,00	7.310.857,28
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	9.687.061,58
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.461.195,01	2.017,43	240.516.748,99
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	-1.461.195,01	0,00	11.620.730,18
	0,00	2.017,43	261.824.540,75
III. Finanzanlagen
1. anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	3.599,54
2. Beteiligungen	0,00	0,00	30.651,00
3. Genossenschaftsanteile	0,00	0,00	100.280,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	2.376.639,29
5. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	4.310.000,00
	0,00	0,00	6.821.169,83
	0,00	2.267,43	275.956.567,86

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand am 1.1.2017	Währung sanpassung	Zugänge	Abgänge	Stand am 31.12.2017
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	63.441,02	0,00	7.345,00	212,50	70.573,52
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.352.525,50	0,00	353.859,80	0,00	2.706.385,30
	2.415.966,52	0,00	361.204,80	212,50	2.776.958,82
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	47.078,89	0,00	39.975,50	0,00	87.054,39
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	45.753.577,24	-17.432,17	11.822.141,47	1.866,43	57.556.420,11
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	45.800.656,13	-17.432,17	11.862.116,97	1.866,43	57.643.474,50
III. Finanzanlagen
1. anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Beteiligungen	5.651,00	0,00	0,00	0,00	5.651,00
3. Genossenschaftsanteile	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.651,00	0,00	0,00	0,00	5.651,00
	48.222.273,65	-17.432,17	12.223.321,77	2.078,93	60.426.084,32

	Buchwerte
	Stand am 31.12.2017	Stand am 31.12.2016
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	163.088,04	68.565,50
2. Geschäfts- oder Firmenwert	4.370.810,42	4.724.670,22
	4.533.898,46	4.793.235,72
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.600.007,19	9.463.392,98
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	182.960.328,88	179.287.059,95
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	11.620.730,18	3.221.751,48
	204.181.066,25	191.972.204,41
III. Finanzanlagen
1. anteile an verbundenen Unternehmen	3.599,54	3.599,54
2. Beteiligungen	25.000,00	6.849,00
3. Genossenschaftsanteile	100.280,00	74.980,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	2.376.639,29	0,00
5. Sonstige Ausleihungen	4.310.000,00	4.090.000,00
	6.815.518,83	4.175.428,54
	215.530.483,54	200.940.868,67

Konzernkapitalflussrechnung der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, für das Geschäftsjahr 2017

	2017	2016
	TEUR	TEUR
Periodenergebnis	-1.772	-85
+/- Abschreibungen /Zuschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	12.223	10.788
+/- Zunahme / Abnahme der Rückstellungen	-29	-156
-/+ Zunahme / Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-2.224	-6.612
+/- Zunahme / Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	4.637	6.430
-/+ Gewinn / Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	-25	14
+/- Zinsaufwendungen / Zinserträge Sonstige Beteiligungserträge	7.304 -37	6.586 -68
+/- Ertragsteueraufwand / -ertrag	1.772	-560
-/+ Ertragssteuerzahlungen	-35	0
Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	21.814	16.337
Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-102	-20
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des
Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-24.093	-33.111
+ Einzahlungen aus Abgängen des Finanzanlagevermögens	0	0
Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-2.622	-4.096
+ erhaltene Zinsen	12	13
+ erhaltene Dividenden	37	68
Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-26.768	-37.146
Auszahlungen aus Eigenkapitalherabsetzungen an Gesellschafter des Mutterunternehmens	-800	0
+ Einzahlungen aus der Begebung von Anleihen und der Aufnahme von (Finanz-) Krediten	24.698	37.871
Auszahlungenen aus der Tilgung von Anleihen und (Finanz-) Krediten	-11.582	-9.373
gezahlte Zinsen	-7.548	-5.653
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	4.768	22.845
+ Zahlungwirksame Änderung des Finanzmittelfonds	-186	2.037
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderung des Finanzmittelfonds	2	-5
+/- Konsolidierungskreisbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-21	0
+/- Änderung des Finanzmittelfonds aus der Umgliederung der Reservekonten	-12.660	0
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	29.145	27.112
Finanzmittelfonds am Ende der Periode	16.280	29.144

Konzerneigenkapitalspiegel der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, für das Geschäftsjahr 2017

	Mutterunternehmen
	Gezeichnetes Kapital Stückaktien	Kapitalrücklage nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB	Andere Gewinnrücklagen	Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Stand am 1. Januar 2016	25	0	22.837	-2
Kaptialerhöhung	8	16.012	0	0
Währungsumrechnung	0	0	0	2
Konzernjahresergebnis	0	0	0	0
Stand am 31. Dezember 2016	33	16.012	22.837	0
Stand am 1. Januar 2017	33	16.012	22.837	0
Entnahme aus Rücklagen	0	0	-800	0
Ausschüttung	0	0		0
Währungsumrechnung	0	0	0
Konzernjahresergebnis	0	0	0	0
Stand am 31. Dezember 2017	33	16.012	22.037

	Mutterunternehmen
	Gewinnvortrag/ Verlustvortrag	Konzernjahresüberschuss/ -fehlbetrag, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist	Summe
	TEUR	TEUR	TEUR
Stand am 1. Januar 2016	808	0	23.668
Kaptialerhöhung	0	0	16.020
Währungsumrechnung	0	0	2
Konzernjahresergebnis	0	-84	-84
Stand am 31. Dezember 2016	808	-84	39.606
Stand am 1. Januar 2017	724	0	39.606
Entnahme aus Rücklagen	800	0	0
Ausschüttung	-800	0	-800
Währungsumrechnung	0	0	-1
Konzernjahresergebnis	0	-1.785	-1.785
Stand am 31. Dezember 2017	724	-1.785	37.020

	Nicht beherrschende Anteile
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung und Jahresergebnis	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	Summe	Konzerneigenkapital
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Stand am 1. Januar 2016	68	0	68	23.736
Kaptialerhöhung	0	0	0	16.020
Währungsumrechnung	1	-5	-4	-2
Konzernjahresergebnis	1	0	1	-83
Stand am 31. Dezember 2016	70	-5	65	39.671
Stand am 1. Januar 2017	70	-5	65	39.671
Entnahme aus Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung		0	0	-800
Währungsumrechnung	1	12	13	12
Konzernjahresergebnis	1	0	1	-1.784
Stand am 31. Dezember 2017	77	7	7 g	37.099

Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2017

1. Unternehmen

Die Frankfurt Energy Holding ist einer der größten unabhängigen Solarparkbetreiber in Deutschland. Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette der Solarparks ab: vom Projektentwickler, Generalunternehmer (EPC) bis zum langfristigen Investor und Betreiber (IPP). Dieses einzigartige Geschäftsmodell sichert durch stetigen Zubau und effiziente Betriebsführung der Solarparks einen nachhaltig hohen Return an Investment. Um das bestehende Anlagenportfolio weiter erfolgreich zu betreiben, wurde im November 2017 mit der Niederlassung in Leipzig ein zweiter Standort für die Entwicklung, Wartung und Service- Aufgaben etabliert.

Der Fokus wurde weiter verstärkt auf Deutschland mit dem Schwerpunkt Aufdachanlagen unter 750 kWp gelegt, um von der stabilen politischen Lage und den weiterhin garantierten Ein-speisevergütungen zu profitieren.

Da mit dem Jahr der Inbetriebnahme der Einspeisesatz festgelegt wird, sind Bestandsanlagen nicht von den zunehmenden Reduzierungen der Einspeisevergütungen für neue Anlagen betroffen. Darüber hinaus hat sich der Verbund "downstream" in der Wertschöpfungskette positioniert und profitiert daher vom anhaltenden Wettbewerb unter den Komponentenherstellern (v.a. Module und Wechselrichter) und den daraus resultierenden sinkenden Preisen.

Zum Bilanzstichtag wurden 92 Solarprojekte mit einer Gesamtkapazität von rund 163 MWp realisiert, mit einer Größe zwischen 1 und 11 MWp. Die durchschnittliche Anlagengröße beläuft sich auf etwa 2 MWp. Davon entfallen 3 Projekte mit einer Kapazität von 8,4 MWp auf das europäische Ausland. Gegenüber dem Vorjahr (151 MWp) ergab sich ein Zubau von 12 MWp.

Der Ausbau des Anlagenportfolios wird weiter vorangetrieben und die Wachstumsstrategie konsequent, unterlegt mit einer vollen Projektpipeline, umgesetzt. Dabei stehen verlässliche Partnerschaften mit Projektentwicklern, Generalunternehmern, Lieferanten ebenso im Vordergrund, wie eine solide Finanzierung mit unseren langjährigen Bankpartnern und Investoren.

Zudem realisieren wir neue Stromabsatzwege im innovativen Marktumfeld der Energiewende bei gleichzeitig großen Veränderungen der gesetzlichen Rahmenbedingungen:

Hierzu gehört zum einen die Erweiterung unseres bisherigen Kerngeschäfts der Solaranlagen auch um Speicher zur Regelleistung als marktreifes Pilotprojekt, zum anderen entwickeln wir innovative Geschäftsmodelle in Abhängigkeit vom regelmäßig verändertem Erneuerbaren Energien Gesetz (EEG) wie z.B. Eigenverbrauch, Mieterstrom, Direktbelieferung, Ausschreibung und Power Purchase Agreements (PPA) mit Industriekunden oder Stromhändlern. Mit der Thematik der Speicherung von Strom in Form von Wasserstoff (Power-to-Gas) beschäftigen wir uns ebenfalls. Allerdings ist die marktreife in dieser Technologie aus unserer Sicht noch nicht gegeben.

Neben den einzelnen Geschäftsfeldern, die wir in Zukunft erschließen werden, stellen wir uns auch der Herausforderung Industrie 4.0. Diese verzahnt die Produktion mit modernster Informations- und Kommunikationstechnik. Treibende Kraft dieser Entwicklung ist die rasant zunehmende Digitalisierung. Sie verändert nachhaltig auch unsere Art und Weise, wie wir zukünftig unser Anlagen-Portfolio betreiben und Wertschöpfungsketten digitalisieren, um so Effizienz und Produktivität weiter zu steigern. Das Ziel ist es entlang der Wertschöpfungskette Prozesse zu automatisieren und so zu einer schnelleren und besseren Entscheidungsfindung beizutragen. Dabei werden Prozesse wie Anlagensteuerung, Monitoring und Vermarktung unserer Erzeugungskapazitäten in neue IT-Umgebungen und Anwendungen integriert. Unsere Mitarbeiter entwickeln in Kollaboration mit externen Fachleuten umsetzbare Möglichkeiten für die Digitalisierung des Energie-Managements im Sinne des Internet der Dinge als auch des Internet des Tradings.

2. Wirtschaftliches Umfeld

Die konjunkturelle Lag ein Deutschland war im Jahr 2017 gekennzeichnet durch ein kräftiges Wirtschaftswachstum. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) war nach ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im Jahr 2017 um 2,2% höher als im Vorjahr. Die deutsche Wirtschaft ist damit das achte Jahr in Folge gewachsen. ( ¹www.destatis.de)

Der weltweite Zubau bei Photovoltaik 2017 stieg um 30 Prozent auf 99 Gigawatt (GW). Dabei war China mit 53,5% der weltweit installierten Solarleistung prägend.

Europa konnte ebenfalls einen 30%igen Zuwachs (von 7 GW auf 9,2 GW) verzeichnen. Hier war die Türkei treibende Kraft im Zubau von 1,1 GW in 2016 zu 3,29 GW in 2017. ( ²SolarPowerEurope_ "Global Market Outlook for 2018-2022")

Deutschland treibt seine Vorreiter- Rolle bei der Energiewende weiter voran, was sich bei den zum Ende 2017 installierten Photovoltaikkapazitäten wiederspiegelt. So wurden 2017 1,75 GWp Photovoltaik- Kapazitäten neu erbaut was zu einer kumulierten Leistung von 43 GWp führte. (³Bundesverband für Solarwirtschaft www.solarwirtschaft.de)

Die gesetzliche Grundlage dafür bildet das am 1. Januar 2017 in Kraft getretenen erneuerbare Energien Gesetz (EEG) 2017. Mit dem Gesetz wird der Wechsel von der Technologie geförderten, politisch festgesetzten Preisen hin zu wettbewerblichen Ausschreibungen vollzogen. Ziel ist es unter anderem, den Anteil der Stromproduktion von rund 30% (2016) bis 2020 auf mindestens 35% zu steigern. Dabei wurden konkrete Ausbauziele auch für die Photovoltaikanlagen ab einer Größe von mehr als 750kWp mit jährlichen Ausschreibungsvolumen von 600 MWp festgelegt. Somit ersetzt der aus den Ausschreibungen ermittelte Zuschlagswert zukünftig den Fördertarif pro kWh, der dann für 20 Jahre gewährt wird.

Die durchschnittlichen Zuschlagswerte lagen dabei bei 6,58 ct./ kWh für die erste Ausschreibungsrunde im Februar und bei 4,91 ct./ kWh bei der letzten Runde im Oktober 2017. Der durchschnittliche Wert lag aktuell (1. Juni 2018) bei 4,59 ct./ kWh. (7 https://www.erneuerbare-energien.de/EE/Redaktion/DE/Dossier/nationale-ausschreibungen-und-ergebnisse.html?cms_docId=577124 )

Der Ausbaukorridor liegt im Ziel bei 2.500 MW pro Jahr. ( ⁴Bundesministerium für Wirtschaft und Energie).

Alle Photovoltaikanlagen bis einschließlich 750 kWp fallen nicht unter die Ausschreibungspflicht und werden weiterhin mit festen Vergütungssätzen für 20 Jahre zzgl. dem Jahr der Inbetriebnahme gefördert. ( ⁵ www.energiedialog.nrw.de/eeg-2017-die-wichtigsten-aenderungen).

Die Höhe der Einspeisevergütung leitet sich, wie bisher auch, vom "anzulegenden Wert" ab (§ 48 EEG 2017). Jedoch wurde der "atmende Deckel", also die Koppelung der Vergütung an das Zubautempo neuer Anlagen, modifiziert. Seit dem 1. Januar 2017 wird nicht mehr der Zubau der vergangenen 12 Monate zur Berechnung der Einspeisevergütung herangezogen, sondern nur noch der, der letzten sechs Monate. Damit soll der "anzulegende Wert" schneller an die Marktentwicklung angepasst werden können. Die monatliche Absenkung der Einspeisevergütung bleibt bei 0,5 Prozent, kann aber auf 0,25 Prozent verkleinert werden, wenn der Zubau 200 MW unter dem von der Bundesregierung vorgesehenen Wert von 2,5 GW pro Jahr liegen würde. ( ⁶ https://www.ibc-blog.de/2017/03/blog-serie-eeg-2017-teil-1-die-wichtigsten-aenderungen-im-ueberblick/)

Vergütungssätze in Cent/kWh - Feste Einspeisevergütung:

	Wohngebäude, Lärmschutzwände und Gebäude nach § 48 Absatz 3			Sonstige Anlagen bis 100
Inbetriebnahme	bis 10 kWp	bis 40 kWp	bis 100 kWp	kWp
ab 01.01.2017*	12,30	11,96	10,69	8,51
ab 01.02.2017**	12,30	11,96	10,69	8,51
ab 01.03.2017**	12,30	11,96	10,69	8,51
ab 01.04.2017**	12,30	11,96	10,69	8,51
ab 01.05.2017**	12,27	11,93	10,66	8,49
ab 01.06.2017**	12,24	11,90	10,63	8,47
ab 01.07.2017**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.08.2017**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.09.2017**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.10.2017**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.11.2017**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.12.2017**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.01.2018**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.02.2018**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.03.2018**	12,20	11,87	10,61	8,44
ab 01.04.2018**	12,20	11,87	10,61	8,44

*) Anzulegende Werte nach § 48 EEG 2017 abzüglich 0,4 Cent/kWh nach § 53 Abs. 2 EEG 2017

**) Degressionsberechnung nach § 49 EEG 2017 (anzulegender Wert abzüglich 0,4 Cent/kWh nach § 53 EEG 2017)

⁸ Bundesnetzagentur/ eigene Darstellung)

Der Preisdruck führt zu immer innovativerer Technologie bei den Hauptkomponenten wie den Modulen und den Wechselrichtern. In der Vergangenheit konnten die Baukosten jedes Jahr reduziert werden, so dass wir weiterhin in der Solarbranche ein wettbewerbsfähiger und erfolgreicher Teilnehmer sind. Für die Zukunft ist die Kostensenkung bei der Errichtung von neuen Solarparks natürlich eines der obersten Ziele von uns.

Neben der Stromerzeugung aus Erneuerbaren- Energien rückt immer mehr die Speicherung des Stroms in den Vordergrund. Aus diesem Grund haben wir 2017 bereits begonnen ein erstes Batteriespeicherprojekt auf einem konzerneigenen Grundstück zu errichten und in die Vermarktung der Regelenergie einzusteigen. Es ist geplant die Vermarktung im 3. Quartal 2018 zu beginnen.

Die Energiewende wird auch eine zunehmende Verflechtung von Strom-, Wärme- und Mobilitätsnutzung mit sich bringen, die sogenannte Sektorkopplung. Mit Power-to-X werden hier zunehmend innovative Lösungen entwickelt. Das "X" steht etwa für Power-to-Heat (Erzeugung von Wärme aus Strom), Power-to-Gas (Erzeugung von Gas aus Strom) oder für Power-to-Chemicals (Erzeugung von Grundchemikalien aus Strom). Somit ergeben sich für die Zukunft weitere innovative und lukrative Geschäftsfelder, die im Einklang mit der strategischen Ausrichtung des Unternehmens stehen. Unser Bestand an Photovoltaikanlagen bildet eine sehr gute wirtschaftliche und technische Grundlage für die Erschließung dieser neuen Geschäftsfelder. Wir sind überzeugt davon, dass wir in diesen Bereichen Synergieeffekte heben können und so unsere Wirtschaftlichkeit im Bereich der erneuerbaren Energien weiter ausbauen werden.

3. Wirtschaftliche Lage und Geschäftsverlauf

1. Geschäftsentwicklung in 2017

Während im Vorjahr 26 Solaranlagen in Betrieb genommen wurden, konnten im Berichtsjahr 19 weitere Solaranlagen mit einer Gesamtkapazität von rund 12 MWp errichtet und in Betrieb genommen werden. Die Gesamtinvestitionen beliefen sich dabei auf rund EUR 14,1 Mio. Daneben sind zum Stichtag bereits 33 weitere Projekte (rund 18 MWp) im Bau.

2. Ertragslage

Das Geschäftsjahr 2017 wurde mit einem Konzern-Jahresfehlbetrag in Höhe von TEUR 1.787 (i. Vj. Konzern-Jahresfehlbetrag in Höhe von TEUR 85) abgeschlossen. Erwartet wurde ein positives Konzernergebnis von TEUR 1.000. Die Unterschreitung des Planwertes begründet sich vorrangig zum Einen durch unser Geschäftsmodell bedingte Anfangsverluste durch den Zubau neuer Solarparks, dem gestiegenen Personalaufwand sowie der Zuführung zu den passiven latenten Steuern i.H.v. TEUR 1.687. Wir verweisen diesbezüglich auf die Erläuterungen im Anhang.

Das Konzernergebnis vor Finanzergebnis und Steuern (EBIT: TEUR 7.235; i.Vj. TEUR 7.117) konnte um 1,66% (TEUR 118) gegenüber dem Vorjahr gesteigert werden. Nach dieser Kennzahl wird der Konzern im Wesentlichen gesteuert.

Insgesamt lässt sich feststellen, dass im Berichtsjahr die Umsatzerlöse um TEUR 4.729 auf TEUR 28.404 gestiegen sind. Darin enthalten sind Erlöse aus geleisteten Dachsanierungen in Höhe von TEUR 3.704, welche durch den Materialaufwand kompensiert werden. Der Anstieg der übrigen Umsatzerlöse in Höhe von TEUR 2.827 resultiert insbesondere aus den Einspeise-vergütungen für Solarenergie. Diese Steigerung blieb hinter unseren Erwartungen zurück, so dass wir unsere Prognose von EUR 30,7 Mio. nicht erreichen konnten. Grund hierfür ist der zu geringe Zubau neuer Solarparks. Die Umsatzsteigerung und die Steigerung der anderen aktivierten Eigenleistungen um TEUR 286 kompensieren den Saldo aus der Erhöhung der sonstigen betrieblichen Erträge (TEUR 19), dem Anstieg des Personalaufwands (TEUR 644), des Anstiegs der Abschreibungen auf das immaterielle und Sachanlagevermögen (TEUR 1.435) und der Erhöhung der sonstigen betrieblichen Aufwendungen (TEUR 782). Das Ordentliche Betriebsergebnis ist somit um TEUR 125 gegenüber dem Vorjahr gestiegen.

Durch die Inbetriebnahme von 19 neuen Anlagen im Berichtsjahr sowie die Nutzung der erstmals in 2016 ans Stromnetz gegangenen Anlagen über ein volles Jahr stiegen die Abschreibungen um TEUR 1.435.

Das Finanzergebnis beläuft sich auf TEUR -7.262 (i.Vj. TEUR -7.737 ) was einer Verbesserung von TEUR 474 entspricht. Grund hierfür ist die zum einen gestiegene Zinsbelastung durch die Aufnahme von Projektfinanzierungen und auch der Ausgabe von Genussrechten sowie zum anderen die geringeren Abschreibung der Wertpapiere des Umlaufvermögens auf den niedrigeren anzusetzenden Wert.

Die Umsatzrendite (EBT im Verhältnis zu den Umsatzerlösen) stieg im Berichtsjahr um 2,55 Prozentpunkte auf -0,1 %. In einem ähnlichen Maß zeigt sich die Entwicklung der Eigenkapitalrendite (EBT im Verhältnis zum durchschnittlichen Eigenkapital). Sie stieg in 2017 um 0,14 Prozentpunkte auf -0,13 %. Die Gesamtkapitalrendite (EBT zzgl. Zinsaufwand im Verhältnis zur Bilanzsumme am Bilanzstichtag) liegt mit 2,83 % um 0,35 Prozentpunkte über der des Vorjahres.

3. Vermögenslage

Die Bilanzsumme erhöhte sich um TEUR 16.645 auf TEUR 256.102. Der Anstieg verteilt sich auf das langfristige gebundene Vermögen bzw. das Anlagevermögen (TEUR 14.590) sowie auf das übrige, kurzfristig gebundene Vermögen in Höhe von TEUR 2.056.

Im langfristig gebundenen Vermögen erhöhten sich insbesondere die Sachanlagen (TEUR 12.209) durch die Investition in neue Solarparks. Die Finanzanlagen verzeichnen einen Anstieg um TEUR 2.640, welcher insbesondere auf den Erwerb von Wertpapieren zurückzuführen ist. Die immateriellen Vermögensgegenstände verringerten sich um TEUR -259 auf TEUR 4.534.

Für die Erhöhung des kurzfristig gebundenen Vermögens sind im Wesentlichen der Anstieg des aktiven Rechnungsabgrenzungspostens (TEUR 1.967) sowie der Anstieg der Forderungen und

sonstigen Vermögensgegenstände (TEUR 12.773) und der Verringerung der liquiden Mittel (TEUR 12.685) verantwortlich. Der Anstieg der sonstigen Forderungen resultiert im Wesentlichen aus der Umgliederung von liquiden Mitteln, welche als Reserven für Projektfinanzierungen dienen. Der Rechnungsabgrenzungsposten ist im Wesentlichen durch die vermehrte Vorauszahlung der Pacht für die Dach-Photovoltaikanlagen gestiegen.

Auf der Passivseite ergibt sich der Anstieg der Bilanzsumme insbesondere durch den Anstieg der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten um TEUR 16.282. Dies steht in einem engen Zusammenhang mit Investitionen in neue Solaranlagen. Die Darlehen haben Restlaufzeiten zwischen 10 und 20 Jahren. Die Zinskonditionen der Darlehen befinden sich regelmäßig zwischen 1,65 % und 5,65 %.

Daneben sind die sonstigen Verbindlichkeiten um TEUR 2.523 und die passiven latenten Steuern um TEUR 1.687 gestiegen. Die Veränderung der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (TEUR -712) und der Anleihen (TEUR -590) wirkten sich nur gering auf die Bilanzsumme aus.

4. Finanzlage (Kapitalflussrechnung)

Die liquiden Mittel (inkl. sonstige Wertpapiere) sanken im Geschäftsjahr 2017 um TEUR 12.864 auf TEUR 16.280. Davon resultieren TEUR 12.660 aus der Umgliederung von Reservekonten in die sonstigen Vermögensgegenstände, da sie grundsätzlich verfügungsbeschränkt sind.

Die positiven Cashflows aus der operativen Tätigkeit (TEUR 21.814) deckten zum Großteil die Cashflows aus der Investitionstätigkeit (TEUR -26.768). Die Finanzierungstätigkeit führte im Berichtsjahr zu Cashflows in Höhe von TEUR 4.768.

Der Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit ist im Wesentlichen aus der Einzahlung aus der Aufnahme von Krediten in Höhe von TEUR 24.698 und der planmäßigen Tilgung von Finanzkrediten in Höhe von TEUR -11.582 geprägt. Daneben wurden Darlehenszinsen in Höhe von TEUR 7.548 gezahlt.

Der Cashflow aus der Investitionstätigkeit ist maßgeblich auf die Investition in das Sachanlagevermögen (TEUR -24.093 T€) zurückzuführen, also dem Ausbau unserer Projektgesellschaften, die mit der Produktion von Strom und dessen Verkauf innerhalb des EEG's an die großen Netzbetreiber befasst sind. Daneben wurden Wertpapiere in Höhe von TEUR 2.622 erworben.

4. Zukünftige Entwicklung mit ihren Chancen und Risiken

1. Chancen- und Risikobericht

Die Frankfurt Energy Holding GmbH bewegt sich weiterhin in einem technologisch anspruchsvollen Zukunftsmarkt.

Unsere Chancen für die Zukunft liegen unverändert im Bereich der neuen, innovativen Energien. Vor dem Hintergrund der aktuellen Energiepolitik, der globalen Energie- und Ressourcen-knappheit, auch im Zuge der Energiewende sowie dem fortschreitenden Klimawandel, sehen wir eine steigende Nachfrage nach Energie aus erneuerbaren Quellen.

Unter Berücksichtigung der Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage 2017 sowie unter Einbeziehung des laufenden Geschäftsjahres 2018 sehen wir die künftige wirtschaftliche Entwicklung unseres Konzerns als herausfordernd und chancenreich. Dabei sind wir uns darüber im Klaren, dass wir uns im stark ausbaufähigen Anlagengeschäft, wie direkte Vermarktung des Solarstroms an die Endverbraucher, Anlagen mit Speichersystem (Power to X) und als Produzent von Regelenergie zur Netzstabilität als unabhängiger ganzheitlicher Stromlieferant, noch stärker positionieren wollen. Der Markt hat sich schon derart entwickelt, dass wir uns aktuell immer noch in einer Übergangsphase von der EEG-getragenen Vergütung hin zu einer direkten Stromvermarktung befinden. In diesem Zusammenhang sind sich die Experten einig, dass sich der rasante Zubau in Deutschland ohne Stabilität der Übertragungsnetze, weiteren Ausbaus der dezentralen Strukturen zur Stromerzeugung und ohne Transport und Speicherung nicht bewältigen lässt.

Daher verfolgen auch wir diese Entwicklung genau und werden unsere Unternehmensstrategie den daraus resultierenden Geschäftsmodellen flexibel anpassen. Dies ist auch möglich durch unser hochqualifiziertes Personal, welches ständigen Weiterbildungen unterliegt, und der schlanken Unternehmensstruktur, die eine rasche Anpassung an veränderte Einflüsse möglich macht.

Das langfristige Wachstum sehen wir zunehmend aus der Direktvermarktung der Anlagen ohne EEG in Deutschland. Unser Ziel ist es, uns auf dem freien nationalen Strommarkt aufzustellen, um auch langfristig einen großen Strommarkt ohne gesetzliche Vergütung zu erschließen und schließlich zu einem wichtigen Stromproduzenten und -versorger zu werden.

Durch die gesetzlich feste Vergütung besteht keine Abhängigkeit von der konjunkturellen Entwicklung für die Bestandsanlagen und beim weiteren Zubau innerhalb des EEG's. Hier können weiter planbare und konstante Erlöse erwirtschaftet werden.

Die europaweite schwache Konjunkturentwicklung belässt weiter die Zinsen auf einem sehr niedrigen Niveau, was günstige Kapitalbeschaffung im Konzern wie auch auf Projektebene bei der Fremdfinanzierung mit sich bringt. Darüber hinaus unterliegen die bestehenden Finanzierungen einer ständigen Prüfung, diese zu günstigeren Konditionen langfristig zu sichern, sei es durch Umfinanzierung oder Zinssicherungsinstrumente.

Aus Sicht der Unternehmensleitung stellt im Wesentlichen die Sicherstellung der Liquidität und Finanzierung der künftigen Projektgesellschaften ein Risiko dar, welche die Ertrags-, Finanz-und Vermögenslage der Frankfurt Energy-Gruppe für die Zukunft wesentlich beeinträchtigen könnte.

Risiken in Bezug auf Neuinvestitionen in Solarparks ergeben sich hinsichtlich des Zugangs zu Finanzierungsquellen vor dem Hintergrund der Basel-III-Anforderungen an Kreditinstitute, wobei die immer noch anhaltende Niedrigzinsphase sich positiv auf die Rentabilität auswirkt. Aufgrund der anhaltenden europäischen Wirtschaftskrise sehen wir die Projektfinanzierung für die ausländischen Projekte mittelfristig als schwierig an. Dies gilt sowohl für die Erschließung von Finanzierungen wie auch für die Entwicklung des Zinsniveaus auf den ausländischen Märkten, während die Entwicklung des Zinsniveaus bei der Finanzierung inländischer Projekte durch die deutschen Banken, vor allem KfW-Mittel (Umweltprogramm), wie bisher weiter positiv gesehen wird.

Weitere Risiken sehen wir in sich schnell ändernden gesetzlichen Rahmenbedingungen im In-und Ausland, geschuldet der anhaltenden Krise in den Euro-Ländern und der Kostendiskussion des EEGs in Deutschland.

Insgesamt hat sich das Risiko-Chancen-Profil des Konzerns nach Einschätzung der Geschäftsleitung gegenüber dem Vorjahr verbessert.

Im Geschäftsjahr wurden im Rahmen unseres Risikomanagements derivative Finanzinstrumente (Zinssatzswaps und Höchstsatzvereinbarungen "Caps") zur Absicherung künftiger Zahlungsströme aus variabel verzinslichen (Euribor) Darlehen verwendet. Die Sicherungsinstrumente werden ausschließlich zur Sicherung von Grundgeschäften, nicht aber zu Handels- und Spekulationszwecken eingesetzt. Wir verweisen auf die Angaben im Anhang.

Unter den vorgenannten Chancen und Risiken verfolgen wir weiterhin das Ziel zu wachsen. Dabei ist es für uns unerlässlich die vorgenannten Risiken zu beherrschen, was für uns die maßgebliche Einflussgröße für das Wachstum darstellt. Schlussendlich definiert das beherrschbare Risiko unsere weitere Strategie in welche Geschäftsfelder wir investieren und in welchem Tempo das geschieht.

2. Prognose- und Nachtragsbericht

Unsere zukünftige Geschäftsentwicklung bleibt kurz- bis langfristig von der Entwicklung in Deutschland abhängig. Wir gehen davon aus, dass die Preise für konventionelle Energien weiter steigen werden, während Energie aus erneuerbaren Quellen zunehmend auch ohne Fördermittel kostengünstiger wird.

Daher liegt weiter unser Hauptfocus im Ausbau unserer Erzeugungskapazitäten in Deutschland innerhalb des EEG's. Daneben werden Speicher-, Eigenverbrauchs- und Direktbelieferungsmodelle (PPA) weiter vorangetrieben.

Die neuen Geschäftsmodelle im Bereich Direktvermarktung, Eigenverbrauch, Direktbelieferung und Mieterstrom befinden sich bis dato kurz vor der Pilotphase. Zudem sind die realistischen Größen in diesem Segment kleiner als bei den EEG-Projekten. Der von der neuen Gesetzesreform vorgesehene Eigenverbrauch wird dem Markt einen neuen positiven Impuls geben, da einerseits der Endverbraucherpreis immer neue zusätzliche Belastungen durch Umlagen erfährt und andererseits die Stromgestehungskosten weiter sinken. Somit wird es für viele Verbraucher immer attraktiver, ihren Strom selbst dezentral herzustellen und vor Ort zu verbrauchen. Durch diese Modelle ist es zukünftig möglich, höhere Erlöse aus dem Stromverkauf zu generieren, als es die EEG-Vergütung vorsieht.

Für das Geschäftsjahr 2018 erwarten wir Umsatzerlöse aus der Stromerzeugung von rd. 28,0 Mio. € und aus der Dachsanierung von rd. 6,0 Mlo. €. Aufgrund der aktuellen Projektpipeline und der bis 5/2018 bereits rund 11 MWp installierten Leistung, gehen wir bis zum Jahresende 2018 von einer gesamten Erzeugungskapazität von rund 190 MWp aus.

Daneben ist weiterhin geplant über institutionelle Investoren das Unternehmen mit frischen liquiden Mitteln zu versorgen, so dass der geplante Ausbau von Solarparks schneller vorangetrieben werden kann.

Für die Geschäftsjahre 2018 und 2019 erwarten wir weiterhin vor Sondereffekten einen moderat steigenden Jahresüberschuss. Für das Jahr 2018 erwarten wir ein positives Konzernergebnis von rund TEUR 800. Die zukünftigen Ergebnisse werden zunehmend aus der Erzielung positiver Ergebnisse der Projektgesellschaften (Tochtergesellschaften) getragen werden. Die bereits bestehenden Solaranlagen mit auf 20 Jahre laufender gesetzlich abgesicherten Vergütung bieten unserem Unternehmen kontinuierliche krisenstabile Einkünfte.

Den Cashflow aus den zukünftigen Jahresüberschüssen werden wir auch weiterhin verstärkt in eigene Solarkraftwerke und strategisch wichtige Technologien der erneuerbaren Energien im In- und Ausland investieren.

Die erwartete Entwicklung der Liquidität wird von den rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Solar- und Windmarkt beeinflusst. Die Aussagen zur Risikosituation beruhen auf Annahmen und Schätzungen und sind mit bekannten und unbekannten Unsicherheitsfaktoren verbunden. Die tatsächliche Geschäftsentwicklung und die zukünftigen Geschäftsergebnisse sowie die Entwicklung der Finanz- und Vermögenslage der Gesellschaft können daher -auch wesentlich- von den bisher getroffenen Erwartungen und Annahmen abweichen. Zurzeit rechnen wir für die Jahre 2018 und 2019 mit keiner negativen wesentlichen Veränderung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Die Energiewende wird sich sowohl in

Deutschland als auch in der ganzen EU und auf der Welt unabwendbar weiter entwickeln. Eine mit Änderungen und Schwankungen verbundene Marktdynamik wird diesen Markt auch weiterhin deutlich prägen. Unsere Gruppe ist sich dieser typischen Marktbedingungen klar bewusst und sorgfältig beim Umsetzen neuer Strategien. Wir bezeichnen unsere Strategie des Geschäfts als Strategie der Wandlung.

Eschborn, den 4. Juli 2018

Frankfurt Energy Holding GmbH

gez. Jianmin Feng

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den von der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, aufgestellten Konzernabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang, Kapitalflussrechnung und Eigenkapitalspiegel - und den Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2017 geprüft. Die Aufstellung von Konzernabschluss und Konzernlagebericht nach den deutschen handels- und aktienrechtlichen Vorschriften liegt in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Konzernabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Konzernabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Konzernlagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld des Konzerns sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben im Konzernabschluss und Konzernlagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der Jahresabschlüsse der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen, der Abgrenzung des Konsolidierungskreises, der angewandten Bilanzierungs- und Konsolidierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Konzernabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns. Der Konzernlagebericht steht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den gesetzlichen Vorschriften, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Frankfurt am Main, 9. Juli 2018

Ebner Stolz GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft

Dr. Martin Hartauer, Wirtschaftsprüfer

Thomas Klemm, Wirtschaftsprüfer

30:T2de9,

FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	155.532,00	4.905,00
I. Sachanlagen	155.532,00	4.905,00
B. Umlaufvermögen	4.174.589,15	5.203.145,01
I. Vorräte	3.251.704,15	1.239.080,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	829.465,96	2.397.896,50
davon gegen Gesellschafter	0,00	500.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	93.419,04	1.566.168,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.405,87	476,64
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.157.560,72
Aktiva	5.489.087,74	5.208.526,65

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	26.321,59
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	500.000,00	500.000,00
III. Verlustvortrag	498.678,41	-49.250,37
IV. Jahresfehlbetrag	1.183.882,31	547.928,78
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.157.560,72
B. Rückstellungen	150.648,42	168.113,79
C. Verbindlichkeiten	5.338.439,32	5.014.091,27
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	5.338.439,32	5.014.091,27
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	59.466,63
Passiva	5.489.087,74	5.208.526,65

Anhang

Firmenname laut Registergericht:	FEH Bauwerk GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Eschborn
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Frankfurt am Main
Register-Nr.:	109091

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 198.372 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen für Miet - und Leasingverträge.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 10.

Konzernzugehörigkeit

Die FEH Bauwerk GmbH wurde in den Konzernabschluss der Frankfurt JF Group GmbH & Co. KG einbezogen.

Die Frankfurt JF Group GmbH & Co. KG stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis auf.

Die Frankfurt JF Group GmbH & Co. KG stellt den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf.

Unterschrift der Geschäftsführung

Eschborn, den 11.07.2023
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Eschborn, 21.11.2023

gez. Dirk Göhringer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.11.2023 festgestellt.

31:T4a1,Geschäft mit Energien, vor allem erneuerbaren Energien, ferner die Beteiligung an Gesellschaften als deren Holdinggesellschaft sowie die Verwaltung und Vermarktung dieser Gesellschaften mit den folgenden Unternehmenszwecken und Geschäften: - Die Entwicklung, die Investition, die Herstellung, und der Betrieb von Solar- , Wind- und anderen erneuerbaren Energienanlagen sowie deren Wartung. - Die Versorgung mit den erneuerbaren Energien und die Erbringung von Servicedienstleistungen für Endverbraucher , Netzbetreiber und Eigennutzer. - Die Entwicklung, die Investition und der Betrieb von Speicheranlagen und Speichertechnologien nebst Servicedienstleistungen. - Der Stromhandel OTC und an der Strombörse. - Die Entwicklung und Vermarktung von Hochtechnologien, Lizenzen und Patenten in dem Bereich erneuerbarer Energien. - Die Entwicklung und Investition und der Betrieb von Energienetzen, sofern gesetzlich zulässig und behördlich erlaubt. - Der Im- und Export von Anlagenkomponenten, Bauteilen und Materialien der Energieanlagen und -maschinen. Ausgenommen sind alle Tätigkeiten, zu deren Ausübung eine besondere Genehmigung erforderlich ist, solange diese nicht vorliegt.1d:["$","div",null,{"className":"h-full w-full flex flex-col overflow-hidden","children":["$","div",null,{"className":"flex-1 overflow-y-auto bg-registercheck-theme-light-background dark:bg-registercheck-theme-dark-background","children":["$","$L2a",null,{"profileId":"2ea65f8b-418f-4136-9f8e-a53548cb2e8b","profileName":"FEH Bauwerk GmbH","is_kg":false,"profileType":"company","registrationNumber":109091,"city":"Eschborn","status":"ACTIVE","children":["$","$L2b",null,{"id":"2ea65f8b-418f-4136-9f8e-a53548cb2e8b","companyBasicInfo":{"id":"2ea65f8b-418f-4136-9f8e-a53548cb2e8b","name":"FEH Bauwerk GmbH","slug":"feh-bauwerk-gmbh","raw_name":"FEH Bauwerk","legal_form":"GmbH","is_kg":false,"full_address":"Ginnheimer Straße 4, 65760 Eschborn","street":"Ginnheimer Straße 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FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht

für das Geschäftsjahr 2021

Bilanz

Aktiva

Passiva

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Bestätigungsvermerk

FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

sonstige Berichtsbestandteile

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die FEH Bauwerk GmbH, Eschborn

Frankfurt Energy Holding GmbH

Eschborn

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Konzernabschluss und Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2017

Konzernbilanz der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, zum 31. Dezember 2017

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, für die Zeit vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2017

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2017

A. Konzernanhang

B. Allgemeine Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie zur Währungsumrechnung

C. Erläuterungen zur Konzernbilanz und zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

D. Ergänzende Angaben

Entwicklung des Anlagevermögens der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, im Geschäftsjahr 2016

Konzernkapitalflussrechnung der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, für das Geschäftsjahr 2017

Konzerneigenkapitalspiegel der Frankfurt Energy Holding GmbH, Eschborn, für das Geschäftsjahr 2017

Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2017

1. Unternehmen

2. Wirtschaftliches Umfeld

3. Wirtschaftliche Lage und Geschäftsverlauf

4. Zukünftige Entwicklung mit ihren Chancen und Risiken

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

FEH Bauwerk GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile