Trafalgar Land Residential GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	7.544.565,27	0,00
I. Sachanlagen	7.544.565,27	0,00
B. Umlaufvermögen	69.970,69	24.310,88
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	26.619,37	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	43.351,32	24.310,88
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	77.460,21	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.691.996,17	24.310,88

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	0,00	18.784,63
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	6.215,37	0,00
III. Jahresfehlbetrag	96.244,84	6.215,37
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	77.460,21	0,00
B. Rückstellungen	3.900,00	5.315,00
C. Verbindlichkeiten	7.686.797,44	211,25
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.298,73	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.691.996,17	24.310,88

Anhang

ALLGEMEINE ANGABEN

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB

Die Gesellschafterversammlung der Lincoln Zehnte Deutsche Grundstücksgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, Frankfurt am Main, vom 10.07.2007 hat eine Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 1 (Firma) beschlossen. Die neue Firma lautet Trafalgar Land (Residential) GmbH.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenständen und flüssigen Mittel wurden mit ihrem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen werden unter Berücksichtigung der bei Abschlusserstellung vorliegenden Erkenntnisse aller erkennbaren Risiken und aller ungewissen Verpflichtungen nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag passiviert.

ANGABEN ZU EINZELNEN POSTEN DER BILANZ

Anlagevermögen

Im Anlagevermögen werden unter Grundstücke und Bauten mehrere Objekte in Werne und Münen ausgewiesen. Die Objekte werden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibung bilanziert.

Die Gebäude werden planmäßig mit 2% p.a. abgeschrieben.

Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände umfassen mit EUR 745,52 Vorsteuererstattungsansprüche gegenüber dem Finanzamt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital von EUR 25.000,00 wurde von der Gesellschafterin Lincoln Euro Property Holdings B.V., Amsterdam vollständig einbezahlt.

Die Geschäftsanteile wurden im Geschäftsjahr 2007 gehalten von:
Lincoln Euro Property Holdings B.V. Amsterdam, Niederlande (bis 9.7.2007)
Trafalgar Euro Property Holdings B.V. Amsterdam, Niederlande (ab 10.7.2007)

Die Gesellschaft weist zum Stichtag ein negatives Eigenkapital in Höhe von EUR 77.460,21 aus. Die Gesellschafterin hat bezüglich ihrer Forderung in Höhe von insgesamt EUR 1.287.592,49 eine Rangrücktrittserklärung abgegeben. Damit liegt insolvenzrechtlich keine Überschuldung der Gesellschaft vor.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ausstehende Rechnungen aus 2006 gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind über Hypotheken gesichert, die auf den Grundstücken lasten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen betreffen die Gesellschafterin Trafalgar Eurp Property Holdings B.V. Amsterdam, (EUR 1.287.592,49) und die Lincoln Dreizehnte Deutsche Grundstücksgesellschaft mbH, Frankfurt am Main (EUR 211,25).

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen umfassen im Wesentlichen die für die Grundstücke Werne zu entrichtende Grunderwerbsteuer (EUR 215.709,00)

Die Laufzeiten ergeben sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel:

	Gesamt	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit
		< 1 Jahr	von 1 Jahr	> 5 Jahre
			bis 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.124.577,29	0,00	0,00	6.124.577,29

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	274.416,41	274.416,41	0,00	0,00

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.287.803,74	211,25	0,00	1.287.592,49


	7.686.797,44	274.627,66	0,00	7.412.169,78

SONSTIGE ANGABEN

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Herr Andrew Curtis, London, Großbritannien

Die Geschäftsführung bezog für ihre Tätigkeit kein Gehalt von der Gesellschaft.

Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von EUR 96.244,84 ab. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Angaben zur Muttergesellschaft

Trafalgar Land (Residential) GmbH ist ein verbundenes Unternehmen der Trafalgar Euro Property Holdings B.V., Amsterdam und wird in den Konzernabschluss deren Muttergesellschaft einbezogen. Der Konzernabschluss wird am Sitz in den Niederlanden der Konzernobergesellschaft hinterlegt.

Frankfurt am Main
24. Juli 2007
Andrew Curtis