KRO I Grundbesitz Gesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	4.762.360,99	4.969.786,22
I. Sachanlagen	4.762.360,99	4.969.786,22
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.711.633,99	4.871.202,99
2. technische Anlagen und Maschinen	30.487,00	36.294,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	20.240,00	27.127,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	35.162,23
B. Umlaufvermögen	430.518,97	227.811,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	406.371,80	227.721,39
1. sonstige Vermögensgegenstände	406.371,80	227.721,39
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	24.147,17	89,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	819,00	819,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	5.734.767,75	5.693.781,74
Bilanzsumme, Summe Aktiva	10.928.466,71	10.892.198,30
Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	5.719.346,33	5.698.791,28
III. Jahresfehlbetrag	40.986,01	20.555,05
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	5.734.767,75	5.693.781,74
B. Rückstellungen	76.163,70	46.780,15
C. Verbindlichkeiten	10.852.303,01	10.845.418,15
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.857.500,00	4.457.982,83
2. sonstige Verbindlichkeiten	6.994.803,01	6.387.435,32
Bilanzsumme, Summe Passiva	10.928.466,71	10.892.198,30

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2014 - 31.12.2014 EUR	1.1.2013 - 31.12.2013 EUR
1. Rohergebnis	492.668,22	495.674,23
2. Personalaufwand	5.324,59	6.933,60
a) Löhne und Gehälter	3.998,31	5.317,68
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.326,28	1.615,92
3. Abschreibungen	211.532,12	210.718,43
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	211.532,12	210.718,43
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	166.067,97	146.780,29
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	0,04	0,93
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	128.995,83	130.064,84
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	-19.252,25	1.178,00
8. Steuern vom Einkommen und Ertrag	0,00	-0,87
9. sonstige Steuern	21.733,76	21.733,92
10. Jahresfehlbetrag	40.986,01	20.555,05

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2014 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetztes (BilMoG) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Das gesetzliche Gliederungsschema für die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unverändert übernommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde die Form des Gesamtkostenverfahrens gewählt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden gegenüber dem Vorjahr im wesentlichen unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Sachanlagen

Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Das Betriebsgebäude wird entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 40 Jahren abgeschrieben.

Bei den technischen Anlagen und Maschinen sowie der Betriebs- und Geschäftsausstattung wurde von einer Nutzungsdauer von 3 bis 10 Jahren ausgegangen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizuliegendem Wert bewertet.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag ausgewiesen.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Bei der Bemessung der sonstigen Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen angemessen und ausreichend Rechnung getragen. Sie wurden im wesentlichen gebildet für die Kosten der Jahresabschlusserstellung. Ihre Höhe wird auf Grundlage von Erfahrungswerten und sorgfältigen Schätzungen ermittelt. Die Bewertung erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungsbeträgen ausgewiesen. Der Verbindlichkeitenspiegel ist unter III. dargestellt. Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern von TEUR 6.769 enthalten, die in Höhe von TEUR 6.700 eine Laufzeit von über einem Jahr haben.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Verbindlichkeiten

	31.12.2014			31.12.2013
Art der	Gesamt-	Restlaufzeit		Gesamt-	Restlaufzeit
Verbindlichkeit	betrag TEUR	bis zu einem Jahr TEUR	über fünf Jahre TEUR	betrag TEUR	bis zu einem Jahr TEUR	über fünf Jahre TEUR
Verbindlichkeiten	10.852,3	294,6	10.626,4	10.845,3	370,4	10.556,9

Die Gesellschafterdarlehen sind in Höhe von TEUR 5.800 mit Rangrücktritten versehen.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Dipl.- Ing. Otto Franke, Kaufmann.

Berlin, den 9. Dezember 2015

gez. Herr Dipl.-Ing. Otto Franke, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 22.12.2015 festgestellt.