ASSENSIO Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	798.670,57	742.041,47
I. Sachanlagen	692.320,57	603.745,67
II. Finanzanlagen	106.350,00	138.295,80
B. Umlaufvermögen	180.049,80	385.094,21
I. Vorräte	0,00	273.936,35
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	173.835,51	104.590,29
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.480,08	16.450,00
1. eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	10.500,00	10.500,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	6.214,29	6.567,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten	129,42	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	978.849,79	1.127.135,68

Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	162.388,64	88.842,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	63.842,00	26.462,68
III. Jahresüberschuss	73.546,64	0,00
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust	0,00	37.379,32
B. Rückstellungen	28.446,76	14.427,87
C. Verbindlichkeiten	787.194,39	1.023.865,81
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	146.479,21	212.262,04
D. Rechnungsabgrenzungsposten	820,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	978.849,79	1.127.135,68

Anhang

Anhang für das Geschäftsjahr zum 31.12.2014

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014 der Assensio Immobilien GmbH, Hamburg, wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des Gesellschaftsvertrags erstellt.
Die Gesellschaft erfüllt die Vorgaben für Kleinstkapitalgesellschaften i. S. d. Kleinstkapitalgesellschaften-Bilanzrechtsänderungsgesetz (MicroBilG) nach § 267a HGB, da die Größenkriterien nicht an zwei Bilanzstichtagen nacheinander überschritten wurden.
Sie verzichtet jedoch auf die damit zusammenhängenden Erleichterungsmöglichkeiten und wendet vollumfänglich die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 und 4 HGB an. Ein Anhang wird freiwillig aufgestellt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung enthalten entsprechend § 265 Abs. 2 HGB die Vergleichsbeträge des Vorjahres.
Von den Erleichterungsmöglichkeiten der 266 Abs. 1, 274 a, 276 und 288 HGB für kleine Gesellschaften wurde bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung in eingeschränkten Umfang Gebrauch gemacht.
Ein Lagebericht wurde entsprechend § 264 Abs. 1 HGB nicht aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert angesetzt.
Erworbene Immobilien des Vorratsvermögens zu Handelszwecken werden mit den Einzelkosten aktiviert. Bauvorhaben werden mit den angefallenen Einzelkosten zzgl. angemessenen Anteilen der Gemeinkosten bewertet, wobei auch Kosten der allgemeinen Verwaltung einbezogen werden. Die Grundsätze der verlustfreien Bewertung werden beachtet.
Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB). Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten sind jeweils innerhalb von 1 Jahr fällig, lediglich die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind lediglich in Höhe von EUR 100.715,18 (i. Vj.: 256.693,00) innerhalb von 1 Jahr fällig. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind über Grundschulden dinglich gesichert.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden am Bilanzstichtag in Höhe von EUR 448.377,18 (i. Vj. TEUR 562).

4. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung erfolgte in 2014 durch die Geschäftsführer

•	Herrn Dipl. Betriebswirt Andreas Gringel, Hamburg,
•	Herrn Mario Podlewski, Hamburg.

Ergebnisverwendung:
Das Ergebnis des Geschäftsjahres 2014 wird auf neue Rechnung vorgetragen.
Es bestehen Verbindlichkeiten aus Auslagen gegen die Geschäftsführer, die zugleich Gesellschafter sind in Höhe von EUR 150,00. Eine Verzinsung oder Gestellung von Sicherheiten erfolgte nicht.
Forderungen gegenüber Gesellschafter bestehen aus der eingeforderten, jedoch noch ausstehenden Kapitaleinlage.
Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten EUR 26.517,45 aus Steuern (i. Vj.: EUR 2.980,92). Sie enthalten keine Verbindlichkeiten aus sozialer Sicherheit.
Hamburg, 15. Oktober 2015
gez. A. Gringel
gez. M. Podlewski

Assensio Immobilien GmbH
- Geschäftsführung -

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 150,00 EUR.

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.11.2015 festgestellt.