Gebau Technik GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Anhang zum 31. Dezember 2006

A. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

(1) Gebau Technik GmbH, Düsseldorf, ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

(2) Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 wird nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

Die ergänzenden Vorschriften zur Rechnungslegung nach dem GmbH-Gesetz haben wir beachtet.

(3) Die Bilanz wird nach dem Schema des § 266 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamt- kostenverfahren des § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

(4) Das gesetzliche Gliederungsschema wird gemäß § 265 Abs. 5 HGB um den Bilanzposten "Andere Finanzanlagen" erweitert. Unter diesem Posten werden Genossenschaftsanteile ausgewiesen. Hinsichtlich der daraus resultierenden Erträge wurde die Postenbezeichnung in der Gewinn- und Verlustrechnung angepasst.

(5) Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare sowie außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt.

Geringwertige Anlagegüter werden im Zugangsjahr vollständig abgeschrieben sowie ein fiktiver Abgang unterstellt.

(6) Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

(7) Unfertige Leistungen werden zu Herstellungskosten unter Berücksichtigung von Einzelkosten und angemessenen Kosten der allgemeinen Verwaltung bewertet. Fremdkapitalzinsen werden nicht in die Bewertung einbezogen.

(8) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Umrechnung von Fremdwährungen erfolgte zum Stichtagskurs.

(9) Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

(10) Die Verbindlichkeiten werden mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert.

B. Erläuterungen zur Bilanz

(1) Das Anlagegitter ist als Anlage beigefügt.

(2) Die Vorräte betreffen im Wesentlichen noch nicht abgerechnete Leistungen aus Bauüberwachung und Generalübernehmeraufträgen.

(3) Die Forderungen haben keine Restlaufzeiten länger als ein Jahr.

(4) Zum Bilanzstichtag bestehen Forderungen gegenüber der alleinigen Gesellschafterin Gebau AG i.H.v. T€ 496.

(5) Die sonstigen Rückstellungen weisen folgende Zusammensetzung auf:

	T€
Nebenkosten und ausstehende Rechnungen	31
Rechts- und Beratungskosten	22
Personalbezogene Rückstellungen	8
	61

(6) Die Verbindlichkeiten haben keine Laufzeiten von länger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten sind nicht gesichert.

C. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

(1) Die Umsatzerlöse gliedern sich nach Tätigkeitsbereichen wie folgt:

	T€
Projektmanagement	286
Facility-Management	115
Sonstige	100
	501

(2) Die sonstigen betrieblichen Erträge betreffen im Wesentlichen Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen, aus der Auflösung der Wertberichtigung zu Forderungen und aus Schadenersatz.

(3) Weitere periodenfremde und aperiodische Aufwendungen und Erträge sind nicht angefallen.

D. Konzernunternehmen

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Lindner Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG, Düsseldorf, einbezogen.

E. Sonstige Angaben

(1) Sonstige finanzielle Verpflichtungen/Haftungsvermerke

a0)

Gemäß Kreditvertrag über eine Kreditlinie in Höhe von T€ 7.150 vom 6.11.2006 zwischen der Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG, der Gebau Technik GmbH und weiteren verbundenen Unternehmen der LUG KG haftet die Gesellschaft gesamtschuldnerisch für die Inanspruchnahme der die Deckung des kurzfristigen Betriebsmittelbedarfs bezweckenden Kreditlinie durch sämtliche Kreditnehmer. Die hieraus resultierende Haftung für die Gesellschaft beläuft sich auf einen Höchstbetrag von rd. T€ 6.917,6.

b0)	Die Gesellschaft bürgt zum Bilanzstichtag gegenüber der Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG, Düsseldorf, unbegrenzt zur Sicherung der Verbindlichkeiten der Lindner Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG.

c0)	Aus Kfz-Leasingverpflichtungen resultieren künftige Aufwendungen von T€ 16 (2007) und T€ 2 (2008).

(2) Mitarbeiter

Im Jahresdurchschnitt 2006 waren 7 Mitarbeiter beschäftigt (Vorjahr 10).

Eine Aufteilung der durchschnittlichen Mitarbeiterzahl nach Bereichen ergibt sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt:

	2006	2005
Geschäftsleitung	1	2
Techniker	4	4
Facility-Management	1	2
Verwaltung/Sekretariat	1	2
	7	10

(3) Geschäftsführung

Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2006:

Herr Frank Lindner, Meerbusch

Der Geschäftsführer hat im Geschäftsjahr 2006 Bezüge in Höhe von T€ 85 von der Gesellschaft erhalten.

F. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Gewinnvortrag aus vororganschaftlicher Zeit von € 15.427,70 auf neue Rechnung vorzutragen.

Düsseldorf, den 26. Juli 2007

Frank Lindner

Anlage zum Anhang

Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2006

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten
	Stand 1.1.2006 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2006 €
I. Sachanlagen Betriebs- und Geschäftsausstattung	151.518,76	3.344,23	15.185,37	139.677,62

II. Finanzanlagen

1. Anteile an verbundenen Unternehmen	105.000,00	0,00	0,00	105.000,00
2. Andere Finanzanlagen	1.500,00	0,00	0,00	1.500,00
	106.500,00	0,00	0,00	106.500,00
	258.018,76	3.344,23	15.185,37	246.177,62


	Stand 1.1.2006 €
I. Sachanlagen Betriebs- und Geschäftsausstattung	125.754,76

II. Finanzanlagen

1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00
2. Andere Finanzanlagen	0,00
	0,00
	125.754,76

	Abschreibungen
	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2006 €
I. Sachanlagen Betriebs- und Geschäftsausstattung	8.595,23	15.185,37	119.164,62

II. Finanzanlagen

1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00
2. Andere Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00
	8.595,23	15.185,37	119.164,62

	Buchwerte
	Stand 31.12.2006 €	Stand 31.12.2005 €
I. Sachanlagen Betriebs- und Geschäftsausstattung	20.513,00	25.764,00

II. Finanzanlagen

1. Anteile an verbundenen Unternehmen	105.000,00	105.000,00
2. Andere Finanzanlagen	1.500,00	1.500,00
	106.500,00	106.500,00
	127.013,00	132.264,00

Bilanz zum 31. Dezember 2006

A K T I V A

	31.12.2006 €	31.12.2005 €
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen Betriebs- und Geschäftsausstattung	20.513,00	25.764,00
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	105.000,00	105.000,00
2. Andere Finanzanlagen	1.500,00	1.500,00
	106.500,00	106.500,00
	127.013,00	132.264,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte Unfertige Leistungen	239.597,13	239.597,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	272.043,84	517.731,30
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	778.698,37	1.135.695,64
3. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	26.700,36	27.577,37
4. Sonstige Vermögensgegenstände	680.270,12	633.726,44
	1.757.712,69	2.314.730,75
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	86.617,39	88.727,36
	2.083.927,21	2.643.055,24
	2.210.940,21	2.775.319,24
P A S S I V A
	31.12.2006 €	31.12.2005 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	800.000,00	800.000,00
II. Gewinnvortrag	15.427,70	15.427,70
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
	815.427,70	815.427,70
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	60.600,00	617.754,39
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	170.467,61	53.652,05
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	335.716,33	341.432,95
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	764.988,81	187.496,67
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	696.922,22
5. Sonstige Verbindlichkeiten	63.739,76	62.633,26
davon aus Steuern: € 62.633,26/ Vorjahr: € 62.633,26
	1.334.912,51	1.342.137,15
	2.210.940,21	2.775.319,24

GEBAU TECHNIK GMBH