JG Immobilienverwaltungs GmbH (vormals: Mainsee 1358. V V GmbH)

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 14.06.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2021
	€
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Sonstige Vermögensgegenstände	2,18
	2,18
II. Guthaben bei Kreditinstituten	25.497,70
	25.497,70
	25.499,88

PASSIVA

	31.12.2021
	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	-303,77
	24.696,23
B. Rückstellungen
1) Steuerrückstellungen	0,00
2) Sonstige Rückstellungen	600,00
	600,00
C. Verbindlichkeiten
1) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Unternehmen	13,65
davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: 13,65
2) Sonstige Verbindlichkeiten	190,00
davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: 190,00
davon aus Steuern: 190,00
	203,65
	25.499,88

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr vom 14. Juni bis 31. Dezember 2021

1. Allgemeine Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buches des HGB aufgestellt. Die Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wurde zum Nennwert erfasst.

Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind jeweils mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen Vorsteuererstattungsansprüche, die im Folgejahr erstattet werden.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für Kosten der Jahresabschlusserstellung sowie in diesem Zusammenhang anfallende steuerliche Beratung gebildet.

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten ausschließlich Umsatzsteuerverbindlichkeiten.

3. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Unter den Umsatzerlösen werden die Geschäftsführungs- und Komplementärvergütungen ausgewiesen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen hauptsächlich Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und in diesem Zusammenhang anfallende Aufwendungen für steuerliche Beratung. Darüber hinaus werden hier Gerichtskosten, IHK Beiträge und Kosten des Geldverkehrs erfasst.

Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen beinhalten ausschließlich Negativzinsen für das Bankguthaben.

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wurde mit Urkunde vom 14. Juni 2021 als Mainsee 1358. V V GmbH als Vorratsgesellschaft gegründet. Die Anteile an der Gesellschaft wurden mit Vertrag vom 27. August 2021 erworben, die Gesellschaft wurde im Rahmen des Erwerbs in JG Immobilienverwaltungs GmbH umbenannt.

Der Geschäftsführung gehören an:

•	Jürgen Groß, Geschäftsführer der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
•	Martin Hahn, Geschäftsführer der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Die Gesellschaft war zum Bilanzstichtag unbeschränkt haftende Gesellschafterin der folgenden Gesellschaften:

Name	Sitz
G&P Karbon GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main
G&P Perm GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main
G&P Siderum GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main
JG Andromeda Immobilien GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main

Die Gesellschaft wird im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HR B 123589 geführt.

Die Gesellschaft verfügt über kein eigenes Personal.

Frankfurt am Main, den 11. Februar 2022

Jürgen Groß

Martin Hahn