ImmoBest GmbH

Garching

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	669.015,66	203.865,06
I. Sachanlagen	197.110,06	203.865,06
II. Finanzanlagen	471.905,60	0,00
B. Umlaufvermögen	53.472,81	46.825,29
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.390,81	2.112,32
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	51.082,00	44.712,97
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	69.270,21	63.604,02
Bilanzsumme, Summe Aktiva	791.758,68	314.294,37

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,60	25.564,60
II. Verlustvortrag	89.168,62	81.504,99
III. Jahresfehlbetrag	5.666,19	7.663,63
B. Rückstellungen	2.000,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	789.758,68	312.294,37
Bilanzsumme, Summe Passiva	791.758,68	314.294,37

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der ImmoBest Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Zum 31.12.2006 besteht ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von
EUR 69.270,21. Hierbei handelt es sich lediglich um eine bilanzielle Überschuldung, da in ausreichender Höhe Rangrücktrittserklärungen bestehen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der ImmoBest Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Stammkapital der ImmoBest Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft mbH beträgt
EUR 25.564,60.

Das Sach- und Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear bzw. degressiv vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet und soweit erforderlich einzelwertberichtigt.

Der Ausweis der Bank- und Kassenbestände erfolgte mit dem Nennbetrag. Zinsen und Nebenkosten wurden periodengerecht abgegrenzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Carolin Strebel - Schöniger, Dipl. Kauffrau 01.01.-31.12.2006
Tatjana Strebel, Immobilienwirtin 01.01.-31.12.2006

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende verzinsliche Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag

Verbindlichkeiten Carolin Strebel - Schöniger 393.789,11 EUR

Verbindlichkeiten Tatjana Strebel 389.254,27 EUR

Garching, den

................................................... ...............................................
Carolin Strebel - Schöniger Tatjana Strebel

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 789.758,68 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 37,65 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 312.294,37 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 0,00 EUR.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 783.043,38 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 309.378,49 EUR.