Hausbau Bayern Immobilienbetreuungs GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1.285,00
II. Sachanlagen		319.008,80
III. Finanzanlagen		0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		45.556,34
III. Wertpapiere		0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		7.756,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00
Summe Aktiva		373.606,67

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
II. Kapitalrücklage		0,00
III. Gewinnrücklagen		0,00
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		58.571,10
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		25.496,89
B. Rückstellungen		19.670,37
C. Verbindlichkeiten		244.868,31
- davon durch Grundpfandrechte gesichert		235.035,08
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren		0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00
Summe Passiva		373.606,67

ANHANG

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten bewertet und - soweit sie der Abnutzung unterliegen - planmäßig abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Jahr des Zugangs voll abgesetzt.

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind nach handelsrechtlichen Vorschriften unter Berücksichtigung steuerrechtlicher Bewertungsvorschriften bilanziert und bewertet worden.

Rückstellungen wurden für erkennbare Verbindlichkeiten gebildet, deren Höhe nicht feststeht.

II. Erläuterungen zur Bilanz

Die bilanzierten Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten wurden den Aufzeichnungen, Buchhaltungsbelegen und Auszügen von Kreditinstituten entnommen.

III. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf.

ALLGEMEINE ANGABEN

A. RECHTLICHE UND ORGANISATORISCHE VERHÄLTNISSE
DER GESELLSCHAFT

I. Rechtsverhältnisse

1/1 Firma und Rechtsform:

Hausbau Bayern Immobilienbetreuungs GmbH

1/2 Sitz:

Nürnberg

1/3 Gründung:

21. November 2000

1/4 Handelsregister:

Die Handelsregistereintragung erfolgte am 27. Dezember 2000 beim Amtsgericht Nürnberg, Abt. B, Nr. 17808.

Letzte Eintragung am 31. März 2003. Ein Auszug aus dem Handelsregister vom 28. Februar 2007 liegt vor.

1/5 Gegenstand des Unternehmens:

§ 2 des Gesellschaftsvertrages vom 21. November 2000:

1. Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit der kaufmännischen und technischen Betreuung von Wohngebäuden, insbesondere für die Firma "HAUSBAU BAYERN Dr. Koch Wohn- und Siedlungs GmbH & Co. KG" und die "RHB Bauträger GmbH", beide mit Sitz in Nürnberg, sowie für Dritte.

Zum Gegenstand des Unternehmens gehören ferner alle mit den vorgenannten Tätigkeiten im Zusammenhang stehende Nebengeschäfte.

2. Die Gesellschaft kann sich auf verwandten Gebieten betätigen und alle Geschäfte betreiben, die geeignet erscheinen, die Gesellschaft zu fördern.

3. Die Gesellschaft kann sich an anderen Unternehmen mit ähnlichem Geschäftsgegenstand in beliebiger Rechtsform beteiligen, gegebenenfalls auch die persönliche Haftung bei einem anderen Unternehmen die Geschäftsführung übernehmen.

4. Die Gesellschaft kann Zweigniederlassungen errichten.

1/6 Kapital/Gesellschafter:

Stammkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt € 25.000,00

Gesellschafter

Alleiniger Gesellschafter ist Herr Wolfgang Koch, Nürnberg

Das Stammkapital ist voll eingezahlt.

II. Organisatorische und wirtschaftliche Grundlagen

1/7 Geschäftsführung und Vertretungsbefugnis:

Vertretungsberechtigte und besondere Vertretungsbefugnis:

Einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen:

Geschäftsführer: Herr Wolfgang Koch, Nürnberg
Geschäftsführer: Herr Xaver Koch, Nürnberg

Prokuristen

Herr Markus Eder, Nürnberg (Eintragung im Handelsregister am 31.03.2003)
- alleinvertretungsberechtigt -

Herr Eder ist zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken ermächtigt.

1/8 Gesellschafterversammlung:

In der Gesellschafterversammlung üben die Gesellschafter ihre Rechte aus.

Je € 1.000,00 Kapitalanteil gewähren eine Stimme.

Eine ordentliche Gesellschafterversammlung findet innerhalb der ersten sechs Monate eines jeden Jahres statt. Sie beschließt insbesondere über die Feststellung des Jahresabschlusses, Entlastung der Geschäftsführung, Änderungen des Gesellschaftsvertrages und Auflösung der Gesellschaft.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2005 wurde am 08.05.2006 von der Gesellschafterversammlung festgestellt. Der Geschäftsführung wurde Entlastung erteilt.

1/9 Betriebsangehörige:

Stand 31. Dezember 2006:

3 männl. kaufm. Angestellte
4 weibl. kaufm. Angestellte
5 männl. techn. Angestellte
2 weibl. techn. Angestellte
3 Geringfügig Beschäftigte
17 Personen

(Im Vorjahr: 17)

1/10 Wirtschaftliche Grundlagen

Die Gesellschaft übernimmt die kaufmännische und technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

1/11 III. Versicherungsschutz

Für den eigenen Hausbesitz sind Haftpflichtversicherungen für folgende Risiken abgeschlossen:

Brandschaden
Sturmschaden
Leitungswasserschaden
Gewässerschaden.

Für das Büro besteht eine Feuer-, Diebstahl- und Einbruch- und Elektronik-versicherung.