WIDe Wertimmobilien Deutschland Verwaltungs GmbH

Ebermannstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	9.736,00	4.505,00
II. Sachanlagen	29.519,00	41.817,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	618.917,34	1.382.253,78
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	368.403,10	81.565,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.418,22	1.941,00
Summe Aktiva	1.027.993,66	1.512.082,06

PASSIVA

	Gesamtjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	842.504,92	124.794,44
III. Jahresfehlbetrag / -überschuss	-76.276,07	1.117.710,48
B. Rückstellungen	14.432,53	213.489,10
C. Verbindlichkeiten	222.332,28	31.088,04
Summe Passiva	1.027.993,66	1.512.082,06

ANHANG

A. Allgemeine Angaben

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	WIDe Wertimmobilien Deutschland Verwaltungs GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Ebermannstadt
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Bamberg
Register-Art / Register-Nr.:	HRB 7315

2. Grundlagen der Rechnungslegung

Der Jahresabschluss der WIDe Wertimmobilien Deutschland Verwaltungs GmbH zum 31. Dezember 2018 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgübt werden können, wurde grundsätzlich der Vermerk im Anhang gewählt.

Nach den in § 267a HGB Abs. 1 angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft. Die Aufstellungserleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften wurden nicht in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter der Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268-274a, 276-277 HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren gem § 275 Abs. 2 HGB Anwendung findet.

3. Bilanzierungs- und Bewertungs methoden

Die Wertansätze in der Vorjahresbilanz der WIDe Wertimmobilien Deutschland Verwaltungs GmbH zum 31. Dezember 2017 wurden unverändert als Bilanzvorträge übernommen.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber
dem Vorjahr fand nicht statt.

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 netto wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und das Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag bilanziert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.
Soweit die Restlaufzeit von Rückstellungen am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

B. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

1. Anlagenspiegel

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens einschließlich der Entwicklung der Abschreibungen ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel zu entnehmen.

	Anschaffungs- und Herstellungskosten				Abschreibungen
	Stand 01.01.2018	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2018	Stand 01.01.2018
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	62.089,51	10.650,46	0,00	72.739,97	57.584,51
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	62.089,51	10.650,46	0,00	72.739,97	57.584,51
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	97.333,40	4.457,49	1.069,00	100.721,89	55.516,40
Summe Sachanlagen	97.333,40	4.457,49	1.069,00	100.721,89	55.516,40
Summe Anlagevermögen	159.422,92	15.107,95	1.069,00	173.461,86	113.100,91

	Abschreibungen	Buchwert	Buchwert
	Abschreibungen	Abgänge	Stand 31.12.2018	zum 31.12.2018	zum 31.12.2017
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	5.419,46	0,00	63.003,97	9.736,00	4.505,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	5.419,46	0,00	63.003,97	9.736,00	4.505,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	16.755,49	1.069,00	71.202,89	29.519,00	41.817,00
Summe Sachanlagen	16.755,49	1.069,00	71.202,89	29.519,00	41.817,00
Summe Anlagevermögen	22.174,95	1.069,00	134.206,86	39.255,00	46.322,00

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten keine Posten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Sie beinhalten Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht in Höhe von EUR 572.386,14 (Vorjahr: EUR 1.365.186,14).

3. Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde mit dem Nennbetrag angesetzt. Das gezeichnete Kapital ist voll einbezahlt.

4. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für Jahresabschluss- und Steuerberatungskosten, Personalkosten, Berufsgenossenschaft sowie für Archivierung gebildet.

5. Verbindlichkeiten

		davon Restlaufzeit
	31.12.2018	bis zu 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	mehr als 5 Jahre	31.12.2017
	EUR	EUR	EUR	EUR	TEUR
Sonstige Verbindlichkeiten	222.332,28	222.332,28	0,00	0,00	31
(davon aus Steuern)	(219.574,77)	(219.574,77)	(0,00)	(0,00)	(19)
(davon gegenüber Gesellschaftern)	(659,54)	(659,54)	(0,00)	(0,00)	(0)
	222.332,28	222.332,28	0,00	0,00	31

	davon Restlaufzeit
	bis zu 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	mehr als 5 Jahre
	TEUR	TEUR
Sonstige Verbindlichkeiten	31	0	0
(davon aus Steuern)	(19)	(0)	(0)
(davon gegenüber Gesellschaftern)	(0)	(0)	(0)
	31	0	0

C. Sonstige Pflichtangaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten
Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahres durchschnittlich 10 Arbeitnehmer.

2. Haftungsverhältnisse
Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB.

3. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft war während des gesamten Geschäftsjahres Herr Christoph Lahner.

Er ist stets einzelvertretungsberechtigt, mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Ebermannstadt, den 21. Mai 2019

gez. Christoph Lahner

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 23. Mai 2019