HAYUNGA`s E center GmbH

Elmshorn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ zum 31. Dezember 2022

Hayunga's E Center GmbH, Lebensmitteleinzelhandel

Elmshorn

AKTIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		1,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	679.792,91		725.114,91
2. technische Anlagen und Maschinen	252.148,00		275.070,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	873.977,00		772.090,00
		1.805.917,91	1.772.274,91
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	12.500,00		12.500,00
2. sonstige Ausleihungen	4.300.185,89		3.919.327,27
3. Genossenschaftsanteile	750,00		750,00
		4.313.435,89	3.932.577,27
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
fertige Erzeugnisse und Waren		1.293.866,02	1.163.139,05
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	16.393,14		9.348,39
2. sonstige Vermögensgegenstände	658.349,16		518.301,80
		674.742,30	527.650,19
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		815.956,85	1.228.856,07
C. Rechnungsabgrenzungsposten		581.370,85	418.494,27
D. Aktive latente Steuern		354.367,00	359.048,00
		9.839.657,82	9.402.040,76

PASSIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		125.000,00	125.000,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag		4.297.296,34	3.749.118,28
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		843.835,98	948.178,06
		5.266.132,32	4.822.296,34
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	2.985.762,00		2.931.759,00
2. Steuerrückstellungen	100.634,00		100.634,00
3. sonstige Rückstellungen	86.966,66		105.216,66
		3.173.362,66	3.137.609,66
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	875,47		1.050,19
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 875,47 (Vj: 1.050,19)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.191.704,95		839.454,16
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.191.704,95 (Vj: 839.454,16)
3. sonstige Verbindlichkeiten	179.955,84		537.885,54
- davon aus Steuern EUR 61.750,17 (Vj: 393.409,88)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 39.580,02 (Vj: 41.485,50)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 179.955,84 (Vj: 537.885,54)
		1.372.536,26	1.378.389,89
D. Rechnungsabgrenzungsposten		27.626,58	63.744,87
		9.839.657,82	9.402.040,76

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 01.01.2022 bis 31.12.2022

Hayunga's E Center GmbH. Lebensmitteleinzelhandel

Elmshorn

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse		25.243.022,94	25.679.786,50
2. Gesamtleistung		25.243.022,94	25.679.786,50
3. sonstige betriebliche Erträge
a) Erträge aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens und aus Zuschreibungen zu Gegenständen des Anlagevermögens	0,00		-8.436,67
b) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	15.850,00		1.100,59
c) übrige sonstige betriebliche Erträge	83.492,52		186.155,43
		99.342,52	178.819,35
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	18.022.723,67		18.450.874,39
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	0,00		32.324,89
		18.022.723,67	18.483.199,28
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	2.569.415,39		2.403.857,18
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	485.202,69		499.226,40
		3.054.618,08	2.903.083,58
6. Abschreibungen
auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		233.333,53	217.090,07
7. sonstige betriebliche . Aufwendungen
a) Raumkosten	1.192.456,70		1.265.283,62
b) Versicherungen, Beiträge und Abgaben	55.562,68		56.719,39
c) Reparaturen und Instandhaltungen	178.553,02		156.088,57
d) Fahrzeugkosten	59.123,76		54.420,44
e) Werbe- und Reisekosten	370.449,35		270.952,78
f) Kosten der Warenabgabe	109.401,74		111.557,05
g) verschiedene betriebliche Kosten	768.456,62		699.088,88
h) übrige sonstige betriebliche Aufwendungen	21.188,94		23.733,39
		2.755.192,81	2.637.844,12
8. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens		0,00	5.978,95
9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		54.363,62	32.571,74
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		101.351,17	270.557,00
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		385.673,84	437.204,43
12. Ergebnis nach Steuern		843.835,98	948.178,06
13. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		843.835,98	948.178,06

Anlagenspiegel nach Bilanzposten vom 01.01.2022 bis 31.12.2022

Hayunga's E-Center GmbH

Lebensmitteleinzelhandel

Elmshom

Werte nach: Handelsrecht

Werte in: EUR

	Entwicklung der Anschaffungswerte
Bilanzposten	Anfangsbestand 01.01.2022	Zugang	Umbuchungen	Abgang	Endstand 31.12.2022
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	324,25	0,00	0,00	0,00	324,25
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	324,25	0,00	0,00	0,00	324,25
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.283.180,94	29.241,05	0,00	0,00	1.312.421,99
2. technische Anlagen und Maschinen	458.450,00	0,00	0,00	0,00	458.450,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.988.755,79	237.735,48	0,00	0,00	2.226.491,27
Summe Sachanlagen	3.730.386,73	266.976,53	0,00	0,00	3.997.363,26
III. Finanzanlagen
1. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	3.919.327,27	780.858,62	0,00	400.000,00	4.300.185,89
2. Beteiligungen	12.500,00	0,00	0,00	0,00	12.500,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0.00	0,00	0,00	0,00
4. Genossenschaftsanteile	750,00	0,00	0,00	0,00	750,00
Summe Finanzanlagen	3.932.577,27	780.858,62	0,00	400.000,00	4.313.435,89
Summe Anlagevermögen	7.663.288,25	1.947.835,18	0,00	400.000,00	8.311.123,40

	Entwicklung der Abschreibungen
Bilanzposten	01.01.2022	Abschreibungen des WJ	Umbuchungen	Zuschreibungen des WJ	Entnahme für Abgänge	Endstand 31.12.2022
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	323,25	0,00	0,00	0,00	0,00	323,25
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	323,25	0,00	0,00	0,00	0,00	323,25
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	558.066,03	74.563,05	0,00	0,00	0,00	632.629,08
2. technische Anlagen und Maschinen	183.380,00	22.922,00	0,00	0,00	0,00	206.302,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.216.665,79	135.848,48	0,00	0,00	0,00	1.352.514,27
Summe Sachanlagen	1.958.111,82	233.333,53	0,00	0,00	0,00	2.191.445,35
III. Finanzanlagen
1. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	0.00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4. Genossenschaftsanteile	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	1.958.435,07	233.333,53	0,00	0,00	0,00	2.191.768,60

	Buchwerte
Bilanzposten	(Stand) 31.12.2021	(Stand) 31.12.2022
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1,00	1,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	725.114,91	679.792,91
2. technische Anlagen und Maschinen	275.070,00	252.148,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	772.090,00	873.977,00
Summe Sachanlagen	1.772.274,91	1.805.917,91
III. Finanzanlagen
1. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	3.919.327,27	4.300.185,89
2. Beteiligungen	12.500,00	12.500,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00
4. Genossenschaftsanteile	750,00	750,00
Summe Finanzanlagen	3.932.577,27	4.313.435,89
Summe Anlagevermögen	5.704.853,18	6.119.354,80

Lagebericht

1.1 Geschäfts- und Rahmenbedingungen

I. Grundlagen

Die Hayunga's E Center GmbH handelte im Jahr 2022 mit erlaubnisfreien Waren, insbesondere Lebensmitteln. Die Gesellschaft betreibt am Standort Elmshorn einen Verbrauchermarkt unter der Handelsmarke der "EDEKA". Der Warenbezug erfolgt im Wesentlichen über die EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH - ergänzt um lokale/regionale Lieferanten und Spezialitäten-Importeure

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche Lage und Branchenentwicklung

Die gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland war im Jahr 2022 geprägt von den Folgen des Kriegs in der Ukraine. Trotz der andauernden, wenn auch im Jahresverlauf nachlassenden Pandemiesituation und zunehmender Liefer- und Materialengpässe sowie Fachkräftemangels konnte sich die deutsche Wirtschaft zumindest weiter stabilisieren.

Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) war im Jahr 2022 nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) um 1,9 % höher als 2021 (kalenderbereinigt 2,0%). Der Umsatz 2022 im Lebensmitteleinzelhandelssektor stagnierte jedoch nach den erfolgreichen pandemiebeeinflussten Jahren 2020/2021. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes legten die Super- und Verbrauchermärkte beim Umsatz im Vergleich zum Vorjahr nominal zwar um 7,8% zu - real allerdings lediglich um 0,6%. Im Bereich des EDEKA-Verbundes erzielten die selbständigen Einzelhändler ein Umsatzwachstum von 5,2% gegenüber dem Vorjahr.

2. Geschäftsverlauf 2022

Im Geschäftsjahr 2022 war ein Umsatzrückgang in Höhe von 436 T€ auf 25.243 T€ zu verzeichnen (-1,7%). Der Jahresüberschuss verminderte sich um 104 T€ (-11,0%) auf 843 T€.

Die Investitionen betrugen 1.047 T€ und wurden im Wesentlichen für die Ladeneinrichtung als auch das Finanzanlagevermögen verwendet.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2022 durchschnittlich 160 Mitarbeiter.

1.2 Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage

Die Ertragslage der Gesellschaft für das abgelaufene Geschäftsjahr ist aus den zusammengefassten Informationen des Berichtszeitraums ersichtlich. Hier werden die Zahlen des laufenden Jahres den Zahlen des Vorjahres gegenübergestellt. Die Darstellung erfolgt in vollen Beträgen (€).

	2022	2021	Abweichung
	T€	T€	T€	%
1. Umsatzerlöse	25.243,0	25.679,8	-436,8	-1,7
2. Gesamtleistung	25.243,0	25.679,8	436,8	-1,7
3. Sonstige betriebliche Erträge	99,3	178,8	-79,5	-44,4
4. Materialaufwand	18.022,7	18.483,2	-460,5	-2,5
- Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	18.022,7	18.450,9	-428,2	-2,3
- Aufwendungen für bezogene Leistungen	0,0	32,3	-32,3	-100,0
5. Rohergebnis	7.319,6	7.375,4	-55,8	-0,8
6. Personalaufwand	3.054,6	2.903,1	151,5	5,2
- Löhne und Gehälter	2.569,4	2.403,9	165,6	6,9
- Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	485,2	499,2	-14,0	-2,8
7. Abschreibungen	233,3	217,1	16,2	7,5
8. Sonstige betriebliche Aufwendungen	2.755,2	2.637,8	117,3	4,4
- Raumkosten	1.192,5	1.265,3	-72,8	-5,8
- Versicherungen, Beiträge	55,6	56,7	-1,2	-2,0
- Reparaturen, Instandhaltungen	178,6	156,1	22,5	14,4
- Fahrzeugkosten	59,1	54,4	4,7	8,6
- Werbe-, Reisekosten	370,4	271,0	99,5	36,7
- verschiedene betriebliche Kosten	768,5	699,1	69,4	9,9
- Sonstige	130,6	135,3	-4,7	-3,5
9. Sonstige Zinsen, ähnliche Erträge	54,4	38,6	15,8	41,0
10. Zinsen, ähnliche Aufwendungen	101,4	270,6	-169,2	-62,5
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	385,7	437,2	-51,5	-11,8
12. Ergebnis nach Steuern	843,8	948,2	-104,3	-11,0
13. Jahresergebnis	843,8	948,2	-104,3	-11,0

I. Ertragslage

Aus dem Umsatzrückgang in Höhe von 436 T€ resultierte ebenfalls ein Rückgang des Rohertrags um 55 T€. Neben gesunkenen Kosten für Energie (-42 T€), Reinigung (-34 T€), Zinsen (-169 T€) und Ertragsteuern (-51 T€) waren insbesondere Steigerungen im Bereich Personal- (+151 T€), Arbeitskleidung (+39 T€) sowie Werbekosten (+99 T€) zu verzeichnen. Das Jahresergebnis verminderte sich damit um 104 T€ und belief sich auf 843 T€. Dies entspricht einer Umsatzrendite von 3,34% (Vorjahr 3,69%).

II. Finanzlage

	31.12.2022	31.12.2021	Abweichung
	T€	T€	T€	%
Liquidität (kurzfristiger Bereich)
Vorräte	1.293,9	1.163,1	130,7	11,2
Kurzfristige Forderungen einschl. sonstiger Vermögensgegenstände	674,7	527,7	147,1	27,9
Flüssige Mittel	816,0	1.228,9	-412,9	-33,6
Vorhandene Mittel	2.784,6	2.919,6	-135,1	-4,6
Kurzfristiges Fremdkapital	1.587,8	1.648,0	-60,2	-3,7
Liquiditätsüberdeckung / Liquiditätsunterdeckung	1.196,8	1.271,7	-74,9	-5,9
Kapitalanlage (mittel- und langfristiger Bereich)
Anlagevermögen	6.119,4	5.704,9	414,5	7,3
Finanzierung durch Eigenmittel, Sonderposten sowie langfristiges Fremdkapital	8.251,9	7.754,1	497,8	6,4
Finanzierungsüberdeckung / Finanzierungsunterdeckung	2.132,5	2.049,2	83,3	4,1

Zum 31.12.2022 betrug das Eigenkapital 5.266 T€ (Vorjahr 4.822 T€). Es ergibt sich zum 31.12.2022 eine Eigenkapitalquote von 53,5% (Vorjahr 51,3%)

Vorrangiges Ziel des Finanzmanagements der Gesellschaft ist weiterhin die Sicherstellung der Zahlungsfähigkeit sowie der Erhalt des Vermögens; dieses Ziel wurde erreicht.

Es wurde ein positiver Cash Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit in Höhe von 1.131 T€ (Vorjahr 1.169 T€) erzielt. Die liquiden Mittel betrugen zum Bilanzstichtag 816 T€ (Vorjahr 1.228 T€).

Die Investitionen ins Anlagevermögen wurden aus Eigenmitteln finanziert.

Liquiditätsrisiken lassen sich nicht erkennen.

Außerbilanzielle Finanzierungsinstrumente werden von der Gesellschaft nicht eingesetzt.

III. Vermögenslage

Der Vergleich der zusammengefassten Bilanzen zum 31. Dezember 2022 und zum 31. Dezember 2021 mit Darstellung der Werte in vollen Beträgen (€) zeigt folgendes Bild der Vermögenslage:

	31.12.2022		31.12.2021
	T€	%	T€	%
AKTIVA
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,0	0,0	0,0	0,0
II. Sachanlagen	1.805,9	18,4	1.772,3	18,8
III. Finanzanlagen	4.313,4	43,8	3.932,6	41,8
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	1.293,9	13,1	1.163,1	12,4
II Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände
1. Restlaufzeiten bis zu 1 Jahr	674,7	6,9	527,7	5,6
III. Flüssige Mittel	816,0	8,3	1.228,9	13,1
C. Rechnungsabgrenzungsposten	581,4	5,9	418,5	4,5
D. Aktive latente Steuern	354,4	3,6	359,0	3,8
	9.839,7	100,0	9.402,0	100,0

	Abw.
	T€	%
AKTIVA
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,0	0,0
II. Sachanlagen	33,6	1,9
III. Finanzanlagen	380,9	9,7
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	130,7	11,2
II Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände
1. Restlaufzeiten bis zu 1 Jahr	147,1	27,9
III. Flüssige Mittel	-412,9	-33,6
C. Rechnungsabgrenzungsposten	162,9	38,9
D. Aktive latente Steuern	-4,7	-1,3
	437,6	4,7

	31.12.2022		31.12.2021
	T€	%	T€	%
PASSIVA
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	125,0	1,3	125,0	1,3
II. Gewinn-/Verlustvortrag	4.297,3	43,7	3.749,1	39,9
III. Jahresergebnis	843,8	8,6	948,2	10,1
Eigenkapital gesamt	5.266,1		4.822,3
B. Rückstellungen	3.173,4	32,3	3.137,6	33,4
C. Verbindlichkeiten
mit einer Restlaufzeit von:
bis zu 1 Jahr	1.372,5	13,9	1.378,4	14,7
D. Rechnungsabgrenzungsposten	27,6	0,3	63,7	0,7
	9.839,7	100,0	9.402,0	100,0

	Abw.
	T€	%
PASSIVA
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	0,0	0,0
II. Gewinn-/Verlustvortrag	548,2	14,6
III. Jahresergebnis	-104,3	-11,0
Eigenkapital gesamt	443,8	9,2
B. Rückstellungen	35,8	1,1
C. Verbindlichkeiten
mit einer Restlaufzeit von:
bis zu 1 Jahr	-5,9	-0,4
D. Rechnungsabgrenzungsposten	-36,1	-56,7
	437,6	4,7

Die Vermögenslage der Gesellschaft ist geordnet.

Die Vermögenslage der Gesellschaft ist durch eine Erhöhung der Bilanzsumme um 437 T€ auf 9.839 T€ gekennzeichnet.

Dem kurzfristigen Vermögen in Höhe von 2.784 T€ (Vorjahr 2.919 T€) stehen kurzfristige Fremdmittel in Höhe von 1.587 T€ (Vorjahr 1.648 T€) gegenüber.

1.3 Chancen- und Risikobericht

Auf Basis der bestehenden rechtlichen Rahmenbedingungen sehen wir auch derzeit keine Bestandsgefährdungspotenziale für die Gesellschaft. Wirtschaftlich ist die Gesellschaft den typischen Geschäftsrisiken der Lebensmitteleinzelhandelsbranche ausgesetzt. Diese beinhalten die Entwicklung des privaten Verbrauchs an Nahrungs- und Genussmitteln, Wettbewerbsrisiken sowie Risiken, die sich aus der Qualität der gehandelten Waren sowie den Auswirkungen von etwaigen Lebensmittelskandalen bzw. Pandemien ergeben.

Infolge der vorherrschenden Rahmenbedingungen - insbesondere infolge des andauernden Ukraine-Konflikts - beobachten wir ein verändertes Konsumverhalten sowie eine gewisse Kaufzurückhaltung der Kunden; dies wird nach unserer Erfahrung weiterhin Einfluss auf die Umsatz- und Rohertragsentwicklung haben. Für die nahe Zukunft werden in der Region Wettbewerbsverschärfungen erwartet.

Die Überprüfung der Risikosituation ergibt jedoch derzeit keine Risiken wesentlichen Umfangs, die sich nachhaltig auf den weiteren Geschäftsverlauf der Gesellschaft auswirken könnten.

Wir sehen das Unternehmen weiterhin in den maßgeblichen Bereichen gut aufgestellt. Konsumenten verfügen über eine breite Auswahl an alternativen Einkaufsmöglichkeiten- Neue Dimensionen erhält die Diskussion um die Auswahlmöglichkeiten durch E- Commerce; der Onlinehandel gewinnt zunehmend an Bedeutung. Auch wenn die Umsatzanteile noch gering sind, erschließt sich die Branche nach und nach zusätzliche Absatzkanäle. Die Kunden werden aber auch zukünftig ihre Lebensmittel in ansprechenden und gut erreichbaren, wohnortnahen Geschäften kaufen, die Beratung und Sortimentskompetenz bieten können. Die Konsumenten legen dabei weiterhin zunehmend Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit, Vielseitigkeit sowie Qualität und haben konkrete Erwartungen an das Sortiment des Handels. Dies betrifft sowohl die Tiefe und Breite des Sortiments als auch die angebotene Markenspreizung. Zudem treten zunehmend Aspekte wie Fair Trade, Bioprodukte und Ressourcenschonung in den Vordergrund.

Der Einzelhandel hat sich in den vergangenen Jahren als äußerst wettbewerbsfähig erwiesen. Mit unseren individuellen, auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittenen Markt- und Sortimentskonzepten sind wir jederzeit in der Lage, uns flexibel auf die Herausforderungen des Marktes einzustellen. Zudem stehen bei uns die sog. weichen Faktoren wie Einkaufsatmosphäre und Beratungsqualität im Fokus.

Wir ziehen für unsere interne Unternehmenssteuerung die Kennzahlen Rohertrag, Personalintensität, Umsatzrendite und Cash Flow heran.

1.4 Prognosebericht

Um die positive Entwicklung des Unternehmens zu erhalten, werden weiterhin intensiv die Bedürfnisse des Marktes beobachtet. Eine wesentliche Veränderung der Geschäftspolitik ist nicht geplant.

Der Lebensmitteleinzelhandel ist weiter in Bewegung. Für das kommende Jahr 2023 wird preisbereinigt keine Umsatzsteigerung erwartet; durch geändertes Einkaufsverhalten dürfte sowohl absolut als auch relativ ein Rohertragsrückgang eintreten. Zudem werden Kostensteigerungen, insbesondere im Bereich Miet-, Energie- und Personalkosten erwartet. Insgesamt wird dies voraussichtlich zu einem sinkenden Ergebnis führen.

Wir gehen von einer weiterhin stabilen Entwicklung unserer Gesellschaft aus.

1.5 Risikoberichterstattung über die Verwendung von Finanzinstrumenten

Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzierungsinstrumenten zählen im Wesentlichen Guthaben bei Kreditinstituten.

Verbindlichkeiten werden innerhalb der vereinbarten Zahlungsfrist ausgeglichen. Die Warenbeschaffung wird ausschließlich über eigene Mittel finanziert.

Ziel des Finanz- und Risikomanagements der Gesellschaft ist die Absicherung des Unternehmenserfolges gegen finanzielle Risiken jeglicher Art. Beim Management der Finanzdisposition verfolgt das Unternehmen eine konservative Risikopolitik.

Elmshorn

gez. Jan W. Hayunga

gez. Jan W. Hayunga sen.

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01.01. - 31.12.2022

A. Erläuterungen zur Gliederung und zur Form der Darstellung

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorgaben der §§ 242 ff. und §§ 264 ff, des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gesellschaft erfüllt zum Bilanzstichtag die Kriterien einer mittelgroßen Gesellschaft nach § 267 Abs. 2 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für mittelgroße Gesellschaften im Sinne des § 288 Abs. 2 HGB wird Gebrauch gemacht.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk im Anhang gewählt.

Die Bilanz ist gegliedert nach § 266 HGB, die Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Gesamtkostenverfahren entsprechend § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Hayunga's E Center GmbH mit Sitz in Elmshorn ist unter der Registernummer HRB 1946 EL beim Registergericht Pinneberg eingetragen.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Der Umfang der Anschaffungskosten umfasst entsprechend § 255 Abs. I HGB auch Anschaffungsnebenkosten sowie nachträgliche Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungskostenminderungen. Die planmäßigen Abschreibungen werden linear vorgenommen.

Die Zugänge der beweglichen Wirtschaftsgüter werden monatlich pro rata temporis abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis EUR 150,00 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Bewegliche Vermögensgegenstände mit einem Wert bis 800,00 Euro (GWG) werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Finanzanlagen

Das Finanzanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten bewertet.

Vorräte

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bewertet.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Der Ausweis der Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Abschlussstichtag darstellen.

Latente Steuern

Von der Möglichkeit der Bildung eines Aktivpostens für latente Steuern wurde Gebrauch gemacht.

Rückstellungen

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnlichen Verpflichtungen werden nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelt. Sie werden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB). Sie werden pauschal mit einer Restlaufzeit von 15 Jahren abgezinst (§ 253 Abs. 2 Satz 2 HGB); hierbei wurde der von der Bundesbank zum 31.12.2022 veröffentlichte Zins verwendet.

Die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Sie sind in der Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Passiver Rechnungsabgrenzungsposten

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Abschlussstichtag darstellen.

C. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagevermögen

Die Darstellung des Sachanlagevermögens ergibt sich aus dem beigefügten Anlagespiegel.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten im Wesentlichen Aufwand für eine geleistete Mietsonderzahlung in Höhe von 332.562,83 € und eine Baukostenzuschusszahlung in Höhe von 233.917,05 € sowie Wartungs- und Werbekosten in Höhe von insgesamt 14.890,97 €.

Latente Steuern

Temporäre Differenzen i.S.d. § 274 HGB ergeben sich bei den Pensionsrückstellungen; es wurden aktive latente Steuern in Höhe von 4.681 € aufgelöst. Die Bewertung ist mit einem Steuersatz von 30% erfolgt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt 125.000 €, ist voll eingezahlt und wird von den Gesellschaftern Jan W. Hayunga sen. und Jan W. Hayunga gehalten.

Pensionsrückstellungen

Die Pensionsanwartschaften und -Verpflichtungen sind mit dem versicherungsmathematischen Teilwert bewertet. Folgende Annahmen sind hierbei zu Grunde gelegt worden:

Bewertungsverfahren	Projected unit credit
Rechnungsgrundlagen	"Richttafeln 2018 G" von Dr. Klaus Heubeck
Rechnungszins	1,780 %
Rechnungszins Vorjahr	1,870 %
Rententrend	2,000 %
Einkommenstrend	2,000 %

Der Unterschiedsbetrag nach § 253 Absatz 6 HGB beträgt zum Bilanzstichtag 183.467 € (7-Jahresdurchschnittszins 1,44%, 10-Jahresdurchschnittszins 1,78%)

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen betreffen Pensionsanwartschaften. Zum 01.01.2010 bestand ein Übergangssaldo aus der erstmaligen Anwendung des BilMoG in Höhe von 103.371 €; diese Mehraufwendungen des Übergangsjahres können auf bis zu 15 Jahre, spätestens bis zum 31.12.2024 verteilt werden. Es muss in jedem Wirtschaftsjahr mindestens 1/15 des Übergangssaldos getilgt werden. Der Ausweis der jährlichen Mindesttilgungsrate in Höhe von 6.892 € erfolgt unter den übrigen sonstigen betrieblichen Aufwendungen.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Aufwendungen für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen, für Grundstückspflege, für die Jahresabschlusserstellung und - Prüfung sowie für Tantiemen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gliedern sich hinsichtlich der Laufzeiten wie folgt:

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2022

	Gesamtbetrag	Restlaufzeit <1 Jahr	Restlaufzeit >1 Jahre	davon RLZ >5 Jahre
Verb. gg. Kreditinstituten	875 €	875 €	0 €	0 €
Verb, aus Lief. a. Leistungen	1.191.704 €	1.191.704 €	0 €	0 €
Sonstige Verbindlichkeiten	179.955 €	179.955 €	0€	0 €
Summe	1.372.534 €	1.372.534 €	0 €	0 €

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden über betragsmäßig beschränkte Einzelbürgschaften der Gesellschafter Jan W. Hayunga sen. und Jan W. Hayunga abgesichert.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten einen Ertrag aus der Gewährung einer Förderung von Maßnahmen an Kälte- und Klimaanlagen.

D. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

a)	Jan W. Hayunga sen., Unternehmer
b)	Jan W. Hayunga, Unternehmer
c)	Kerstin Voigt, Kauffrau.

Die unter Buchstabe a) und b) genannten Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben zu Arbeitnehmern

Die Gesellschaft beschäftigte unter Anwendung des in § 285 Nr. 7 HGB vorgesehenen Berechnungsverfahrens im Durchschnitt des Geschäftsjahres 160 Mitarbeiter. Davon waren 135 Personen in einem Festanstellungsverhältnis und 25 Personen als geringfügig Beschäftigte.

Des Weiteren hat die Gesellschaft durchschnittlich 10 Auszubildende beschäftigt.

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss beträgt 843.835,98 €. Unter Berücksichtigung des Gewinnvortrages von 4.297.296,34 € ergibt sich ein Bilanzgewinn von 5.141.132,32 €, der in Höhe von 4.641.132,32 € auf neue Rechnung vorgetragen und in Höhe von 500.000,00 € an die Gesellschafter ausgeschüttet wird. Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2023 festgestellt.

sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB, die nicht auf der Passivseite ausgewiesen sind, bestehen zum 31.12.2022 nicht.

Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten sind, haben sich nicht ergeben.

Finanzielle Verpflichtungen

Die Mietaufwendungen für die Immobilie betragen 905,8 T€ p.a. Das Mietverhältnis hat am 01.08.2001 begonnen und endet am 31.07.2027. Für den Fall, dass der Vermieter sein Optionsrecht von 3 x 5 Jahren ausübt, steht dem Mieter ebenfalls das Optionsrecht zu.

Die Leasingaufwendungen für Fahrzeuge sowie Ladeneinrichtung (insbesondere Kühleinrichtungen) haben im Geschäftsjahr 277,5 T€ betragen.

Aus den oben genannten Verträgen ergeben sich keine wesentlichen Chancen und Risiken.

Elmshorn

gez. Jan W. Hayunga sen.

gez. Jan W. Hayunga

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Hayunga's E Center GmbH, Elmshorn

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Hayunga's E Center GmbH Elmshorn, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Hayunga's E Center GmbH, Elmshorn, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können, Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab, Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Itzehoe, den 30.11.2023

Dr. Schröder & Korth GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Debora Ojiakor, Wirtschaftsprüferin