Zuve GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Aktiva

	Geschäftsjahr		31.12.2009
	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Beteiligungen		409.000,00	409.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	77.581,50		0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	154.376,29	231.957,79	44.352,67
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.640.029,27	1.690.818,33
		2.280.987,06	2.144.171,00
Passiva
	Geschäftsjahr		31.12.2009
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.250,00		25.250,00
II. Gewinnvortrag	1.802.819,22		1.659.940,63
III. Jahresüberschuss	431.858,92	2.259.928,14	142.878,59
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	10.267,60		289.503,00
2. Sonstige Rückstellungen	2.350,00	12.617,60	2.268,96
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	24,28		0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00		3,04
3. Sonstige Verbindlichkeiten	8.417,04	8.441,32	24.326,78
		2.280.987,06	2.144.171,00

Anhang

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Zuve GmbH zum 31. Dezember 2010 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs in der Fassung des BilMoG vom 25. Mai 2009 aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Merkmale für die Größenklassifizierung der Gesellschaft gemäß § 264 a HGB entwickelten sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt:

Größenmerkmale	2010	Vorjahr
Bilanzsumme (€):	2.280.987,06	2.144.171,00
Umsatzerlöse (€):	0,00	0,00

Die Einordnung der Gesellschaft erfolgte nach § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§ 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

2. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen und das Eigenkapital wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Aufwendungen für die Gründung der Gesellschaft und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet.

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB bestehen nicht.

3. Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Gemäß Art. 67 Abs. 8 EGHGB sind die §§ 252 Abs. 1 Nr. 6, 265 Abs. 1 und 284 Abs. 2 Nr. 3 HGB nicht anzuwenden, wenn sich auf Grund der erstmaligen Anwendung der durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz geänderten Vorschriften eine Änderung der bisherigen Darstellung oder der bisher angewandten Bewertungsmethoden ergibt. Die betroffenen Vorjahreszahlen wurden gemäß Art. 67 Abs. 8 EGHGB nicht angepasst.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

•	Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bewertet.
•	Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.
•	Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.
•	Die Rückstellungen wurden in Höhe der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge angesetzt.
•	Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

4. Währungsumrechnung

Im Jahresabschluss sind keine Posten enthalten, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.

II. Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenständen

Die Aufgliederung und die Restlaufzeit sind aus dem Forderungsspiegel ersichtlich.

Forderungsspiegel:

	Gesamt	- Restlaufzeit -
	Gesamt	Bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	Über 5 Jahre
Forderungen/Laufzeit	€	€	€	€
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	77.581,50	77.581,50	0,00	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00	0,00
Sonstige Vermögensgegenstände	154.376,29	154.376,29
Vorjahr	44.352,67	44.352,67	0,00	0,00
Summe Forderungen	231.957,79	231.957,79	0,00	0,00
Vorjahr	44.352,67	44.352,67	0,00	0,00

2. Rückstellungen

Die Entwicklung ist aus dem Rückstellungsspiegel ersichtlich.

Rückstellungsspiegel:

Entwicklung	Anfangsbestand €	Verbrauch €	Auflösung €	Zuführung €	Endbestand €
Steuerrückstellungen	289.503,00	281.398,91	2.846,49	5.010,00	10.267,60
Sonstige Rückstellungen	2.268,96	2.268,96	0,00	2.350,00	2.350,00
	291.771,96	283.667,87	2.846,49	7.360,00	12.617,60

3. Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung und die Restlaufzeit sind aus dem Verbindlichkeitsspiegel ersichtlich.

Verbindlichkeitsspiegel:

	Gesamt	- Restlaufzeit -
	Gesamt	Bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	Über 5 Jahre
Verbindlichkeiten/Laufzeit	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	24,28	24,28	0,00	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Vorjahr	3,04	3,04	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	8.417,04	8.417,04	0,00	0,00
Vorjahr	24.326,78	24.326,78	0,00	0,00
- davon aus Steuern 889,52 € (Vj.: 866,61 €)
Summe Verbindlichkeiten	8.441,32	8.441,32	0,00	0,00
Vorjahr	24.329,82	24.329,82	0,00	0,00

III. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse:

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen:

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen und auch keine Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB sind, bestanden am Bilanzstichtag nicht.

2. Anteilsbesitz

Name	Sitz	Beteiligungsquote %	Eigenkapital €	Letztes Jahresergebnis €
Knight Frank (Frankfurt) GmbH	Frankfurt am Main	50,00	516.268,12	388.508,16
Knight Frank Consult GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main	25,00	401.603,25	942.602,54
Knight Frank Immobilien GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main	25,00	-24.717,65	-13.430,98

3. Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2010 keine Arbeitnehmer.

4. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch Herrn Elvin Durakovic, Kaufmann, geführt.

5. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von 431.858,92 € auf neue Rechnung vorzutragen.

Zuve GmbH

Elvin Durakovic

Feststellung Jahresabschluss: 16. August 2011

"Zuve" GmbH