Residential Essen II Grundstücks GmbH

(vormals: Jade 1291. GmbH)

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 15.09.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

Aktiva

	31.12.2011 EUR	15.09.2011 EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen	140.475,70	0,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	150.000,00	25.000,00
II. Flüssige Mittel	44.589,79	0,00
	194.589,79	25.000,00
	335.065,49	25.000,00
Passiva
	31.12.2011 EUR	15.09.2011 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	- 24.870,31	0,00
	129,69	25.000,00
B. Verbindlichkeiten	334.935,80	0
	335.065,49	25.000,00

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr vom 15. September bis 31. Dezember 2011

I. Allgemeine Angaben zum Abschluss

Der Abschluss für das Rumpfgeschäftsjahr vom 15. Septemberbis 31. Dezember 2011 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgt nach der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 25. Mai 2009.

II. Bilanzierungsmethoden und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB), da die Geschäftsleitung davon ausgeht, dass durch die künftigen Mieteinnahmen und die Konzernfinanzierung zukünftig ausreichend finanzielle Mittel zur Verfügung stehen, um den finanziellen Verpflichtungen nachzukommen.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB). Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Verbindlichkeiten, Rückstellungen, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Verbindlichkeiten, die Rückstellungen sowie die Rechnungsabgrenzungsposten werden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Die Geleisteten Anzahlungen und Anlagen im Bau sind in Höhe der Anschaffungskosten bilanziert.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag. Nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Die flüssigen Mittel werden zum Nennbetrag angesetzt.

Das Eigenkapital wird zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen werden nur im Rahmen des § 249 Abs.1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Zum 31. Dezember 2011 bestehen keine Rückstellungen.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Gemäß dem Wahlrecht nach § 274 Abs. 1 Satz 3 HGB werden die latenten Steuern saldiert ausgewiesen. Von dem Wahlrecht zum Ansatz des aktiven latenten Steuerüberhangs aufgrund sich ergebender Steuerentlastungen nach § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB wird kein Gebrauch gemacht.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden Darlehen gegenüber der obersten Muttergesellschaft Adminond Trading & Investments Limited, Nikosia (Zypern), und deren Tochterunternehmen ausgewiesen.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten werden im Wesentlichen die Verbindlichkeiten aus Steuern ausgewiesen. Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit liegen zum Stichtag nicht vor.

IV. Sonstige Angaben

Zu Geschäftsführern sind Herr Alon Shamir, Kaufmann, Berlin, und Herr Raanan Gabay, Kaufmann, Berlin, bestellt. Die Geschäftsführersind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2011 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Adminond Trading & Investments Limited, Nikosia (Zypern), einbezogen. Eine Offenlegung des Konzernabschlusses erfolgt nicht.

Berlin, 19. Dezember 2012

Alon Shamir, Geschäftsführer

Raanan Gabay, Geschäftsführer

Green Kadsura Property GmbH