Kitzingstraße 25-27 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 30.06.2007

Bilanz

Aktiva
	30.6.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	4.730.456,70	4.798.672,70
I. Sachanlagen	4.730.456,70	4.798.672,70
B. Umlaufvermögen	264.341,45	91.891,21
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	118.861,70	14.566,80
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	145.479,75	77.324,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.197,70	36.960,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.997.995,85	4.927.523,91

Passiva
	30.6.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	4.889.917,90	543.887,90
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	4.851.612,92	505.582,92
III. Gewinnvortrag	13.304,98	-2.479,34
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	15.784,32
B. Rückstellungen	29.951,06	27.506,43
C. Verbindlichkeiten	40.729,18	4.356.129,58
D. Rechnungsabgrenzungsposten	37.397,71	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.997.995,85	4.927.523,91

Anhang

KITZINGSTRAßE 25-27 GMBH
ANHANG ZUM 30.06.2007

Der Jahresabschluss der Kitzingstraße 25-27 GmbH ("Kitzingstraße") wurde entsprechend den für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 HGB geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie unter Beachtung der Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren angefertigt. Das Geschäftsjahr wurde im Berichtszeitraum auf einen vom Kalenderjahr abweichenden Zeitraum (01.07. bis 30.06.) umgestellt. Der Jahresabschluss zum 30.06.2007 bildet somit ein Rumpfgeschäftsjahr ab.
Die Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte nach den maßgebenden handelsrechtlichen Vorschriften (§§ 238 - 288 HGB) unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung. Sämtliche handelsrechtlichen Bilanzierungs- und Bewertungsprinzipien, insbesondere der Grundsatz der wirtschaftlichen Vermögenszugehörigkeit, das Realisations-, das Imparitäts-, das Niederstwert- und das Going-Concern-Prinzip, wurden beachtet. Steuerrechtlich motivierte Passivposten im Sinne des § 247 Abs. 3 HGB (Sonderposten mit Rücklageanteil) wurden nicht gebildet.
Aufgrund eines ab 01.01.2007 geltenden Gewinnabführungsvertrags hat die Kitzingstraße 25-27 GmbH ihren ganzen Gewinn an ihren Mehrheitsgesellschafter, die Toga Germany Development Nr. 1 GmbH & Co. KG ("Toga 1 KG"), abzuführen. Im Gegenzug hat sich die Toga 1 KG verpflichtet, während der Dauer des Gewinnabführungsvertrags entstehende Jahresfehlbeträge der Kitzingstraße 25-27 GmbH auszugleichen. Im abgelaufenen Geschäftsjahr hat die Kitzingstraße 25-27 GmbH eine Gewinnabführung an die Toga 1 KG in Höhe von 10.281,92 EUR vorgenommen.
Es wurde von der steuerlich möglichen Bewertungsfreiheit des § 6 Abs. 2 EStG Gebrauch gemacht, so dass die Anschaffungskosten der im Geschäftsjahr angeschafften geringwertigen Wirtschaftsgüter in voller Höhe als Aufwand bzw. als Betriebsausgabe erfasst wurden.
Die Position "Sonstige Rückstellungen" enthält neben der Rückstellung für die Erstellung des Jahresabschlusses weitere Rückstellungen für Rechts- und Beratungskosten im Zusammenhang mit einem Rechtsstreit.
Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind in erster Linie Umsatzsteuerverbindlichkeiten ausgewiesen, die im folgenden Geschäftsjahr beglichen werden.
Die Kitzingstraße beschäftigte bis zum 30.06.2007 keine Arbeitnehmer. Geschäftsführer der Kitzingstraße 25-27 GmbH ist Herr Andrew Hunter.

Anlagespiegel

	Anschaffungs-
	Herstellungs-	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte	Zuschreibungen		Abschreibungen
	kosten				Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert	Geschäftsjahr
	01.01.2007				30.06.2007		30.06.2007
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
Anlagevermögen
Sachanlagen	4.935.104,50	0,00	0,00	0,00	204.647,80	0,00	4.730.456,70	68.216,00
Summe Anlagevermögen	4.935.104,50	0,00	0,00	0,00	204.647,80	0,00	4.730.456,70	68.216,00

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2007 - 30.6.2007

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 40.729,18 EUR.

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 53.129,58 EUR.

Andere Berichtsbestandteile

Andere Berichtsbestandteile

UNTERZEICHNUNG
des vorstehenden Jahresabschlusses gemäß § 245 HGB

Berlin, den 29. Mai 2008

Andrew Hunter
Persönliche Unterschrift des Kaufmanns