ddp Invest GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2012

Bilanz zum 31. Dezember 2012

AKTIVA

	EUR	31.12.2012 EUR	31.12.2011 TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen		66.250,00	16
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	199.305,60		75
2. Forderungen gegen Gesellschafter	364,23		0
3. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältis besteht	500,00	200.169,83	0
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		2.505.345,96	2.480
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		154.030,74	46
		2.925.796,53	2.617
Passiva
	EUR	31.12.2012 EUR	31.12.2011 TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Verlustvortrag	71.106,08		0
III. Jahresfehlbetrag	107.924,66		71
	-154.030,74		-46
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	154.030,74		46
		0,00	0
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen		417,00	15
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	496,23		0
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 496,23 (Vorjahr: TEUR 0)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	2.778.868,31		2.602
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 2.778.868,31 (Vorjahr: TEUR 2.602)
_3. Sonstige Verbindlichkeiten	146.014,99	2.925.379,53	0
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 146.014,99 (Vorjahr: TEUR 0)
		2.925.796,53	2.617

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§ 238 ff. in der Fassung des BilMoG) für kleine Kapitalgesellschaften & Co. i.S. d. § 264a HGB sowie der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung aufgestellt worden.

Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Auf die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach §§ 266 Abs. 1 Satz 3, 274a und 276 HGB wurde jedoch verzichtet.

In Anwendung des § 42 Abs. 3 GmbHG wurde zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz der Posten "Forderungen" um die Ziffer 2 "Forderungen gegen Gesellschafter" weitergehend untergliedert.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zu Grunde.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden zu ihren Anschaffungskosten aktiviert.

Die Forderungen sind zum Nennwert angesetzt. Wechselforderungen, unverzinsliche und niedrig verzinsliche Forderungen sowie Forderungen mit Laufzeiten von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Fremdwährungsforderungen liegen ebenfalls nicht vor.

Rückstellungen werden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist. Die sonstigen Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach ab, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Zur Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den beigefügten Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Anhang).

Die Gesellschaft hält zum Bilanzstichtag folgende Beteiligung:

Gesellschaft	Anteil %	Eigenkapital TEUR	Jahresergebnis TEUR
casa altra development GmbH, Düsseldorf	65	-1.352	30
CRD Clara Development GmbH, Düsseldorf	100	24	-1
CRD Robert Development GmbH, Düsseldorf	100	24	-1

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.

Durch die sonstigen Rückstellungen wurden Aufwendungen für die Erstellung der Steuererklärung berücksichtigt.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht handelt es sich um Verbindlichkeiten aus Darlehen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen ein kurzfristiges Darlehen.

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

IV. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführung bestand im Geschäftsjahr aus folgenden Mitgliedern:

Herrn Stefan Mühling, Diplom-Ökonom, Ratingen

Herrn Andreas Buchmann, Immobilienkaufmann, Düsseldorf

Die Geschäftsführer sind jeweils alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

Die Geschäftsführung hat im Geschäftsjahr 2012 von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

V. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft wird at-equity in den Konzernabschluss der Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft, Bremen, einbezogen. Die Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft, Bremen, macht ihren Konzernabschluss im elektronischen Bundesanzeiger bekannt.

Der Konzernabschluss der Deutsche Immobilien Holding Aktiengesellschaft, Bremen, wird wiederum gemäß § 290 Abs. 1 HGB als Teilkonzernabschluss in den Konzernabschluss der Zech Group GmbH, Bremen, einbezogen, der ebenfalls im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird.

Düsseldorf, den 18. Januar 2013

gez. Stefan Mühling, Geschäftsführer

gez. Andreas Buchmann, Geschäftsführer