GLP Gewerbe- und Logistikpark Westhoven GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	13.633.229,56	13.965.850,56
I. Sachanlagen	13.633.229,56	13.965.850,56
B. Umlaufvermögen	1.590.622,02	1.651.276,44
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.502.327,46	1.644.829,62
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	88.294,56	6.446,82
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	6.048,31	425.766,32
Aktiva	15.229.899,89	16.042.893,32

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Verlustvortrag	455.766,32	667.313,99
III. Jahresüberschuss	419.718,01	211.547,67
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	6.048,31	425.766,32
B. Rückstellungen	10.000,00	10.000,00
C. Verbindlichkeiten	15.208.047,10	16.032.893,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.235.947,10	2.100.148,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	13.972.100,00	13.932.745,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	11.852,79
Passiva	15.229.899,89	16.042.893,32

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Gesellschaft:
Firma: GLP Gewerbe- und Logistikpark Westhoven GmbH
Sitz: Köln
Registergericht: Köln
HR-Nummer: 94550

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den sie ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzesaufgestellt.

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" von TEUR 6 aus. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft i. S. der Insolvenzordnung festzustellen. Nach Ansicht der Geschäftsführung steht diese Feststellung einer Fortführung des Unternehmens jedoch nicht entgegen, da es sich um Anlaufverluste handelt. Um eine mögliche Überschuldung zu vermeiden, wurde weiterhin ein Rangrücktritt vonseiten einer Gläubigerin vereinbart.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden vor dem Abschlussstichtag eingegangene Einzahlungen, soweit sie einen Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, eingestellt.

III. Angaben zur Bilanz

Weitere Aktivposten

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen hat ein Teilbetrag von TEUR 1.356 (Vorjahr: TEUR 1.370) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Im Posten "Sonstige Verbindlichkeiten" ist ein Teilbetrag in Höhe von TEUR 1.018 (Vorjahr: TEUR 1.144) enthalten, der auf Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern entfällt. Hinsichtlich eines Teilbetrages in Höhe von 6 wurde ein Rangrücktritt vereinbart.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 14.190 (Vorjahr: TEUR 14.889) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 1.018 (Vorjahr: TEUR 1.144) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten ist ein Gesamtbetrag von TEUR 13.972 durch Grundschulden gesichert.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurden derivative Finanzinstrumente (Cap, Floor) zur Absicherung künftiger Zahlungsströme aus variabel verzinslichen Darlehen verwendet. Der Marktwert zum Bilanzstichtag beträgt EUR 3.443,74.

In der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2021 keine Mitarbeiter beschäftigt.

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Köln, 2. November 2022

gez. Frank Stommel
Geschäftsführer

gez. Peter Kohlrautz
Geschäftsführer

gez. Thomas Bünger
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.11.2022 festgestellt.