Vesagee 14. Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	6.209.989,69	903.500,00
I. Finanzanlagen	6.209.989,69	903.500,00
B. Umlaufvermögen	912.502,37	2.297,23
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	910.773,46	319,79
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.728,91	1.977,44
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	312.920,79	390,99
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.435.412,85	906.188,22

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	25.390,99	0,00
III. Jahresfehlbetrag	312.529,80	25.390,99
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	312.920,79	390,99
B. Rückstellungen	2.900,00	1.700,00
C. Verbindlichkeiten	7.432.512,85	904.488,22
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.435.412,85	906.188,22

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

Vesagee 14. Grundstücks GmbH,
Berlin

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2008 wurde auch unter teilweiser Inanspruchnahme der Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses wurde unter Anwendung des § 265 Abs. 5 Satz 2 HGB um den Posten Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen erweitert. Darunter werden Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag gegenüber Unternehmen auszuweisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Berichtsjahr ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt trotzdem nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip) gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB, da für ausreichend hohe Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen Rangrücktrittserklärungen abgegeben wurden.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB). Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Anlagevermögen ist entsprechend dem Anschaffungskostenprinzip unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten einerseits und Anschaffungspreisminderungen andererseits bilanziert.

Der Ansatz der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennbetrag.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgte zum Nennbetrag.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zum Erfüllungsbetrag bemessen.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgte zum Rückzahlungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens des Geschäftsjahres wird im Anlagenspiegel als Anlage zum Anhang aufgegliedert dargestellt.

Die in diesem Jahr ausgewiesenen sonstigen Rückstellungen weisen Abschluss- und Prüfungskosten (TEuro 1,9) sowie Steuerberatungskosten (TEuro 1) aus.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten der Gesellschaft gliedern sich wie folgt:

Verbindlichkeitsspiegel zum 31.12.2008
(Vorjahreswerte in Klammern)
		davon mit einer Restlaufzeit

	Gesamt Euro		bis 1 Jahr Euro	von 1 bis 5 Jahren Euro	über 5 Jahre Euro

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.081,70		4.081,70	0,00	0,00
	(Vj. 21.023,82)		(Vj. 21.023,82)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)

Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unter-nehmen	7.403.980,05		287.276,21	7.116.703,84	0,00
	(Vj. 883.464,40)		(Vj. 106,90)	(Vj. 883.357,50)	(Vj. 0,00)

Sonstige Verbindlichkeiten	24.451,10		24.451,10	0,00	0,00
	(Vj. 0,00)		(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)

	7.432.512,85		315.809,01	7.116.703,84	0,00
	(Vj. 904.488,22)		(Vj. 21.130,72)	(Vj. 883.357,50)	(Vj. 0,00)

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hält 90 % der Anteile an der Kieler Straße 333 Hamburg Grundstücks GmbH, Berlin. Das gezeichnete Kapital dieser Gesellschaft beträgt Euro 25.000,00 und war zum Bilanzstichtag voll eingezahlt.

Die Kieler Straße 333 Hamburg GmbH, Berlin, hat im abweichenden Wirtschaftsjahr, welches am 30. November 2008 endet, einen Jahresüberschuss von Euro 369.593,40 und für das am 31. Dezember 2008 endende Rumpfwirtschaftsjahr von Euro 21.689,83 erwirtschaftet. Ihr Eigenkapital zum 31. Dezember 2008 beträgt Euro 603.283,23.

Die Gesellschaft wurde im gesamten Geschäftsjahr 2008 durch Herrn Raanan Gabay, Kaufmann, Berlin, und Herrn Rom Zalel, Kaufmann, Berlin, vertreten. Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Jahr 2008 beschäftigte die Gesellschaft keine festangestellten Mitarbeiter.