Ideal Bauträger Verwaltungs- GmbH

Bocholt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 14.11.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR
A. Umlaufvermögen	26.332,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.332,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	25.000,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	26.332,58

Passiva
	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	25.601,47
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresüberschuss	601,47
B. Rückstellungen	112,88
C. Verbindlichkeiten	618,23
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	618,23
Bilanzsumme, Summe Passiva	26.332,58

Anhang

I. Rechtliche und wirtschaftliche Grundlagen

1. Rechtliche Grundlagen

Firma:   Ideal Verwaltungs-GmbH

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz:   46395 Bocholt
Handels Register: Eingetragen beim Amtsgericht Coesfeld HRB 12169
Geschäftsjahr: 1. Januar 2009 bis 31. Dezember 2009

Gegenstand des
Unternehmens: Gegenstand des Unternehmens ist gem. § 2 des Gesell-schaftsvertrages der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der Ideal Bauträger GmbH & Co. KG.
Die Gesellschaft ist berechtigt, sich an Unternehmen gleicher Art und solchen Unternehmen, die ihren Zweck zu fördern geeignet sind, zu beteiligen.
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Geschäfte vorzunehmen und alle Maßnahmen zu ergreifen, die mit dem Gegenstand des Unternehmens zusammenhängen und ihm unmittelbar oder mittelbar förderlich erscheinen, mit Ausnahme von Bank-geschäften im Sinne des § 1 des Gesetzes über das Kredit-wesen.
Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu er-richten.

Gesellschafter
und Kapitalver-
hältnisse: Gesellschafter sind:

    Herr Brahim Krasniqi, Bocholt
    mit einer Stammeinlage von 12.500,00 €
    und
    Herr Achim Terweide, Bocholt
    mit einer Stammeinlage von 12.500,00 €

Vertretung und Als gemeinschaftliche Geschäftsführer wurden
Geschäftsfüh-
rung:   Herr Brahim Krasniqi und Herr Achim Terweide, Bocholt
(§ 285 Nr. 10
HGB i. V. m. bestellt.
§ 6 GmbHG)
Treuhandver-
hältnisse: Liegen nach Auskunft der Geschäftsleitung nicht vor.
Beteiligungs-
verhältnisse: Die Gesellschaft ist an der Ideal Bauträger GmbH & Co. KG
(§ 285 Nr. 11 beteiligt.
HGB)

   2. Wirtschaftliche Grundlagen

Die Gesellschaft unterhält ihren Geschäftsbetrieb in gemieteten Räumen in

46395 Bocholt, Heinrich-Vennekamp-Weg 13

II. Zusammenfassende Würdigung des Jahresabschlusses

1.Rechungswesen und Jahresabschluss

Das Unternehmen verfügt über eine Geschäftsbuchhaltung, die den handels- und steuerrechtlichen Ordnungsmäßigkeitserfordernissen entspricht.

Der Sachkontenbereich ist entsprechend dem Kontenplan ausreichend und über-sichtlich gegliedert. Im Debitoren- und Kreditorenbereich sind einzelne Personen-konten vorhanden.

Die Konten der Buchhaltung wurden chronologisch, klar und richtig geführt; die Eintragungen enthalten Hinweise auf die ihnen zugrunde liegenden Belege und auf die Gegenbuchungen.

Die Belege wurden systematisch abgelegt und sind jederzeit auffindbar.

Die Eröffnungsbilanz auf den 01. Januar 2009 ist innerhalb der Bilanz richtig vor-getragen. Die Vermögenswerte und die Schulden sind durch Inventar richtig und ordnungsgemäß erfaßt.

Die Bilanz wurde ordnungsgemäß aus dem Inventar und den Büchern entwickelt; sie enthält alle ausweispflichtigen Aktiva und Passiva.

Die Bilanz wurde gem. den Vorschriften über "große Kapitalgesellschaften" gegliedert. (§ 266 Abs. 2 HGB)

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufge-stellt. (§ 275 Abs. 2 HGB)

Im Einzelnen wurden bewertet:

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen Abschreibungen bewertet. Die beweglichen Anlagegüter sind nach Maßgabe der für zulässig gehaltenen Nutzungsdauer linear bzw. degressiv abgeschrieben worden. (§ 253 Abs. 2 HGB)

Zur Entwicklung des Anlagevermögens zum 31.12.2009 einschließlich der kumulierten Abschreibungen wird auf den separat dargestellten Anlagespiegel verwiesen. (§ 268 Abs. 2 HGB)

Das Vorratsvermögen wurde zu Anschaffungskosten bzw. zu niedrigeren Markt-preisen bewertet. Die Bewertung erfolgte zu durchschnittlichen Einstandswerten. Notwendige Abschläge aufgrund des Niederstwertprinzips wurden vorgenommen. (§ 253 Abs. 3 HGB)
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nominalwert bewertet. Die erkennbaren Risiken sind -soweit erforderlich- durch Einzel- und Pauschalberichtigungen berücksichtigt. (§ 253 Abs. 1 Satz 1 HGB)

Die Rückstellungen sind so bemessen, dass sie allen erkennbaren Risiken Rechnung tragen. (§ 249 HGB)

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um die bestehenden Risiken angemessen abzudecken.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag anzusetzen. (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB)

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bilanziert. Der Umfang der Anschaffungskosten entspricht § 255 Absatz 1 HGB. Steuerliche Sonderabschreibungen wurden im Geschäftsjahr 2009 nicht in Anspruch genommen. Die Sachanlagen wurden degressiv bzw. linear abgeschrieben.

2. Vorräte

Der Warenbestand zum 31.12.2009 in Höhe von 0,00 € wurde durch körperliche Bestandsaufnahme ermittelt. Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungskosten bzw. zu niedrigeren Marktpreisen. (§ 253 Abs. 3 HGB)

In Ausführung befindlichen Aufträge liegen nicht vor. Aufwendungen für soziale Einrichtungen des Betriebes, Kosten der Altersvorsorge sowie Vertriebskosten und Zinsen für Fremdkapital wurden bei der Ermittlung der Herstellungskosten nicht berücksichtigt. (§ 255 Abs. 2 und Abs. 3 HGB)

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einem Gesamtwert von 1.332,58 € beinhalten die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 0,00 € (§ 253 Abs. 1 Satz 1 HGB).

Die Bewertung der Forderungen erfolgte zum Nennwert abzüglich notwendiger Wertberichtigungen. Uneinbringliche Forderungen wurden abgeschrieben.

Hinsichtlich der Zusammensetzung dieser Bilanzposition vgl. Blatt 4 des Jah-resabschlusses.

4. Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist in voller Höhe eingezahlt. (§ 272 i. V. m. § 283 HGB)

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt 601,47 €. Der Jahresüberschuss wird in voller Höhe auf neue Rechnung vorgetragen.

5. Rückstellungen

Zusammensetzung und Entwicklung:

	01.01.2009	Zuführung	Verbrauch	31.12.2009
Pensions- rückstellungen Urlaubsrückstellung Rückstellung für Gewährleistungen Rückstellung für Abschlusskosten	0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €	0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €	0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €	0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Summe	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um die erkennbaren Risiken angemessen abzudecken. Die sonstigen Rück-stellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gemäß § 249 Absatz 1 HGB gebildet.

6. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten, die durch Sicherungsübereignung am beweglichen Anlagever-mögen gesichert sind, bestehen nicht. (§ 285 Nr. 1 b HGB)

Verbindlichkeiten, die durch Grundpfandrechte (Grundschuld) gesichert sind, bestehen nicht. (§ 285 Nr. 1 HGB)

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht. (§ 253 Abs. 1 Satz 2 i. V. m. § 285 Nr. 1 a HGB)

Hinsichtlich der Zusammensetzung und der Restlaufzeit der Verbindlichkeiten wird auf Blatt 5 des Jahresabschlusses verwiesen. (§ 253 Abs. 1 Satz 2 i. V. m. § 268 Abs. 5 HGB)

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Hinsichtlich der Zusammensetzung der Aufwendung und Erträge wird auf Blatt 6 des Jahresabschlusses verwiesen. (§ 277 HGB)

V. Lagebericht

Auf die Aufstellung eines Lageberichtes hat die Gesellschaft gem. § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB verzichtet.

Bocholt, den 20. Dezember 2010

Brahim Krasniqi
Achim Terweide
Geschäftsführung

Ideal Bauträger Verwaltungs-GmbH