AMECA IMMOBILIEN INVESTITION GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	1.474.808,50	600.000,00
I. Sachanlagen	862.308,50	0,00
II. Finanzanlagen	612.500,00	600.000,00
B. Umlaufvermögen	168.516,08	4.393,18
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	154.333,97	97,51
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.182,11	4.295,67
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.643.324,58	604.393,18

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	475.982,27	499.297,98
I. gezeichnetes Kapital	120.000,00	120.000,00
II. Kapitalrücklage	380.000,00	380.000,00
III. Verlustvortrag	702,02	0,00
IV. Jahresfehlbetrag	23.315,71	702,02
B. Rückstellungen	1.450,00	0,00
C. Verbindlichkeiten	1.164.715,98	105.095,20
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.176,33	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.643.324,58	604.393,18

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Ameca Immobilien Investition GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetztes aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz sind die umgekehrte Maßgeblichkeit sowie die entsprechenden handelsrechtlichen Öffnungsklauseln aufgehoben worden. Es wird das Wahlrecht gemäß § 67 Abs. 4 S. 1 EGHGB in Anspruch genommen, die im Handelsrecht bis 2009 aufgrund von steuerlichen Vorschriften gebildeten Wertansätze fortzuführen.

Vermögensgegenstände in Einzelwert unter Euro 410,00 werden im Zugangsjahr analog zu § 6 Abs. 2 ESG sofort in voller Höhe abgeschrieben und gleichzeitig im Anlagespiegel als Abgang behandelt.

Diese Vorgehensweise entspricht den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Forderungen, Sonstige Vermögensgegenstände, Kassenbestände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet. Bei der Bewertung der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände wurde allen erkennbaren Risiken durch angemessene Wertberichtigung Rechnung getragen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert bilanziert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Bewertung der Rückstellungen erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erhaltene Anzahlungen werden mit dem Nennwert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 137.687,50 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 56.112,14 (Vorjahr: EUR 105.095,20).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 632.000,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Verlustvortrag

Der Jahresabschluss wurde nach teilweiser Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. In den Bilanzverlust wurde ein Verlustvortrag von EUR 702,20 einbezogen.

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde am 05. März 2013 festgestellt.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 05. März 2013 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Tomás Merina Ortega	ausgeübter Beruf:	Kauffmann
Weitere Geschäftsführer:	José Ramon Aranda Jiménez	ausgeübter Beruf:	Kauffmann
Weitere Geschäftsführer:	Ángela Castilla Ocampo	ausgeübter Beruf:	Kauffrau
Weitere Geschäftsführer:	Paulino Jesus Villegas Ramirez	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	476.603,34

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		EUR	EUR
Rhein-Ruhr Immobilien GmbH	23%	95.820,24	2.446.682,90
Avantia Immobilien GmbH	50%	-506,23	24.493,77

Unterschrift der Geschäftsleitung

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.03.2013 festgestellt.