VELMA Immobilien Gesellschaft mbH

Bonn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	1.538.842,83	1.572.628,83
I. Sachanlagen	1.538.842,83	1.572.628,83
B. Umlaufvermögen	27.273,49	17.538,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.994,95	2.071,27
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.005,46	2.002,69
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	20.278,54	15.467,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten	635,60	573,97
Aktiva	1.566.751,92	1.590.741,77

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	133.405,99	173.298,30
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Bilanzgewinn	33.405,99	73.298,30
davon Gewinnvortrag	73.298,30	43.439,35
B. Rückstellungen	5.000,00	7.012,60
C. Verbindlichkeiten	1.426.736,70	1.408.816,95
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	27.292,41	5.721,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.399.444,29	1.403.095,21
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	160.823,74
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.609,23	1.613,92
Passiva	1.566.751,92	1.590.741,77

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Velma GmbH wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB abgegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	VELMA Immobilien GmbH
Registereintrag:	09.07.2018
Firmensitz laut Registergericht:	Bonn
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Bonn
Register-Nr.:	23754

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die liquiden Mittel wurden zum Nomialwert angesetzt.

Für Zwecke der periodengerechten Abgrenzung von Ausgaben für Zeiträume nach dem Wirtschaftsjahr wurden Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.005,46 EUR (Vorjahr: 2.002,69 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.399.444,29 EUR (Vorjahr: 1.395.254,98 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Verbindlichkeitenspiegel:

Aufgliederung der Verbindlichkeiten nach Restlaufzeiten:

Art der Verbindlichkeit:	Laufzeit kleiner als 1 J.:	Laufzeit 1-5 J.:	Laufzeit über 5 J.:
Verbindlichkeiten SPK KölnBonn # 6603537918	321.277,06 €
Verbindlichkeiten SPK KölnBonn # 6603537926	1.975,23 €
Verbindlichkeiten SPK KölnBonn # 6603537934	142.256,03 €
Verbindlichkeiten VR-Bank BN R-S eG # 6605585212	280.151,23 €
Verbindlichkeiten VR-Bank BN R-S eG # 6605585220	434.482,37 €
Verbindlichkeiten gegenüber Frau Katja Bluhm	218.967,60 €
Erhaltene Kaution	2.310,00 €
Sonstige Verbindlichkeiten	25.317,18 €

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27.292,41 €	1.399.444,29 €
davon aus Steuern:	1.812,60 €

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 27.292,41 EUR (Vorjahr: 5.721,74 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 160.823,74 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.399.444,29 EUR (Vorjahr: 1.403.095,21 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung:
Der, durch die Gesellschafterversammlung festgestellte Jahresfehlbetrag in Höhe von -39.892,31 € wird mit dem Bilanzgewinnvortrag aus 2022 in Höhe von 73.298,30 € saldiert. Der sich danach ergebene neue Bilanzgewinnvortrag in Höhe von 33.405,99 € wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bonn, 12.12.2024

gez. Patrick Bluhm

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.12.2024 festgestellt.