Projekt Arnekenstraße Verwaltung GmbH

Duisburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

eingetragen beim Registergericht Duisburg unter HRB 25038

Bilanz zum 31. Dezember 2021

Aktiva

	31.12.2021	Vorjahr
	EUR	EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	206.859,91	206.830,20
2. Sonstige Vermögensgegenstände	1.554,50	1.086,26
	208.414,41	207.916,46
II. Guthaben bei Kreditinstituten	0,00	7.708,66
	208.414,41	215.625,12
	208.414,41	215.625,12

Passiva

	31.12.2021	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	440.000,00	440.000,00
III. Verlustvortrag	-275.019,82	-238.312,77
IV. Jahresfehlbetrag	-25.792,68	-36.707,05
	164.187,50	189.980,18
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	1.186,95
2. Sonstige Rückstellungen	38.750,00	24.010,50
	38.750,00	25.197,45
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	288,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	5.188,91	159,49
3. Sonstige Verbindlichkeiten	288,00	0,00
	5.476,91	447,49
	208.414,41	215.625,12

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021

	2021	Vorjahr
	EUR	EUR
1. Sonstige betriebliche Erträge	10.993,24	9.164,38
2. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-38.793,31	-45.209,31
3. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	824,85	1.366,43
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-4,41	-2.028,55
5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	1.186,95	0,00
6. Ergebnis nach Steuern	-25.792,68	-36.707,05
7. Jahresfehlbetrag	-25.792,68	-36.707,05

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Projekt Arnekenstraße Verwaltung GmbH, Duisburg, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Duisburg unter der Nummer HRB 25038, wurde für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021 nach den handelsrechtlichen Vorschriften unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Projekt Arnekenstraße Verwaltung GmbH (nachfolgend "die Gesellschaft") ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. v. § 267 Abs. 1 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren entsprechend § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Bei der Erstellung des Anhangs wurde von den größenabhängigen Erleichterungsvorschriften des § 288 Abs. 1 HGB zum Teil Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgen nach handelsrechtlichen Vorschriften.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert. Pauschal- und Einzelwertberichtigungen auf Forderungen wurden für erkennbare Risiken gebildet.

Die flüssigen Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des - soweit erforderlich abgezinsten - Erfüllungsbetrags passiviert, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr werden nicht abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag passiviert.

C. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen mit einem Betrag von TEUR 194 (Vorjahr: TEUR 188) Forderungen aus dem Cash-Pooling gegen die Klépierre Finance S.A.S., Paris/Frankreich. Die weiteren Forderungen i.H.v. TEUR 13 (Vorjahr: TEUR 19) entfallen auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und bestehen hauptsächlich gegenüber der Projekt Arnekenstraße GmbH & Co. KG, Duisburg. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände umfassen Erstattungsansprüche aus Umsatzsteuerüberzahlungen (TEUR 2; Vorjahr: TEUR 1). Die sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Das gezeichnete Kapital beträgt TEUR 25 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Bei der Kapitalrücklage handelt es sich um eine Zuzahlung der Gesellschafterin in das Eigenkapital i.H.v. TEUR 440 gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB.

Die Steuerrückstellungen betrafen im Vorjahr erwartete Ertragsteuernachzahlungen für Vorperioden.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten insbesondere Rückstellungen für die externe Jahresabschluss- und Steuerberatungskosten i.H.v. TEUR 36 (Vorjahr: TEUR 22). Im Vorjahr wurden darüber hinaus i.H.v. TEUR 1 mögliche Rückforderungen des Finanzamts passiviert, die aus vereinnahmten steuerlichen Erstattungszinsen für die Jahre 2012 bis 2016 resultieren. Die Rückstellung wurde gebildet, da die genannten Erstattungszinsen unter dem Vorbehalt der Nachprüfung gewährt wurden und die Höhe des Zinssatzes nicht verfassungsmäßig war. Die bisherige Zinsfestsetzung beruhte damit auf einem Gesetz, dessen Nichtigkeit das Bundesverfassungsgericht festgestellt hat. In der Begründung zur gesetzlichen Neuregelung zur Berechnung der Erstattungszinsen vom 22. Juli 2022 wird bei der rückwirkenden Neuberechnung der Zinsen dem Vertrauensschutz nach § 176 Abs. 1 Nr. 1 AO Rechnung getragen. Danach darf bei der Aufhebung oder Änderung einer Zinsfestsetzung in Folge der Neuregelung nicht zu Ungunsten des Steuerpflichtigen veranlagt werden. Die Rückstellung wurde deshalb im Geschäftsjahr in voller Höhe erfolgswirksam aufgelöst.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in voller Höhe Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen. Sie bestanden im Geschäftsjahr i.H.v. TEUR 5 gegenüber der Klépierre Management Deutschland GmbH.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen Verbindlichkeiten gegenüber dem Finanzamt. Diese beinhalten gestundete Verpflichtungen zur Zahlung von Nachzahlungszinsen, da die Höhe der Verzinsung der Überprüfung ihrer Verfassungsmäßigkeit unterlag. Die Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

D. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten Erträge aus der Haftungsvergütung (TEUR 5; Vorjahr: TEUR 5). Darüber hinaus werden periodenfremde Erträge ausgewiesen. Sie resultieren im Geschäftsjahr i.H.v. TEUR 6 aus der Auflösung von Rückstellungen, während sie im Vorjahr i.H.v. TEUR 4 durch Aufwendungen aus der Kontenklärung begründet waren.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen resultieren insbesondere aus Steuerberatungs- und externen Jahresabschlusskosten i.H.v. TEUR 19 (Vorjahr: TEUR 23) sowie Konzernumlagen für die reine Verwaltungstätigkeit i.H.v. TEUR 10 (unverändert zum Vorjahr).

Die Zinserträge resultieren im Wesentlichen mit TEUR 1 (Vorjahr: TEUR 1) aus der Verzinsung von Forderungen gegen verbundene Unternehmen.

Die Zinsaufwendungen beinhalten Zinsen an verbundene Unternehmen i.H.v. TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 1). Im Vorjahr sind darüber hinaus i.H.v. TEUR 1 Aufwendungen aus einer möglichen Rückzahlung von bereits vereinnahmten steuerlichen Erstattungszinsen für die Jahre 2012 bis 2016 entstanden.

Unter den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag werden im Geschäftsjahr Erträge aus der Anpassung der Körperschaftsteuer, des Solidaritätszuschlags und der Gewerbesteuer für die Jahre 2013 und 2014 ausgewiesen.

E. Sonstige Angaben

Geschäftsführer sind bzw. waren:

•	Johan Caspar Bergenthal, Krefeld, CEO Klépierre Management Deutschland GmbH, Territory GER \| NED \| TUR (bis zum 30. Juni 2021)
•	Guillaume Guy Joseph Deletoille, Ratingen, Head of Asset and Rental Management Klépierre Management Deutschland GmbH (vom 1. Juli 2021 bis zum 31. November 2023)
•	Dr. Dirk Fittkau, Göttingen, Head of Operations Klépierre Management Deutschland GmbH

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer gemeinsam oder durch einen Geschäftsführer zusammen mit einem Prokuristen vertreten. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführer erhalten für ihre Tätigkeit keine Vergütung von der Gesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

Im Jahr 2021 ist somit die Klépierre S.A., Paris/Frankreich (eingetragen im Handelsregister für Paris unter der Nr. 780 152 914) das Mutterunternehmen, das den Konzernabschluss sowohl für den kleinsten als auch für den größten Kreis von Konzernunternehmen aufstellt. Der Konzernabschluss wird entsprechend den gesetzlichen Regelungen beim zuständigen Handelsregister in Paris hinterlegt.

Duisburg, den 14. Dezember 2023

Projekt Arnekenstraße Verwaltung GmbH

Geschäftsführung

Dr. Dirk Fittkau

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis zum 31.12.2021 für die Projekt Arnekenstraße Verwaltung GmbH wurde am 29.02.2024 festgestellt.