Wiese Immobilien GmbH

Hofheim am Taunus

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	2.851.367,18	2.470.483,00
I. Sachanlagen	2.842.367,18	2.461.483,00
II. Finanzanlagen	9.000,00	9.000,00
B. Umlaufvermögen	2.654.320,46	3.648.549,59
I. Vorräte	1.569.492,60	2.206.722,04
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	578.706,34	718.976,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	148.323,21	77.646,31
davon gegen Gesellschafter	14.922,50	7.542,09
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	936.504,65	1.364.181,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	9.617,05
Aktiva	5.505.687,64	6.128.649,64

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.671.435,78	1.324.045,16
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.299.045,16	1.067.869,38
III. Jahresüberschuss	347.390,62	231.175,78
B. Rückstellungen	144.548,30	536.922,00
C. Verbindlichkeiten	3.689.703,56	4.267.682,48
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	166.023,54	90.814,71
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.523.680,02	4.176.867,77
Passiva	5.505.687,64	6.128.649,64

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Wiese Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Hofheim am Taunus
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Frankfurt am Main
Register-Nr.:	108822

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Sämtliche Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt T€ 1.400 (Vorjahr: T€ 1.430).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 3.368.611,27 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden: Grundschulden

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Hofheim, den 31.10.2024

gez. Stefan Wiese

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.10.2024 festgestellt.