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NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	97.631,00	83.233,50
B. Umlaufvermögen	1.294.038,74	1.179.330,85
davon Forderungen an Gesellschafter	116.171,54	96.388,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten	712,56	794,88
D. Aktive latente Steuern	366,85
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	9.913,00	10.229,00
Aktiva	1.402.662,15	1.273.588,23

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	660.622,96	681.979,91
B. Rückstellungen	95.863,86	155.623,35
C. Verbindlichkeiten	644.122,51	433.351,58
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	644.122,51	428.913,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr		4.438,28
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.052,82	2.050,01
E. Passive latente Steuern	0,00	583,38
Passiva	1.402.662,15	1.273.588,23

sonstige Berichtsbestandteile

BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a HGB wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte wie für große Kapitalgesellschaften.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2022 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert. Guthaben bei Kreditinstituten und Kassenbestände werden mit Ihren Nominalwerten angesetzt.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Erfüllungsbeträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB aktiviert. Sie beruhen auf Abweichungen zwischen Handels- und Steuerbilanz beim Anlagevermögen aufgrund von steuerlichen Sonderabschreibungen und der unterschiedlichen Bilanzierung der Rückdeckungsversicherung in der Handels- und Steuerbilanz. Bei der Berechnung gelangte für die Körperschaftsteuer und den Solidaritätszuschlag sowie die Gewerbesteuer ein Steuersatz von 29,83 % zur Anwendung.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

VB	gesamt	davon mit	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.- rechte gesi.
		1	1 - 5	> 5
an Kreditinstitute	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
aus L/L	19.815,38	19.815,38	0,00	0,00	0,00
aus erhaltene Anzahlungen	486.971,13	486.971,13	0,00	0,00	0,00
Sonstige	137.336,00	137.336,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	644.122,51	644.122,51	0,00	0,00	0,00

SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

Ausschüttungssperre

Der Unterschiedsbetrag i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB in Höhe von 2.864,00 € ist nicht von der Ausschüttung gesperrt. Er ist durch die nach Ausschüttung verbleibenden, frei verfügbaren Rücklagen gedeckt.

Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 9.913 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2022 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 3.921,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	1.922,00	- 1.922,00
Erträge Wertpapiere		- 5.843,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	- 5.527,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	- 3.605,00

Bilanz zum 31.12.2022 (Euro):

	31.12.2021	Änderung	31.12.2022
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	117.333,00	- 3.921,00	113.412,00
Pensionsrückstellung	107.104,00	- 3.605,00	103.499,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"			9.913,00.

Den im aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung mit den Rückdeckungsansprüchen aus Lebensversicherungen gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechneten Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen liegt eine versicherungsmathematische Berechnung auf Grundlage der "HEUBECK-RICHTTAFELN 2018 G" von Prof. Dr. Klaus Heubeck zugrunde. Die Berechnung ermittelt die Versorgungsverpflichtungen auf Basis des Teilwertverfahrens, wobei von dem von der Deutschen Bundesbank auf Basis der durchschnittlichen Marktzinssätze der letzten zehn Jahre veröffentlichten Zinssatz für die angenommene Restlaufzeit der jeweiligen Versorgungsverpflichtung (Zahlungsschwerpunkt) ausgegangen wird. Die grundlegenden Annahmen der Berechnung stellen sich wie folgt dar:

Zinssatz	1,87 %
Gehaltssteigerung	0,00 %
Fluktuationsrate	0,00 %
Rentensteigerung	0,00 %

Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter betrug 35 (VJ. 34).

Neustrelitz, den 21. Juli 2023

gez. Hans-Peter Machann, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.11.2023 festgestellt.

2d:T4b54,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	83.233,50	51.734,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4,00	4,00
II. Sachanlagen	83.229,50	51.730,50
B. Umlaufvermögen	1.179.330,85	1.025.267,34
I. Vorräte	314.858,62	77.020,86
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	239.566,28	217.467,90
davon gegen Gesellschafter	96.388,02	91.165,18
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	624.905,95	730.778,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten	794,88	1.274,99
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	10.229,00	13.803,00
Aktiva	1.273.588,23	1.092.079,83

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	681.979,91	600.542,26
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	549.413,07	322.097,10
III. Jahresüberschuss	81.437,65	227.315,97
B. Rückstellungen	155.623,35	243.033,22
C. Verbindlichkeiten	433.351,58	246.069,72
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	428.913,30	231.990,64
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.438,28	14.079,08
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.050,01	2.047,20
E. Passive latente Steuern	583,38	387,43
Passiva	1.273.588,23	1.092.079,83

Anhang

BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a HGB wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte wie für große Kapitalgesellschaften.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2021 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert. Guthaben bei Kreditinstituten und Kassenbestände werden mit Ihren Nominalwerten angesetzt.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Erfüllungsbeträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert. Sie beruhen auf Abweichungen zwischen Handels- und Steuerbilanz beim Anlagevermögen aufgrund von steuerlichen Sonderabschreibungen und der unterschiedlichen Bilanzierung der Rückdeckungsversicherung in der Handels- und Steuerbilanz. Bei der Berechnung gelangte für die Körperschaftsteuer und den Solidaritätszuschlag sowie die Gewerbesteuer ein Steuersatz von 29,83 % zur Anwendung.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

VB	gesamt	davon mit	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.- rechte gesi.
		1	1 - 5	> 5
ggü. Kreditinstituten	4.438,28	4.438,28	0,00	0,00	0,00
aus L/L	26.984,92	26.984,92	0,00	0,00	0,00
aus erhaltene Anzahlungen	294.304,51	294.304,51	0,00	0,00	0,00
Sonstige	107.623,87	107.623,87	0,00	0,00	0,00
gesamt	433.351,58	433.351,58	0,00	0,00	0,00

SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

Ausschüttungssperre

Der Unterschiedsbetrag i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB in Höhe von 4.753,00 € ist nicht von der Ausschüttung gesperrt. Er ist durch die nach Ausschüttung verbleibenden, frei verfügbaren Rücklagen gedeckt.

Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 10.229 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2021 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 3.911,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	2.372,00	- 2.372,00
Erträge Wertpapiere		- 6.283,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	- 2.709,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	- 337,00

Bilanz zum 31.12.2021 (Euro):

	31.12.2020	Änderung	31.12.2021
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	121.244,00	- 3.911,00	117.333,00
Pensionsrückstellung	107.441,00	- 337,00	107.104,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"			10.229,00.

Zinssatz	1,87 %
Gehaltssteigerung	0,00 %
Fluktuationsrate	0,00 %
Rentensteigerung	0,00 %

Sonstige Angaben

Gesamtbezüge der Geschäftsführung
Die Gesamtbezüge der Geschäftsführer belaufen sich im Jahr 2021 lt. Lohnjournal auf insgesamt 153.921,00 €.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter betrug 34 (VJ. 32).

Honorar des Abschlussprüfers

Für die Jahresabschlussprüfung 2021 wurde ein Honorar in Höhe von T€ 5 vereinbart.

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt sind, haben sich nicht ereignet.
Es bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.
Der Jahresüberschuss wird ins nächste Jahr vorgetragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Neustrelitz, den 15. August 2022

gez. Hans-Peter Machann
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.10.2022 festgestellt.

2e:T4f11,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	51.734,50	69.989,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4,00	4,00
II. Sachanlagen	51.730,50	69.985,00
B. Umlaufvermögen	1.025.267,34	1.851.579,68
I. Vorräte	77.020,86	902.773,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	217.467,90	240.023,62
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	730.778,58	708.782,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.274,99	2.237,68
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	13.803,00	17.553,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.092.079,83	1.941.359,36

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	600.542,26	373.226,29
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	322.097,10	69.386,36
III. Jahresüberschuss	227.315,97	252.710,74
B. Rückstellungen	243.033,22	165.428,30
C. Verbindlichkeiten	246.069,72	1.399.950,52
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	231.990,64	1.376.230,64
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	14.079,08	23.719,88
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.047,20	2.041,43
E. Passive latente Steuern	387,43	712,82
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.092.079,83	1.941.359,36

Anhang

BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a HGB wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2020 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.
Fremdkapitalzinsen im Herstellungszeitraum waren nicht miteinzubeziehen.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Erfüllungsbeträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert. Sie beruhen auf Abweichungen zwischen Handels- und Steuerbilanz beim Anlagevermögen aufgrund von steuerlichen Sonderabschreibungen und der unterschiedlichen Bilanzierung der Rückdeckungsversicherung in der Handels- und Steuerbilanz. Bei der Berechnung gelangte für die Körperschaftsteuer und den Solidaritätszuschlag sowie die Gewerbesteuer ein Steuersatz von 29,83 % zur Anwendung.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

VB	gesamt	davon mit	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.- rechte gesi.
		1	1 - 5	> 5
ggü. Kreditinstituten	14.079,08 €	9.639,60 €	4.439,48 €	0,00 €	0,00 €
aus L/L	69.010,75 €	69.010,75 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
aus erhaltene Anzahlung	68.658,36 €	68.658,36 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
Sonstige	94.321,53 €	94.321,53 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
gesamt	246.069,72 €	241.630,24 €	4.439,49 €	0,00 €	0,00 €

SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

Ausschüttungssperre

Die zur Ausschüttung gesperrten Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen gemäß Gutachten in Höhe von 6.593,00 €. Diese sind vollständig durch frei verfügbare Rücklagen zuzüglich des Gewinnvortrags gedeckt.

Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 13.803 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2020 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 3.887,00 €
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	2.798,00 €	- 2.798,00 €
Erträge Wertpapiere		- 6.685,00 €
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	-2.935,00 €
Gesamtzuführung Pensionszusage	-137,00 €

Bilanz zum 31.12.2020 (Euro):

	31.12.2019	Änderung	31.12.2020
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	125.131,00 €	- 3.887,00 €	121.244,00 €
Pensionsrückstellung	107.578,00 €	- 137,00 €	107.441,00 €
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"			13.803,00 €

Zinssatz	2,30 %
10 Jahres-Durchschnitt	1,60 %
7-Jahres-Durchschnitt	0,00 %
Gehaltssteigerung	0,00 %
Fluktuationsrate	0,00 %
Rentensteigerung	0,00 %

Sonstige Angaben

Gesamtbezüge der Geschäftsführung
Die Gesamtbezüge des Geschäftsführers Herr Hans-Peter Machann belaufen sich im Jahr 2020 auf insgesamt 166.040,00 €.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter betrug 32 (VJ. 33).

Honorar des Abschlussprüfers

Für die Jahresabschlussprüfung 2020 wurde ein Honorar in Höhe von T€ 4 vereinbart.

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt sind, haben sich nicht ereignet.

Es bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Neustrelitz, 12. Oktober 2021

Hans-Peter Machann
Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2020 - 31.12.2020

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 91.165,18 EUR.

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 112.925,14 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.10.2021 festgestellt.

2f:T4750,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva

	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	34.003,00	38.820,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4,00	4,00
II. Sachanlagen	33.999,00	38.816,00
B. Umlaufvermögen	1.180.277,57	1.099.466,23
I. Vorräte	740.894,90	785.008,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	222.557,51	133.070,70
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	216.825,16	181.387,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.034,26	691,74
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	22.535,00	30.632,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.238.849,83	1.169.609,97
Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	120.515,55	219.609,66
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Verlustvortrag	45.206,51	-40.639,62
III. Jahresüberschuss	114.592,87	127.840,85
B. Rückstellungen	67.689,99	56.472,55
C. Verbindlichkeiten	1.046.952,98	890.912,61
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.033.481,50	890.912,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	13.471,48	0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.038,71	2.035,35
E. Passive latente Steuern	1.652,60	579,80
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.238.849,83	1.169.609,97

Anhang

BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a HGB wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2018 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß

§ 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Der Gewinnvortrag wurde im Jahr 2018 in Höhe von 213.686,98 Euro reduziert. Dadurch wurden falsche Bilanzansätze für die unfertigen Erzeugnisse aus Vorjahren in nachstehend genannter Höhe korrigiert.

2016:	200.379,17
2017:	13.307,81

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert. Sie beruhen auf Abweichungen zwischen Handels- und Steuerbilanz beim Anlagevermögen aufgrund von steuerlichen Sonderabschreibungen und der unterschiedlichen Bilanzierung der Rückdeckungsversicherung in der Handels- und Steuerbilanz. Bei der Berechnung gelangte für die Körperschaftsteuer und den Solidaritätszuschlag sowie die Gewerbesteuer ein Steuersatz von 29,83 % zur Anwendung.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	dav. m. Restlaufzeit in Jahren			d.Grundpf.-
		1	1-5	>5	rechte gesi.
an Kreditinstitute	13.471,48	3.674,04	9.797,44	0,00	0,00
aus L/L	28.604,43	28.604,43	0,00	0,00	0,00
aus erhaltenen Anzahlungen	883.206,63	883.206,63	0,00	0,00	0,00
Sonstige	121.670,44	121.670,44	0,00	0,00	0,00
Gesamt	1.046.952,98	1.037.155,54	9.797,44	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 22.535 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2018 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung	- 3.947,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	3.609,00	- 3.941,00
Erträge Wertpapiere	- 7.888,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	541,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	4.150,00

Bilanz zum 31.12.2018 (Euro):

	31.12.2017	Änderung	31.12.2018
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	133.029,00	- 3.947,00	129.082,00
Pensionsrückstellung	102.397,00	4.150,00	106.547,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"	22.535,00

Zinssatz	3,21	%
Gehaltssteigerung	0,00	%
Fluktuationsrate	0,00	%
Rentensteigerung	0,00	%

6. Sonstige Angaben

Gesamtbezüge der Geschäftsführung

Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter betrug 33 (VJ. 34).

Honorar des Abschlussprüfers

Für die Jahresabschlussprüfung 2018 wurde ein Honorar in Höhe von T€ 4 vereinbart.

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt sind, haben sich nicht ereignet.

Neustrelitz, den 8. August 2019

Hans-Peter Machann, Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 139.753,39 EUR.

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 83.647,36 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 18.10.2019 festgestellt.

30:T3fa8,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	38.820,00	55.019,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4,00	138,00
II. Sachanlagen	38.816,00	54.881,50
B. Umlaufvermögen	1.099.466,23	874.257,48
I. Vorräte	785.008,03	743.095,63
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	133.070,70	90.599,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	181.387,50	40.562,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	691,74	2.103,66
D. Aktive latente Steuern	0,00	576,52
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	30.632,00	34.398,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.169.609,97	966.355,16
Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	219.609,66	91.768,81
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	40.639,62	78.099,48
III. Jahresüberschuss	127.840,85	-37.459,86
B. Rückstellungen	56.472,55	52.107,36
C. Verbindlichkeiten	890.912,61	820.445,67
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	890.912,61	820.445,67
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.035,35	2.033,32
E. Passive latente Steuern	579,80	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.169.609,97	966.355,16

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz

Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Hans-Peter Machann, Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Rostock unter der Steuernummer 079/133/32169 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a HGB wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2017 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	dav. m.	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.
		1	1-5	> 5	rechte gesi.
an Kreditinstitute	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
aus L/L	52.535,16	52.535,16	0,00	0,00	0,00
aus erhaltenen Anzahlungen	690.600,44	690.600,44	0,00	0,00	0,00
sonstige	147.777,01	147.777,01	0,00	0,00	0,00
Gesamt	890.912,61	890.912,61	0,00	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 30.632 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2017 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 3.951,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	3.941.00	- 3.941,00
Erträge Wertpapiere		- 7.892,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	- 4.126,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	- 185,00

Bilanz zum 31.12.2016 (Euro):

	31.12.2016	Änderung	31.12.2017
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	136.980,00	- 3.951,00	133.029,00
Pensionsrückstellung	102.582,00	- 185,00	102.397,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der
Vermögensverrechnung"			30.632,00

Neustrelitz, den 04. Oktober 2018

Hans-Peter Machann, Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 83.647,36 EUR.

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 21.983,37 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 08.11.2018 festgestellt.

31:T4933,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	38.820,00	55.019,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4,00	138,00
II. Sachanlagen	38.816,00	54.881,50
B. Umlaufvermögen	1.099.466,23	874.257,48
I. Vorräte	785.008,03	743.095,63
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	133.070,70	90.599,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	181.387,50	40.562,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	691,74	2.103,66
D. Aktive latente Steuern	0,00	576,52
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	30.632,00	34.398,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.169.609,97	966.355,16

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	219.609,66	91.768,81
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	40.639,62	78.099,48
III. Jahresüberschuss	127.840,85	-37.459,86
B. Rückstellungen	56.472,55	52.107,36
C. Verbindlichkeiten	890.912,61	820.445,67
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	890.912,61	820.445,67
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.035,35	2.033,32
E. Passive latente Steuern	579,80	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.169.609,97	966.355,16

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz
Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Hans-Peter Machann, Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Rostock unter der Steuernummer 079/133/32169 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a HGB wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2017 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	dav. m.	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.
		1	1-5	> 5	rechte gesi.
an Kreditinstitute	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
aus L/L	52.535,16	52.535,16	0,00	0,00	0,00
aus erhaltenen Anzahlungen	690.600,44	690.600,44	0,00	0,00	0,00
sonstige	147.777,01	147.777,01	0,00	0,00	0,00
Gesamt	890.912,61	890.912,61	0,00	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 30.632 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2017 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 3.951,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	3.941.00	- 3.941,00
Erträge Wertpapiere		- 7.892,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	- 4.126,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	- 185,00

Bilanz zum 31.12.2016 (Euro):

	31.12.2016	Änderung	31.12.2017
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	136.980,00	- 3.951,00	133.029,00
Pensionsrückstellung	102.582,00	- 185,00	102.397,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der
Vermögensverrechnung"			30.632,00

Neustrelitz, den 04. Oktober 2018

....................................
Hans-Peter Machann
Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 83.647,36 EUR.

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 21.983,37 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde vor der Feststellung offengelegt.

32:T4a98,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	55.019,50	77.736,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	138,00	354,50
II. Sachanlagen	54.881,50	77.382,00
B. Umlaufvermögen	874.257,48	404.043,00
I. Vorräte	743.095,63	162.856,77
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	90.599,44	194.090,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	1.592,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	40.562,41	47.095,67
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.103,66	2.038,18
D. Aktive latente Steuern	576,52	0,00
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	34.398,00	34.312,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	966.355,16	518.129,68

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	91.768,81	129.228,67
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	78.099,48	128.063,32
III. Jahresfehlbetrag	37.459,86	49.963,84
B. Rückstellungen	52.107,36	56.559,39
C. Verbindlichkeiten	820.445,67	328.788,88
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	820.445,67	328.788,88
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.033,32	2.029,58
E. Passive latente Steuern	0,00	1.523,16
Bilanzsumme, Summe Passiva	966.355,16	518.129,68

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2016 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz
Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Hans-Peter Machann, Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/125/00255 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2016 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der
Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind,
unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit
einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des durchschnittlichen Marktzinssatzes
der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB aktiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	davon mit	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.-
		1	1-5	> 5	rechte gesi.
an Kreditinstitute	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
aus L/L	41.641,98	41.641,98	0,00	0,00	0,00
aus erhaltenen Anzahlungen	657.581,06	657.581,06	0,00	0,00	0,00
sonstige	121.222,63	121.222,63	0,00	0,00	0,00
Gesamt	820.445,67	820.445,67	0,00	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. Aktive latente Steuern

Für die ergebniswirksamen Abweichungen der Steuerbilanz von der Handelsbilanz in Höhe von 1.312,00 € waren latente Steuern zu aktivieren.

5.3. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 34.312 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2016 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 3.939,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	3.979,00	- 3.979,00
Erträge Wertpapiere		- 7.918,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	- 8.004,00
Gesamtszuführung Pensionszusage	- 4.025,00

Bilanz zum 31.12.2016 (Euro):

	31.12.2015	Änderung	31.12.2016
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	140.919,00	- 3.939,00	136.980,00
Pensionsrückstellung	106.607,00	- 4.025,00	102.582,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der
Vermögensverrechnung"			34.398,00

Neustrelitz, den 12. September 2017

....................................
Hans-Peter Machann
Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 21.983,37 EUR.

1.1.2015 - 31.12.2015

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 108.171,03 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde vor der Feststellung offengelegt.

33:T3fc7,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva

	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	139.188,50	147.245,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	852,00	1.045,00
II. Sachanlagen	138.336,50	146.200,50
B. Umlaufvermögen	874.841,39	837.146,00
I. Vorräte	482.394,25	468.524,42
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	192.421,84	252.375,52
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.778,40	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	200.025,30	116.246,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.022,38	2.013,83
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	42.023,00	37.297,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.058.075,27	1.023.702,33
Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	240.364,93	263.927,76
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	212.798,57	134.626,97
III. Jahresfehlbetrag	23.562,83	-78.171,60
B. Rückstellungen	97.871,14	101.616,44
C. Verbindlichkeiten	719.506,65	656.984,82
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	675.130,41	609.771,01
D. Passive latente Steuern	332,55	1.173,31
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.058.075,27	1.023.702,33

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2013 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz

Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERGHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/125/00255 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2013 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu Geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden sofort als Betriebsausgabe erfasst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	dav. m. Restlaufzeit in Jahren			d.Grundpf.-
		1	1-5	>5	rechte gesi.
an Kreditinstitute	44.376,24	0,00	44.376,24	0,00	0,00
aus L/L	22.749,26	22.749,26	0,00	0,00	0,00
aus erhalt. Anzahlungen	545.484,58	545.484,58	0,00	0,00	0,00
Sonstige	106.896,57	106.896,57	0,00	0,00	0,00
Gesamt	719.506,65	675.130,41	44.376,24	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. Passive latente Steuern

Für die ergebniswirksamen Abweichungen der Steuerbilanz von der Handelsbilanz in Höhe von 1.115 € waren latente Steuern zu passivieren.

5.3. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 42.023 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2013 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		10.947,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	4.480,00	- 4.480,00
Erträge Wertpapiere		6.467,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage		1.741,00
Gesamtzuführung Pensionszusage		6.221,00

Bilanz zum 31.12.2013 (Euro):

	31.12.2012	Zuführung	31.12.2013
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	126.186,00	10.947,00	137.133,00
Pensionsrückstellung	88.889,00	6.221,00	95.110,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"			42.023,00.

Neustrelitz, den 16.. Dezember 2014

Frank Wiele

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 77.058,36 EUR.

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 85.715,77 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

34:T3e1d,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	147.245,50	161.659,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.045,00	3,00
II. Sachanlagen	146.200,50	161.656,00
B. Umlaufvermögen	837.146,00	1.498.493,42
I. Vorräte	468.524,42	1.071.857,70
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	252.375,52	154.969,04
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	116.246,06	271.666,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.013,83	1.737,89
D. Aktive latente Steuern	0,00	22.705,06
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	37.297,00	32.107,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.023.702,33	1.716.702,37
Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	263.927,76	185.756,16
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	134.626,97	115.922,69
III. Jahresüberschuss	78.171,60	18.704,28
B. Rückstellungen	101.616,44	77.839,14
C. Verbindlichkeiten	656.984,82	1.453.107,07
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	609.771,01	1.386.275,91
D. Passive latente Steuern	1.173,31	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.023.702,33	1.716.702,37

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2012 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz

Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERGHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/125/00255 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a wurden hinsichtlich

Anlagenspiegel und latententer Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2012 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu Gerinwertigen Wirtschaftsgütern wurden unter dem Sammelposten erfasst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	dav. m. Restlaufzeit in Jahren			d.Grundpf.-
		1	1-5	> 5	rechte gesi.
an Kreditinstitute	47.213,81	0,00	47.213,81	0,00 0,00
aus L/L	40.496,01	40.496,01	0,00	0,00	0,00
aus erhalt. Anzahlungen	474.946,38	474.946,38	0,00	0,00	0,00
Sonstige	94.328,62	94.328,62	0,00	0,00	0,00
Gesamt	656.984,82	609.771,01	47.213,81	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. Passive latente Steuern

Für die ergebniswirksamen Abweichungen der Steuerbilanz von der Handelsbilanz in Höhe von 3.934,00 € waren latente Steuern zu passivieren.

5.3. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 37.297 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung	2012 (Euro):
Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung	10.414,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	4.300,00	- 4.300,00
Erträge Wertpapiere	6.114,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	924,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	5.224,00

Bilanz zum 31.12.2012 (Euro):

	31.12.2011	Zuführung	31.12.2012
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	115.772,00	10.414,00	126.186,00
Pensionsrückstellung	83.665,00	5.224,00	88.889,00

"aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"

37.297,00.

gezeichnet Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

35:T3d7e,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	161.659,00	136.320,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3,00	277,00
II. Sachanlagen	161.656,00	83.444,00
III. Finanzanlagen	0,00	52.599,00
B. Umlaufvermögen	1.498.493,42	600.207,46
I. Vorräte	1.071.857,70	397.064,74
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	154.969,04	138.623,35
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	271.666,68	64.519,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.737,89	56.521,36
D. Aktive latente Steuern	22.705,06	29.323,53
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	32.107,00	27.771,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.716.702,37	850.143,35
Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	185.756,16	167.051,88
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	115.922,69	37.965,79
III. Jahresüberschuss	18.704,28	77.956,90
B. Rückstellungen	77.839,14	81.448,25
C. Verbindlichkeiten	1.453.107,07	601.643,22
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.386.275,91	573.286,43
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.716.702,37	850.143,35

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2011 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform Gesellschaft mit beschränkter Haftung Handelsregistereintrag Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz Anschrift

17235 Neustrelitz Louisenstrasse 16

Geschäftsführer Frank Wiele, Neustrelitz Geschäftsjahr Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERGHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/125/00255 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latententer Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2011 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu Gerinwertigen Wirtschaftsgütern wurden unter dem Sammelposten erfasst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB aktiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	dav. m. Restlaufzeit in Jahren			d.Grundpf.-
		1	1-5	>5 rechte gesi.
an Kredit- institute	66.831,16	3.864,72	62.966,44	0,00	0,00
aus L/L	117.618,74	117.618,74	0,00	0,00	0,00
aus erhalt. Anzahlungen	1.144.048,08	1.144.048,08	0,00	0,00	0,00
Sonstige	124.609,09	124.609,09	0,00	0,00	0,00
Gesamt	1.453.107,07	1.390.140,63	62.966,44	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 22.705,06 € und betreffen die Aktivierung latenter Steuern.

2. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 32.107 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2011 (Euro):
Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung	9.988,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	4.018,00 - 4.018,00
Erträge Wertpapiere	5.970,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	1.634,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	6.562,00

Bilanz zum 31.12.2011 (Euro):

	31.12.2010	Zuführung	31.12.2011
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	105.784,00	9.988,00	115.772,00
Pensionsrückstellung	78.013,00	11.659,00	83.665,00
aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"	32.107,00.

gezeichnet Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 50.337,29 EUR.

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 50.541,38 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

36:T1d9e,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva

	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	236.411,56	226.059,88
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	839,00	3.216,50
II. Sachanlagen	86.053,00	83.107,00
III. Finanzanlagen	149.519,56	139.736,38
B. Umlaufvermögen	1.083.499,64	407.634,03
I. Vorräte	872.890,99	101.214,56
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	163.454,27	237.342,53
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	47.154,38	69.076,94
C. Rechnungsabgrenzungsposten	162.134,89	21.852,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.482.046,09	655.545,91
Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	89.094,98	170.389,32
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	119.260,13	178.953,07
III. Jahresfehlbetrag	81.294,34	59.692,94
B. Rückstellungen	163.099,00	158.471,86
C. Verbindlichkeiten	1.229.852,11	326.684,73
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	220.305,12	206.863,49
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.482.046,09	655.545,91

Anhang

1. Rechtliche Verhältnisse

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB werden in Anspruch genommen.

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz

Louisenstraße 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, 17235 Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

2. Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/115/02246 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2009 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag in Höhe von 51.129,19 €.

Rückstellungen berücksichtigen angemessen erkennbare Risiken und sind einzeln bewertet.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2009 - 31.12.2009

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 64.703,12 EUR.

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 145.048,14 EUR.

37:T23a8,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	226.059,88	291.130,07
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.216,50	4.110,50
II. Sachanlagen	83.107,00	101.737,00
III. Finanzanlagen	139.736,38	185.282,57
B. Umlaufvermögen	407.634,03	600.019,33
I. Vorräte	101.214,56	377.178,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	237.342,53	172.125,39
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	69.076,94	50.715,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	21.852,00	59.965,43
Bilanzsumme, Summe Aktiva	655.545,91	951.114,83

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	170.389,32	230.082,26
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	178.953,07	170.372,49
III. Jahresfehlbetrag	59.692,94	-8.580,58
B. Rückstellungen	158.471,86	195.043,00
C. Verbindlichkeiten	326.684,73	525.989,57
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	206.863,49	170.350,07
Bilanzsumme, Summe Passiva	655.545,91	951.114,83

Anhang

1. Rechtliche Verhältnisse

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz
Louisenstraße 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, 17235 Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

2. Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/115/02246 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2008 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen berücksichtigen angemessen erkennbare Risiken und sind einzeln bewertet.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 145.048,14 EUR.

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 81.889,21 EUR.

38:T251c,

NOWABAU Bau- und Sanierungsges.Ntz. GmbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	291.130,07	271.012,96
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.110,50	1.219,00
II. Sachanlagen	101.737,00	197.543,38
III. Finanzanlagen	185.282,57	72.250,58
B. Umlaufvermögen	600.019,33	704.203,29
I. Vorräte	377.178,03	292.510,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	172.125,39	181.052,11
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	50.715,91	230.641,05
C. Rechnungsabgrenzungsposten	59.965,43	6.467,02
Bilanzsumme, Summe Aktiva	951.114,83	981.683,27

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	230.082,26	221.501,68
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	170.372,49	103.387,26
III. Jahresüberschuss	8.580,58	66.985,23
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	0,00	13.409,00
C. Rückstellungen	195.043,00	217.376,42
D. Verbindlichkeiten	525.989,57	529.396,17
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	468.320,20	491.371,25
Bilanzsumme, Summe Passiva	951.114,83	981.683,27

Anhang

1. Rechtliche Verhältnisse

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz
Louisenstraße 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, 17235 Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

2. Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/115/02246 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2007 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen berücksichtigen angemessen erkennbare Risiken und sind einzeln bewertet.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 81.889,21 EUR.

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 152.885,88 EUR.

39:T78f6,

NOWABAU Bau- und Sanierungsges.Ntz. GmbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ

AKTIVA

								Geschäftsjahr			Vorjahr
						Euro		Euro			Euro
A.	Anlagevermögen
I.		Immaterielle Vermögens- gegenstände
1.			Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten						1.219,00	1.646,00
II.		Sachanlagen
1.			Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken				123.313,88			124.556,88
2.			andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung				74.229,50		197.543,38	86.400,00
III.		Finanzanlagen
1.			Wertpapiere des Anlagevermögens				10.575,58			0,00
2.			Rückdeckungsansprüche aus Lebensversicherungen				61.675,00		72.250,58	49.272,00
B.	Umlaufvermögen
I.		Vorräte
1.			in Ausführung befindliche Bauaufträge						292.510,13	352.949,98
II.			Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1.			Forderungen aus Lieferungen und Leistungen				6.391,38			85.318,42
2.			sonstige Vermögensgegenstände				174.660,73		181.052,11	64.982,10
				-	davon gegen Gesellschafter Euro 152.885,88 (Euro 35.063,80)
				-	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 1,00)
III.		Kassenbestand, Bundesbank- guthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks							230.641,05	212.742,75
C.	Rechnungsabgrenzungsposten								6.467,02	72.149,30
									981.683,27	1.050.017,43

PASSIVA

								Geschäftsjahr			Vorjahr
						Euro		Euro			Euro
A.	Eigenkapital
I.		Gezeichnetes Kapital							51.129,19	51.129,19
II.		Jahresüberschuss							66.985,23	1.110,14
III.		Vortrag auf neue Rechnung							103.387,26	102.277,12
B.	Sonderposten mit Rücklageanteil								13.409,00	0,00
C.	Rückstellungen
1.			Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen				62.254,00			56.216,00
2.			Steuerrückstellungen				37.583,00			6.489,57
3.			sonstige Rückstellungen				117.539,42		217.376,42	82.384,79
D.	Verbindlichkeiten
1.			Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten				38.024,92			160.453,20
2.			erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen				350.934,00			471.580,72
				-	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 350.934,00 (Euro 471.580,72)
3.			Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen				23.878,06			24.681,33
				-	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 23.878,06 (Euro 24.681,33)
4.			sonstige Verbindlichkeiten				116.559,19		529.396,17	93.695,37
				-	davon aus Steuern Euro 44.605,37 (Euro 25.039,40)
				-	davon im Rahmen der sozialen Sicherheit Euro 9.353,35 (Euro 28.009,00)
				-	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 116.559,19 (Euro 93.695,37)
									981.683,27	1.050.017,43

Vorstehender Jahresabschluß zum 31.12.2006 wurde von uns auf Grundlage der uns vorgelegten Bücher und Bestandsnachweise sowie der erteilten Auskünfte der NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz GmbH erstellt. Eine Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit der Unterlagen und Angaben des Unternehmens war nicht Gegenstand des Auftrages.

Für unsere Leistungen und die hieraus folgende Verantwortlichkeit gelten - auch im Verhältnis zu Dritten - die in der Anlage beigefügten "Allgemeinen Auftragsbedingungen" unserer Gesellschaft.

Neustrelitz, den 25.04.2007

Westermeier & Stolz
Steuerberatungsgesellschaft mbH

Ich (wir) erkläre(n) hiermit, dass der vorliegende Jahresabschluß alle Vermögenswerte, Verpflichtungen und Wagnisse enthält. Die zur Erstellung des Jahresabschlusses erforderlichen Unterlagen wurden vollständig zur Verfügung gestellt. In der vorliegenden Buchhaltung sind alle Geschäftsvorfälle des Jahres ordnungsgemäß erfasst. Die vorstehenden "sonstigen Angaben" habe(n) ich (wir) zur Kenntnis genommen.

Neustrelitz, den ..........

Günter Gajewski
Geschäftsführer

2. Abschnitt

Sonstige Angaben

1. Rechtliche Verhältnisse

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz

Louisenstraße 16

Geschäftsführer

Günter Gajewski, Düren

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

2. Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/115/02246 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2006 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen berücksichtigen angemessen erkennbare Risiken und sind einzeln bewertet.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen.

4. Auftrag und Durchführung des Auftrages

Der Geschäftsführer der "NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH" hat uns beauftragt, den Jahresabschluß zum 31.12.2006 zu erstellen.

3a:T35e5,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva

	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	136.320,00	236.411,56
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	277,00	839,00
II. Sachanlagen	83.444,00	86.053,00
III. Finanzanlagen	52.599,00	149.519,56
B. Umlaufvermögen	600.207,46	1.083.499,64
I. Vorräte	397.064,74	872.890,99
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	138.623,35	163.454,27
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	64.519,37	47.154,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten	56.521,36	162.134,89
D. Aktive latente Steuern	29.323,53	0,00
E. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	27.771,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	850.143,35	1.482.046,09
Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	167.051,88	89.094,98
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	37.965,79	119.260,13
III. Jahresüberschuss	77.956,90	-81.294,34
B. Rückstellungen	81.448,25	163.099,00
C. Verbindlichkeiten	601.643,22	1.229.852,11
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	573.286,43	1.203.822,44
Bilanzsumme, Summe Passiva	850.143,35	1.482.046,09

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der erstmaligen Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

In der Gliederung der Bilanz und der Gewinn - und Verlustrechnung ergaben sich gegenüber dem Vorjahr nur Veränderungen entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der erstmaligen Anwendung des BilMoG.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz

Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERGHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/125/00255 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latententer Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2010 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu Gerinwertigen Wirtschaftsgütern wurden unter dem Sammelposten erfasst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB aktiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen.

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 29.323,53 € und betreffen die Aktivierung latenter Steuern.

2. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Das Wahlrecht, den Unterschiedsbetrag der ermittelten Pensionsrückstellung der sich zum 01.01.2010 gegenüber dem 31.12.2009 ergibt auf 15 Jahre zu verteilen, wurde nicht in Anspruch genommen.

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 27.771 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2010 (Euro)

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung	8.816,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	3826,00	- 3.826,00
Erträge Wertpapiere	4.990,00
a.o.Ertrag Anpassung Pensionszusage 01.01.2010 / 31.12.2009	6.519,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	1.314,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	11.659,00

Bilanz zum 31.12.2010 (Euro)

	31.12.2009	Zuführung	31.12.2010
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	96.968,00	8.816,00	105.784,00
Pensionsrückstellung	66.354,00	11.659,00	78.013,00
aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung			27.772,00

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 50.541,38 EUR.

1.1.2009 - 31.12.2009

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 64.703,12 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

3b:T499f,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	69.989,00	34.003,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4,00	4,00
II. Sachanlagen	69.985,00	33.999,00
B. Umlaufvermögen	1.851.579,68	1.180.277,57
I. Vorräte	902.773,40	740.894,90
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	240.023,62	222.557,51
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	708.782,66	216.825,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.237,68	2.034,26
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	17.553,00	22.535,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.941.359,36	1.238.849,83

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	373.226,29	120.515,55
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	69.386,36	-45.206,51
III. Jahresüberschuss	252.710,74	114.592,87
B. Rückstellungen	165.428,30	67.689,99
C. Verbindlichkeiten	1.399.950,52	1.046.952,98
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.376.230,64	1.033.481,50
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	23.719,88	13.471,48
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.041,43	2.038,71
E. Passive latente Steuern	712,82	1.652,60
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.941.359,36	1.238.849,83

Anhang

BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a HGB wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2019 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen.
Zugänge zu geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert. Sie beruhen auf Abweichungen zwischen Handels- und Steuerbilanz beim Anlagevermögen aufgrund von steuerlichen Sonderabschreibungen und der unterschiedlichen Bilanzierung der Rückdeckungsversicherung in der Handels- und Steuerbilanz. Bei der Berechnung gelangte für die Körperschaftsteuer und den Solidaritätszuschlag sowie die Gewerbesteuer ein Steuersatz von 29,83 % zur Anwendung.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	davon mit	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.- rechte gesi.
		1	1 - 5	> 5
an Kreditinstituten	23.719,88	0,00	23.719,88	0,00	0,00
aus L/L	45.298,49	45.298,49	0,00	0,00	0,00
aus erhaltene Anzahlungen	1.162.612,20	1.162.612,20	0,00	0,00	0,00
Sonstige	168.319,95	168.319,95	0,00	0,00	0,00
gesamt	1.399.950,52	1.376.230,64	23.719,88	0,00	0,00

SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 17.553 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2019 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 3.951,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	3.282,00	- 3.941,00
Erträge Wertpapiere		- 7.892,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	- 2.251,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	1.031,00

Bilanz zum 31.12.2019 (Euro):

	31.12.2018	Änderung	31.12.2019
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	129.082,00	- 3.951,00	125.131,00
Pensionsrückstellung	106.547,00	1.031,00	107.578, 00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung"			17.553,00

Zinssatz	3,21	%
Gehaltssteigerung	0,00	%
Fluktuationsrate	0,00	%
Rentensteigerung	0,00	%

Neustrelitz, den 16. September 2020

....................................
Hans-Peter Machann
Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 112.925,14 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 139.753,39 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.10.2020 festgestellt.

3c:T4028,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	104.201,50	139.188,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	867,00	852,00
II. Sachanlagen	103.334,50	138.336,50
B. Umlaufvermögen	645.361,76	874.841,39
I. Vorräte	412.102,95	482.394,25
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	183.129,16	192.421,84
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.812,36	4.778,40
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	50.129,65	200.025,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.022,38	2.022,38
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	41.908,00	42.023,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	793.493,64	1.058.075,27
Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	179.192,51	240.364,93
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	189.235,74	212.798,57
III. Jahresfehlbetrag	61.172,42	23.562,83
B. Rückstellungen	88.358,81	97.871,14
C. Verbindlichkeiten	523.454,35	719.506,65
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	523.454,35	675.130,41
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.706,26	0,00
E. Passive latente Steuern	781,71	332,55
Bilanzsumme, Summe Passiva	793.493,64	1.058.075,27

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2014 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz, Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz

Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, Neustrelitz

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERGHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/125/00255 geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Für Zugänge des Geschäftsjahres 2014 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu Geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden aktiviert und voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

	gesamt	dav. m. Restlaufzeit in Jahren			d.Grundpf.-
		1	1-5	>5	rechte gesi.
an Kreditinstitute	19.376,79	19.376,79	0,00	0,00	0,00
aus L/L	51.147,19	51.147,19	0,00	0,00	0,00
aus erhalt. Anzahlungen 367.564,98	367.564,98	0,00	0,00	0,00
Sonstige	85.365,39	85.365,39	0,00	0,00	0,00
Gesamt	523.454,35	523.454,35	0,00	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. Ausschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. Passive latente Steuern

Für die ergebniswirksamen Abweichungen der Steuerbilanz von der Handelsbilanz in Höhe von 2.621,00 € waren latente Steuern zu passivieren.

5.3. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 41.908 € betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2014 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung	8.329,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	4.641,00	- 4.641,00
Erträge Wertpapiere	3.688,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	3.803,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	8.444,00

Bilanz zum 31.12.2014 (Euro):

	31.12.2013	Zuführung	31.12.2014
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	137.133,00	8.329,00	145.462,00
Pensionsrückstellung		95.110,00	8.444,00
dsbetrag aus der Vermögensverrechnung	41.908,00.

Neustrelitz, 23. November 2015

Frank Wiele

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 55.565,77 EUR.

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 77.058,36 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

3d:T4b01,

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	77.736,50	104.201,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	354,50	867,00
II. Sachanlagen	77.382,00	103.334,50
B. Umlaufvermögen	404.043,00	645.361,76
I. Vorräte	162.856,77	412.102,95
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	194.090,56	183.129,16
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.592,80	5.812,36
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	47.095,67	50.129,65
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.038,18	2.022,38
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	34.312,00	41.908,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	518.129,68	793.493,64

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	129.228,67	179.192,51
I. gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Gewinnvortrag	128.063,32	189.235,74
III. Jahresfehlbetrag	49.963,84	61.172,42
B. Rückstellungen	56.559,39	88.358,81
C. Verbindlichkeiten	328.788,88	523.454,35
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	328.788,88	523.454,35
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.029,58	1.706,26
E. Passive latente Steuern	1.523,16	781,71
Bilanzsumme, Summe Passiva	518.129,68	793.493,64

Anhang

1. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2015 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Anwendung des BilMoG aufgestellt.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte entsprechend den Regelungen des HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma der Gesellschaft

"NOWABAU Bau und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH"

Rechtsform

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Handelsregistereintrag

Amtsgericht Neubrandenburg, HRB 1698

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Sanierung von Bausubstanz, Brandschutz,
Industrie- und Altlastensanierung.

Sitz der Gesellschaft

17235 Neustrelitz

Anschrift

17235 Neustrelitz
Louisenstrasse 16

Geschäftsführer

Frank Wiele, Neustrelitz   (bis 31.12.2015)
Hans-Peter Machann, Neustrelitz (ab 01.11.2015)

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

3. STEUERLICHE VERHÄLTNISSE

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Waren unter der Steuernummer 075/125/00255
geführt.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gem. § 2 (2) GewStG.

4. BILANZIERUNGS -, BEWERTUNGS -, UND ERMITTLUNGSGRUNDSÄTZE

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gem. §§ 246 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB sind beachtet.

Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 276 a wurden hinsichtlich Anlagenspiegel und latenter Steuern nicht in Anspruch genommen.

Die Sachanlagen werden mit Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet.
Für Zugänge des Geschäftsjahres 2015 wurde die Abschreibung pro rata temporis vorgenommen. Zugänge zu Geringwertigen Wirtschaftsgütern wurden aktiviert und
voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Wertansätze des übrigen Umlaufvermögens entsprechen dem Niederstwertprinzip.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gemäß § 253 Abs.1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer
Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet, mit dem Aktivwert der Rückdeckungsversicherung verrechnet und unter dem aktiven Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammeinlage in Euro eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen wurden in Höhe der Beträge, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind, unter Anwendung des § 249 HGB gebildet.

Künftige Preis- oder Kostensteigerungen wurden in die Bewertung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr einbezogen und auf Grundlage des
durchschnittlichen Marktzinssatzes der vergangenen 7 Jahre abgezinst.

Latente Steuern wurden entsprechend § 274 HGB passiviert.

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind, soweit vorliegend, ausgewiesen (Euro).

VB	gesamt	davon mit	Restlaufzeit	in Jahren	d. Grundpf.- rechte gesi.
		1	1 - 5	> 5
an Kreditinstitute	844,64	844,64	0,00	0,00	0,00
aus L/L	39.722,53	39.722,53	0,00	0,00	0,00
aus erhalt. Anzahlungen	174.857,46	174.857,46	0,00	0,00	0,00
Sonstige	113.364,25	113.364,25	0,00	0,00	0,00
Gesamt	328.788,88	328.788,88	0,00	0,00	0,00

5. SONSTIGE ERLÄUTERUNGEN

5.1. A usschüttungssperre

Für die Ausschüttung gesperrte Beträge i. S. d. § 268 Abs. 8 HGB bestehen in Höhe von 0,00 €. Aktive latente Steuern waren insoweit nicht anzusetzen.

5.2. P assive latente Steuern

Für die ergebniswirksamen Abweichungen der Steuerbilanz von der Handelsbilanz in Höhe von 5.107,00 € waren latente Steuern zu passivieren.

5.3. Rückdeckungsversicherung und Pensionsrückstellung

Entsaldierung

Der "aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung" in Höhe von 41.908 €
betrifft die Verrechnung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherung mit dem
Passivwert der Pensionszusage.

Gewinn- und Verlustrechnung 2015 (Euro):

Zuführungsbetrag der Rückdeckungsversicherung		- 4.543,00
Zuführungsbetrag des Zinsanteils zur Pensionszusage	4.496,00	- 4.496,00
Erträge Wertpapiere		- 9.039,00
Zuführungsbetrag Altersversorgung zur Pensionszusage	- 1.443,00
Gesamtzuführung Pensionszusage	3.053,00

Bilanz zum 31.12.2015 (Euro):

	31.12.2014	Änderung	31.12.2015
Aktivwert Rückdeckungsversicherung	145.462,00	- 4.543,00	140.919,00
Pensionsrückstellung	103.554,00	3.053,00	106.607,00
"aktiver Unterschiedsbetrag aus der
Vermögensverrechnung"			34.312,00

Neustrelitz, den 10. November 2016

Hans-Peter Machann
Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2015 - 31.12.2015

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 108.171,03 EUR.

1.1.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 55.565,77 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

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NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

Passiva

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2020 - 31.12.2020

1.1.2019 - 31.12.2019

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

1.1.2017 - 31.12.2017

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

1.1.2016 - 31.12.2016

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

1.1.2016 - 31.12.2016

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2016 - 31.12.2016

1.1.2015 - 31.12.2015

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2013 - 31.12.2013

1.1.2012 - 31.12.2012

sonstige Berichtsbestandteile

NOWABAU Bau- und Sanierungsgesellschaft Neustrelitz mbH

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Anhang