PMG Parken in Mainz GmbH

Mainz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2019

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell des Unternehmens

Unternehmensgegenstand der PMG Parken in Mainz GmbH (PMG), ist

• der Bau, die Unterhaltung und Vermietung von Parkierungseinrichtungen,

• der Verkauf von Stellplätzen,

• die Anmietung, Vermietung und Verpachtung von sonstigen Grundstücken und Gebäuden sowie

• der Kauf und Verkauf von Grundstücken

mit dem Schwerpunkt in Mainz.

Die PMG ist ein führender Anbieter auf dem Markt der Parkraumbewirtschaftung in Mainz. Im Hinblick auf die mittelbare und unmittelbare Gesellschafterstellung der Stadt Mainz richtet die PMG ihre Unternehmensstrategie und ihre Geschäftspolitik nicht ausschließlich an Renditeerwartungen, sondern auch an verkehrspolitischen und städtebaulichen Aspekten aus. So sind neben den rein unternehmerischen Gesichtspunkten auch wirtschaftspolitische Standortfaktoren der Stadt Mainz wie Parkpreise, ein flächendeckendes und attraktives Parkangebot oder die Lenkung der Verkehrsströme zu berücksichtigen.

Ziel der PMG ist, diese Vorgaben unternehmerisch umzusetzen. Dabei definiert sich die PMG als einer der führenden Anbieter von Parkierungseinrichtungen auf dem Gesamtmarkt in Mainz mit dem Ziel, die führende Marktposition auszubauen bzw. zu behaupten. Die Sicherstellung und Attraktivität des Angebots stehen dabei im Vordergrund. Diese Betrachtungsweise erfordert, dass Investitions- und Realisationsentscheidungen nicht auf den Standort bzw. das Objekt isoliert, sondern in der Gesamtheit - auch unter dem Aspekt der Quersubventionierung zwischen den einzelnen Parkhausobjekten - zu betrachten sind. Diese Überlegungen sind insoweit auch bei der Beurteilung der Bewertung der eigenen Liegenschaften sowie der langfristigen Verträge (Pachtverträge, Mietverträge, Betreiberverträge) einzubeziehen.

In 2019 bewirtschaftete die PMG insgesamt 9.695 Stellplätze, davon 3.904 Stellplätze im Eigentum, 3.568 Stellplätze wurden angemietet und 2.223 Stellplätze standen unter Betriebsführung (Management).

Die PMG beschäftigt kein eigenes Personal. Die Dienstleistungen der PMG werden von Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH, Mainz, erbracht. Im Geschäftsjahr 2019 waren durchschnittlich 27 (i. Vj. 27) festangestellte Mitarbeiter/-innen ausschließlich für die PMG tätig. Die Mitarbeiter/innen im Service und in der Technik arbeiten im 24-Stunden-Schichtbetrieb.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche branchenbezogene Rahmenbedingungen

Parken, der "ruhende Verkehr" ist unmittelbar mit der allgemeinen Verkehrsentwicklung und dem Verkehrsmittelbestand in Zusammenhang zu bringen. Die Anzahl der jährlichen PKW-Neuzulassungen ist in den letzten 10 Jahren seit 2010 kontinuierlich von 2,92 Mio. auf 3,61 Mio. im Jahr 2019 gestiegen. Die Veränderung im Jahresvergleich von 2018 auf 2019 lag bei 5,0%.

Der Januar 2020 zeigte eine Zurückhaltung bei den Neufahrzeugen (-7,3% im Vergleich zum Januar 2019). Aufgrund der Corona-Krise und stark gebremsten Konsumverhalten sanken die Neuzulassungen im Februar 2020 (-10,8% gegenüber dem Vorjahresmonat), März (-37,7%) und April (-61,1%) weiter. Erstaunlich ist jedoch die Entwicklung im Bereich der alternativen Antriebsarten Hybrid- und Plug-in-Hybridfahrzeuge, Elektrofahrzeuge, Erdgasbetriebene Fahrzeuge, die in allen Monaten weit über den jeweiligen Vorjahresmonaten überdurchschnittliche Zuwachsraten verzeichnen. Für das laufende und die kommenden Jahre prognostizieren wir ein eher weiterhin sinkendes Niveau von Neufahrzeugen.

Ein Bestand von 47,7 Mio. PKWs Anfang 2020 ist der höchste jemals gemessene Wert in Deutschland. Die Gründe dafür sind vielfältig, je nach Wegezweck, Lebensphase und Geldbeutel wählen Personen im Alltag unterschiedliche Verkehrsmittel. Große Unterschiede bestehen zwischen der PKW-Nutzung in Städten und Ballungsgebieten mit einem höheren Anteil an ÖPNV-Nutzern im Vergleich zu ländlichen Regionen.

Die Landeshauptstadt Mainz profitiert von der Attraktivität der Metropolregion Rhein-Main, was sich vor allem in dem Bevölkerungswachstum zeigt. Mainz ist in den letzten 10 Jahren um ca. 1,0% pro Jahr auf eine Einwohnerzahl von 220.821 Anfang 2020 gewachsen. Die Städte Wiesbaden, Frankfurt, Offenbach und Darmstadt sowie die umgebenen Landkreise Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Groß-Gerau, Rheingau-Taunus verzeichnen allesamt eine ähnlich starke Bevölkerungsentwicklung.

Über 10 Jahre bis zum Jahresanfang 2019 nahm der PKW-Bestand in allen Großstädten im Rhein-Main-Gebiet kontinuierlich zwischen 0,5% bis 1,5% pro Jahr zu, in den umgebenen Landkreisen mit jährlichen Wachstumsraten von 1,2% bis zu 4,5% sogar noch stärker. Mainz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen und Arbeitsmöglichkeiten spürt diese Verkehrszunahme täglich auf ihren Straßen. Die PMG als größter Parkhausbetreiber in Mainz profitiert von dieser Entwicklung und Parkkunden aus der gesamten Region.

Durch den Ausbau der öffentlichen Verkehrsinfrastruktur, bspw. der "Mainzelbahn", aber auch durch den hohen Anteil Studierender ist der prozentuale Anteil der ÖPNV-Nutzer in Mainz in den letzten Jahren gestiegen. In absoluten Zahlen aber auch der PKW-Verkehr.

Der sogenannte "Modal Split", also die Verteilung des Transportaufkommens auf verschiedene Verkehrsmittel wie unter anderem PKW, ÖPNV, Fahrrad (eigene wie Verleihsysteme), Car Sharing oder der Weg "zu Fuß" wird in den Städten und Ballungsgebieten eher zur Reduzierung des PKW-Verkehrs führen. Die PMG beobachtet die spezifischen Entwicklungen in Mainz sehr genau und arbeitet z.T. schon mit Anbietern aus dem Bereich Elektro-Mobilität, Car-Sharing und ÖPNV zusammen. Auch über neue Standorte für Park & Ride-Angebote ist die PMG mit weiteren Akteuren aus dem Stadtverbund in Gesprächen.

2. Geschäftsverlauf und Lage

a.) Ertragslage

Die Umsatzerlöse sind von TEUR 14.638 auf TEUR 14.780 gestiegen. Sie entfallen mit TEUR 14.343 (i. Vj. TEUR 13.997) auf Umsatzerlöse aus der Parkraumbewirtschaftung und mit TEUR 437 (i. Vj. TEUR 471) auf sonstige Umsatzerlöse aus der Vermietung von Geschäftsräumen.

Die Bereiche Parkraumbewirtschaftung haben sich dabei wie folgt entwickelt.

	2019 TEUR	2018 TEUR
Parkhäuser und Parkplätze
Parkierungseinrichtungen im Eigentum	5.558	5.474
Parkierungseinrichtungen mit Miet- und Pachtvertrag	6.417	6.400
Parkierungseinrichtungen unter Betriebsführung	2.368	2.271
	14.343	14.145

Die Umsätze der im Eigentum befindlichen Parkanlagen haben sich auf TEUR 5.558 (i. Vj. TEUR 5.474) erhöht.

Die Umsätze aus gemieteten Einrichtungen TEUR 6.417 (i. Vj. TEUR 6.400) haben sich um 0,3 % erhöht.

Die Umsätze aus Betriebsführung sind um TEUR 97 auf TEUR 2.368 gestiegen.

Die sonstigen Umsatzerlöse aus der Vermietung von Geschäftsräumen TEUR 437 (i. Vj. TEUR 492) sind nahezu konstant geblieben.

Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von TEUR 293 (i. Vj. TEUR 47) enthalten im Wesentlichen die Auflösung von Baukostenzuschüssen in Höhe von TEUR 30 und Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen von TEUR 241.

Die Gesellschaft weist im Geschäftsjahr 2019 einen Jahresfehlbetrag von TEUR 1.117 (i. Vj. TEUR 2.061 Überschuss) aus, der sich wie folgt ermittelt:

(Angaben in TEUR)	Geschäftsjahr 2019	Geschäftsjahr 2018	Veränderung
			absolut	in %
Betriebsleistung	14.832	14.688	+144	+1,0 %
Betriebsaufwendungen	15.665	11.490	+4.175	+36,3 %
Operatives Ergebnis	-833	3.198	-4.031	-126,0 %
Periodenfremdes Ergebnis	241	3	+238	+7.933,3 %
Beteiligungsergebnis	-143	-66	-77	-116,7 %
EBIT	-735	3.135	-3.870	-123,4 %
Zinsergebnis	-558	-612	+54	+8,8 %
Ertragsteuern	176	-462	+613	-132,7%
Jahresüberschuss/-verlust	-1.117	2.061	-3.203	-155,4%

Die Betriebsleistung ist um TEUR 144 gestiegen. Die gestiegenen Umsätze aus Parkeinnahmen haben sich um TEUR 142 erhöht, die sonstigen betrieblichen Erträge sind um TEUR 246 gestiegen.

Ursächlich für die um TEUR 4.175 auf TEUR 15.665 gestiegenen Betriebsaufwendungen sind vor allem die gegenüber dem Vorjahr höheren Kosten für Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen in den Parkhäusern CityPort und Kronberger Hof.

Das operative Ergebnis sank deshalb im Geschäftsjahr 2019 auf TEUR -833.

Das periodenfremde Ergebnis entspricht der Auflösung von Rückstellungen.

Das negative Zinsergebnis konnte durch Darlehenstilgungen, Zinskonversionen und daraus resultierend geringeren Zinsaufwendungen verbessert werden.

b.) Vermögenslage

Die Bilanzsumme zum 31. Dezember 2019 beträgt TEUR 33.430 (i. Vj. TEUR 36.338).

Auf der Aktivseite dominiert mit TEUR 30.569 (Vorjahr: TEUR 31.710) das Anlagevermögen, das wiederum primär Grundstücke und Bauten umfasst. Das Anlagevermögen wird zu 62,6 % (Vorjahr: 65,7 %) durch mittel- und langfristiges Kapital gedeckt. Darüber hinaus betragen die Beteiligungen an der Rheingoldhalle GmbH und an der Rheingoldhalle GmbH & Co. KG TEUR 4.464. Die liquiden Mittel sind von TEUR 2.818 im Vorjahr um TEUR 708 auf TEUR 2.110 gesunken.

Das Eigenkapital von TEUR 12.061 im Vorjahr ist um den Jahresfehlbetrag von TEUR 1.117 auf TEUR 10.943 gesunken. Die Eigenkapitalquote beträgt 32,7 % nach 33,2 % im Vorjahr.

Auf der Passivseite überwiegen die Verbindlichkeiten mit TEUR 20.909 (i. Vj. TEUR 22.638). Die Bankverbindlichkeiten sanken aufgrund planmäßiger Tilgungen von TEUR 20.840 um TEUR 1.773 auf TEUR 19.121. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 1.056 (i. Vj. TEUR 974) sind leicht gestiegen. Das kurz- und mittelfristige Fremdkapital der Gesellschaft beträgt zum Stichtag 5,3 % (i. Vj 8,2 %), das langfristige Fremdkapital beträgt 57,3 % (i. Vj. 57,3 %) der Bilanzsumme.

c.) Finanzlage

	TEUR
Finanzmittelfonds am 01. Januar 2019	2.818
Mittelzufluss aus der laufenden Geschäftstätigkeit	1.562
Mittelabfluss aus der Investitionstätigkeit	-550
Mittelabfluss aus der Finanzierungstätigkeit	-1.720
Finanzmittelfonds am 31. Dezember 2019	2.110

Die im Geschäftsjahr erfolgten Sanierungsmaßnahmen wurden hauptsächlich als Instandhaltungsaufwand erfolgswirksam ausgewiesen. Die Investitionstätigkeit umfasste verschiedene Maßnahmen vor allem in die Werterhaltung der Parkhäuser, die Verbesserung der Ein- und Ausfahrtssysteme und die teilweise Erneuerung der Parkierungstechnik und Kassenautomaten.

Die Fähigkeit der Gesellschaft, ihren Zahlungsverpflichtungen nachkommen zu können, war zu keiner Zeit gefährdet. Auch für die kommenden Geschäftsjahre sind zum heutigen Zeitpunkt keine Faktoren bekannt, die die Zahlungsfähigkeit unseres Unternehmens beeinträchtigen könnten.

3. Gesamtaussage

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage schätzen wir als gut ein. Sämtliche Investitionen, darunter gehören vor allem die umfassenden Sanierungsmaßnahmen der Parkhäuser, konnten bisher aus eigenen Mitteln finanziert werden. Aufgrund der Corona-Krise und der zeitlichen Überschneidung mehrerer Sanierungsmaßnahmen wird sich die PMG auch durch Fremdkapital refinanzieren.

Die Umsatzentwicklung ist im Jahr 2019 wie erwartet konstant und stabil. Durch die Fokussierung auf den Standort Mainz sind Umsatzsteigerungen durch eine Ausweitung des Stellplatzangebotes Grenzen gesetzt. Dies zeigen Auswertungen über die Anzahl der Parkbewegungen in den letzten Jahren, die nur geringen Schwankungen bzw. leichten Steigerungen unterliegen. Schwankungen sind häufig mit verkehrsinfrastrukturellen Maßnahmen, wie derzeit die Umbauten "Große Langgasse" verbunden, auf die die PMG kaum Einfluss nehmen kann. Für das Jahr 2020 werden die geplanten Umsätze aufgrund der Corona-Krise und verschiedener Baumaßnahmen in der Stadt deutlich unter dem Niveau 2019 liegen.

III. Prognosebericht

In 2020 werden die Maßnahmen für die Sanierung CityPort und Kronberger Hof fortgesetzt. Es handelt sich hierbei um werterhaltende Maßnahmen, die sich weitestgehend auf das Ergebnis auswirken werden. Die Sanierung des Parkhauses Kronberger Hof wird Anfang 2020 mit noch rd. TEUR 2.200 beendet werden.

Für die geplante Sanierung der Parkgarage Rathaus, die Ende 2017 begonnen wurde, sind bis in das Jahr 2022 Aufwendungen in Höhe von rund TEUR 4.520 insgesamt geplant. Die Finanzierung dieser Investitionen wird aus Bankkrediten erfolgen.

Die Realisierung aller Einzelmaßnahmen steht dabei unter dem Vorbehalt der jeweils aktuellen Finanz- und Ertragslage und seit März 2020 verstärkt unter den Auswirkungen der Corona-Krise.

Alle Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2020 und 2021 werden ein negatives Ergebnis zur Folge haben. Ein Jahresüberschuss wird ab dem Jahr 2022 wieder erwartet.

Die flächendeckende Einführung des berührungslosen Parkens mittels Weitbereichslesern als Komfortsteigerung der Dauerparker wurde im Frühjahr 2018 sowie die Einrichtung eines Online-Kundenportals im Winter 2018 abgeschlossen. Die Ausweitung dieses Angebots auf Kurzzeitparker wurde im Sommer 2019 durch eine Werbekampagne unter dem Motto "Park & Go" begleitet. Bis April 2020 konnte die PMG rd. 8.000 Kunden gewinnen.

IV. Chancen- und Risikobericht

Die Gesellschaft ist in das Risikomanagement der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH, Mainz, eingebunden. Das Risikofrüherkennungssystem ist so aufgebaut, dass sowohl im strategischen als auch im operativen Bereich Frühwarnsignale definiert sind. Die relevanten Chancen- und Risikofaktoren werden regelmäßig von der Geschäftsführung analysiert und bewertet. Bestandsgefährdende Risiken haben im Geschäftsjahr 2019 nicht vorgelegen.

Die beginnende Corona-Krise hat im März 2020 zur Einführung drastischer Kontaktbeschränkungen und der Schließung von Einzelhandel und Gastronomie geführt. Betriebsintern wurde daher die Leitstelle auf zwei Standorte verteilt. Diese strikte Trennung erfolgte, um für den Fall von Verdachts- oder Infektionsfällen eine Aufrechterhaltung des Betriebs zu gewährleisten, aber auch innerhalb des Betriebs die Anforderungen an Abstand, Hygiene, etc. einfacher umzusetzen.

Seit Einführung der Corona-Maßnahmen verzeichnete die PMG einen dramatischen Rückgang der Gesamtumsätze in den Monaten März (-21%) und April (-55%). Im Segment der Kurzzeitparker sind die Rückgänge bis zu 72% noch stärker. Um die Liquidität der PMG so lange wie möglich sicherzustellen, wurden kurzfristig verschiedene Maßnahmen wie die Reduzierung laufender Kosten (Reinigung, Überwachung, Energie), Schließen von Teilbereichen von Parkhäusern oder Komplettschließung, Zurückstellung aller nicht unbedingt notwendigen bzw. dringenden Instandhaltungsmaßnahmen/ Renovierungsmaßnahmen und die Einführung von Kurzarbeit umgesetzt. Daneben werden Baumaßnahmen, die schon vergeben bzw. ausgeschrieben sind und deren Unterbrechung zu erheblichen Mehrkosten und mittelfristig zu erheblichen Mindereinnahmen führen, nicht wie ursprünglich geplant aus dem laufenden cash flow, sondern über die Aufnahme von Darlehen finanziert. Eine erste Erholung der Umsätze bzw. der Anzahl der Parkvorgänge konnte bereits in der zweiten Aprilhälfte registriert werden.

Auch für die Zeit nach Corona bestehen für die PMG weiterhin Chancen vor dem Hintergrund der starken Marktstellung in der effizienten Bewirtschaftung der Parkierungseinrichtungen sowie der Substanzsteigerung. Unter diesen starken Voraussetzungen sieht sich die Geschäftsführung auch für ein potenzielles Wachstum bei bestehenden und neuen Parkierungseinrichtungen sowohl im originären Geschäftsgebiet als auch im näheren Umfeld der Stadt Mainz gut gerüstet.

Weitere Risiken sind aufgrund der Marktführerschaft bei der Parkraumbewirtschaftung in Mainz bei der PMG derzeit nicht erkennbar.

Aktuellen politischen Diskussionen und Entwicklungen wie beispielsweise die Einführung von Fahrverboten, das Themenfeld Elektromobilität, Änderungen im Mobilitätsverhalten oder das Aufkommen neuer Bezahlverfahren mit Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit der PMG wird durch eigene Auswertungen, durch den Austausch mit städtischen Ämtern und anderen Parkanlagenbetreibern sowie durch Fachtagungen des Parkhausverbandes Rechnung getragen. Ab dem Oktober 2020 ist ein streckenbezogenes Dieselfahrverbot auf der Rheinachse in Mainz vorgesehen. Dies betrifft alle Diesel-Kfz Euro 5/V und schlechter sowie Benzin-Kfz Euro 1 und 2, also insgesamt rd. 20% der zugelassenen Fahrzeuge und gleichzeitig potenzieller Kunden der PMG. Aufgrund der örtlichen Begrenzung gehen wir davon aus, dass sich überwiegend ein Verlagerungseffekt in andere Parkhäuser einstellt. Dennoch ist ein teilweiser Umsatzrückgang wahrscheinlich.

Daneben wird die PMG immer wieder von weitreichenden Baumaßnahmen in der Stadt Mainz getroffen, die sich negativ auf den Umsatz auswirken. So sind vereinzelte Parkhäuser durch veränderte Verkehrsführungen, Staus und weniger Verkehrsaufkommen über längere Zeiträume häufig schwieriger oder teilweise gar nicht erreichbar. Nach der in den letzten Jahren erfolgten Sanierung der Großen Lang stehen in diesem Jahr Baumaßnahmen am Münsterplatz/ Schillerstraße an.

Der Elektrifizierung im Straßenverkehr haben wir bisher eine eher geringe Bedeutung zugemessen. Die PMG hat aber gemeinsam mit den Mainzer Stadtwerken bereits zahlreiche Parkhäuser mit Stromladestationen ausgestattet, um auch diese Kundenklientel bedienen zu können. Die anhaltende Corona-Krise 2020 könnte jedoch ein Startpunkt sein, ab dem sich die "deutsche Beziehung zum PKW" und das Mobilitätsverhalten insgesamt in der Bevölkerung weitreichend ändern könnte. Der hohe PKW-Bestand im Geschäftsgebiet der PMG wird zwar auch in den nächsten Jahren für ein ausreichendes Parkvorkommen sorgen, jedoch könnte dieser Corona-Effekt dazu beitragen, das Mobilitätsverhalten zu Lasten des motorisierten Individualverkehrs deutlich schneller zu verändern.

Die Ergebnisse der künftigen Jahre werden bei Annahme von leicht sinkenden Umsätzen und von weiteren Investitionen in die Substanzerhaltung und zur Steigerung der Attraktivität der Parkhäuser geprägt sein.

Zusammenfassend wird festgestellt, dass die PMG weiterhin eine stabile Entwicklung nehmen wird.

Mainz, den 17. April 2020

PMG Parken in Mainz GmbH

Martin Dörnemann

Nils Teske

Bilanz zum 31.12.2019

AKTIVA

	31. 12. 2019 EUR	31. 12. 2018 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	62.841,00	71.203,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	24.994.128,23	26.423.146,23
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.048.034,00	751.072,00
	26.042.162,23	27.174.218,23
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	4.464.116,59	4.464.116,59
	30.569.119,82	31.709.537,82
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	104.067,35	56.487,90
2. Unfertige Leistungen	45.802,72	45.802,72
3. Geleistete Anzahlungen	0,00	526.545,87
	149.870,07	628.836,49
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	114.074,35	196.367,85
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	242.040,54	367.667,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	198.512,24	579.968,35
	554.627,13	1.144.003,20
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.109.694,71	2.817.942,74
	2.814.191,91	4.590.728,43
C. Rechnungsabgrenzungsposten	46.982,64	37.506,65
	33.430.294,37	36.337.826,90
PASSIVA
	31. 12. 2019 EUR	31. 12. 2018 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	358.000,00	358.000,00
II. Kapitalrücklage	9.087.117,83	9.087.117,83
III. Bilanzgewinn	1.497.522,48	2.616.180,73
	10.942.640,31	12.061.298,56
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	267.788,00	294.274,00
2. Sonstige Rückstellungen	678.378,58	920.485,09
	946.166,58	1.214.759,09
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	19.121.076,34	20.839.653,07
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	25.049,22	37.340,99
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.056.230,60	974.043,94
4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	536.049,42	410.103,83
5. Sonstige Verbindlichkeiten	170.848,82	376.397,12
	20.909.254,40	22.637.538,95
D. Rechnungsabgrenzungsposten	632.233,08	424.230,30
	33.430.294,37	36.337.826,90

Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 01.01. bis 31.12.2019

	2019 EUR	2018 EUR
1. Umsatzerlöse	14.779.977,78	14.637.869,45
2. Erhöhung des Bestands an fertigen und unfertigen Leistungen	0,00	6.304,16
3. Sonstige betriebliche Erträge	293.446,91	47.092,93
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-10.784.788,42	-6.614.982,06
5. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-1.689.936,71	-1.755.208,12
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-3.190.580,37	-3.120.253,24
7. Aufwand aus Beteiligungen	-143.006,26	-65.558,50
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	5.678,71	6.651,85
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-563.275,09	-618.588,57
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	175.531,22	-461.876,74
11. Ergebnis nach Steuern	-1.116.952,23	2.061.451,16
12. Jahresfehlbetrag	-1.116.952,23	2.061.451,16
13. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	2.614.474,71	554.729,57
14. Bilanzgewinn	1.497.522,48	2.616.180,73

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die PMG Parken in Mainz GmbH (PMG) mit Sitz in Mainz ist im Handelsregister unter HRB 2898 geführt.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Ersten und Zweiten Abschnitts des Dritten Buches des Handelsgesetzbuchs unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes und der Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung ist gegenüber dem Vorjahr unverändert.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen, entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, angesetzt.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, abzüglich öffentlicher Zuschüsse und planmäßiger linearer Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, bewertet.

Die Anschaffungskosten umfassen den Anschaffungspreis sowie Anschaffungsnebenkosten. Die Herstellungskosten umfassen die nach HGB vorgeschriebenen Pflichtbestandteile.

Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer beträgt bei den immateriellen Vermögensgegenständen zwischen drei und fünf Jahren, bei Immobilien zwischen 25 und 30 Jahren, bei technischen Anlagen 15 Jahre und bei der Betriebs- und Geschäftsausstattung zwischen drei und zehn Jahren. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und sofort als Abgang erfasst.

Die in den Finanzanlagen ausgewiesenen Beteiligungen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel sind mit ihren Nennwerten bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrags gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Künftige Preis- und Kostensteigerungen im Zeitpunkt der Erfüllung der Verpflichtung wurden berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Die Beteiligungen umfassen den Anteilsbesitz an der Rheingoldhalle GmbH & Co. KG (Rheingoldhalle KG), Mainz, und der Rheingoldhalle Verwaltungs-GmbH (Rheingoldhalle GmbH), Mainz.

Die Angaben zum Anteilsbesitz betreffen den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019.

	Anteil am Kapital %	Festkapital/ gezeichnetes Kapital TEUR	Anteil am Festkapital/ gezeichnetes Kapital TEUR	Eigenkapital TEUR	Jahresergebnis TEUR
Rheingoldhalle KG	50	4.480	2.240	5.592	-143
Rheingoldhalle GmbH	50	25	12,5	49	2

Die Vorräte TEUR 150 (i. Vj. TEUR 629) sind gesunken, da keine geleisteten Anzahlungen enthalten sind.

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, betreffen Forderungen aus laufender Verrechnung gegen die Rheingoldhalle KG, Mainz, in Höhe von TEUR 242 (i. Vj. TEUR 368).

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Die Steuerrückstellungen betreffen die Gewerbesteuer 2018.

Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von TEUR 678 (i. Vj. TEUR 920) enthalten im Wesentlichen Verpflichtungen aus unterlassener Instandhaltung und Pachterneuerungsrückstellungen in Höhe von TEUR 552 (i. Vj. TEUR 673).

Die Verbindlichkeiten weisen am Bilanzstichtag folgende Restlaufzeiten (mit Vorjahr) auf:

	Gesamt-	Restlaufzeiten
	Betrag TEUR	< 1 Jahr TEUR	1-5 Jahre TEUR	>5 Jahre TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	19.121	1.761	7.489	9.871
(Vorjahr)	(20.840)	(1.719)	(7.308)	(11.813)
Erhaltene Anzahlungen	25	25	0	0
(Vorjahr)	(37)	(37)	(0)	(0)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.056	1.056	0	0
(Vorjahr)	(974)	(974)	(0)	(0)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen m. Beteiligungsverhältnis	536	536	0	0
(Vorjahr)	(410)	(410)	(0)	(0)
Sonstige Verbindlichkeiten	171	171	0	0
(Vorjahr)	(376)	(376)	(0)	(0)
	20.909	3.549	7.489	9.871
	(22.637)	(3516)	(7.308)	(11.813)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte (TEUR 18.046) und Kommunalbürgschaften der Stadt Mainz (TEUR 1.075) gesichert.

Die Anzahlungen betreffen erhaltene Betriebskostenvorauszahlungen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht enthalten Umlagen für Altersversorgung in Höhe von TEUR 337.

V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die vollständig im Inland erzielten Umsatzerlöse setzen sich im Geschäftsjahr wie folgt zusammen:

	2019 TEUR	2018 TEUR
Parkhäuser und Parkplätze
Erlöse aus Parkierungseinrichtungen im Eigentum	5.558	5.474
Erlöse aus Parkierungseinrichtungen mit Miet- und Pachtvertrag	6.417	6.400
Erlöse aus Parkierungseinrichtungen unter Betriebsführung	2.368	2.271
Erlöse aus der Vermietung von Geschäftsräumen	437	492
	14.780	14.637

Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von TEUR 293 enthalten hauptsächlich die Auflösung eines Baukostenzuschusses in Höhe von TEUR 30 (i. Vj. TEUR 30), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen in Höhe von TEUR 241 (i. Vj. TEUR 3) und Versicherungsentschädigungen in Höhe von TEUR 17 (i. Vj. TEUR 4).

Die Aufwendungen für bezogene Leistungen in Höhe von TEUR 10.785 (i. Vj. TEUR 6.615) enthalten u. a. Aufwendungen für Instandhaltungen, Wartung und Reparaturen der Parkierungseinrichtungen in Höhe von TEUR 4.895 (i. Vj. TEUR 1.023), Pachtaufwendungen in Höhe von TEUR 2.167 (i. Vj. TEUR 4.204) sowie Aufwendungen für an Dritte abgeführte Parkentgelte in Höhe von TEUR 2.093 (i. Vj. TEUR 1.353) und Skonto-Erträge TEUR 20 (i. Vj. TEUR 15). Die Aufwendungen für Instandhaltungen, Wartung und Reparaturen waren von Kosten für die Sanierung der Parkeinrichtungen CityPort und Kronberger Hof geprägt.

Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen betrugen TEUR 1.690 (i. Vj. TEUR 1.755).

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von TEUR 3.191 (i. Vj. TEUR 3.120) beinhalten u.a. Aufwendungen aus der Personalkostenumlage der MAG in Höhe von TEUR 2.136 (i. Vj. TEUR 2.201).

Die Verluste aus Beteiligungen betreffen die Verlustanteile aus der Beteiligung an der Rheingoldhalle KG (TEUR 143; i. Vj. Verlustanteil TEUR 66).

VI. Sonstige Angaben

Für eine Darlehensforderung der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB), Mainz, gegen die Rheingoldhalle KG hat die Stadt Mainz eine modifizierte Ausfallbürgschaft in Höhe von TEUR 6.200 über eine Laufzeit von 20 Jahren gewährt. Die PMG übernimmt für alle zukünftigen Ansprüche, die der Stadt Mainz zustehen, die selbstschuldnerische Rückbürgschaft bis zu 80 % der Darlehenssumme bis zum Höchstbetrag von TEUR 4.960 zuzüglich eines Betrags, der der Rückgriffsforderung aus Zinsen und Nebenforderungen aus dem Darlehen entspricht. Aus diesem Haftungsverhältnis ist nicht mit einer Inanspruchnahme zu rechnen.

Entsprechend dem Gesellschaftsvertrag erhält der Gesellschafter Stadt Mainz jährlich eine Vorzugsdividende in Höhe von 1%-Punkt über dem am 31. Dezember des jeweiligen Geschäftsjahres gültigen Hauptfinanzierungssatz auf den Betrag von TEUR 844. Die Gesellschafter verpflichten sich, einen entsprechenden Beschluss herbeizuführen, sofern hierfür der Bilanzgewinn ausreichend ist. Das Ergebnis des Geschäftsjahres 2019 erfüllt diese Voraussetzung.

Ergebnisverwendungsvorschlag:

Entsprechend der Regelung des Gesellschaftsvertrags erhält die Gesellschafterin Stadt Mainz eine Vorzugsdividende i. H. v. TEUR 1. Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Aus Pacht- sowie Leasing- und ähnlichen Verträgen entstehen der Gesellschaft langfristig sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt TEUR 17.646. Davon sind TEUR 1.629 innerhalb eines Jahres fällig.

Zur Geschäftsführung bestellt sind Herr Martin Dörnemann, Dipl.-Ing., Mainz und seit dem 01. Januar 2019 Herr Nils Teske, Dipl.-Vw., Mainz.

Beiratsmitglieder waren im Geschäftsjahr 2019:

• Frau Katrin Eder, Beigeordnete/Umweltdezernentin der Stadt Mainz - Vorsitzende, Mainz,

• Herr Günter Beck, Bürgermeister der Stadt Mainz, Mainz,

• Herr Thomas Gerster, Rechtsassessor, Mainz,

• Herr Ansgar Helm-Becker, Taxiunternehmer, Mainz,

• Herr Martin Kinzelbach, Regierungsangestellter, Mainz,

• Frau Christine Pohl, Wissenschaftliche Mitarbeiterin, Mainz, (bis 28.08.2019),

• Herr Dr. Matthias Dietz-Lenssen, Redakteur und Autor, Mainz, (bis 28.08.2019),

• Herr Andreas Jungkenn, Leiter des Vorstandssekretariats der Mainzer Volksbank eG, Mainz (bis 30.11.2019),

• Frau Sandra Baumbach, Stellvertretendes Vorstandsmitglied und Bereichsleiterin Kredit, Sparkasse Mainz, Nieder-Olm, (ab 01.12.2019)

• Beiratsmitglied Xander Dorn, Mainz, (bis 28.08.2019),

• Frau Sabine Flegel, Ortsvorsteherin von Mainz-Gonsenheim, Mainz, (bis 28.08.2019),

• Herr Brian Huck, Ortsvorsteher Altstadt Mainz, Mainz, (ab 29.08.2019),

• Herr Karsten Lange, Diplom-Volkswirt, Mainz, (ab 29.08.2019),

• Frau Corinne Herbst, Wissenschaftliche Referentin, Mainz, (ab 29.08.2019),

• Herr Werner Rehn, Diplom-Geograph, Mainz, (ab 29.08.2019),

Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Vergütung. Der Beirat erhielt im Geschäftsjahr 2019 Vergütungen in Höhe von TEUR 3 (i. Vj. TEUR 3).

Die PMG beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter/-innen.

Das vom Abschlussprüfer berechnete Gesamthonorar beträgt im Geschäftsjahr TEUR 21 (i. Vj. TEUR 21).

Der vorliegende Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der MAG Mainzer Aufbaugesellschaft mbH zum 31. Dezember 2019 quotal einbezogen. Diese stellt den einzigen Konzernabschluss (kleinster und größter Kreis) auf, der bei der Gesellschaft erhältlich ist.

Mainz, den 17.04.2020

PMG Parken in Mainz GmbH

Martin Dörnemann

Nils Teske

Anlage zum Anhang - Entwicklung des Anlagevermögens

Anschaffungs- oder Herstellungskosten	Stand 1.1.2019 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2019 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	149.445,89	24.348,30	0,00	173.794,19
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	149.445,89	24.348,30	0,00	173.794,19
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	63.582.503,64	0,00	0,00	63.582.503,64
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.680.861,13	526.142,63	1.000,00	4.206.003,76
Summe Sachanlagen	67.263.364,77	526.142,63	1.000,00	67.788.507,40
Finanzanlagen
1. Beteiligungen	4.464.116,59	0,00	0,00	4.464.116,59
Summe Finanzanlagen	4.464.116,59	0,00	0,00	4.464.116,59
Summe Anlagevermögen	71.876.927,25	550.490,93	1.000,00	72.426.418,18

Abschreibungen	Stand 1.1.2019 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2019 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	78.242,89	32.710,30	0,00	110.953,19
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	78.242,89	32.710,30	0,00	110.953,19
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	37.159.357,41	1.429.018,00	0,00	38.588.375,41
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.929.789,13	228.208,41	27,78	3.157.969,76
Summe Sachanlagen	40.089.146,54	1.657.226,41	27,78	41.746.345,17
Finanzanlagen
1. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	0,00			0,00
Summe Anlagevermögen	40.167.389,43	1.689.936,71	27,78	41.857.298,36

Buchwerte	Stand 31.12.2019 EUR	Stand 31.12.2018 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	62.841,00	71.203,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	62.841,00	71.203,00
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	24.994.128,23	26.423.146,23
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.048.034,00	751.072,00
Summe Sachanlagen	26.042.162,23	27.174.218,23
Finanzanlagen
1. Beteiligungen	4.464.116,59	4.464.116,59
Summe Finanzanlage	4.464.116,59	4.464.116,59
Summe Anlagevermögen	30.569.119,82	31.709.537,82

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die PMG Parken in Mainz GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der PMG Parken in Mainz GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2019 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der PMG Parken in Mainz GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2019 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Der Aufsichtsrat ist verantwortlich für die Überwachung des Rechnungslegungsprozesses der Gesellschaft zur Aufstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen."

Vorstehenden Prüfungsbericht erstatten wir in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Erstellung von Prüfungsberichten (IDW PS 450 n.F.).

Der Prüfungsbericht wird gemäß § 321 Abs. 5 HGB unter Berücksichtigung von § 32 WPO wie folgt unterzeichnet.

Mainz, den 17. April 2020

Concept Renkes & Partner mbB
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Joachim Wittlich, Wirtschaftsprüfer