Greif + Contzen Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	0,00	0,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	5.140,00	6.573,00
II. Sachanlagen	24.723,00	38.079,02
B. Umlaufvermögen	0,00	0,00
I. Vorräte	1.297,50	1.145,35
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.767,28	17.450,15
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.356,25	6.688,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.937,24	316,23
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	46.328,78	117.124,31
Bilanzsumme, Summe Aktiva	98.550,05	187.376,43

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	-46.328,78	-117.124,31
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	100.000,00	100.000,00
II. Verlustvortrag	217.124,31	290.827,51
III. Jahresüberschuss	70.795,53	73.703,20
B. Rückstellungen	24.200,00	34.950,00
C. Verbindlichkeiten	74.350,05	152.426,43
Bilanzsumme, Summe Passiva	98.550,05	187.376,43

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind mit denen des Vorjahres vergleichbar.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Allgemeines
Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nicht etwas anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit denen der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Anlagevermögen

Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Abschreibungen erfolgen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen gemäß § 7 Abs. 1 EStG nach der linearen Methode vorgenommen.

Von dem Bewertungswahlrecht nach § 6 Abs. 2 EStG (volle Absetzung der geringwertigen Wirtschaftsgüter im Jahr der Anschaffung) wird in vollem Umfang Gebrauch gemacht. Die Anschaffungswerte werden im Anlagenspiegel nicht fortgeführt und als Abgang ausgewiesen.

Soweit der nach vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlagevermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Die in den Vorjahren vorgenommenen außerplanmäßigen Abschreibungen werden rückgängig gemacht, soweit die Gründe hierfür nicht mehr bestehen.

Umlaufvermögen
Der Heizölbestand wurde am Tank zum Stichtag 31. Dezember 2006 abgelesen und mit den Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

Rückstellungen
Die übrigen Rückstellungen (Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen) werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten werden mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben zu Posten der Bilanz

Angaben zur Aktivseite
Anlagevermögen
Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind aus dem Anlagenspiegel ersichtlich, ebenso die Abschreibungen des Geschäftsjahres. Der Anlagenspiegel ist als Anlage dem Anhang beigefügt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

	Gesamt-
	betrag	≤ 1 Jahr	> 1 Jahr
Art der Forderung	EUR	EUR	EUR

Forderungen aus Lieferungen	4.156,38	4.156,38	0,00
und Leistungen

Forderungen gegen verb.	0,00	0,00	0,00
Unternehmen und/oder mit
Beteiligungsverhältnis

Ausstehende Einlagen und /	0,00	0,00	0,00
oder eingefordertes Kapital

Sonstige Vermögens-	2.610,90	2.610,90	0,00
gegenstände

Summe	6.767,28	6.767,28	0,00

Bei den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Rechnungsabgrenzungsposten
Rechungsabgrenzungsposten wurden für Versicherungsbeiträge und Servicegebühren gebildet.

Angaben zur Passivseite
Eigenkapital / Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

Der Bilanzgewinn/ Bilanzverlust entwickelte sich wie folgt:

2006	EUR
Verlustvortrag	-217.124
Jahresüberschuss	70.796


- Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	46.329

Verbindlichkeiten
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber dem verbundenen Unternehmen von 32.244,33 EUR enthalten.

Angaben zu Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde - wie in den Vorjahren - nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

In den Abschreibungen des Sachanlagevermögens sind außerplanmäßige Abschreibungen nach § 253 Abs. 2 S. 3 HGB in Höhe von EUR 0,00 enthalten

Sonstige Angaben

Angaben zu den Organen der Gesellschaft
Zu Geschäftsführern waren während des gesamten Geschäftsjahres bestellt:

Herr Theodor J. Greif
Herr Rainer Krauß

Jeder der Geschäftsführer ist befugt, die Gesellschaft alleine zu vertreten.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Gemäß § 286 Abs. 4 HGB unterbleibt die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführer.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Zum Abschlussstichtag bestanden folgende Haftungsverhältnisse:
Keine

Köln, den 26. April 2007

Geschäftsführer

Geschäftsführer


Bilanzposition	Anschaffungs-	Zugänge	Abgänge	Kumulierte	Zuschreib.	Buchwert
	Herstellungs-	Umbuchungen		Abschreib.	Abschreib.
	Kosten			31.12.06	01.06 - 12.06	31.12.06
Immaterielle Vermögens-	12.612,86	1.460,34		8.933,20		5.140,00
gegenstände					2.893,34
Andere Anlagen, Betriebs-	177.568,22	3.804,02	33.841,34	122.807,90		24.723,00
und Geschäftsausstattung					17.147,02
Summe Anlagevermögen		5.264,36	33.841,34	131.741,10		29.863,00
					20.040,36


Buchwert

31.12.05
6.573,00

38.079,02

44.652,02