Villaggio Italiano Immobilienverwaltung GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	915.946,19	942.588,19
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.772,00	1.947,00
II. Sachanlagen	897.507,19	923.974,19
III. Finanzanlagen	16.667,00	16.667,00
B. Umlaufvermögen	144.174,09	211.301,54
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	120.806,21	114.290,86
davon gegen Gesellschafter	84.416,58	51.215,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	23.367,88	97.010,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.838,35	8.925,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	255.725,46	153.432,66
Aktiva	1.323.684,09	1.316.247,39

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	178.432,66	160.287,92
III. Jahresfehlbetrag	102.292,80	18.144,74
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	255.725,46	153.432,66
B. Rückstellungen	9.192,86	22.550,50
C. Verbindlichkeiten	1.314.491,23	1.293.696,89
Passiva	1.323.684,09	1.316.247,39

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Villagio Italiano Immobilienverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Villaggio Italiano Immobilienverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Amtsgericht Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 113400

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

In den im Anlagevermögen ausgewiesenen Finanzanlagen wurden die Beteiligungen mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nominalbetrag angesetzt. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kreditrisikos wurden Pauschalwertberichtigungen gebildet. Bei zweifelhaft einbringlichen Forderungen wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 823.503,64 (Vorjahr: Euro 834.207,29).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 885.149,55

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Grundschulden
- Bürgschaftserklärungen der Gesellschafter
- Verpfändung von Guthaben

Der Betrag der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 84.416,58 (Vorjahr: Euro 51.215,58

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 1.179,34 (Vorjahr: Euro 1.108,36 ).

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

Unterschrift der Geschäftsführung

14641 Wustermark, 14.11.2023

G. Giannini

Geschäftsführer

A. Siegel

Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.01.2024 festgestellt.