Voerder Wohnungsbaugesellschaft mbH

Ennepetal

Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2007

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA :

		31.12.2007
		€
A. Umlaufvermögen:	718.694,09	690.579,53
I. Vorräte:	706.651,33	538.440,46
II. Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände:	9.271,48	2.499,78
III. Guthaben bei Kreditinstituten:	2.771,28	149.639,29
B. Rechnungsabgrenzungsposten:	0,00	1.278,75
	718.694,09	691.858,28
PASSIVA :
		Vorjahr
	31.12.2007	31.12.2006
	€	€
A. Eigenkapital:	683.271,50	679.320,81
I. Gezeichnetes Kapital:	600.000,00	600.000,00
II. Gewinnvortrag:	79.320,81	66.498,10
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag:	3.950,69	12.822,71
B. Rückstellungen:	6.007,00	9.980,91
C. Verbindlichkeiten:	29.400,25	2.541,22
D. Rechnungsabgrenzungsposten	15,34	15,34
	718.694,09	691.858,28

ANHANG zum Jahresabschluss zum 31.12.2007

A L L G E M E I N E A N G A G E N Z U M J A H R E S A B S C H L U S S

-1 Der Jahresabschluss der Firma Voerder Wohnungsbaugesellschaft mbH, Ennepetal, zum 31.12.2007 ist nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des dritten Buches des HGB aufgestellt worden. Die folgenden Erläuterungen umfassen die Angaben die in den neben Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung aufzustellenden Anhang aufzunehmen sind.

-2 Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung ist das sogenannte Gesamtkostenverfahren beibehalten worden (§ 275 Abs. 2 HGB).

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden:

-3 Die Bilanzierung und Bewertung erfolgt nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften. Dabei sind die angewendeten Methoden durchweg an den ertragsteuerlichen

Vorschriften ausgerichtet worden.

-4 Bei den Vorräten werden die Bestände an den zum Verkauf bestimmten Grundstücken mit unfertigen und fertigen Bauvorhaben zu Herstellungskosten in steuerlich vorgeschriebener Höhe (R 6.3. EStR) angesetzt. Zinsen für Fremdkapital sind nicht in die Herstellungskosten einbezogen worden.

-5 Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

-6 Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

E R L Ä U T E R U N G E N Z U R BILANZ:

AKTIVA :

Umlaufvermögen:

-8 In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind Forderungen mit einer

Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von € 0,00.

PASSIVA :

-10 Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten betragen insgesamt € 29.400,25.

Der Gesamtbetrag der durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesicherten

Verbindlichkeiten beträgt € 0,00.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergeben sich im einzelnen aus dem

Verbindlichkeitenspiegel.

-11 Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber der Alleingesellschafterin Die Voerder Baugenossenschaft Ennepetal-Voerde eG mit € 25.753,67.

Gliederung der Verbindlichkeiten: (Verbindlichkeitenspiegel)

Art der Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag	- davon mit einer Restlaufzeit von
		bis 1 Jahr	1 - 5 Jahren	Über 5 Jahre
	€	€	€	€
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.363,73	3.363,73
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen	25.753,67	25.753,67
3. Sonstige Verbindlichkeiten	282,85	282,85
	29.400,25	29.400,25

Art der Verbindlichkeiten	gesicherte Beträge	Art der Sicherheit

	€
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen
3. Sonstige Verbindlichkeiten

ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der Bilanzgewinn 2007

	€
Bilanzgewinn am 31.12.2006
	79.320,81
+ Jahresüberschuss 2007
	3.950,69
Bilanzgewinn am 31.12.2007
	83.271,50

soll nach dem Vorschlag der Geschäftsführung auf neue Rechnung vorgetragen werden.

ORGANE DER GESELLSCHAFT

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2007

Herr Hans-Henning Pohl, Essen

Herr Achim Spannagel, Gevelsberg

bestellt.

58256 Ennepetal, 07. Februar 2008

Voerder Wohnungsbaugesellschaft mbH

gez. Hans-Henning Pohl, Die Geschäftsführung

gez. Achim Spannagel, Die Geschäftsführung

Immobilienverwaltung Die Voerder GmbH