City Liegenschaften Aschaffenburg GmbH

Großwallstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	17.235.005,51	16.643.447,95
I. Sachanlagen	17.235.005,51	16.643.447,95
B. Umlaufvermögen	380.538,54	287.009,38
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	37.705,08	6.070,64
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	342.833,46	280.938,74
Aktiva	17.615.544,05	16.930.457,33

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	227.923,38	164.139,66
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	139.139,66	105.145,18
III. Jahresüberschuss	63.783,72	33.994,48
B. Rückstellungen	49.947,09	34.878,87
C. Verbindlichkeiten	17.337.673,58	16.731.438,80
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	222.261,79	38.742,97
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	17.115.411,79	16.692.695,83
Passiva	17.615.544,05	16.930.457,33

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	City Liegenschaften Aschaffenburg GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Großwallstadt
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Aschaffenburg
Register-Nr.:	HRB 14064

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 205.637,25 EUR (Vorjahr: 242.693,19 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 13.934.427,67 EUR.
Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2
Unterschrift der Geschäftsführung

Großwallstadt, 10 Mai 2023

Bernd Christ und Johannes Dreger, Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.05.2023 festgestellt.