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BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022

BBE DOMOFERM GmbH

1. Grundlagen des Unternehmens

Die BBE DOMOFERM GmbH ist ein Unternehmen der DOMOFERM-Gruppe spezialisiert auf Stahltüren, Stahlrahmen, Stahl-Feuerschutztüren, Sicherheitstüren, Container und Festverglasungen für Brandschutz, Sicherheit, Schallschutz und Strahlenschutz einschließlich Lieferung, Montage, Service und Wartung für Hochbauprojekte und auch für einzelne Nutzer.

Domoferm vertreibt auch das komplette Sortiment an Holztüren von Dana und Jeld-Wen.

Seit Februar 2018 ist die BBE DOMOFERM GmbH eingebettet in die JELD-WEN Gruppe, einem der weltweit führenden Hersteller von Fenstern und Türen.

BBE DOMOFERM GmbH beschäftigt derzeit 108 Mitarbeiter.

Wir sind spezialisiert auf die Fertigung von Stahlzargen, Brandschutztüren und Verglasungselementen.

Konsequente Kundenorientierung, Zuverlässigkeit sowie hohe Flexibilität in Bezug auf Produkte, Beratung und Information gehören zu unseren Key-Kompetenzen. Unsere Mitarbeiter werden fortlaufend geschult und sind der Schlüssel für unseren Erfolg.

Gemeinsam mit unseren Kunden streben wir stets das Optimum in Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit an.

Der Umsatz der BBE DOMOFERM wird überwiegend über die Vertriebswege Handel, OEM (Original-Equipment-Manufacturer) und das Projektgeschäft erzielt. Unsere Kunden im Handelsbereich sind überwiegend Spezialisten im Trockenbau sowie Baustoff- und Bauelemente-Händler, die meist in Einkaufsverbänden zusammengefasst sind.

Dank unserer hohen Flexibilität in Produktion und Logistik garantieren wir kurze Lieferzeiten und punktgenaue Anlieferungen.

Zum 01.01.2020 wurde mit JELD-WEN UK Ltd. ein CAPACITY MANAGEMENT AGREEMENT (CMA) geschlossen. Durch JELD-WEN UK erhält die BBE DOMOFERM GmbH im Rahmen dieses Agreements eine garantierte EBIT Marge in Höhe von 4% auf den Nettoumsatz. Durch diese Vereinbarung wird das EBIT der BBE seitens JELD-WEN UK abgesichert.

2. Forschung und Entwicklung

Für den Ausbau des Marktes im Bereich Türen aus Stahl ist die Ausweitung der Zulassungen für unseren Marktbereich von erheblicher Bedeutung. Wir konzentrieren uns weiterhin auf montagefreundliche Lösungen in unserem Türen- und Verglasungsbereich, sowie die Weiterentwicklung von Zusatzausstattungen wie erhöhter Schallschutz, Einbruchhemmung und Eignung für Außenanwendung.

Den Bereich Übergrößen und Anforderungen, die über unseren klassischen Zulassungsbereich mittelfristig nicht abgedeckt werden können, decken wir mit dem Bezug von externen Unternehmen ab, um das Produktportfolio im Bereich Türen für unseren Marktbereich maßgeblich ausweiten zu können.

Dies erfolgt in enger Zusammenarbeit mit unserem Schwesterunternehmen, der DOMOFERM GmbH & Co KG in Gänserndorf/Österreich.

Weitere Aktivitäten im Bereich Forschung und Entwicklung konzentrieren sich auf den Bereich der Weiterentwicklung von Verglasungselementen. Hier haben wir das Zulassungsspektrum weiter ausgebaut und sehen in diesem Bereich für die Entwicklung des Unternehmens gute Chancen, sich auf dem europäischen Markt zu behaupten.

Die strategischen Aktivitäten und die wichtigen Entscheidungen in Bezug auf Produktinnovationen für die Gruppe werden von der JELD-WEN UK ausgeführt.

3. Bericht über die wirtschaftliche Situation

3.1 Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) war im Jahr 2022 nach ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) um 1,9 % höher als im Vorjahr. Kalenderbereinigt betrug das Wirtschaftswachstum 2,0 %. "Die gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland war im Jahr 2022 geprägt von den Folgen des Kriegs in der Ukraine wie den extremen Energiepreiserhöhungen", sagte Dr. Ruth Brand, seit 1. Januar 2023 neue Präsidentin des Statistischen Bundesamtes, bei der Pressekonferenz "Bruttoinlandsprodukt 2022" in Berlin. "Hinzu kamen verschärfte Material- und Lieferengpässe, massiv steigende Preise beispielsweise für Nahrungsmittel sowie der Fachkräftemangel und die andauernde, wenn auch im Jahresverlauf nachlassende Corona-Pandemie. Trotz dieser nach wie vor schwierigen Bedingungen konnte sich die deutsche Wirtschaft im Jahr 2022 insgesamt gut behaupten", so Brand weiter. Im Vergleich zum Jahr 2019, dem Jahr vor Beginn der Corona-Pandemie, war das BIP 2022 um 0,7 % höher.

(Quelle: Pressemitteilung Nr. 20 destatis.de vom 13.01.2023)

3.2 Entwicklung der Baubranche 2022 und Prognose 2023

Alle Bausegmente verzeichnen ein reales Minus. Vor allem im Wohnungsneubau geht die Bautätigkeit zurück. Die Bestandsmaßnahmen wirken dagegen sowohl im Wohnungs- als auch im Nichtwohnbau stabilisierend.

Nach Berechnungen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) im Auftrag des BBSR hat das Bauvolumen im Jahr 2022 preisbereinigt um gut 2 % abgenommen. Somit geht die Bautätigkeit erstmals seit 2013 wieder zurück, nachdem das Bauvolumen bereits im Jahr 2021 mit 0,3 % nur leicht zulegte. Die höheren Zinsen treffen insbesondere den Wohnungsbau. Im Zusammenspiel mit den gestiegenen und teilweise weiter steigenden Bau- und Materialpreisen stellt das zunehmende Zinsniveau das größte Risiko für den Wohnungsbau dar. Für 2022 und 2023 gehen die Prognosen von einem Rückgang des realen Neubauvolumens aus, bevor die Neubautätigkeit 2024 wieder zulegen wird. Darin spiegelt sich der vor allem in Ballungsräumen weiterhin hohe Bedarf an Wohnraum wider. Stabilisierend wirken die Bestandsmaßnahmen im Wohnungsbau. Durch die Rückgänge im Neubau dürften hier vermehrt Handwerkskapazitäten zur Verfügung stehen. Die erheblich gestiegenen Energiepreise sind eine zusätzliche Motivation für Eigentümerinnen und Eigentümer, ihre Wohngebäude energetisch zu sanieren.

Die Investitionen im Wirtschaftsbau sind durch die unsichere weltwirtschaftliche Lage und stark gestiegene Energiekosten geprägt. Dies wirkt sich negativ auf die Nachfrage nach Produktions- und Lagerflächen der exportorientierten deutschen Industrie aus. Für 2022 und 2023 wird in diesem Segment ein Rückgang der Investitionstätigkeit erwartet. Mit einsetzender wirtschaftlicher Erholung dürfte dieses Segment 2024 wieder Fahrt aufnehmen. Die gestiegenen Baupreise sind für den öffentlichen Bau hochproblematisch. Auf Preissteigerungen kann kurzfristig kaum reagiert werden. Folglich müssen die laufenden Projekte unter Verzicht auf geplante Projekte abgeschlossen werden. In der Folge dürfte das reale Bauvolumen der öffentlichen Hand 2022 und 2023 rückläufig sein. Die zurückgestellten Projekte sollten aber zu einem späteren Zeitpunkt umgesetzt werden. Positiv hervorzuheben sind für die öffentliche Bautätigkeit die geplanten Investitionspakete für den weiteren Breitbandausbau, den Bau von Kindertagesstätten sowie für die Förderung des Klimaschutzes. Demzufolge ist im öffentlichen Bau ab 2024 wieder mit einem deutlichen Wachstum zu rechnen.

(Quelle: BBSR-Analysen KOMPAKT 03-2023)

4. Finanzielle Leistungsindikatoren

Wesentliche Leistungsindikatoren für die Steuerung der Gesellschaft sind die Umsatzerlöse und das Ergebnis vor Steuern.

Die genannten Größen sind wesentliche Leistungsparameter der Gesellschaft. Sie werden geplant und regelmäßig berichtet. Bei negativen Veränderungen werden kurzfristig Maßnahmen definiert und umgesetzt.

Die Umsatzerlöse haben im Geschäftsjahr 2022 gegenüber 2021 positiv verändert. Das Ergebnis vor Steuern 2022 liegt über dem Ergebnis von 2021.

Die BBE DOMOFERM GmbH erhält eine garantierte Routine-EBIT-Marge im Rahmen des CMA (4% des Nettoumsatzes der BBE DOMOFERM GmbH)

5. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Im Geschäftsjahr 2022 ist der Umsatz in Höhe von TEUR 26.626 um TEUR 2.534 (10,5%) höher als im Vorjahr (TEUR 24.092).

Bei den Materialaufwendungen hatten wir mit der Materialknappheit und Preiserhöhungen zu kämpfen, im Personalkostenbereich erhöhte Aufwendungen durch Tarifsteigerungen und Neueinstellungen. Die Leiharbeiter wurden teilweise fest eingestellt. Bei der Abschreibung liegen wir unter dem Niveau des Vorjahres. Die sonstigen Aufwendungen sind höher als im Vergleich zum Vorjahr durch die Umgruppierung der Kosten für Intercompany Verrechnungen.

Neben der Entwicklung der Baukonjunktur wirkten sich insbesondere eine zunehmende Kundenakzeptanz unserer Produkte, gute Serviceleistungen, stabile Lieferzeiten sowie eine stetige Weiterentwicklung unseres Sortiments positiv aus. Die geplanten Preiserhöhungen konnten im Jahr 2022 gut umgesetzt werden.

5.1 Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte den Umsatz im Geschäftsjahr 2022 steigern.

Stahlzargen:

Bei Normzargen ist eine Umsatzminderung von 7,5% von TEUR 25 im Jahr 2021 auf TEUR 23 im Jahr 2022 zu verzeichnen. Normzargen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft. Das Normzargengeschäft wurde im Rahmen der Positionsoptimierung an ein verbundenes Unternehmen abgegeben.

Bei den Sonderzargen verzeichnen wir im Jahr 2022 eine Umsatzerhöhung in Höhe von TEUR 425 (5,4 %). Der Umsatz im Bereich der Sonderzarge betrug in 2022 TEUR 8.339, wohingegen er in 2021 TEUR 7.914 betrug.

Die Steigerung im Bereich der Sonderzarge beinhaltet die Steigerung im Zargengeschäft mit verbundenen Unternehmen (TEUR 429), sowie eine Minderung mit externen Zargenkunden (TEUR 4).

Türen:

Im Bereich Türen, unserem Hauptabsatzprodukt, betrug der Umsatz in 2022 TEUR 13.326. Im Vergleich zum Vorjahr ergibt sich mit TEUR 11.932 ein Anstieg um TEUR 1.394 (11,7%). Die Türen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft.

Verglasungen:

Im Bereich der Verglasungselemente erhöhte sich der Umsatz von TEUR 3.616 im Jahr 2021 auf TEUR 4.154 in 2022 (= TEUR 538, was einem Anstieg um 14,6% entspricht).

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

5.2 Produktion

Bei den Produktionsanlagen wurden durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen anstehende größere Investitionen kompensiert.

Die Lieferpünktlichkeit war im gesamten Jahr auf einem guten Niveau. Eine Verkürzung der Durchlaufzeiten (Lieferzeiten) streben wir auch in Zukunft durch Flussoptimierungen im gesamten Auftragsablauf an.

Weitere Maßnahmen zur Steigerung, insbesondere durch den engpassorientierten "Täglichen Verbesserungs-Prozess (TVP)" und die permanente Verbesserung der Technologie, sind eingeleitet .

Die Produktionsstrategie der BBE DOMOFERM GmbH wird an die Merkmale und Anforderungen des Marktes angepasst. Die Leistungsüberwachung erfolgt anhand der wichtigsten Leistungskriterien.

Weiter wurden Prozesse implementiert, welche die BBE DOMOFERM bei der Kontrolle der täglichen Produktionsabläufe unterstützen, damit sichergestellt wird, dass die JELD WEN Produktionsprozesse und -prinzipien eingehalten werden.

5.3 Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien war auch im Jahr 2022 für uns ein schwer kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Die BBE DOMOFERM ist unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

Durch die CORONA Pandemie ist im Bereich Stahl und auch der übrigen Materialien ein erheblicher Preisanstieg verbunden mit Lieferengpässen zu verzeichnen. Die sehr stark schwankenden Stahlpreise von 2021 mit einer Spitze von 1.596 € / to als Durchschnittspreis im August 2021 pendelte sich in 2022 auf ein Durchschnittsniveau von ca. 1.200 € / to ein und lag in der Spitze im Mai 2022 bei 1.279 € / to.

Dem mengen- und preismäßigen Risiko einer kontinuierlichen Materialversorgung wird ferner durch die permanente Pflege von alternativen Lieferanten Rechnung getragen. Neben einer Vermeidung von Lieferengpässen wird damit das Ziel der Optimierung des Einkaufspreises verfolgt.

Einen positiven Effekt haben wir auch im Jahr 2022 besonders durch die Nutzung von Synergien mit unseren Schwesterunternehmen bzw. auf Konzernebene erzielen können durch die gemeinsame Koordinierung der Beschaffung.

Durch regelmäßige Abstimmung der verantwortlichen Einkäufer bzw. durch Category Management innerhalb der Unternehmensgruppe erreichen wir eine Kontrolle und Optimierung der Einkaufpreise. Wir legen Wert darauf, dass die Qualität unserer Produkte auf dem bekannt hohen Niveau bleibt und der günstigste Bezugspreis nicht allein für unsere Einkaufsentscheidung ausschlaggebend ist.

Im Bereich der Beschaffung wird fortlaufend an der Entwicklung und Umsetzung einer verbesserten Beschaffungsstrategie und der Bereitstellung strategischer Leitlinien für die BBE DOMOFERM gearbeitet, um Einsparungen und eine größere Versorgungssicherheit zu erzielen.

Durch die verantwortlichen Einkäufer wird permanent am Management der Lieferantenbeziehungen und der Aushandlung von Mengenrabatten zugunsten der BBE DOMOFERM gearbeitet.

5.4 Investitionen

Die Investitionen im Geschäftsjahr 2022 wurde im Bereich Betriebs- u. Geschäftsausstattung (TEUR 16) investiert für Rollwagen für Material in der Produktion, eine Gebläse Einheit, Stützböcke für Zargen, einen Portalkran, einen Stapler (TEUR 3) sowie im Bereich Büroausstattung (TEUR 10) für neue Hardware investiert. Für Software wurden in 2022 (TEUR 3,6) sowie für geringwertige Wirtschaftsgüter (TEUR 7) investiert. Die Anlagen im Bau lagen bei (TEUR 0,6 zum Ende des Jahres 2022.

Durch umfangreiche Wartungs- und Reparaturmaßnahmen in Höhe von TEUR 209 (VJ TEUR 204) haben wir im Geschäftsjahr 2022 eine Verbesserung der Maschinenqualität in der Produktion erreicht. Die Kosten für die Instandhaltung der Maschinen lag unter Vorjahres-Niveau (-TEUR 34 k). Die Instandhaltungsaufwendungen für das Grundstück und Gebäude liegen mit TEUR 61 über den VJ-Werten (VJ TEUR 25).

Weitere Maßnahmen zur Steigerung, insbesondere durch den engpassorientierten "Täglichen Verbesserungs-Prozess (TVP)" und die permanente Verbesserung der Technologie, sind eingeleitet.

Übergeordnet werden strategische Entscheidungsprozesse entwickelt zur Optimierung der Produktionseffizienz durch gezielte Kapitalinvestitionen in die Produktionsanlagen der BBE DOMOFERM GmbH und damit verbundene Aktivitäten. Weiter erfolgt die Unterstützung und Beratung der BBE DOMOFERM in Bezug auf bestimmte Kapitalinvestitionen, einschließlich Beratung und Unterstützung bei Make-or-Buy Entscheidungen.

5.5 Personal- und Sozialbereich

Im Geschäftsjahr 2022 haben sich die Kosten für Personal von TEUR 6.856 im Jahr 2021 auf TEUR 6.535 (-TEUR 320 = -4,6%) vermindert. Durch Umgruppierungen der Weiterverrechnungen der Kosten für Intercompany zu den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergibt sich eine Minderung der Aufwendungen in diesem Bereich. Im Jahr 2022 wurden die Tariferhöhungen umgesetzt. Durch Personalaufbau und Sonderzahlungen wie Abfindungen ergab sich ohne die oben genannte Umgruppierung der Intercompany Verrechnungen eine Erhöhung im Bereich der Personalkosten.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen entwickelten sich wie folgt:

	31.12.2022	31.12.2021
Angestellte	44	43
gewerbliche Arbeitnehmer	64	63
	108	106

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2022 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2022 betrugen TEUR 309 (VJ TEUR 264).

Die Beschäftigtenstruktur im Jahr 2022 war wie folgt: 59 % gewerbliche Arbeitnehmer, 41 %Angestellte. Es bestand nur eine geringe Fluktuation im Personalbereich. Ein Großteil der Mitarbeiter ist bereits seit langer Zeit bei BBE beschäftigt.

Ein weiterer Mehrbedarf an Personal wurde durch Überstunden des vorhandenen Personalstamms aufgefangen.

Die Mehrfachqualifizierung und der abteilungsübergreifende Einsatz von Mitarbeitern in der Produktion haben weiter zugenommen und werden permanent ausgebaut.

Im Geschäftsjahr 2022 schulten wir die Mitarbeiter in allen Bereichen in Bezug auf die zukünftigen Anforderungen des Marktes. Durch weitreichende Schulungsmaßnahmen wird unsere Belegschaft weiter qualifiziert und somit unsere Flexibilität ausgebaut. Besonders wichtig ist uns die Qualitätssicherstellung durch Werker-Selbstprüfung im 4-Augen-Prinzip und Personalschulungen in allen Abteilungen.

Entsprechende Schulungspläne für das Geschäftsjahr 2022 werden noch ausgearbeitet und liegen dann der Personalabteilung vor. Die Fluktuation bei BBE DOMOFERM ist nach wie vor gering.

6. Vermögens- und Finanzlage

6.1 Vermögenslage

Im Geschäftsjahr hat sich die Bilanzsumme des Unternehmens um TEUR 1.252 (19,4 %) auf TEUR 7.699 erhöht (VJ: TEUR 6.447).

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 142 (12,6 %) von TEUR 1.123 auf TEUR 981 zum 31. Dezember 2022 reduziert. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen (insbesondere BGA und Maschinen) in Höhe von TEUR 40 stehen Abschreibungen von TEUR 183 gegenüber.

Das Umlaufvermögen hat sich um TEUR 1.396 (26,3 %) auf TEUR 6.697 erhöht (Vorjahr: TEUR 5.300). Die Vorräte sind von TEUR 1.955 auf TEUR 1.713 somit um TEUR 241 (12,4%) gesunken. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind gegenüber dem Vorjahr um TEUR 726 (83,6%) auf TEUR 1.594 gestiegen (Vorjahr: TEUR 868).

Die Rückstellungen resultieren im Wesentlichen aus Kundenboni-, Urlaubs-, Überstunden- und sonstigen Rückstellungen.

Die Eigenkapitalquote hat sich auf 49,1 % erhöht (Vorjahr 48,4 %). Das Eigenkapital ist mit TEUR 3.783 um TEUR 665 (21,3 %) höher als im Vorjahr (Vorjahr: TEUR 3.119).

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Gesamtsumme von TEUR 412 (Vorjahr TEUR 672). Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betragen zum Stichtag TEUR 1.745 , im Vorjahr TEUR 1.071. Die sonstigen Verbindlichkeiten (2022: TEUR 507 und 2021: TEUR 525).

6.2 Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist auch im Jahr 2022 stabil.

Der Finanzmittelbestand (TEUR) 3.389 hat sich gegenüber dem Vorjahr (TEUR 2.482) um TEUR 907 erhöht. Die Liquidität ist durch ausreichend flüssige Mittel sowie entsprechender, nicht ausgenutzter Kreditlinien dauerhaft gesichert. Der Finanzmittelbestand setzt sich zusammen aus dem Cashpool und den flüssigen Mitteln.

Die Liquidität war im Berichtsjahr zu jederzeit durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die im Jahr 2022 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash-Flow - Jahresüberschuss zuzüglich Abschreibungen - finanziert.

Zum Ende von 2022 lagen keine Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten vor.

6.3 Ertragslage

Die Summe der Umsatzerlöse mit TEUR 24.687 liegt TEUR 2.542 (11,5%) über dem Vorjahreswert (Vorjahr: TEUR 22.145).

Die Materialaufwandsquote liegt mit 49,9% um 0,1% unter dem Niveau des Vorjahres (50,0%). Trotz der Preissteigerungen (teilweise 50,0 %) und Lieferengpässen im Bereich Stahl hat sich die Materialeinsatzquote um 0,1 % verbessert, was sicher zum Teil auch auf den Produktmix zurückzuführen ist. Der Umsatz aus Handelsware ist von 2022 von TEUR 11.932 um 11,7% (= TEUR 1.394) auf TEUR 13.326 gestiegen. Da die Materialeinsatzquote bei Handelsware höher ist, ergab sich durch den Produktmix trotz erhöhter Materialpreise insgesamt eine geringfügig bessere Quote. Weiter wurden die Preissteigerungen im Materialbereich durch Preiserhöhungen an unsere Kunden weitergegeben.

Im Personalbereich sind gibt es Verschiebungen in der Zuordnung der Weiterberechnung von Kosten von verbundenen Unternehmen im Vergleich der Wirtschaftsjahre 2021 zu 2022. Diese Intercompany Verrechnungen wurden in 2021 mit TEUR 737 im Bereich der Personalkosten erfasst, in 2022 mit TEUR 841 unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen (Erhöhung von 2021 nach 2022 um TEUR 104 (14,1%). Ohne Berücksichtigung von Intercompany Verrechnungen sind die Kosten im Personalbereich gestiegen. Aufgrund von Tariferhöhungen, Personalaufbau und Sonderkosten wie Abfindungen ergibt sich diese Steigerung im Bereich der Personalkosten. Insgesamt unter Berücksichtigung der oben genannten Faktoren ergibt sich eine Minderung von TEUR 320 bzw. 4,7 % (gesamt TEUR 6.855 in 2021 im Vergleich zu TEUR 6.535 in 2022).

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich im Jahr 2022 gegenüber dem Jahr 2021 eine Erhöhung um TEUR 1.578 (48,1 %) von TEUR 3.278 auf TEUR 4.856. Ein Betrag von TEUR 841 resultiert aus der geänderten Erfassung der Weiterverrechnungen im Intercompany Bereich. Weiter wirkt sich von 2021 nach 2022 die Inflation und damit erhebliche Steigerungen im Bereich der Energiekosten aus.

Das so erreichte positive Betriebsergebnis von TEUR 966 lag damit um TEUR 87 (9,9 %) über dem Niveau des Vorjahres (TEUR 879). Dabei ist das Rohergebnis von TEUR 12.367 in um TEUR 1.300 (11,8 %) höher als im Vorjahr (TEUR 11.067). Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr geringfügig positiv verändert.

7. Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung

7.1 Risikomanagementsystem

Das Geschäft der BBE DOMOFERM GmbH unterliegt verschiedenen Chancen und Risiken. Das Risikomanagement erfolgt direkt auf Ebene der Geschäftsführung durch Beobachtung von risikorelevanten Parametern aus den einzelnen Bereichen und Abgleich mit den vorliegenden Planungen auf monatlicher Basis, um eine möglichst rasche Reaktion auf Veränderungen im Unternehmen sowie im Unternehmensumfeld sicherzustellen.

Die Erfassung der Risiken berücksichtigt den Beobachtungszeitraum von einem Jahr und erfolgt unter Berücksichtigung bestimmter Schwellenwerte sowohl brutto, d. h. vor Gegenmaßnahmen als auch netto, d. h. nach Gegenmaßnahmen.

Durch das CAPACITY MANAGEMENT AGREEMENT trägt die JELD-WEN UK die wesentlichen Unternehmens- und Marktrisiken, die sich aus der Geschäftstätigkeit der BBE DOMOFERM GmbH ergeben.

7.2 Chancenbericht

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen im Jahr 2023 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Weiter ermöglichen uns ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzuzugewinnen

Die weiteren Chancen sehen wir in der erfolgreichen Umsetzung unseres strategischen Gesamtkonzepts. Eine Quantifizierung dieser Chancen findet unterjährig nicht statt. Die Geschäftsführung plant, die vorhandenen Synergien im Unternehmerverbund der JELD-WEN-Gruppe zu nutzen und somit den Erfolg der Gesellschaft zu steigern.

Neben der Ausweitung der vorhandenen Kapazitäten durch gezielte Investitionen in Maschinen und Prozesse werden auch die Aktivitäten zur weiteren Effizienzsteigerung fortgeführt. Dabei werden bestehende Strukturen hinterfragt und wenn nötig, neu geordnet.

7.3 Risikobericht

Finanzrisiken

Die BBE DOMOFREM GmbH versucht fortlaufend, den Unsicherheitsfaktor "Materialbeschaffungspreise" durch längerfristige Kontrakte in der Kalkulation abzusichern. Die mittelfristige Preisentwicklung ist allerdings weiterhin sehr ungewiss. Insbesondere durch einen weiteren extremen Anstieg der Preise für Rohmaterial, kann die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens gefährdet werden. Durch den Abschluss längerfristiger Kontrakte, das Management der Vorratsbestände und die Weitergabe von Preissteigerungen an die Kunden soll das Risiko von Preisschwankungen minimiert werden.

Absatz- und Marktrisiken

Ein Risiko besteht in einer potenziellen Abschwächung der Konjunktur sowie einem veränderten Käuferverhalten. Aufgrund der weltweiten Absatzmöglichkeiten über die JELD-WEN-Gruppe sehen wir uns auch bei einer schwächeren Konjunktur gut aufgestellt.

Die Konjunktur ist nach wie vor gut, die Materialknappheit, wie sie sich zum Ende des Vorjahres dargestellt hat, hat sich nach und nach wieder entspannt, so dass genügend Material zur Verfügung steht und keine Engpässe zu erwarten sind.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität der Mitbewerber, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Lieferantenrisiken

Trotz stetiger Verbesserung der Lieferantenbeziehungen und Monitoring der Lieferzeiten kann das Risiko von Lieferengpässen nicht ausgeschlossen werden.

Dem mengen- und preismäßigen Risiko einer kontinuierlichen Materialversorgung wird ferner durch die permanente Pflege von alternativen Lieferanten Rechnung getragen. Wir verfolgen hier eine 2-Lieferanten Strategie. Neben einer Vermeidung von Lieferengpässen wird damit das Ziel der Optimierung des Einkaufspreises verfolgt.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFREM GmbH unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig. In den letzten Jahren waren die Stahlpreise auf einem sehr guten und stabilen Niveau, der Preisanstieg im Jahr 2021 war schon extrem hoch, doch im Jahr 2022 hat sich die Preisentwicklung im Bereich des Materials wieder etwas entspannt und ist auf einem gleichbleibenden Niveau.

Ausfallrisiken

Die Gesellschaft steuert Risiken im Zusammenhang mit ihren Kunden und Forderungen durch eine genaue Überwachung der Zahlungsziele, mögliche Forderungsausfälle und der Bonität ihrer aktuellen und künftigen Kunden entgegen. Soweit Ausfall- und Bonitätsrisiken erkennbar sind, werden entsprechende Wertberichtigungen vorgenommen.

7.4 Zusammenfassung

Derzeit sind keine Risiken bekannt, die eigenständig oder gemeinsam den Fortbestand unseres Unternehmens gefährden könnten. Wir sind zuversichtlich, dass wir den Herausforderungen, die sich aus den oben erläuterten Risiken ergeben, auch weiterhin erfolgreich begegnen können

Als unkalkulierbares Risiko ist der Krieg Ukraine/Russland zu nennen. Den enormen Preisanstiegen im Bereich Energie hat die Bundesregierung durch Preisbremsen und Entlastungen entgegengewirkt, wovon wie in 2023 profitieren können.

8. Prognosebericht

Durch die Maßnahme des Verkaufs der DOMOFERM Gruppe im Jahr 2018 an die JELD-WEN Deutschland Holding, Oettingen, gehen wir von einem positiven Effekt für die kommenden Jahre aus. Auch in den Bereichen der Beschaffungskosten für Material und der sonstigen Betriebsaufwendungen (Logistik etc.) gehen wir von Optimierungen durch Synergieeffekte in der gesamten Konstellation aus.

Bereits in den Vorjahren wurden durch ständige Marktbeobachtung Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet und ergänzt. Es liegt ein Plan für das Geschäftsjahr 2023 vor. Das Marktwachstum für 2023 wird unter 1% geschätzt. Durch die geplanten Maßnahmen - Investitionen, Prozessoptimierungen, Debitorenmanagement, Finanzmanagement etc. - streben wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens an.

Die Verkaufspreise wurden auch im Jahr 2022 erhöht, um die Tarif- und Kostenerhöhungen, besonders im Stahlbereich abzufangen. Bei größeren Erhöhungen wollen wir die Preise entsprechend stärker anheben. Wie weit dies durchsetzbar ist, wird von der Konjunktur und dem Verhalten der Wettbewerber abhängig sein. Die erste Preiserhöhung erfolgte bereits im Februar 2022, weitere erfolgten bereits zum Juli und Oktober 2022.

Bei dieser Marktentwicklung und der Umsetzung der Planung 2022 mit ihren Maßnahmen haben wir für 2022 mit einem Jahresüberschuss von TEUR 664 ein gutes Ergebnis erzielen können.

2023 hat in Bezug auf Auftragseingang gut begonnen. Zum Ende des 2. Quartals 2023 liegen wir umsatzseitig über dem Niveau des Vorjahres, aber unter geringfügig unter den Planwerten. Wir hoffen allerdings bis zum Jahresende 2023 auf die Planwerte aufzuschließen. Hier sind die Unsicherheit am Markt und die derzeitige Materialsituation wesentliche Einflussfaktoren.

Die eingeleiteten Vertriebsmaßnahmen, insbesondere die Anpassung unseres Produkt-Sortiments an das Käuferverhalten sowie eine erhöhte Zuverlässigkeit der Produkte und eine gestiegene Flexibilität, wurden erfolgreich umgesetzt.

Durch die Spezialisierung und weitere Investitionen bei Verglasungselementen sowie die Erweiterung der Produktpalette im Bereich der Türen aus Stahl sehen wir eine weitere Stärkung unserer Marktstellung.

In den Produktionsbereichen werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung, sowohl im Material- wie auch im Produktionsfluss, weiter gesteigert. Für die Bereiche Verwaltung, Logistik, Instandhaltung und Energie sind Einsparungen vorgesehen. Mit diesen Maßnahmen und Aktionen haben wir eine gute Basis für unsere Zukunft geschaffen.

Wir rechnen mit Kostensteigerungen im Bereich Personal, da hier relativ hohe Tariferhöhungen abgeschlossen wurden. Die Stahlpreisentwicklung ist sehr ungewiss und wir erwarten im weiteren Jahresverlauf Fortschreibungen auf gleichbleibendem Niveau. Die Situation durch den Krieg Ukraine/Russland erschwert die Kostensituation im Energiebereich, hier rechnen wir mit extrem starken Preiserhöhungen, wohingegen die Maßnahmen der Bundesregierung entgegen wirken werden.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements und Nutzung von Synergien mit verbundenen Unternehmen werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2023 wie auch für das Geschäftsjahr 2024 erwarten wir ein positives Ergebnis.

9. Wesentliche Ereignisse nach Beendigung des Geschäftsjahres

Ein nicht kalkulierbarer Faktor im Jahr 2023 sind nach wie vor noch die Folgen der Corona-Pandemie und der Krieg Ukraine/Russland. Inwieweit sich die Pandemie oder der Krieg negativ auf den Umsatz sowie die Performance der BBE DOMOFERM GmbH, aufgrund potentieller Erkrankungen von Mitarbeitern und unterbrochenen Lieferketten, oder auch Preiserhöhungen, auswirken wird, kann noch nicht beziffert werden. Weiter bleibt abzuwarten, inwieweit sich die negativen Auswirkungen der Pandemie/Krieg auf die Gesamtwirtschaft auch auf die BBE DOMOFERM auswirken werden.

Es wurden alle erforderlichen Maßnahmen eingeleitet, um den Auswirkungen der Pandemie/Krieg entgegenzuwirken und die Gesundheit unserer Mitarbeiter zu schützen. Durch diese Maßnahmen wirken wir zusätzlich dem Risiko einer Verminderung der betrieblichen Leistung entgegen.

Weitere wichtige Ereignisse und Entwicklungen, welche einen Einfluss auf den Fortbestand und die Entwicklung unseres Unternehmens haben, haben sich nach Abschluss des Geschäftsjahres 2022 und auch im Jahr 2023 nicht ereignet.

Brilon, im Juni 2023

BBE DOMOFERM GmbH

Guido Budde, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	981.684,91	1.124.095,60
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	98.610,18	143.642,18
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	98.610,18	143.642,18
II. Sachanlagen	883.074,73	980.453,42
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	324.741,37	334.968,37
2. technische Anlagen und Maschinen	405.273,00	475.575,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	152.460,36	168.936,36
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	600,00	973,69
B. Umlaufvermögen	6.697.072,38	5.305.609,33
I. Vorräte	1.713.422,28	1.954.892,86
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.594.202,09	868.417,44
1. sonstige Vermögensgegenstände	1.594.202,09	868.417,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.389.448,01	2.482.299,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten	20.225,31	17.793,35
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.698.982,60	6.447.498,28
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	3.783.285,03	3.118.636,10
I. gezeichnetes Kapital	525.000,00	525.000,00
II. Gewinnvortrag	2.593.636,10	1.826.576,82
III. Jahresüberschuss	664.648,93	767.059,28
B. Rückstellungen	1.250.605,37	1.060.733,43
C. Verbindlichkeiten	2.665.092,20	2.268.128,75
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	412.033,46	671.671,68
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.745.439,58	1.071.159,55
3. sonstige Verbindlichkeiten	507.619,16	525.297,52
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.698.982,60	6.447.498,28

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	12.540.552,36	11.213.399,05
2. Personalaufwand	6.535.454,53	6.855.957,40
a) Löhne und Gehälter	5.406.340,20	5.795.702,02
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.129.114,33	1.060.255,38
3. Abschreibungen	182.794,29	200.514,71
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	182.794,29	200.514,71
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	4.855.950,36	3.277.927,38
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	11.952,98	0,00
davon aus verbundenen Unternehmen	11.952,98	0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	1.753,24	1.312,12
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	301.061,09	99.615,09
8. Ergebnis nach Steuern	675.491,83	778.072,35
9. sonstige Steuern	10.842,90	11.013,07
Jahresüberschuss	664.648,93	767.059,28

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

BBE DOMOFERM GmbH

I. Allgemeine Angaben

Die BBE DOMOFERM GmbH mit Sitz in Brilon ist beim Amtsgericht Arnsberg unter der Registernummer HR B 4018 erfasst.

Erstellt wird der Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des deutschen Handelsgesetzbuchs in der Fassung des Bilanzrichtlinen-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung, den Anhang und den Lagebericht.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt und die Bilanz nach § 266 Absätze 2 und 3 HGB gegliedert.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Absatz 2 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden gemäß § 253 Absatz 3 HGB zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Nutzungsdauer von einem bis zu 40 Jahren grundsätzlich linear vorgenommen.

Innerhalb der Vorräte werden die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie Handelswaren einzeln mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung der anteiligen Beschaffungskosten (Frachten, Einkaufsprovisionen) oder gemäß § 253 Absatz 4 HGB mit dem niedrigeren Tageswert zum Bilanzstichtag bewertet.

Für den in den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen enthaltenen Bestand an Beschlägen (ohne Türöffner und Schließer), dem Verpackungsmaterial und dem Brandschutzzubehör wird ein auf Basis der durchschnittlichen Anschaffungskosten ermittelter Festwert gemäß § 240 Absatz 3 HGB angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden retrograd mit den voraussichtlichen Verkaufserlösen abzüglich der bis zum Verkauf noch anfallenden Kosten je Auftrag und abzüglich eines angemessenen Gewinns bewertet. Bei den unfertigen Erzeugnissen erfolgt die Bewertung entsprechend dem Fertigstellungsgrad.

Den im Vorratsvermögen erkennbaren Risiken, die sich aus überdurchschnittlich langer Lagerdauer und geminderter Verwendbarkeit ergeben, ist durch hinreichende Bewertungsabschläge Rechnung getragen worden.

Forderungen sowie sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nominalwert bewertet. Zweifelhafte Forderungen werden mit ihrem wahrscheinlichen Wert angesetzt. Dem allgemeinen Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1,0 % auf die nicht einzelwertberichtigten Nettoforderungen ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel, die Posten des Eigenkapitals und der Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2022 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Seite 7 des Anhangs dargestellt.

2. sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
Boni-Zahlungen	441.000,00	481.255,81
sonstige Personalkosten	0,00	0,00
ausstehender Urlaub	94.557,00	70.660,00
Zeitausgleich	113.760,00	115.100,00
Gewährleistungen	121.659,00	150.051,00
übrige (im Einzelnen unter EUR 100.000,00)	298.763,40	134.369,74
	1.069.739,40	951.436,55

3. Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022 Verbindlichkeiten:	EUR	kleiner 1 J. EUR	1 bis 5 J. EUR	größer 5 J. EUR
- aus Lieferungen und Leistungen	412.033,46	412.033,46	0,0	0,0
Vorjahr:	671.671,68	671.671,68	0,0	0,0
- geg. verbundenen Unternehmen	1.745.439,58	1.745.439,58	0,0	0,0
Vorjahr:	1.071.159,55	1.071.159,55	0,0	0,0
- sonstige Verbindlichkeiten	507.619,16	507.619,16	0,0	0,0
Vorjahr:	525.297,52	525.297,52	0,0	0,0
Summe	2.665.092,20	2.665.092,20	0,00	0,00
Summe Vorjahr:	2.268.128,75	2.268.926,80	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 1.745.439,58 (Vorjahr: EUR 1.071.159,55) betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 1.423.368,58 (Vorjahr: EUR 797.669,93) und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 322.071,00 (Vorjahr: EUR 297.515,31) sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 24.025,69.

4. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aufgrund bereits abgeschlossener Rechtsgeschäfte ergeben sich zum Abschlussstichtag folgende Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen:

	2022 EUR
Geschäftsjahr 2023	105.444,34
Geschäftsjahr 2022 bis 2025	121.699,28

IV. sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer und Auszubildende):

	2022	2021
gewerbliche Arbeitnehmer	64	65
Angestellte	44	40
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt somit	108	105

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 ist:

• Herr Kaufmann Guido Budde, Emsdetten.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigung und die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Nachtragsbericht

Der im Februar 2022 erfolgte Angriff Russlands auf die Ukraine führt zu kaum abschätzbaren Folgen für die Weltwirtschaft und die Entwicklung der Unternehmen. Da die künftige Entwicklung noch nicht abzusehen ist, können keine konkreten Aussagen zu den weiteren Auswirkung im Geschäftsjahr 2023 getroffen werden. Bedingt durch weitere Preissteigerungen sowie Engpässen in der Materialversorgung ist allerdings eine Verschlechterung der wirtschaftlichen Lage für das Geschäftsjahr 2023 möglich. Konkrete Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der BBE DOMOFERM GmbH können aktuell nicht abgeschätzt werden.

Eine Beeinträchtigung der wirtschaftlichen Situation durch die Corona-Pandemie wird von der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr 2023 nicht mehr erwartet.

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2022 sind keine weiteren Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

4. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahres 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 664.648,93. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

5. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Die BBE DOMOFERM GmbH wird in den Konzernabschluss der JELD-WEN Deutschland Holding GmbH mit Sitz in Oettingen, einbezogen. Die Muttergesellschaft ist beim Amtsgericht Augsburg unter der Registernummer HR B 22923 erfasst.

Brilon, 30. Juni 2023

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Guido Budde, Geschäftsführer

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	davon FK-Zinsen EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	793.191,32	3.600,00	0,00	0,00	0,00	796.791,32
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	793.191,32	3.600,00	0,00	0,00	0,00	796.791,32
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.880.846,82	0,00	0,00	0,00	0,00	1.880.846,82
technische Anlagen und Maschinen	2.019.062,65	0,00	0,00	86.919,62	0,00	1.932.143,03
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	635.355,58	36.183,60	0,00	3.145,06	973,69	669.367,81
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	973,69	600,00	0,00	0,00	-973,69	600,00
Summe Sachanlagen	4.536.238,74	36.783,60	0,00	90.064,68	0,00	4.482.957,66
Summe Anlagevermögen	5.329.430,06	40.383,60	0,00	90.064,68	0,00	5.279.748,98

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2022 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	649.549,14	48.632,00	0,00	0,00	0,00	698.181,14
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	649.549,14	48.632,00	0,00	0,00	0,00	698.181,14
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.545.878,45	10.227,00	0,00	0,00	0,00	1.556.105,45
technische Anlagen und Maschinen	1.543.487,65	70.302,00	0,00	86.919,62	0,00	1.526.870,03
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	466.419,22	53.633,29	0,00	3.145,06	0,00	516.907,45
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	3.555.785,32	134.162,29	0,00	90.064,68	0,00	3.599.882,93
Summe Anlagevermögen	4.205.334,46	182.794,29	0,00	90.064,68	0,00	4.298.064,07

	Zuschreibungen Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2022 EUR	Buchwert 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	0,00	98.610,18	143.642,18
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	98.610,18	143.642,18
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	0,00	324.741,37	334.968,37
technische Anlagen und Maschinen	0,00	405.273,00	475.575,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	152.460,36	168.936,36
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	600,00	973,69
Summe Sachanlagen	0,00	883.074,73	980.453,42
Summe Anlagevermögen	0,00	981.684,91	1.124.095,60

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 15.01.2024 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die BBE DOMOFERM GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebricht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Soest, 22. November 2023

BINNEWIES | HENKELMANN GMBH
WIRTSCHAFTSPRÜFUNGSGESELLSCHAFT

Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

2d:T151fc,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2021

BBE DOMOFERM GmbH

1. Grundlagen des Unternehmens

Domoferm vertreibt auch das komplette Sortiment an Holztüren von Dana und Jeld-Wen.

Seit Februar 2018 ist die BBE DOMOFERM GmbH eingebettet in die JELD-WEN Gruppe, einem der weltweit führenden Hersteller von Fenstern und Türen.

BBE DOMOFERM GmbH beschäftigt derzeit 106 Mitarbeiter.

Wir sind spezialisiert auf die Fertigung von Stahlzargen, Brandschutztüren und Verglasungselementen.

Gemeinsam mit unseren Kunden streben wir stets das Optimum in Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit an.

Dank unserer hohen Flexibilität in Produktion und Logistik garantieren wir kurze Lieferzeiten und punktgenaue Anlieferungen.

2. Bericht über die wirtschaftliche Situation

1 Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

Auch das Jahr 2021 war geprägt von der Corona-Pandemie. Während im letzten Jahr Kontaktbeschränkungen und Lockdowns die deutsche Wirtschaft belasteten, sind es in diesem Jahr Rohstoffknappheit, Logistikprobleme und die damit verbundenen Preissteigerungen.

Bauleistung stagniert

Nachdem im Jahr 2020 die Bauindustrie der einzige Wirtschaftsbereich war, der einen positiven Beitrag zum Bruttoinlandsprodukt geleistet hat, wird die Bauleistung in Deutschland in diesem Jahr auf dem Wert des Vorjahres stagnieren. Laut Zentralverband des Deutsche Baugewerbes (ZDB) erwirtschafteten die Unternehmen, die dem Bauhauptgewerbe zugeordnet sind, im letzten Jahr einen Umsatz von ca. 140 Mrd. €. Für das Jahr 2021 wird mit einem Umsatz in derselben Größenordnung gerechnet, was bei nominalem Nullwachstum einem realen Rückgang von ca. 2 % entspricht. Für den europäischen Markt sieht Euroconstruct ein Wachstum der Bauleistung von 5,6 %. Dies ist größtenteils auf Aufholeffekte aus dem letzten Jahr zurückzuführen. Da sich die deutsche Bauwirtschaft im letzten Jahr vergleichsweise stabil entwickelt hatte, gibt es hier keinen starken Aufholeffekt, wie er in anderen europäischen Ländern zu beobachten ist.

Steigende Baupreise sorgen für Unruhe

Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt nach Wohnraum ist ungebrochen hoch. Von Januar bis September 2021 wurden 5,4 % mehr Wohnungen genehmigt als im Vorjahreszeitraum. Vor allem die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum ist knapp. Laut einer europäischen Studie lebten 2020 8,5 Millionen Deutsche in überbelegten Wohnungen. Vor allem Alleinerziehende und Familien mit mehreren Kindern verfügten sehr viel öfter über Wohnungen mit zu wenigen Zimmern. Auch vor diesem Hintergrund ist eine Ausweitung des Bestands an bezahlbarem Wohnraum erforderlich.

Aktuell trifft jedoch der Bedarf von bezahlbarem Wohnraum auf steigende Baupreise: Ihr Anstieg um 12,6 % im dritten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist die größte Zunahme seit 50 Jahren. Getrieben von praktisch explodierenden Rohstoffpreisen für diverse Baumaterialien wie Beton, Stahl, Dämmmaterialien und Kunststoffen, sind die Baukosten in die Höhe geschossen. Die Engpässe in der Versorgung, welche die Preissteigerungen mit ausgelöst haben, hatten außerdem Baustopps und die Absage oder Verschiebung von Projekten zur Folge. Die deutschen Bauunternehmen rechnen mit Lieferengpässen für bestimmte Materialien noch bis mindestens Ende des ersten Quartals 2022.

Klimaschutz als bestimmender Faktor

Das Klimaschutzziel der Bundesregierung bis 2045 stellt sämtliche Wirtschaftssektoren vor große Herausforderungen. Gebäude waren in 2020 für knapp 15 % der Treibhausgasemissionen verantwortlich; diese sollen bis 2030 um gut die Hälfte reduziert werden. Dies muss vor allem durch energetische Sanierung bestehender Gebäude sowie den Neubau von energieeffizienten Gebäuden geschehen. Dieser Trend sorgt für Aufträge bei den Bauunternehmen und stützt die Nachfrage nach Bauleistungen.

(Quelle: Corporate Blog der IKB, Deutsche Industriebank; Industrials & Automotive-Information vom 30.11.2021)

Die Materialknappheit und die damit einhergehenden drastischen Preisanstiege bei Einkaufsprodukten sowie stark steigende Energiepreise haben dazu geführt, dass mehrmals im Jahr die Verkaufspreise nach oben angepasst werden mussten. Wie selten zuvor konnten die Preise überwiegend, über alle Ketten, bis an die Endverbraucher weitergegeben werden.

Bezüglich der Auswirkungen des Kriegs Ukraine/Russland auf die Baubranche können noch keine Abschätzungen getroffen werden.

2 Finanzielle Leistungsindikatoren

Wesentliche Leistungsindikatoren für die Steuerung der Gesellschaft sind die Umsatzerlöse und das Ergebnis vor Steuern.

Die Umsatzerlöse haben im Geschäftsjahr 2021 gegenüber 2020 negativ verändert. Das Ergebnis vor Steuern liegt unter dem Ergebnis von 2020.

3. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Im Geschäftsjahr 2021 ist der Umsatz in Höhe von TEUR 24.094 um TEUR 2.551 (-9,58%) geringer als im Vorjahr (TEUR 26.645).

Bei den Materialaufwendungen hatten wir mit der Materialknappheit und Preiserhöhungen zu kämpfen, im Personalkostenbereich erhöhte Aufwendungen durch Tarifsteigerungen und Neueinstellungen. Die Leiharbeiter wurden teilweise fest eingestellt. Bei der Abschreibung liegen wir über dem Niveau des Vorjahres. Die sonstigen Aufwendungen sind geringer, da wir geringere Intercompany-Kosten hatten.

1 Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte den Umsatz im Geschäftsjahr 2021 aufgrund der Einschränkungen durch die Corona Pandemie bzw. der Materialsituation nicht steigern.

Stahlzargen:

Bei Normzargen ist eine Umsatzminderung von 65,6% von TEUR 73 im Jahr 2020 auf TEUR 25 im Jahr 2021 zu verzeichnen. Normzargen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft. Das Normzargengeschäft wurde im Rahmen der Positionsoptimierung an ein verbundenes Unternehmen abgegeben.

Bei den Sonderzargen verzeichnen wir im Jahr 2021 einen Umsatzrückgang in Höhe von TEUR 256 (-3,1%). Der Umsatz im Bereich der Sonderzarge betrug in 2021 TEUR 7.914, wohingegen er in 2020 TEUR 8.170 betrug.

Der Rückgang im Bereich der Sonderzarge beinhaltet den Rückgang im Zargengeschäft mit verbundenen Unternehmen (TEUR -154), sowie auch mit externen Zargenkunden (TEUR -102).

Türen:

Im Bereich Türen, unserem Hauptabsatzprodukt, betrug der Umsatz in 2021 TEUR 11.932, wohingegen dieser im Jahr 2020 mit TEUR 14.326 um TEUR 2.394 (16,7%) höher lag. Die Türen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft.

Verglasungen:

Im Bereich der Verglasungselemente verringerte sich der Umsatz von TEUR 3.700 im Jahr 2020 auf TEUR 3.616 in 2021 (= TEUR -84 und damit um -2,3%).

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

3.2 Produktion

Bei den Produktionsanlagen wurden durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen anstehende größere Investitionen kompensiert.

Weitere Maßnahmen zur Steigerung, insbesondere durch den engpassorientierten "Täglichen Verbesserungs-Prozess (TVP)" und die permanente Verbesserung der Technologie, sind eingeleitet.

3.3 Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien war auch im Jahr 2021 für uns ein schwer kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Die BBE DOMOFERM ist unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

Durch die CORONA Pandemie ist im Bereich Stahl und auch der übrigen Materialien ein erheblicher Preisanstieg verbunden mit Lieferengpässen zu verzeichnen. Die Stahlpreise stiegen im Jahr 2021 erheblich im Vergleich zum Jahr 2020. Hier konnten wir zu Beginn von 2021 noch bedingt durch Preise aus Kontingenten des Vorjahres entgegenwirken.

Einen positiven Effekt haben wir auch im Jahr 2021 besonders durch die Nutzung von Synergien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können durch die gemeinsame Koordinierung der Beschaffung.

3.4 Investitionen

Die Investitionen im Geschäftsjahr 2021 wurden im Bereich Maschinen (TEUR 36) getätigt (für eine Werkzeugschleifmaschine (TEUR 25) und Erweiterung der Safan Darley (TEUR 11)). Weiter wurde im Bereich Betriebs- u. Geschäftsausstattung (TEUR 9) investiert für Polypal Regalsysteme, Trennwände etc.), sowie im Bereich Büroausstattung (TEUR 30) für neue Hardware investiert. Für geringwertige Wirtschaftsgüter wurden (TEUR 6) investiert. Die Anlagen im Bau lagen bei (TEUR1) zum Ende des Jahres 2021.

Durch umfangreiche Wartungs- und Reparaturmaßnahmen in Höhe von TEUR 204 (VJ TEUR 152) haben wir im Geschäftsjahr 2021 eine Verbesserung der Maschinenqualität in der Produktion erreicht. Die Kosten für die Instandhaltung der Maschinen lag über Vorjahres-Niveau und die Instandhaltungsaufwendungen für das Grundstück und Gebäude liegen mit TEUR 25 über den VJ-Werten (VJ TEUR 12).

Weitere Maßnahmen zur Steigerung, insbesondere durch den engpassorientierten "Täglichen Verbesserungs-Prozess (TVP)" und die permanente Verbesserung der Technologie, sind eingeleitet.

3.5 Personal- und Sozialbereich

Im Geschäftsjahr 2021 haben sich die Kosten für Personal von TEUR 6.557 im Jahr 2020 auf TEUR 6.856 (+TEUR 299 = +4,6%) erhöht. Durch Tarifsteigerung und Einstellung neuer Mitarbeiter, sowie eine Anpassung der Weiterverrechnung von Personalkosten von verbundenen Unternehmen haben wir im Jahr 2021 höhere Kosten als im VJ.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen entwickelten sich wie folgt:

	31.12.2021	31.12.2020
Angestellte	43	40
gewerbliche Arbeitnehmer	63	65
	106	105

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2021 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2021 betrugen TEUR 264 (VJ TEUR 220).

Die Beschäftigtenstruktur im Jahr 2021 war wie folgt: 59 % gewerbliche Arbeitnehmer, 41 %Angestellte. Es bestand nur eine geringe Fluktuation im Personalbereich. Ein Großteil der Mitarbeiter ist bereits seit langer Zeit bei BBE beschäftigt.

Ein weiterer Mehrbedarf an Personal wurde durch Überstunden des vorhandenen Personalstamms aufgefangen

Die Mehrfachqualifizierung und der abteilungsübergreifende Einsatz von Mitarbeitern haben weiter zugenommen und werden permanent ausgebaut.

Im Geschäftsjahr 2021 schulten wir die Mitarbeiter in allen Bereichen in Bezug auf die zukünftigen Anforderungen des Marktes. Durch weitreichende Schulungsmaßnahmen wird unsere Belegschaft weiter qualifiziert und somit unsere Flexibilität ausgebaut. Besonders wichtig ist uns die Qualitätssicherstellung durch Werker-Selbstprüfung im 4-Augen-Prinzip und Personalschulungen in allen Abteilungen.

5000610072006100380035000000Entsprechende Schulungspläne für das Geschäftsjahr 2022 werden noch ausgearbeitet und liegen dann der Personalabteilung vor. Die Fluktuation bei BBE DOMOFERM ist nach wie vor gering.

3.6 Forschung und Entwicklung

Dies erfolgt in enger Zusammenarbeit mit unserem Schwesterunternehmen, der DOMOFERM GmbH & Co KG in Gänserndorf/Österreich.

4. Vermögens- und Finanzlage

4.1 Vermögenslage

Im Geschäftsjahr hat sich die Bilanzsumme des Unternehmens um TEUR 1.363 (+26,7%) auf TEUR 6.472 erhöht (VJ: TEUR 5.109).

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR -145 (-11,4 %) von TEUR 1.270 auf TEUR 1.125 zum 31. Dezember 2021 reduziert. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen (insbesondere BGA und Maschinen) in Höhe von TEUR 81 stehen Abschreibungen von TEUR 201 gegenüber. Durch die Anlageninventur haben wir Abgänge in Höhe von TEUR 1.128 denen Abschreibung in Höhe von 1.128 gegenüberstehen.

Das Umlaufvermögen hat sich um TEUR 1.505 (39,4% %) auf TEUR 5.329 erhöht (Vorjahr: TEUR 3.824). Die Vorräte sind von TEUR 1.564 auf TEUR 1.955 somit um TEUR 391 (+25,0%) gestiegen. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind gegenüber dem Vorjahr um TEUR 352 (-28,3%) auf TEUR 892 gesunken (Vorjahr: TEUR 1.244).

Die Rückstellungen resultieren im Wesentlichen aus Kundenboni-, Urlaubs-, Überstunden- und sonstigen Rückstellungen.

Die Eigenkapitalquote hat sich auf 48,2 % erhöht (Vorjahr 46,0 %). Das Eigenkapital ist mit TEUR 3.119 um TEUR 767 (+32,6 %) höher als im Vorjahr (Vorjahr: TEUR 2.352).

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Gesamtsumme von TEUR 672 (Vorjahr TEUR 254). Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betragen zum Stichtag TEUR 1.095 , im Vorjahr TEUR 843. Die sonstigen Verbindlichkeiten (2021: TEUR 526 und 2020: TEUR 452).

4.2 Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist auch im Jahr 2021 stabil.

Der Finanzmittelbestand (TEUR 2.482) hat sich gegenüber dem Vorjahr (TEUR 1.016) um TEUR 1.466 erhöht. Die Liquidität ist durch ausreichend flüssige Mittel sowie entsprechender, nicht ausgenutzter Kreditlinien dauerhaft gesichert. Der Finanzmittelbestand setzt sich zusammen aus dem Cashpool und den flüssigen Mitteln.

Die Liquidität war im Berichtsjahr zu jederzeit durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die im Jahr 2021 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash-Flow - Jahresüberschuss + Abschreibungen - finanziert.

Zum Ende von 2021 lagen keine Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten vor.

4.3 Ertragslage

Die Summe der Umsatzerlöse mit TEUR 22.145 liegt TEUR 2.438 (-9,9%) unter dem Vorjahreswert (Vorjahr: TEUR 24.583).

Die Materialaufwandsquote liegt mit 50,0% um 0,9% unter dem Niveau des Vorjahres (50,9%). Trotz der Preissteigerungen (teilweise +50%) und Lieferengpässen im Bereich Stahl hat sich die Materialeinsatzquote um 0,9% verbessert, was sicher zum Teil auch auf den Produktmix zurückzuführen ist. Der Umsatz aus Handelsware ist von 2020 von TEUR 14.325 um 16,7% (=TEUR 2.393) auf TEUR 11.932 gesunken. Da die Materialeinsatzquote bei Handelsware höher ist, ergab sich durch den Produktmix trotz erhöhter Materialpreise insgesamt eine bessere Quote. Weiter wurden die Preissteigerungen im Materialbereich durch Preiserhöhungen an unsere Kunden weitergegeben.

Im Personalbereich sind erhöhte Kosten aufgrund der Tariferhöhungen und Personalaufbau, die nur teilweise durch Effizienzsteigerungen kompensiert werden konnten, angefallen. Weiter erfolgte eine Anpassung der Weiterverrechnung von Personalkosten von verbundenen Unternehmen. Dies erhöht die Personalkosten im Jahr 2021 um TEUR 299 (4,6 %) auf TEUR 6.856 (Vorjahr TEUR 6.557).

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich im Jahr 2021 gegenüber dem Jahr 2020 eine starke Minderung um TEUR 1.279 (-28,1 %) von TEUR 4.557 auf TEUR 3.278. Der Grund hierfür sind die Intercompany-Weiterberechnungskosten.

Das so erreichte positive Betriebsergebnis von TEUR 879 lag damit um TEUR 66 (-7%) unter dem Niveau des Vorjahres (TEUR 945). Dabei ist das Rohergebnis von TEUR 11.067 in um TEUR 963 (8,0 %) niedriger als im Vorjahr (TEUR 12.030). Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr geringfügig positiv verändert.

5. Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung

5.1 Risikomanagementsystem

5.2 Chancenbericht

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen im Jahr 2022 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Weiter ermöglichen uns ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzuzugewinnen

5.3 Risikobericht

Finanzrisiken

Absatz- und Marktrisiken

Die Konjunktur ist nach wie vor gut, aber wir haben z. Zt. Materialknappheit in fast allen Bereichen was ein Risiko für den Rest des Jahres bedeuten könnte.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität der Mitbewerber, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Lieferantenrisiken

Trotz stetiger Verbesserung der Lieferantenbeziehungen und Monitoring der Lieferzeiten kann das Risiko von Lieferengpässen nicht ausgeschlossen werden. Dem mengen- und preismäßigen Risiko einer kontinuierlichen Materialversorgung wird ferner durch die permanente Pflege von alternativen Lieferanten Rechnung getragen. Wir verfolgen hier eine 2-Lieferanten Strategie. Neben einer Vermeidung von Lieferengpässen wird damit das Ziel der Optimierung des Einkaufspreises verfolgt.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFREM GmbH unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig. In den letzten Jahren waren die Stahlpreise auf einem sehr guten und stabilen Niveau, der Preisanstieg im Jahr 2020 war schon extrem hoch, doch gerade im letzten Jahr 2021 unterliegen diese einem enormen Anstieg.

Ausfallrisiken

5.4 Zusammenfassung

Als unkalkulierbares Risiko ist der Krieg Ukraine/Russland zu nennen. Hier rechnen wir mit Preiserhöhungen vor allem im Energiebereich und eventuell auch mit Lieferengpässen.

6. Prognosebericht

Bereits in den Vorjahren wurden durch ständige Marktbeobachtung Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet und ergänzt. Es liegt ein Plan für das Geschäftsjahr 2022 vor. Die Planung für das Jahr 2023 läuft. Das Marktwachstum für 2023 wird unter 1% geschätzt. Durch die geplanten Maßnahmen - Investitionen, Prozessoptimierungen, Debitorenmanagement, Finanzmanagement etc. - streben wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens an.

Bei dieser Marktentwicklung und der Umsetzung der Planung 2021 mit ihren Maßnahmen haben wir für 2021 mit einem Jahresüberschuss von TEUR 767 ein gutes Ergebnis erzielen können.

2022 hat in Bezug auf Auftragseingang langsam begonnen. Zum Ende des 3. Quartals 2022 liegen wir umsatzseitig über dem Niveau des Vorjahres, aber unter den Planwerten. Wir hoffen allerdings bis zum Jahresende 2022 auf die Planwerte aufzuschließen. Hier sind die Unsicherheit am Markt und die derzeitige Materialsituation wesentliche Einflussfaktoren.

Wir rechnen mit Kostensteigerungen im Bereich Personal, da hier relativ hohe Tariferhöhungen abgeschlossen wurden. Die Stahlpreisentwicklung ist sehr ungewiss und wir erwarten im weiteren Jahresverlauf eher Fortschreibungen auf sehr hohem Niveau. Die Situation durch den Krieg Ukraine/Russland erschwert die Kostensituation im Energiebereich, hier rechnen wir mit extrem starken Preiserhöhungen.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements und Nutzung von Synergien mit verbundenen Unternehmen werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2022 wie auch für das Geschäftsjahr 2023 erwarten wir ein positives Ergebnis.

7. Wesentliche Ereignisse nach Beendigung des Geschäftsjahres

Ein nicht kalkulierbarer Faktor im Jahr 2022 sind nach wie vor noch die Folgen der Corona-Pandemie und der Krieg Ukraine/Russland. Inwieweit sich die Pandemie oder der Krieg negativ auf den Umsatz sowie die Performance der BBE DOMOFERM GmbH, aufgrund potentieller Erkrankungen von Mitarbeitern und unterbrochenen Lieferketten, oder auch Preiserhöhungen, auswirken wird, kann noch nicht beziffert werden. Weiter bleibt abzuwarten, inwieweit sich die negativen Auswirkungen der Pandemie/Krieg auf die Gesamtwirtschaft auch auf die BBE DOMOFERM auswirken werden.

Brilon, im Oktober 2022

BBE DOMOFERM GmbH

Guido Budde, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	1.124.095,60	1.269.372,19
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	143.642,18	220.505,00
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	143.642,18	220.505,00
II. Sachanlagen	980.453,42	1.048.867,19
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	334.968,37	345.197,37
2. technische Anlagen und Maschinen	475.575,00	131.570,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	168.936,36	205.800,36
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	973,69	366.299,46
B. Umlaufvermögen	5.305.609,33	3.824.018,11
I. Vorräte	1.954.892,86	1.563.504,51
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	868.417,44	1.244.715,05
1. sonstige Vermögensgegenstände	868.417,44	1.244.715,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.482.299,03	1.015.798,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten	17.793,35	15.311,22
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.447.498,28	5.108.701,52
Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	3.118.636,10	2.351.576,82
I. gezeichnetes Kapital	525.000,00	525.000,00
II. Gewinnvortrag	1.826.576,82	909.008,14
III. Jahresüberschuss	767.059,28	917.568,68
B. Rückstellungen	1.060.733,43	1.207.469,78
C. Verbindlichkeiten	2.268.128,75	1.549.654,92
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.071.159,55	843.494,43
2. sonstige Verbindlichkeiten	1.196.969,20	706.160,49
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.447.498,28	5.108.701,52

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR
1. Rohergebnis	11.213.399,05	12.227.592,78
2. Personalaufwand	6.855.957,40	6.557.109,39
a) Löhne und Gehälter	5.795.766,41	5.565.900,86
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.060.190,99	991.208,53
3. Abschreibungen	200.514,71	168.875,17
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	200.514,71	168.875,17
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	3.277.927,38	4.556.776,37
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	1.312,12	6.456,54
6. Steuern vom Einkommen und Ertrag	99.615,09	9.681,79
7. Ergebnis nach Steuern	778.072,35	928.693,52
8. sonstige Steuern	11.013,07	11.124,84
Jahresüberschuss	767.059,28	917.568,68

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

BBE DOMOFERM GmbH

I. Allgemeine Angaben

Die BBE DOMOFERM GmbH mit Sitz in Brilon ist beim Amtsgericht Arnsberg unter der Registernummer HR B 4018 erfasst.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Absatz 2 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die flüssigen Mittel, die Posten des Eigenkapitals und der Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2021 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Seite 8 des Anhangs dargestellt.

2. sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
Boni-Zahlungen	481.255,81	577.900,00
sonstige Personalkosten	0,00	95.008,00
ausstehender Urlaub	70.660,00	71.588,00
Zeitausgleich	115.100,00	121.048,00
Gewährleistungen	150.051,00	165.808,00
übrige (im Einzelnen unter EUR 100.000,00)	134.369,74	166.435,99
	951.436,55	1.197.787,99

3. Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021 Verbindlichkeiten:	EUR	kleiner 1 J. EUR	1 bis 5 J. EUR	größer 5 J. EUR
- aus Lieferungen und Leistungen	671.671,68	671.671,68	0,0	0,0
Vorjahr:	254.214,11	254.214,11	0,0	0,0
- geg. verbundenen Unternehmen	1.071.159,55	1.071.159,55	0,0	0,0
Vorjahr:	843.494,43	843.494,43	0,0	0,0
- sonstige Verbindlichkeiten	525.297,52	525.297,52	0,0	0,0
Vorjahr:	451.946,38	451.946,38	0,0	0,0
Summe	2.268.128,75	2.268.128,75	0,00	0,00
Summe Vorjahr:	1.549.654,92	1.550.452,97	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 1.071.159,55 (Vorjahr: EUR 843.494,43) betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 797.669,93 (Vorjahr: EUR 249.280,47) und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 297.515,31 (Vorjahr: EUR 174.728,49) sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen EUR 24.025,69 (Vorjahr: EUR 0,00) und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 167.767,28).

4. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aufgrund bereits abgeschlossener Rechtsgeschäfte ergeben sich zum Abschlussstichtag folgende Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen:

	2021 EUR
Geschäftsjahr 2022	139.378,23
Geschäftsjahr 2023 bis 2026	430.804,17

IV. sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer und Auszubildende):

	2021	2020
gewerbliche Arbeitnehmer	65	71
Angestellte	40	46
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt somit	105	117

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2021 ist:

• Herr Kaufmann Bernd Rudolf Kreßmann, Zirndorf - bis zum 8. Oktober 2020;

• Frau Kauffrau Lisa Marie Oxnard, Nottingham / Vereinigtes Königreich - ab dem 8. Oktober 2020;

• Herr Kaufmann Guido Budde, Emsdetten - ab dem 8. Oktober 2020.

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigung und die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Nachtragsbericht

Die Ausbreitung der Corona Pandemie im Jahr 2020 hat zu den aktuellen negativen wirtschaftlichen Auswirkungen geführt. Da die weitere Entwicklung der Pandemie aktuell im Detail noch nicht abzusehen ist, können aufgrund der bestehenden Unsicherheiten keine konkreten Aussagen zu deren Auswirkung getroffen werden. Es ist für die BBE DOMOFERM GmbH jedoch zu befürchten, dass die Pandemie negative Auswirkungen durch sinkende Umsätze, insbesondere durch den Einbruch von Lieferketten, auf die Finanz- und Ertragslage des Geschäftsjahres 2021 und auch 2022 haben wird.

Durch die Pandemie konnte bereits in 2021 eine negative Auswirkung auf den Umsatz und die Performance der BBE DOMOFERM aufgrund von Erkrankungen von Mitarbeitern festgestellt werden. Die weitere Entwicklung und Auswirkung für 2022 ist derzeit noch nicht absehbar.

Inwieweit sich der Beginn des Ukraine Kriegs in 2022 negativ auf die Entwicklung der Gesamtwirtschaft in Deutschland und auf die Finanz- und Ertragslage der BBE DOMOFERM in 2022 auswirken wird, ist derzeit nicht kalkulierbar bzw. absehbar.

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2021 sind keine weiteren Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

4. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahres 2021 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 767.059,28. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

5. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Brilon

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Guido Budde, Geschäftsführer

gez. Lisa Marie Oxnard, Geschäftsführerin

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2021 EUR	Zugänge EUR	davon FK-Zinsen EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	1.020.962,37	0,00	0,00	227.771,05	0,00	793.191,32
geleistete Anzahlungen	24.617,82	0,00	0,00	24.617,82	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	1.045.580,19	0,00	0,00	252.388,87	0,00	793.191,32
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.906.277,32	0,00	0,00	25.430,50	0,00	1.880.846,82
technische Anlagen und Maschinen	2.079.894,06	43.231,22	0,00	508.752,27	366.299,46	1.980.672,47
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	970.428,51	44.782,21	0,00	341.464,96	0,00	673.745,76
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	366.299,46	973,69	0,00	0,00	-366.299,46	973,69
Summe Sachanlagen	5.322.899,35	88.987,12	0,00	875.647,73	0,00	4.536.238,74
Summe Anlagevermögen	6.368.479,54	88.987,12	0,00	1.128.036,60	0,00	5.329.430,06

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2021 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	825.075,19	52.245,00	0,00	227.771,05	0,00	649.549,14
geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	825.075,19	52.245,00	0,00	227.771,05	0,00	649.549,14
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.561.079,95	10.229,00	0,00	25.430,50	0,00	1.545.878,45
technische Anlagen und Maschinen	1.948.324,06	64.808,84	0,00	508.035,43	0,00	1.505.097,47
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	764.628,15	73.231,96	0,00	333.050,71	0,00	504.809,40
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	4.274.032,16	148.269,80	0,00	866.516,64	0,00	3.555.785,32
Summe Anlagevermögen	5.099.107,35	200.514,80	0,00	1.094.287,69	0,00	4.205.334,46

	Zuschreibungen Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2021 EUR	Buchwert 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	0,00	143.642,18	195.887,18
geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	143.642,18	220.505,00
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	0,00	334.968,37	345.197,37
technische Anlagen und Maschinen	0,00	475.575,00	131.570,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	168.936,36	205.800,36
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	973,69	366.299,46
Summe Sachanlagen	0,00	980.453,42	1.048.867,19
Summe Anlagevermögen	0,00	1.124.095,60	1.269.372,19

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 14.11.2022 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die BBE DOMOFERM GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 und

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.

Soest, 31. Oktober 2022

BINNEWIES | HENKELMANN GMBH
WIRTSCHAFTSPRÜFUNGSGESELLSCHAFT

Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

2e:T1531a,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Lagebericht

1. Grundlagen des Unternehmens

Domoferm vertreibt auch das komplette Sortiment an Holztüren von Dana und Jeld-Wen.

Der Hauptsitz der DOMOFERM Gruppe befindet sich in Gänserndorf bei Wien. Hier befindet sich eine der modernsten Produktionsstätten Europas für Stahlzargen und Brandschutztüren, seit Februar 2018 eingebettet in die JELD-WEN Gruppe, einem der weltweit führenden Hersteller von zuverlässigen Fenstern und Türen.

BBE DOMOFERM GmbH beschäftigt derzeit 120 Mitarbeiter.

Wir sind spezialisiert auf die Fertigung von Stahlzargen, Brandschutztüren und Verglasungselementen.

Konsequente Kundenorientierung, Zuverlässigkeit sowie hohe Flexibilität in Bezug auf Produkte, Beratung und Information gehören zu unsern Key-Kompetenzen. Unsere Mitarbeiter werden fortlaufend geschult und sind der Schlüssel für unseren Erfolg.

Gemeinsam mit unseren Kunden streben wir stets das Optimum in Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit an.

Dank unserer hohen Flexibilität in Produktion und Logistik garantieren wir kurze Lieferzeiten und punktgenaue Anlieferungen.

2. Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

2019 trug das Baugewerbe 5,6 % zur gesamtwirtschaftlichen Bruttowertschöpfung bei. Der Anteil des Bruttoinlandsproduktes, der für Bauinvestitionen verwendet wurde, war mit 10,9 % nahezu doppelt so hoch. Der Anteil des Baugewerbes an der gesamten Beschäftigung lag bei 5,6 %.

Seit dem Ende der Baukrise im Jahr 2005 haben sich die Anteilswerte wieder deutlich erhöht. Damit liegt das Baugewerbe 2019 sowohl bei der Produktion als auch bei der Beschäftigung noch vor so wichtigen Industriebereichen wie dem Maschinenbau oder der Chemischen Industrie. Die Bauwirtschaft bleibt damit eine Schlüsselbranche für Deutschland.

Der Wohnungsbau ist seit Jahren die bedeutendste Bausparte, 2019 entfielen auf ihn 61 % aller Bauinvestitionen. Die Bedeutung des Öffentlichen Baus ist langfristig deutlich zurückgegangen, er machte nur noch 12 % der Bautätigkeit aus. Der Anteil des Wirtschaftsbaus ist relativ konstant geblieben und lag bei 27 %. Zu ihm zählen auch die Auftraggeber Deutsche Bahn und Deutsche Telekom sowie kommunale Ver- und Entsorger (Stadtwerke), wenn sie als rechtlich eigenständiges Unternehmen am Markt auftreten.

Das Bauhauptgewerbe war 2019 die größte Produzentengruppe. Zusammen mit dem Ausbaugewerbe entfielen auf das gesamte Baugewerbe 63 % der Bauinvestitionen. Der Rest sind die in die Bauwerke eingehenden Leistungen des Verarbeitenden Gewerbes, Dienstleistungen, Gebühren sowie Sonstige Bauleistungen, die auch Eigenleistungen privater Haushalte und Schwarzarbeit umfassen.

Das Bauhauptgewerbe hat 2019 einen Umsatz von 135 Mrd. Euro erzielt, nominal 6,7 % mehr als 2018 (real + 1,8 %). Das war der höchste gesamtdeutsche Wert. Der starke Anstieg ist auch auf gestiegene Baupreise (+ 4,8 %) zurückzuführen. Neben höheren Preisen für Bauprodukte hat dazu auch die deutliche Tariflohnerhöhung im Jahr 2018 beigetragen.

Zur guten Umsatzentwicklung haben alle Bausparten beigetragen. Am dynamischsten hat sich der Wirtschaftsbau entwickelt, der um 9,0 % über dem Vorjahresniveau lag. Der Öffentliche Bau legte um 5,8 % zu, der Wohnungsbau um 5,1%.

Die Baubetriebe mit 20 und mehr Beschäftigten meldeten ein Umsatzplus von nominal 8,2 %. Der Hauptverband führt die überdurchschnittliche Entwicklung gegenüber der gesamten Branche darauf zurück, dass die kleineren Baubetriebe mit 1 bis 19 Beschäftigten mittlerweile an ihre Kapazitätsgrenzen gestoßen sind.

In 2020 rechnet die Bauindustrie und das Deutsche Baugewerbe mit einem Umsatzwachstum im Bauhauptgewerbe von 5,5 % auf 145 Mrd. Euro. Die Dynamik der Preisentwicklung für Bauleistungen hat sich im Jahresverlauf 2019 von knapp +6 % auf +4,5 % abgeschwächt. Davon gehen die Bauindustrie und das Deutsche Baugewerbe auch in 2020 aus, sodass der Umsatz in 2020 real um 1 % wachsen wird. Der Fachkräftebedarf der Bauunternehmen ist weiter hoch. Es wird mit einem Personalbestand von 870.000 Beschäftigten im Jahresdurchschnitt (+1,5 %) gerechnet. Dieses ist die Einschätzung der Präsidenten des Hauptverbands der Deutschen Bauindustrie, Peter Hübner, und des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe, Reinhard Quast, anlässlich der gemeinsamen Pressekonferenz lt. Pressemitteilung vom 18.12.2019 in Berlin.

Laut Jahresanalyse 2019/2020 der BauinfoConsult stehen, was Bauinvestitionen angeht, die Signale weiterhin auf Wachstum. So gehen die Institute in ihrem Frühjahrsgutachten von einem Investitionsplus von 3,2% in 2019 aus. Auch im Folgejahr dürfte sich die Investitionsfreude am Bau weinig eintrüben lassen - für 2020 erwarten die Analysten ein Anwachsen der gesamten Bauinvestitionen um 3,1%. Dabei dürfte der Wohnungsbau mit Wachstumsprognosen von bis zu 3,7% weiterhin als Hauptinvestitionsmotor am Markt auftreten.

(Quellen: BauInfoConsult Jahresanalyse 2019/20120; Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V. - BAUWIRTSCHAFT IM ZAHLENBILD https://www.bauindustrie.de/zahlen-fakten/bauwirtschaft-im-zahlenbild/entwicklung-der-bauinvestitionen_bwz)

3. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte im Geschäftsjahr 2019 den Umsatz steigern, wobei die Entwicklung in den einzelnen Produktsparten unterschiedlich verlief. Die Umsatzentwicklung konnte von der positiven Konjunkturentwicklung profitieren.

Stahlzargen:

Bei Normzargen ist eine Umsatzsteigerung von 6,5% von TEUR 260 in 2018 auf TEUR 277 in 2019 zu verzeichnen. Normzargen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft. Das Normzargengeschäft wurde im Rahmen der Positionsoptimierung an ein verbundenes Unternehmen abgegeben.

Bei den Sonderzargen verzeichnen wir eine deutliche Umsatzerhöhung von 23,8% (TEUR 1.385) von TEUR 5.826 in 2018 auf TEUR 7.211 in 2019. Dieser positive Effekt beruht im Wesentlichen auf der stärkeren Nachfrage unserer Produkte durch unseren neuen Mutterkonzern Jeld Wen und dessen Töchter.

Türen:

Im Bereich Türen, unserem Hauptabsatzprodukt, verringerte sich der Umsatz geringfügig um -0,2% von TEUR 12.207 in 2018 auf TEUR 12.182 in 2019. Türen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft.

Verglasungen:

Im Bereich der Verglasungselemente konnten wir den Umsatz von TEUR 3.666 in 2018 auf TEUR 4.441 in 2019 steigern (= +21,1%). Dieser Anstieg ist das Resultat einer erfolgreichen Akquise diverser Großaufträge.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

4. Produktion

Mit geringfügigen Investitionen in der Fertigung und durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen bei einigen unserer Anlagen konnten wir anstehende größere Investitionen kompensieren.

Weitere Maßnahmen zur Steigerung, insbesondere durch den engpassorientierten "Täglichen Verbesserungs-Prozess (TVP)" und die permanente Verbesserung der Technologie, sind eingeleitet.

5. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2019 für uns ein schwer kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

Dabei waren die Stahlpreise in 2019 auf einem guten Niveau gegenüber 2018. Für das Jahr 2020 sind die Stahlpreise leicht rückgängig. Hier konnten wir einen Jahreskontrakt abschließen.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2019 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

Durch regelmäßige Abstimmung der verantwortlichen Einkäufer bzw. durch Category Management innerhalb der Unternehmensgruppe erreichen wir eine Kontrolle und Optimierung der Einkaufpreise. Dabei werden in Teilbereichen Synergieeffekte erzielt. Wir legen Wert darauf, dass die Qualität unserer Produkte auf dem bekannt hohen Niveau bleibt und der günstigste Bezugspreis nicht alleine für unsere Einkaufsentscheidung ausschlaggebend ist.

6. Investitionen für die Zukunft

Im Produktionsbereich wurden in 2019 in Werkzeuge für die Maschinen investiert. Maßgeblich stand der laufende Erhalt der Anlagen im Focus.

Im Bereich der Immateriellen Wirtschaftsgüter wurde in übrige Lizenzen TEUR 9 und Software sowie auch im Bereich der Büroausstattung, wie Computer, Büromöbel etc. TEUR 13 und im Bereich der Betriebs- und Geschäftsausstattung/GWG TEUR 28 investiert. Bei den Anlagen im Bau wurden TEUR 55 investiert. Dabei handelt es sich bei den größten Positionen mit 41 TEUR um Anzahlungen für Projekte im Bereich der Produktentwicklung, wie auch um Anzahlungen für noch nicht in Betrieb genommene Werkzeuge für Maschinen (TEUR 13).

7. Personal- und Sozialbereich

In 2019 wurden in den Bereichen Produktion Vertrieb und Verwaltung neue Mitarbeiter eingestellt. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 6.385 in 2018 auf TEUR 6.942 (+8,7%) in 2019. Im Verhältnis zu den Umsatzerlösen sanken die Personalkosten von 31,2 % auf 31 %.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen haben sich wie folgt entwickelt:

	31.12.2019	31.12.2018
Angestellte	46	47
gewerbliche Arbeitnehmer	71	61
	117	108

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2019 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2019 betrugen TEUR 318 (Vorjahr: TEUR 162). Dieses entspricht einem Anteil von 4,6 % (im Vorjahr 2,5%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2019.

Zum 1. Oktober 2019 erfolgte eine Tariferhöhung von 3,2 %.

Ein weiterer Mehrbedarf an Personal wurde durch Überstunden des vorhandenen Personalstamms aufgefangen.

8. Forschung und Entwicklung

Für den Bereich Übergrößen und Anforderungen, die über unseren klassischen Zulassungsbereich mittelfristig nicht abgedeckt werden können, haben wir innerhalb der Gruppe eine Produktionspartnerschaft mit einem externen Unternehmen gegründet, um 2019 das Produktportfolio im Bereich Türen für unseren Marktbereich maßgeblich ausweiten zu können.

Dies erfolgt immer in enger Zusammenarbeit mit unserem Schwesterunternehmen, der DOMOFERM GmbH & Co KG in Gänserndorf/Österreich.

9. Vermögenslage

Im Geschäftsjahr hat sich die Bilanzsumme des Unternehmens um TEUR 110 auf TEUR 5.300 erhöht (VJ: TEUR 5.190).

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 87 (= -7,5 %) von TEUR 1.162 auf TEUR 1.075 verringert. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 112 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 247 gegenüber.

Das Umlaufvermögen ist um TEUR 193 auf TEUR 4.204 gestiegen (Vorjahr: TEUR 4.011). Die Vorräte sind um um TEUR 430 (= 29,6 %) von TEUR 1.452 auf TEUR 1.882 angestiegen. Hier sind Anzahlungen für Projektgeschäfte enthalten, welche erst in 2020 fertiggestellt und abgerechnet werden. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 194 (= 13,7 %) auf TEUR 1.222 verringert (Vorjahr: TEUR 1.416).

Die Eigenkapitalquote hat sich auf 27,1 % erhöht (Vorjahr 25,2 %). Das Eigenkapital ist mit TEUR 1.434 um TEUR 127 (+9,7%) höher als im Vorjahr (Vorjahr: TEUR 1.307).

10. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist auch in 2019 stabil.

Der Finanzmittelbestand in Höhe von insgesamt TEUR 1.100 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 43 verringert (Vorjahr TEUR 1.143).

Die Liquidität war im Berichtsjahr zu jederzeit durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die in 2019 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash-Flow - Jahresüberschuss + Abschreibungen - finanziert.

Zum Ende von 2019 lagen keine Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten vor. Die Cashpool Verbindlichkeit gegenüber Jeld Wen in Höhe von TEUR 709 in 2018 betrug Ende 2019 TEUR 670. (Tilgung um TEUR 39).

11. Ertragslage

Der Gewinn 2019 beträgt TEUR 128 (Vorjahr: Jahresfehlbetrag in Höhe von TEUR 1.608). Die Umsatzrentabilität beträgt liegt in 2019 bei +0,57 % (Vorjahr: -7,89 %).

Das Betriebsergebnis in Höhe von TEUR 240 (Vorjahr: TEUR -1.529) hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 1.768 erhöht.

Das Rohergebnis (TEUR 11.516) ist um TEUR 1.790 (18,4 %) gestiegen (Vorjahr: TEUR 9.726). Aufgrund der Umsatzentwicklungen bei den verschiedenen Produktsegmenten hat sich wegen der unterschiedlichen Materialintensität der Rohertrag von 47,5 % in 2018 auf 51,5 % in 2019 erhöht.

Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich in 2019 gegenüber dem Vorjahr von 52,5 % auf 48,5 % verringert. Diese Verringerung ist zu einem großen Teil auf die Verbesserung der Einkaufpreise sowie auf den Produktmix, bestehend aus selbst produzierten Zargen und Handelsware wie Türen, welcher sich zu Gunsten der selbst produzierten Zargen verändert hat, zurück zu führen.

Im Bereich der Personalkosten ergibt sich für 2019 mit TEUR 558 (8,7 %) eine Erhöhung auf TEUR 6.942 (Vorjahr: TEUR 6.385). Die Neueinstellung von Mitarbeitern in Produktion, Vertrieb und Verwaltung spiegelt sich hier wider sowie auch der Mehraufwand für Personal durch die Auszahlung von geleisteten Mehrarbeitsstunden und die Tariferhöhung um 3,2 % ab dem 1. Oktober 2019.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich gegenüber dem Vorjahr eine Minderung um TEUR 117 (= -2,7 %) von TEUR 4.365 auf TEUR 4.248. Die Minderung ergibt sich im Wesentlichen aus gesunkenen Honorarkosten um TEUR 374.

12. Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2020 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Die wesentlichen Risiken der zukünftigen Entwicklung sehen wir insbesondere in einem veränderten Käuferverhalten sowie in einer für das Unternehmen ungünstigen Entwicklung der Beschaffungspreise. Insbesondere durch den Anstieg der Preise für Rohmaterial kann die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens gefährdet werden. Durch eine stetige Anpassung der Lieferverträge und dem Abschluss langfristiger Preisvereinbarungen wird diesen Entwicklungen entgegengetreten.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität der Mitbewerber, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Durch die Nutzung eines gemeinsamen ERP-Systems der Standorte in der DOMOFERM-Gruppe können wir die Vorteile entsprechend in der Gruppe nutzen und damit können unsere Kunden hiervon nachhaltig profitieren.

Ein wesentlicher Punkt hier ist die Vereinfachung interner Bestellabläufe und die optimale Koordination der internen Fertigungskapazitäten. Weiter können die Gesellschaften einfacher auf die Sortimente der einzelnen Produktionsstätten zurückgreifen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten. Dennoch sehen wir das Risiko, das aufgrund der allgemeinen Rohstoffknappheit in 2020 und den hierdurch bedingten Lieferkettenproblemen auch wir in 2020 sowie auch noch in 2021 mit Fertigstellungsproblemen und Auftragsrückständen aufgrund fehlenden Materials rechnen müssen. Ferner führte die Rohstoffknappheit in 2020 und insbesondere in 2021 zu einer starken Zunahme der Rohstoffpreise. Der Preis für Stahl hat sich im Zeitraum 2020 / 2021 mehr als verdoppelt, so dass auch zukünftige langfristige Kontrakte nur auf einem hohen Preisniveau abgeschlossen werden können.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir jedoch nicht.

13. Prognose / Aussichten

Durch die Maßnahme des Verkaufs der DOMOFERM Gruppe in 2018 an die JELD-WEN Deutschland Holding, Oettingen, gehen wir von einem positiven Effekt für die kommenden Jahre aus. Auch in den Bereichen der Beschaffungskosten für Material und der sonstigen Betriebsaufwendungen (Logistik etc.) gehen wir von Optimierungen durch Synergieeffekte in der gesamten Konstellation aus. Gesamt sehen wir durch weitere Maßnahmen - Investitionen, Prozessoptimierungen, Debitorenmanagement, Finanzmanagement etc. - für die BBE DOMOFERM und die ganze Gruppe eine Stärkung und Ausweitung der Marktposition.

Weiter haben wir durch ständige Marktbeobachtung Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet und ergänzt. Es liegt ein Plan für das Jahr 2020 vor, welcher auch in 2021 fortgeführt wird. Durch diese Maßnahmen werden wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens sichern. Eine der Maßnahmen ist die Einführung von Salesforce im Bereich des Vertriebs in 2021. Durch dieses Tool können wir unsere Vertriebsprozesse weiter optimieren und den Kunden schneller und effizienter bedienen.

Die Verkaufspreise werden wir in 2020 in bestimmten Produktbereichen erhöhen, um die Tarif- und evtl. Kostenerhöhungen abzufangen. Wie weit dies durchsetzbar ist, wird von der Konjunktur und dem Verhalten der Wettbewerber abhängig sein.

Im Produktionsbereich werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung, sowohl im Material- wie auch im Produktionsfluss weiter gesteigert. Für die Bereiche Verwaltung, Logistik, Instandhaltung und Energie sind Einsparungen vorgesehen.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2020 wie auch für das Geschäftsjahr 2021 erwarten wir ein positives Ergebnis.

14. Wesentliche Ereignisse nach Beendigung des Geschäftsjahres

China hat kurz vor dem Jahreswechsel 2019 / 2020 die WHO über erste Fälle von Infektionen mit dem Corona-Virus informiert. Allerdings war zu diesem Zeitpunkt in Europa noch nicht von einem Ausbruch der Pandemie im heute sichtbaren Umfang auszugehen. Erst die Ausbreitung im Jahr 2020 hat zu den aktuellen negativen wirtschaftlichen Auswirkungen geführt. Da die weitere Entwicklung der Pandemie aktuell im Detail noch nicht abzusehen ist, können aufgrund der bestehenden Unsicherheiten keine konkreten Aussagen zu deren Auswirkung getroffen werden. Es ist für die BBE DOMOFERM GmbH jedoch zu befürchten, dass die Pandemie negative Auswirkungen durch sinkende Umsätze, insbesondere durch den Einbruch von Lieferketten, auf die Finanz- und Ertragslage des Geschäftsjahres 2020 und auch 2021 haben wird.

Inwieweit sich die Pandemie negativ auf den Umsatz, auf die Performance der BBE DOMOFERM aufgrund potentieller Erkrankungen von Mitarbeitern auswirken wird, kann noch nicht beziffert werden.

Es wurden alle erforderlichen Maßnahmen eingeleitet, um der Pandemie entgegen zu wirken und die Gesundheit unserer Mitarbeiter zu schützen. Durch diese Maßnahmen wirken wir zusätzlich dem Risiko einer Verminderung der betrieblichen Leistung entgegen.

Weitere wichtige Ereignisse und Entwicklungen welche einen Einfluss auf den Fortbestand und die Entwicklung unseres Unternehmens haben, haben sich nach Abschluss des Geschäftsjahres 2019 und auch des Geschäftsjahres 2020 nicht ereignet.

Brilon im Mai 2021

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Guido Budde, Geschäftsführer

gez. Lisa Marie Oxnard, Geschäftsführerin

Bilanz

Aktiva

	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	1.073.793,20	1.162.281,52
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	285.931,00	348.239,00
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	285.931,00	348.239,00
II. Sachanlagen	787.862,20	814.042,52
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	350.603,37	355.260,37
2. technische Anlagen und Maschinen	155.645,00	201.310,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	225.756,61	257.472,15
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	55.857,22	0,00
B. Umlaufvermögen	4.204.549,81	4.011.102,01
I. Vorräte	1.881.899,20	1.452.020,10
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	954.927,56	127.617,98
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.222.363,95	1.416.477,09
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00	6.032,50
2. sonstige Vermögensgegenstände	1.222.363,95	1.410.444,59
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	1.100.286,66	1.142.604,82
C. Rechnungsabgrenzungsposten	21.214,36	16.706,91
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.299.557,37	5.190.090,44
Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	1.434.008,14	1.306.342,11
I. gezeichnetes Kapital	525.000,00	525.000,00
II. Gewinnvortrag	781.342,14	2.389.655,89
III. Jahresüberschuss	127.666,00	-1.608.313,78
B. Rückstellungen	1.186.591,00	1.580.513,00
C. Verbindlichkeiten	2.678.958,23	2.303.235,33
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	798,05
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.613.960,54	1.596.937,97
3. sonstige Verbindlichkeiten	1.064.997,69	705.499,31
davon aus Steuern	488.220,73	108.318,69
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	9.319,09	13.072,98
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.299.557,37	5.190.090,44

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR
1. Rohergebnis	11.614.782,15	9.783.906,78
2. Personalaufwand	6.942.468,59	6.384.632,22
a) Löhne und Gehälter	5.868.107,72	5.407.774,85
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.074.360,87	976.857,37
3. Abschreibungen	184.377,84	563.021,97
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	184.377,84	563.021,97
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	4.248.327,21	4.364.876,63
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	-6,21	30.408,82
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	23.040,93	118.101,94
davon aus Abzinsung	0,00	1.411,00
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	76.584,02	-11.727,38
8. sonstige Steuern	12.311,35	3.724,00
9. Jahresüberschuss	127.666,00	-1.608.313,78

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die BBE DOMOFERM GmbH mit Sitz in Brilon ist beim Amtsgericht Arnsberg unter der Registernummer HR B 4018 erfasst.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Absatz 2 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die flüssigen Mittel, die Posten des Eigenkapitals und der Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2019 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Seite 9 des Anhangs dargestellt.

2. sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
Boni-Zahlungen	603.280,00	686.800,00
sonstige Personalkosten	54.900,00	336.325,00
ausstehender Urlaub	96.913,00	126.900,00
Zeitausgleich	125.969,00	113.320,00
Gewährleistungen	130.500,00	120.000,00
übrige (im Einzelnen unter EUR 100.000,00)	175.029,00	151.808,00
	1.186.591,00	1.535.153,00

3. Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2019 Verbindlichkeiten:	EUR	kleiner 1 J. EUR	1 bis 5 J. EUR	größer 5 J. EUR
- gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00
Vorjahr:	798,05	798,05	0,00	0,00
- aus Lieferungen und Leistungen	276.924,27	276.924,27	0,0	0,0
Vorjahr:	313.243,65	313.243,65	0,0	0,0
- geg. verbundenen Unternehmen	1.613.960,54	1.613.960,54	0,0	0,0
Vorjahr:	1.596.937,97	1.596.937,97	0,0	0,0
- sonstige Verbindlichkeiten	788.073,42	788.073,42	0,0	0,0
Vorjahr:	392.255,66	392.255,66	0,0	0,0
Summe	2.678.958,23	2.678.958,23	0,00	0,00
Summe Vorjahr:	2.303.235,33	2.303.235,33	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 1.613.960,54 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 959.506,50 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 285.414,15 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen EUR 81.910,03 und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 141.124,10. Ferner sind in den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen Cash Pool Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 670.170,02 enthalten.

4. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aufgrund bereits abgeschlossener Rechtsgeschäfte ergeben sich zum Abschlussstichtag folgende Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen:

	2019 EUR
Geschäftsjahr 2020	143.914,00
Geschäftsjahr 2021 bis 2023	431.741,00

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse verteilen sich nach geographischen Märkten wie folgt:

	2019 EUR	2018 EUR
Inland	23.577.961,96	21.878.350,14
Ausland	964.264,97	339.922,11
	24.542.226,93	22.218.272,25
Skontoaufwendungen	-607.905,32	-568.055,54
Erlösschmälerungen	-1.425.032,48	-1.271.601,20
Summe	22.509.289,13	20.378.615,51

Die Umsatzerlöse teilen sich nach Produktgruppen wie folgt auf:

	2019 EUR	2018 EUR
Normzargen	276.839,23	259.938,82
Sonderzargen	7.211.187,33	5.826.403,64
Türen aus Stahl	12.181.617,68	12.206.687,80
Verglasungselemente	4.440.958,76	3.666.390,42
sonstige Erlöse	444.304,15	258.851,57
	24.554.907,15	22.218.272,25

V. sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer und Auszubildende):

	2019	2018
gewerbliche Arbeitnehmer	71	61
Angestellte	46	47
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt somit	117	108

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2019 sind:

•	Herr Kaufmann Bernd Rudolf Kreßmann, Zirndorf.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigung und die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2019 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

4. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahres 2019 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 127.666,00. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

5. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Brilon, 5. Mai 2021

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Guido Budde, Geschäftsführer

gez. Lisa Marie Oxnard, Geschäftsführerin

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2019 EUR	Zugänge EUR	davon FK-Zinsen EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2019 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	1.010.492,37	9.120,00	0,00	0,00	0,00	1.019.612,37
geleistete Anzahlungen	24.617,82	0,00	0,00	0,00	0,00	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	1.035.110,19	9.120,00	0,00	0,00	0,00	1.044.230,19
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.896.645,38	4.850,00	0,00	0,00	0,00	1.901.495,38
technische Anlagen und Maschinen	2.338.893,00	0,00	0,00	48.607,53	0,00	2.290.285,47
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	894.678,44	42.371,09	0,00	14.500,00	0,00	922.549,53
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	55.857,22	0,00	0,00	0,00	55.857,22
Summe Sachanlagen	5.130.216,82	103.078,31	0,00	63.107,53	0,00	5.170.187,60
Summe Anlagevermögen	6.165.327,01	112.198,31	0,00	63.107,53	0,00	6.214.417,79

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2019 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2019 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	686.871,19	71.428,00	0,00	0,00	0,00	758.299,19
geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	686.871,19	71.428,00	0,00	0,00	0,00	758.299,19
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.541.385,01	9.507,00	0,00	0,00	0,00	1.550.892,01
technische Anlagen und Maschinen	2.137.583,00	29.356,21	0,00	32.298,74	0,00	2.134.640,47
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	637.206,29	74.086,63	0,00	14.500,00	0,00	696.792,92
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	4.316.174,30	112.949,84	0,00	46.798,74	0,00	4.382.325,40
Summe Anlagevermögen	5.003.045,49	184.377,84	0,00	46.798,74	0,00	5.140.624,59

	Zuschreibungen Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2019 EUR	Buchwert 31.12.2018 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	0,00	261.313,18	323.621,18
geleistete Anzahlungen	0,00	24.617,82	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	285.931,00	348.239,00
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	0,00	350.603,37	355.260,37
technische Anlagen und Maschinen	0,00	155.645,00	201.310,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	225.756,61	257.472,15
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	55.857,22	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	787.862,20	814.042,52
Summe Anlagevermögen	0,00	1.073.793,20	1.162.281,52

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 12.05.2021 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

In dem vorstehenden zur Offenlegung bestimmten verkürzten Jahresabschluss (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang) wurden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 327 HGB zutreffend in Anspruch genommen. Zu dem vollständigen Jahresabschluss und Lagebericht haben wir den folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die BBE DOMOFERM GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2019 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2019 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebricht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Soest, 5. Mai 2021

BINNEWIES | HENKELMANN GMBH
WIRTSCHAFTSPRÜFUNGSGESELLSCHAFT

gez. Joachim Twardy, Wirtschaftsprüfer

gez. Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

2f:Tfdd8,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Lagebericht

1. Allgemein

Nach Jahresanalyse der BauInfoConsult vom August 2017 wird sich die gute konjunkturelle Lage in Deutschland weiter fortsetzen. Die Zahlen der prognostizierten realen Bauinvestitionen für das laufende und das kommende Jahr zeigen weiterhin nach oben. So gehen die Wirtschaftsanalysten davon aus, dass die Bauinvestition in 2017 insgesamt um 2,1 % und im Jahr 2018 um 3,1 % ansteigen wird.

Lt. Monatsbericht der BauInfoConsult von Dezember 2017 war die Auftragslage im Hoch- und Tiefbau im III. Quartal 2017 weiterhin stabil. Gesamtwirtschaftlich wird das Jahr 2017 als "Boomjahr" beschrieben. Sämtliche volkswirtschaftlich relevante Indikatoren entwickelten sich in 2017 in eine positive Richtung. In Bezug auf die Bauwirtschaft, die sich in 2017 sehr positiv entwickelt hat, wird für 2018 allerdings nur eine moderate Entwicklung prognostiziert. Hier werden einige Einflussfaktoren wie die Brexit-Verhandlungen, ein unberechenbarer US-Präsident oder gar ein leichtes Eintrüben der Weltwirtschaft bei der Einschätzung mit einbezogen. Ein weiterer negativer Indikator für die nur als moderat prognostizierte Entwicklung in der Baubranche wird der Fachkräftemangel in der Branche sein, wie auch das Operieren der Unternehmen an der Kapazitätsgrenze und fehlendes Bauland in vielen Kommunen. Insgesamt betrachtet wird sich die Baubranche immer noch im Aufwind befinden, wenn auch gezügelt.

(Quellen: Bauinfo Consult Jahresanalyse 2017/2018, BauInfoConsult Premium Monatsbericht Dezember 2017)

Die Umsatzentwicklung der BBE DOMOFERM wurde in 2017 durch zwei wesentliche Faktoren beeinflusst und somit konnte der Wachstumskurs in 2017 gegenüber dem Vorjahr nur bedingt fortgesetzt werden. Zum einen haben wir in 2017 unser neues ERP System eingeführt. Zum anderen haben wir den überdurchschnittlich starken Preisanstieg im Rohmaterial "Stahl" durch eine Ende 2016 und eine weitere im August 2017 installierte Preiserhöhung nur geringfügig umgesetzt, da seitens unsere Mitbewerber keine Angleichung erfolgte.

Deshalb sehen wir es als positiv an, dass wir trotz dieser wesentlichen Einflüsse in 2017 den Umsatz des Vorjahres nahezu erreicht haben und gehen davon aus, dass wir in 2018 einen positiveren Effekt der Preiserhöhung verspüren aufgrund der Preiserhöhungen der Mitbewerber. Wegen des angeglichenen Preisniveaus gehen wir davon aus, dass "Altkunden" wieder zu ihrem Stammlieferanten, der BBE DOMOFERM, zurückkehren werden.

Wir konnten den Umsatz des Vorjahres nur annähernd erreichen (-0,9 %), wobei die Entwicklung in den einzelnen Produktbereichen in unterschiedliche Richtungen ging. Im Produktbereich Sonderzargen ist aufgrund der guten Aufträge ein gutes Wachstum zu verzeichnen. In den Bereichen Türen und Verglasungen war die Entwicklung gegenüber dem Vorjahr eher verhalten bzw. rückläufig.

2. Umsatzentwicklung Produktgruppen

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte die Umsatzerlöse bezogen auf die reinen Produktgruppen im Geschäftsjahr 2017 gegenüber dem Vorjahr nicht in allen Bereichen steigern. Insgesamt ist für das Jahr ein Rückgang von -0,9 % zu verzeichnen.

Im Zargenbereich ist im Bereich der Normzargen ein leichtes Umsatzplus um TEUR 3 von TEUR 305 in 2016 auf TEUR 308 in 2017 zu verzeichnen, wobei wir hier eine Optimierung auf Konzernebene mit verbundenen Unternehmen vornehmen.

Bei den Sonderzargen ist eine deutliche Umsatzerhöhung um TEUR 703 zu verzeichnen von TEUR 4.774 (2016 incl. Frachterlöse) auf TEUR 5.477 (+ 14,7 %).

Der Hauptumsatz bei der BBE DOMOFERM wird im Bereich der Türen erzielt. Hier konnten wir gegenüber dem Vorjahr eine degressive Entwicklung feststellen. Der Umsatz verringerte sich von TEUR 15.183 in 2016 auf TEUR 14.207 in 2017, insgesamt um TEUR 976 (= - 6,4%).

Bei den Verglasungselementen ist ein leichter Umsatzrückgang zu verzeichnen. Hier hat sich der Umsatz gegenüber dem Vorjahr um TEUR 107 vermindert von TEUR 3.495 auf TEUR 3.388 (= -3,1%).

Der Umsatz bei BBE DOMOFERM wird überwiegend über die Vertriebswege Handel, OEM (Original-Equipment-Manufacturer) und große Verarbeiter erzielt. Die Kunden im Handelsbereich sind überwiegend Spezialisten im Trockenbau, Baustoff- und Bauelementehändler, die meist in Einkaufsverbänden zusammengefasst sind. Bei den Verarbeitern handelt es sich um Unternehmen im Akustik- und Trockenbau und um Objekt-Abwickler im Bereich Bauelemente.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

3. Produktion

Mit geringfügigeren Investitionen in der Fertigung und durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen bei einigen unserer Anlagen konnten wir anstehende größere Investitionen kompensieren. Aufgrund der ERP-Einführung und der dadurch erforderlichen Personalressourcen haben wir die wesentlichen Investitionen und weitere Revitalisierungsmaßnahmen auf das Geschäftsjahr 2018 verschoben.

4. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2017 für uns ein nicht kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

In 2017 stiegen die Stahlpreise in der ersten Jahreshälfte stark an. In der zweiten Jahreshälfte waren sie eher stagnierend. Für 2018 erwarten wir leichte Preissteigerungen.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2017 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

Durch regelmäßige Abstimmung der verantwortlichen Einkäufer bzw. durch Category Management innerhalb der Unternehmensgruppe erreichen wir eine Kontrolle und Optimierung der Einkaufpreise. Dabei werden in Teilbereichen Synergieeffekte erzielt. Wir legen Wert darauf, dass die Qualität auf dem bekannt hohen Niveau bleibt und der günstigste Bezugspreis nicht alleine für unsere Einkaufsentscheidung ausschlaggebend ist.

5. Investitionen für die Zukunft

In 2017 wurden im Produktionsbereich aufgrund der ERP Einführung nur vereinzelt Investitionen getätigt. Hier wurde eine Wickelmaschine für das Verpacken von mehrteiligen Zargen angeschafft. Weiter wurden zwei Kompressoren mit Wärmerückgewinnung angeschafft sowie eine Seiger Säge umgebaut.

Im Bereich der Immateriellen Wirtschaftsgüter erfolgten weitere Investitionen in das neue ERP-System. Das ERP Projekt wird auf Konzernebene durchgeführt. Die Einführung bei BBE DOMOFERM erfolgte in 2017. In 2014, 2015 und 2016 wurden für dieses Projekt bereits Anzahlungen geleistet. Weiter wurde in übrige Lizenzen und Software sowie auch im Bereich der Büroausstattung, wie Computer, Büromöbel etc. und im Bereich der Geschäftsausstattung investiert.

6. Personal- und Sozialbereich

In 2017 wurden in den Bereichen Produktion, Vertrieb und Verwaltung neue Mitarbeiter eingestellt. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 5.530 in 2016 auf nunmehr TEUR 5.787 in 2017. Im Verhältnis zu den Umsatzerlösen stiegen die Personalkosten von 25,4 % auf 26,8 % an.

In absoluten Zahlen entwickelte sich die Anzahl der Mitarbeiter von 2016 nach 2017 wie folgt:

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	31.12.2017	31.12.2016
Angestellte	46	43
gewerbliche Arbeitnehmer	55	53
	101	96

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2017 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2017 betrugen TEUR 249 (Vorjahr: TEUR 131). Dieses entspricht einem Anteil von 4,3 % (im Vorjahr 2,4%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2017.

In 2017 erfolgten zwei Tariferhöhungen in Höhe von jeweils 3 % im Februar bzw. im Oktober 2017.

Ein weiterer Mehrbedarf an Personal wurde durch Überstunden des vorhandenen Personalstamms aufgefangen.

7. Forschung und Entwicklung

Für den Bereich Übergrößen und Anforderungen, die über unseren klassischen Zulassungsbereich mittelfristig nicht abgedeckt werden können, haben wir innerhalb der Gruppe eine Produktionspartnerschaft mit einem externen Unternehmen gegründet, um 2017 das Produktportfolio im Bereich Türen für unseren Marktbereich maßgeblich ausweiten zu können.

Dies erfolgt immer in enger Zusammenarbeit mit unserem Schwesterunternehmen, der DOMOFERM GmbH & Co KG in Gänserndorf/Österreich.

8. Vermögenslage zum 31.12.2017

Die Bilanzsumme hat sich um TEUR 206 von TEUR 6.971 auf TEUR 7.177 in 2017 erhöht.

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 64 (=4,5%) von TEUR 1.427 auf TEUR 1.491 per 31.12.2017 erhöht. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 328 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 262 gegenüber.

Das Umlaufvermögen hat sich um TEUR 106 auf TEUR 5.662 erhöht (Vorjahr: TEUR 5.260). Die Vorräte haben sich um TEUR 269 =21,3% von TEUR 1.263 auf TEUR 1.532 erhöht. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 264 = - 39,2 % auf TEUR 3.733 verringert (Vorjahr: TEUR 3.997).

Die Eigenkapitalquote hat sich auf 40,6 % verringert (Vorjahr 42,9%).

Das Eigenkapital hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 79 von TEUR 2.993 auf TEUR 2.914 in 2017 verringert.

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist in 2017 weiterhin stabil.

Der Finanzmittelbestand (TEUR 397) hat sich gegenüber dem Vorjahr (TEUR 249) um TEUR 148 erhöht.

Die Liquidität ist durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Im Bereich der Bankenverbindlichkeiten konnten durch angepasste Darlehensvereinbarungen eine Verbesserung der Konditionen erreicht werden.

Die in 2017 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash-Flow finanziert.

10. Ertragslage

Der Jahresfehlbetrag 2017 beträgt TEUR 79 (Vorjahr: Jahresüberschuss von TEUR 397). Die Umsatzrentabilität beträgt in 2017 -0,4 % (Vorjahr: 1,8 %).

Das Betriebsergebnis von TEUR -76 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 633 (= -113,6 %) verringert (Betriebsergebnis Vorjahr TEUR 557).

Das Rohergebnis (TEUR 9.833) ist um TEUR 170 (1,8 %) gestiegen (Vorjahr TEUR 9.663). Aufgrund der Umsatzentwicklungen bei den verschiedenen Produktsegmenten konnte wegen der unterschiedlichen Materialintensitäten eine Verbesserung des Rohertrags von 44,4 % in 2016 auf 45,3 % in 2017 erzielt werden.

Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 55,8 % auf 55,0 % verringert.

Im Bereich der Personalkosten ergibt sich für 2017 mit TEUR 257 (4,6 %) eine Erhöhung auf TEUR 5.787 (Vorjahr TEUR 5.530). Die Neueinstellung von Mitarbeitern in Produktion, Vertrieb und Verwaltung spiegelt sich hier wider, wie auch der Mehraufwand für Personal durch die Auszahlung von geleisteten Mehrarbeitsstunden.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich in 2017 gegenüber dem Jahr 2016 eine Erhöhung um TEUR 482 (=14,3 %) von TEUR 3.378 auf TEUR 3.860. Dieses ist zum einen bedingt durch erhöhte Marketingkosten aufgrund der BAU-Messe 2017 in München, wie auch durch die Erhöhung der Kosten für Logistik und die EDV.

Teilweise sind diese Kostenerhöhungen durch die Einführung des ERP-Systems durch Implementierungskosten, Schulungskosten und Datenleitungskosten entstanden. Weiter entstanden durch unumgängliche Prozessänderungen im Bereich der Logistik nicht unerhebliche Kostenerhöhungen.

11. Sonstige Ereignisse in 2017

In 2017 wurde ein Verkaufsprozess der gesamten DOMOFERM GRUPPE vom bisherigen Eigentümer, der Austro Holding, gestartet, der voraussichtlich Mitte Februar 2018 zum Abschluss kommen wird.

12. Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2018 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität der Mitbewerber, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Mit Einführung des neuen ERP Systems bei weiteren Standorten in der DOMOFERM-Gruppe gehen wir davon aus, dass der geplante Nutzen durch ein gemeinsames System in Gänze zur Verfügung steht und somit unsere Kunden nachhaltig profitieren. Ein wesentlicher Punkt hier ist die Vereinfachung interner Bestellabläufe und die optimale Koordination der internen Fertigungskapazitäten. Weiter können die Gesellschaften einfacher auf die Sortimente der einzelnen Produktionsstätten zurückgreifen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

13. Prognose / Aussichten

Durch die Maßnahme des Verkaufs der DOMOFERM Gruppe gehen wir von einem positiven Effekt für die kommenden Jahre aus. Auch in den Bereichen der Beschaffungskosten für Material und der sonstigen Betriebsaufwendungen (Logistik etc.) gehen wir von Optimierungen durch Synergieeffekte in der gesamten zukünftigen Konstellation aus. Gesamt sehen wir durch diese Maßnahme für die BBE DOMOFERM und die ganze Gruppe eine Stärkung und Ausweitung der Marktposition.

Wir rechnen gegenüber dem Jahresende 2017 mit Kostensteigerungen vor allem beim Personal.

Die Stahlpreisentwicklung ist ungewiss. Wir rechnen im weiteren Jahresverlauf 2018 mit einer leichten Erhöhung.

Die Entwicklung des Stahlpreises von 2017 wird eine weitere Umsetzung höherer Verkaufspreise erforderlich machen. Diese Maßnahmen sind jedoch immer abhängig davon, wie der Markt im Allgemeinen reagiert.

Im Produktionsbereich werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung, sowohl im Material- wie auch im Produktionsfluss weiter gesteigert. Zudem haben wir den Umbau im Bereich Lager / Logistik zum Ende von 2017 hin gestartet, um den steigenden innerbetrieblichen Materialfluss erheblich zu verbessern.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2018 erwarten wir ein positives Ergebnis.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon im Februar 2018

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	1.491.367,99	1.426.558,56
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	671.097,82	628.866,39
1. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	646.480,00	88.839,00
2. geleistete Anzahlungen	24.617,82	540.027,39
II. Sachanlagen	820.270,17	797.692,17
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	358.208,37	372.367,37
2. technische Anlagen und Maschinen	222.843,00	184.350,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	239.218,80	240.974,80
B. Umlaufvermögen	5.662.429,88	5.508.663,39
I. Vorräte	1.531.768,31	1.262.574,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.733.797,29	3.997.123,62
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.619.091,30	1.569.935,21
2. übrige Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.114.705,99	2.427.188,41
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	396.864,28	248.965,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten	23.606,55	36.203,96
Bilanzsumme, Summe Aktivseite	7.177.404,42	6.971.425,91
Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	2.914.655,89	2.993.361,50
I. gezeichnetes Kapital	525.000,00	525.000,00
II. Gewinnvortrag	2.468.361,50	2.071.718,55
III. Jahresfehlbetrag	78.705,61	-396.642,95
B. Rückstellungen	1.252.202,00	1.669.315,54
C. Verbindlichkeiten	3.010.546,53	2.308.748,87
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.000.628,42	882.158,18
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.047.124,40	535.342,38
3. übrige Verbindlichkeiten	962.793,71	891.248,31
Bilanzsumme, Summe Passivseite	7.177.404,42	6.971.425,91

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2017 - 31.12.2017 EUR	1.1.2016 - 31.12.2016 EUR
1. Rohergebnis	9.831.688,08	9.662.561,36
2. Personalaufwand	5.787.172,28	5.529.594,48
a) Löhne und Gehälter	4.855.306,80	4.684.010,35
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	931.865,48	845.584,13
3. Abschreibungen	262.036,92	197.553,62
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	262.036,92	197.553,62
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	3.857.946,26	3.377.845,42
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	49.760,28	65.145,78
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	37.553,25	37.337,34
davon aus Abzinsung	1.725,00	1.621,00
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	3.348,85	176.236,92
8. sonstige Steuern	12.096,41	12.496,41
9. Jahresfehlbetrag	78.705,61	-396.642,95

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die BBE DOMOFERM GmbH mit Sitz in Brilon ist beim Amtsgericht Arnsberg unter der Registernummer HR B 4018 erfasst.

Erstellt wird der Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des deutschen Handelsgesetzbuchs in der Fassung des Bilanzrichtlinen-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und umfasst die Bilanz, dieGewinn- und Verlustrechnung, den Anhang und den Lagebericht.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Absatz 2 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Forderungen sowie sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nominalwert bewertet. Zweifelhafte Forderungen werden mit Ihrem wahrscheinlichen Wert angesetzt. Dem allgemeinen Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1,0 % auf die nicht einzelwertberichtigten Nettoforderungen ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel, die Posten des Eigenkapitals und der Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen (EUR 0,00) werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 3,68 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 10 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Gehaltstrend von 1,389 % p.a. und durch einen Rententrend von 1,25 % p.a. berücksichtigt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt. Von der Übergangsvorschrift nach Artikel 67 Absatz 1 Satz 1 EGHGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Der ausschüttungsgesperrte Unterschiedsbetrag aus der Anwendung des durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren - 3,68 % - und dem Ansatz der Rückstellung nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren - 2,80 % - beträgt EUR 4.389,00.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2017 enthaltenen Anlagegegenstände wird am Ende des Anhangs dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 1.619.091,30) sind Darlehensforderungen von EUR 1.600.000,00 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 83.952,43 sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 64.861,13 enthalten. In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen an die Gesellschafterin in Höhe von EUR 1.535.138,87 enthalten.

3. sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
Boni-Zahlungen	590.000,00	823.500,00
sonstige Personalkosten	84.110,00	215.000,00
ausstehender Urlaub	111.700,00	147.700,00
Überstundenausgleich	126.700,00	136.200,00
Gewährleistungen	168.500,00	118.900,00
übrige (im Einzelnen unter TEUR 100)	124.550,00	176.150,00
	1.205.560,00	1.617.450,00

4. Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017 Verbindlichkeiten:	EUR	kleiner 1 J. EUR	1 bis 5 J. EUR	größer 5 J. EUR
- gegenüber Kreditinstituten	1.000.628,42	312.018,21	418.174,17	270.436,04
Vorjahr:	882.158,18	98.495,78	365.488,23	418.174,17
- geg. verbundenen Unternehmen	1.047.124,40	1.047.124,40	0,00	0,00
Vorjahr:	535.342,38	535.342,38	0,00	0,00
- sonstige Verbindlichkeiten	962.793,71	962.793,71	0,00	0,00
Vorjahr:	891.248,31	891.248,31	0,00	0,00
Summe	3.010.546,53	2.321.936,32	418.174,17	270.436,04
Summe Vorjahr:	2.308.748,87	1.525.086,47	365.488,23	418.174,17

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 1.000.628,42) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte gesichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 1.047.124,40 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 1.000.433,95 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 310.500,16 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen EUR 137.229,91 und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 126.579,80.

5. Ausschüttungssperre

Zum 31. Dezember 2017 unterliegt nach § 253 Absatz 6 Satz 2 HGB ein Gesamtbetrag in Höhe von EUR 4.398,00 der Ausschüttungssperre. Ursächlich hierfür ist die gemäß § 253 Absatz 6 Satz 1 HGB geänderte Bewertung von Pensionsrückstellungen, wonach die Pensionsrückstellungen ab dem Geschäftsjahr 2016 mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen zehn Geschäftsjahre abzuzinsen ist. Zuvor gelangte der durchschnittliche Zinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre zur Anwendung. Der sich aufgrund der unterschiedlichen Zinssätze ergebende Unterschiedsbetrag ist ausschüttungsgesperrt.

6. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aufgrund bereits abgeschlossener Rechtsgeschäfte ergeben sich zum Abschlussstichtag folgende Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen:

	2017 EUR
Geschäftsjahr 2018	129.866,00
Geschäftsjahr 2019 bis 2022	262.563,42

IV. sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer und Auszubildende):

	2017	2016
gewerbliche Arbeitnehmer	55	53
Angestellte	46	43
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt damit	101	96

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2017 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigungen und die Befreiung sind im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2017 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

4. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahres 2017 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 78.705,61. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

5. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Die BBE DOMOFERM GmbH wird in den Konzernabschluss der Domoferm International GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, einbezogen.

Brilon, 7. Februar 2018

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel, Geschäftsführer

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2017 EUR	Zugänge EUR	davon FK-Zinsen EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2017 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	224.034,05	144.096,12	0,00	0,00	527.858,75	895.988,92
geleistete Anzahlungen	540.027,39	12.449,18	0,00	0,00	-527.858,75	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	764.061,44	156.545,30	0,00	0,00	0,00	920.606,74
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	372.367,37	15.992,45	0,00	0,00	0,00	388.359,82
technische Anlagen und Maschinen	2.281.296,02	78.877,81	0,00	0,00	0,00	2.360.173,83
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	725.042,18	76.090,79	0,00	19.835,80	0,00	781.297,17
Summe Sachanlagen	3.378.705,57	170.961,05	0,00	19.835,80	0,00	3.529.830,82
Summe Anlagevermögen	4.142.767,01	327.506,35	0,00	19.835,80	0,00	4.450.437,56

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2017 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2017 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	135.195,05	114.313,87	0,00	0,00	0,00	249.508,92
geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	135.195,05	114.313,87	0,00	0,00	0,00	249.508,92
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	0,00	30.151,45	0,00	0,00	0,00	30.151,45
technische Anlagen und Maschinen	2.096.946,02	40.384,81	0,00	0,00	0,00	2.137.330,83
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	484.067,38	77.186,79	0,00	19.175,80	0,00	542.078,37
Summe Sachanlagen	2.581.013,40	147.723,05	0,00	19.175,80	0,00	2.709.560,65
Summe Anlagevermögen	2.716.208,45	262.036,92	0,00	19.175,80	0,00	2.959.069,57

	Zuschreibungen Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2017 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	0,00	646.480,00
geleistete Anzahlungen	0,00	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	671.097,82
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	0,00	358.208,37
technische Anlagen und Maschinen	0,00	222.843,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	239.218,80
Summe Sachanlagen	0,00	820.270,17
Summe Anlagevermögen	0,00	1.491.367,99

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Thomas Braschel, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 18.07.2018 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

In dem vorstehenden zur Offenlegung bestimmten verkürzten Jahresabschluss (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang) wurden die größenabhängigen Erleichterungen nach 327 HGB zutreffend in Anspruch genommen. Zu dem vollständigen Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der BBE DOMOFERM GmbH, Brilon, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2017 bis zum 31. Dezember 2017 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e.V. (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Soest, 7. Februar 2018

BINNEWIES | HENKELMANN GMBH
WIRTSCHAFTSPRÜFUNGSGESELLSCHAFT

gez. Joachim Twardy, Wirtschaftsprüfer

gez. Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

30:Tf2a6,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015

1. Allgemein

Die wirtschaftliche Lage in Deutschland hat sich nach einer nur kurzen Talfahrt im Herbst 2014 rasch wieder erholt und hat sich im ersten Halbjahr 2015 bemerkenswert unbeeindruckt von der immer dramatischeren Zuspitzung der Griechenlandkrise gezeigt. Trotz der unsicheren internationalen Entwicklungen sind die Prognosen für die deutsche Wirtschaft in den Jahren 2015 und 2016 günstig. (Quelle: Jahresanalyse BauInfoConsult 2015-2016).

Das ifo Institut prognostizierte lt. Pressemitteilung vom 11.12.2014 für 2015 ein Wirtschaftswachstum von 1,5 %.

Die Bauinvestitionen entwickelten sich lt. BauInfoConsult im ersten Quartal 2015 leicht rückläufig bzw. stagnierten im Vergleich zum Vorjahresquartal. Im Wohnungsbau und im gewerblichen Bau blieben die Investitionen in preisbereinigter Betrachtung nahezu gleich, im öffentlichen Bau waren dagegen erste Rückpralleffekte der durchgehend hohen Investitionstätigkeit im Jahr 2014 zu erkennen.

Im ersten Quartal 2015 stieg die Auftragspipeline der größeren Baubetriebe um 3 Prozent. Insbesondere der Wohnungsbau (+9 Prozent), der öffentliche Hochbau (+13 Prozent) und der öffentliche und gewerbliche Tiefbau (+7 bzw. 6 Prozent) konnten sich über zahlreiche neue Aufträge freuen. Gebremst wurde das Auftragswachstum vom erneut schwächelnden gewerblichen Hochbausektor (-9 Prozent).

Die Zahlen der prognostizierten realen Bauinvestitionen für das laufende Jahr 2015 und das kommende Jahr zeigen erfreulicherweise weiterhin nach oben. So gehen die Wirtschaftsanalysten laut Frühjahrsgutachten davon aus, dass die Bauinvestitionen in 2015 insgesamt um 1,4 Prozent und im Jahr 2016 um 1,9 Prozent ansteigen werden. Der erneut sehr mild ausgefallene Winter 2014/2015 und die gute wirtschaftliche Gesamtlage mit einem Anziehen der Investitionsbereitschaft stützt den Aufwärtstrend bei der deutschen Bautätigkeit. (Quelle: BauInfoConsult).

Für die BBE DOMOFERM GmbH war das Geschäftsjahr 2015 von Wachstum geprägt. Der Umsatzzuwachs lag erheblich über dem Branchendurchschnitt.

Unsere eingeleiteten Vertriebsmaßnahmen wurden von uns erfolgreich umgesetzt.

Durch Ausweitung unseres Produktsortiments bei unseren Türen und Verglasungselementen (Einbruchhemmende Türen, Schallschutztüren) haben wir uns auch in 2015 stärker bei unseren Kunden etablieren können (Steigerung gegenüber dem Vorjahr um 19,5%). Hier gilt es, weiter zu investieren, um damit die Zukunft des Unternehmens abzusichern.

In der Fertigung, Verwaltung und Vertrieb haben wir weitere Schritte für den "Täglichen Verbesserungsprozess" (TVP) eingeleitet. Der "tägliche Verbesserungsprozess" bedeutet die Einbeziehung von Ideen und Vorschlägen von Mitarbeitern in Arbeitsabläufe oder sonstige Bereiche innerhalb des Unternehmens. Jeder Mitarbeiter kann hier seine Anregungen und Ideen einbringen. Diese werden von anderen Mitarbeitern bewertet, ggf. beschlossen und anschließend auch zeitnah durchgeführt. Somit wird die Entwicklung unseres Unternehmens durch Eigeninitiative der Mitarbeiter positiv beeinflusst.

Ein weiterer Ausbau erfolgte in der Zuverlässigkeit bei der Lieferung von Produkt, Papier und Auskunft und wir setzen diese aktiv als Marketinginstrument zur Kundengewinnung ein.

Arbeitsschutz und Umweltschutz haben weiterhin einen hohen Stellenwert für uns.

2. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2015 gegenüber dem Vorjahr um 7,8 % steigern.

Dabei profitierten wir neben der Entwicklung der Baukonjunktur insbesondere von einer zunehmenden Kundenakzeptanz unserer Produkte und von der stetigen Weiterentwicklung unseres Sortiments.

Der Umsatz wird dabei überwiegend über die Vertriebswege Handel, OEM (Original-Equipment-Manufacturer) und große Verarbeiter erzielt. Die Kunden im Handelsbereich sind überwiegend Spezialisten im Trockenbau, Baustoff- und Bauelementehändler, die meist in Einkaufsverbänden zusammengefasst sind. Bei den Verarbeitern handelt es sich um Unternehmen im Akustik- und Trockenbau und um Objekt-Abwickler im Bereich Bauelemente.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

Der Schwerpunkt des Umsatzes liegt bei BBE DOMOFERM im Bereich Türen. Hier konnten wir eine Umsatzerhöhung um TEUR 2.678 (= 25,4 %) auf TEUR 13.241 (Vorjahr: TEUR 10.563) erzielen.

Bei den Verglasungselementen ist eine leicht positive Entwicklung zu verzeichnen. Hier konnten wir eine Steigerung des Umsatzes um TEUR 16 (= 0,50 %) auf TEUR 3.291 gegenüber dem Vorjahr (TEUR 3.275) erreichen.

Im Zargenbereich ist im Bereich der Normzargen ein Umsatzrückgang von TEUR 47 von TEUR 375 in 2014 auf TEUR 328 in 2015 (=12,4%) zu verzeichnen, wobei wir hier eine Optimierung auf Konzernebene mit verbundenen Unternehmen vornehmen.

Bei den Sonderzargen ist ein Umsatzrückgang von TEUR 711 zu verzeichnen, eine Minderung des Umsatzes von TEUR 5.607 in 2014 auf TEUR 4.896 in 2015 (= 12,7 %).

3. Produktion

Durch weitere Investitionen, sowie durch Reparaturmaßnahmen im Bereich der Fertigung konnten wir zum Einen eine größere Fertigungsflexibilität und zum Anderen auch die Verkürzung von Durchlaufzeiten sowie durch die Einsparung von Rüst- und Transaktionskosten eine weitere Verbesserung der Effizienz erreichen.

Mit unserer flexiblen Zargenfertigung können wir unseren Kunden im Bedarfsfall, insbesondere aber auch bei Sonderanfertigungen kurze Lieferzeiten anbieten. Hierdurch und durch die Flexibilität unserer Produktpalette unterscheiden wir uns klar vom Wettbewerb.

4. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2015 für uns ein nicht kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

In 2015 sanken die Stahlpreise kontinuierlich vom I. bis zum IV. Quartal von durchschnittlich 590 €/to auf 555 €/to. Der Jahresdurchschnitt lag beim Stahlpreis bei ca. 570 €/to.

Die BBE DOMOFERM versucht fortlaufend, den Unsicherheitsfaktor "Materialbeschaffungspreise" durch längerfristige Kontrakte in der Kalkulation abzusichern. Die mittelfristige Preisentwicklung ist allerdings weiterhin sehr ungewiss. In 2016 rechnen wir mit einem geringen Anstieg des Stahlpreises.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2015 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

Mit regelmäßigem Abgleich der verantwortlichen Einkäufer innerhalb der Unternehmensgruppe erreichen wir eine Kontrolle und Optimierung der Einkaufpreise. Dabei legen wir Wert darauf, dass die Qualität auf dem bekannt hohen Niveau bleibt und der günstigste Bezugspreis nicht alleine für unsere Einkaufsentscheidung ausschlaggebend ist.

5. Investitionen für die Zukunft

In 2015 wurden im Produktionsbereich weitere Investitionen getätigt im Bereich des Anbaus der Lagerhalle (aus 2014), sowie durch den Kauf einer Nibbelmaschine sowie einer Hängekrananlage. Im Bereich der Immateriellen Wirtschaftsgüter erfolgten weitere Investitionen in das neue ERP-System. Dieses ERP Projekt wird auf Konzernebene durchgeführt und die Einführung ist für 2016 geplant. In 2014 und 2015 wurden für dieses Projekt bereits Anzahlungen geleistet. Weiter wurde in übrige Lizenzen und Software sowie auch im Bereich der Büroausstattung, wie Computer, Büromöbel etc. investiert.

In 2015 haben wir in der Produktion durch verschiedene Wartungs- und Reparaturmaßnahmen eine Verbesserung der Maschinenqualität erreicht. Das bedeutet, dass Maschinenteile durch neue und bessere Teile ersetzt wurden und damit der Produktionsprozess durch eine Reduktion von Ausfallzeiten verbessert wurde.

6. Personal- und Sozialbereich

Die positive Auftragsentwicklung ermöglichte Neueinstellungen in der Produktion, Vertrieb und Verwaltung. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 4.870 in 2014 auf nunmehr TEUR 5.065 in 2015. Im Verhältnis zu den Umsatzerlösen sanken die Personalkosten von 26,0 % auf 25,1 %.

In absoluten Zahlen entwickelte sich die Anzahl der Mitarbeiter von 2014 nach 2015 wie folgt:

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	31.12.2015	31.12.2014
Angestellte	40	37
gewerbliche Arbeitnehmer	51	50
	91	87

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2015 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2015 betrugen TEUR 122 (Vorjahr: TEUR 103). Dieses entspricht einem Anteil von 2,4 % (im Vorjahr 2,1%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2015.

In 2015 erfolgten keine Tariferhöhungen.

Auch im Geschäftsjahr 2015 haben wir durch weit reichende Schulungsmaßnahmen den vorhandenen Mitarbeiterbestand weiter qualifiziert und die Flexibilität der Mitarbeiter ausgebaut.

7. Forschung und Entwicklung

Für den Ausbau des Marktes im Bereich Türen und Schiebetore aus Stahl ist die Ausweitung der Zulassungen für unseren Marktbereich von erheblicher Bedeutung. Wir konzentrieren uns weiterhin auf montagefreundliche Lösungen in unserem Türen- und Verglasungsbereich, sowie die Weiterentwicklung von Zusatzausstattungen wie erhöhter Schallschutz, Einbruchhemmung und Eignung für Außenanwendung. Die optisch ansprechende Einbindung unserer Produkte in das Objekt ist für uns ebenso ein wichtiger Aspekt. In 2015 haben wir mit der Einführung der neuen BAUMEISTER-Tür unsere Philosophie weiter entwickelt.

8. Vermögenslage zum 31.12.2015

Einfluss auf das Vermögen der BBE DOMOFERM GmbH hatte die Gewinnausschüttung an die Gesellschafterin, die DOMOFERM GmbH, Gänserndorf in Höhe von TEUR 600

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 248 (= 23,3 %) von TEUR 1.062 auf TEUR 1.310 per 31.12.2015 erhöht. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 438 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 190 gegenüber.

Das Umlaufvermögen hat sich um TEUR 505 (=9,0 %) auf TEUR 5.126 vermindert (Vorjahr: TEUR 5.631). Die Vorräte haben sich von TEUR 1.070 auf TEUR 1.383, somit um TEUR 313 (= 29,3 %) erhöht. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 499 (= 16,7 %) auf TEUR 3.491 erhöht (Vorjahr: TEUR 2.992).

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist in 2015 weiterhin stabil.

In 2015 erfolgte eine Gewinnausschüttung an die Gesellschafterin, die DOMOFERM GmbH, Österreich in Höhe von TEUR 600. Der Finanzmittelbestand (TEUR 252) hat sich gegenüber dem Vorjahr (TEUR 1.568) um TEUR 1.316 verringert.

Die Liquidität ist durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die Bilanzsumme hat sich von TEUR 6.712 auf TEUR 6.476 verringert (= TEUR 236). Die Eigenkapitalquote hat sich auf 40,1% verbessert (Vorjahr: 38,7 %). Das Eigenkapital hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert, in 2014 und auch 2015 beträgt dieses TEUR 2.597.

Im Bereich der Bankenverbindlichkeiten konnten durch angepasste Darlehensvereinbarungen sowie Sondertilgungen eine Verbesserung der Konditionen erreicht werden.

Die in 2015 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash finanziert.

10. Ertragslage

Der Jahresüberschuss 2015 beträgt TEUR 600 (Vorjahr: TEUR 879). Die Umsatzrentabilität beträgt in 2015 3,0% (Vorjahr: 4,7 %).

Das Betriebsergebnis von TEUR 845 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 448 (= 34,6%) verringert (Betriebsergebnis Vorjahr TEUR 1.293). Dabei ist das Rohergebnis (TEUR 9.204) um TEUR 213 (2,4 %) gestiegen (Vorjahr: TEUR 8.991).

In dieser Position wirkt sich die positive Umsatzentwicklung in 2015 aus, der ein um 11,6 % gestiegener Materialeinsatz gegenüber steht. Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 53,2 % auf 55,2 % erhöht.

Weiterhin wirkt sich die Erhöhung der Personalkosten in 2015 mit TEUR 195 (= 4,0 %) auf TEUR 5.065 (Vorjahr TEUR 4.870) aus. Die auftragsbedingte Neueinstellung von Mitarbeitern in Produktion, Vertrieb und Verwaltung spiegelt sich hier wider.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich gegenüber dem Jahr 2015 eine Erhöhung um TEUR 452 (= 17,1 %) von TEUR 2.642 auf TEUR 3.094.

11. Zukünftige Entwicklung und die Risiken der zukünftigen Entwicklung

Durch die Vereinheitlichung von Normen auf europäischer Ebene werden wir uns bei der Verglasung in den nächsten Jahren mit weiteren Verkaufsmärkten beschäftigen, die eine positive Entwicklung der BBE DOMOFERM zulassen werden. Dabei wird die Schweiz in 2016 im Fokus stehen. Zudem nutzen wir Auslandsgesellschaften des Mutterunternehmens, die eine schnellere Markteinführung ermöglichen werden.

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2016 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Mit Einführung unseres neuen ERP Systems gehen wir davon aus, dass wir den Service zu unseren Kunden ab der 2. Jahreshälfte weiter verbessern werden.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

12. Prognose/Aussichten

Durch ständige Marktbeobachtung wurden Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet und ergänzt. Es liegt ein Plan für den Zeitraum 2016 bis 2018 vor. Durch diese Maßnahmen werden wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens sichern.

Durch unsere Teilnahme an der Swiss Bau im Januar 2016 konnten wir unser Produktsortiment vor allem im Bereich Verglasungen in der Schweiz vorstellen. Diese Maßnahme leistet einen weiteren Beitrag zur Sicherung der Zukunft von BBE DOMOFERM.

Wir rechnen gegenüber dem Jahresende 2015 mit Kostensteigerungen vor allem beim Personal.

Die Stahlpreisentwicklung ist ungewiss. Wir rechnen im weiteren Jahresverlauf eher mit Erhöhungen als mit Fortschreibung.

Entsprechend der Vorgehensweise der letzten Jahre beabsichtigen wir, die Verkaufspreise in 2016 bei Fortschreibung der Stahlpreise im Wesentlichen konstant zu halten.

Im Produktionsbereich werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung weiter gesteigert.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2016 erwarten wir wiederum ein ähnliches positives Ergebnis wie in 2015.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon im Februar 2016

BBE DOMOFERM GmbH

Thomas Braschel, Geschäftsführer

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Aktivseite

	31.12.2015	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	88.096,00		28.623,00
2. geleistete Anzahlungen	351.421,54		162.692,78
		439.517,54	191.315,78
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	412.393,37		438.212,37
2. technische Anlagen und Maschinen	205.158,00		199.127,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	252.645,80		233.838,00
		870.197,17	871.177,37
		1.309.714,71	1.062.493,15
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	459.063,00		429.513,00
2. unfertige Erzeugnisse	33.960,00		36.310,00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	889.827,00		603.900,00
		1.382.850,00	1.069.723,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.887.175,35		1.356.412,32
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.457.339,03		1.555.006,78
3. sonstige Vermögensgegenstände	147.248,92		81.335,58
		3.491.763,30	2.992.754,68
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		252.065,51	1.568.294,86
		5.126.678,81	5.630.772,54
C. Rechnungsabgrenzungsposten		39.649,97	19.040,38
		6.476.043,49	6.712.306,07
Passivseite
	31.12.2015	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	525.000,00		525.000,00
II. Gewinnvortrag	1.471.744,53		1.193.195,51
III. Jahresüberschuss	599.974,02		878.549,02
		2.596.718,55	2.596.744,53
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	41.678,00		36.891,00
2. Steuerrückstellungen	0,00		48.246,95
3. sonstige Rückstellungen	1.597.150,00		1.685.150,00
		1.638.828,00	1.770.287,95
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	977.180,35		1.293.185,61
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	231.871,47		274.777,18
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	544.987,79		295.262,50
4. sonstige Verbindlichkeiten	486.457,33		482.048,30
- davon aus Steuern: EUR 329.825,65
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 5.416,43
		2.240.496,94	2.345.273,59
		6.476.043,49	6.712.306,07

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2015 bis zum 31. Dezember 2015

	2015		2014
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		9.204.291,72	8.991.084,91
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	4.260.772,19		4.102.317,59
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	804.307,22		767.548,94
davon für Altersversorgung: EUR 0,00		5.065.079,41	4.869.866,53
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		190.209,77	170.125,41
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		3.093.911,49	2.642.369,14
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		62.216,66	83.658,82
davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		44.234,15	58.745,75
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		873.073,56	1.333.636,90
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		263.248,50	439.181,17
11. sonstige Steuern		9.851,04	15.906,71
12. Jahresüberschuss		599.974,02	878.549,02

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

I. Allgemeine Angaben

Die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 2 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden gemäß § 253 Absatz 3 HGB zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Nutzungsdauern von einem bis 40 Jahren grundsätzlich linear vorgenommen.

Innerhalb der Vorräte werden die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie Handelswaren einzeln mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung der anteiligen Beschaffungskosten (Frachten, Einkaufsprovisionen) oder gemäß § 253 Absatz 4 HGB mit dem niedrigeren Tageswert zum Bilanzstichtag bewertet.

Für den in den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen enthaltenen Bestand an Beschlägen (ohne Türöffner und Schließer), dem Verpackungsmaterial und dem Brandschutzzubehör wird ein auf Basis der durchschnittlichen Anschaffungskosten ermittelter Festwert gemäß § 240 Absatz 3 HGB angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden retrograd mit den voraussichtlichen Verkaufserlösen abzüglich der bis zum Verkauf noch anfallenden Kosten je Auftrag und eines angemessenen Gewinns bewertet. Bei den unfertigen Erzeugnissen erfolgt die Bewertung entsprechend dem Fertigstellungsgrad.

Forderungen sowie sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nominalwert bilanziert. Zweifelhafte Forderungen werden mit ihrem wahrscheinlichen Wert angesetzt. Dem allgemeinen Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1,0 % auf die nicht einzelwertberichtigten Nettoforderungen ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen (EUR 41.678,00) werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 3,89 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Gehaltstrend von 1,389 % p.a. und durch einen Rententrend von 1,25 % p.a. berücksichtigt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt. Von der Übergangsvorschrift nach Artikel 67 Absatz 1 Satz 1 EGHGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2015 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Blatt 5 dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 1.457.339,03) sind Darlehensforderungen von EUR 1.605.133,33 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 92.948,65 sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 240.742,95 enthalten. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen ausschließlich gegen die Gesellschafterin.

3. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit			Gesamt
	unter 1 Jahr	2 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Gesamt
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	95.022,13	368.642,88	513.515,34	977.180,35
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	231.871,47	0,00	0,00	231.871,47
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	544.987,79	0,00	0,00	544.987,79
sonstige Verbindlichkeiten	486.457,33	0,00	0,00	486.457,33
	1.358.338,72	368.642,88	513.515,34	2.240.496,94

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 977.180,35) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 544.987,79 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 396.704,01 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 209.396,67 sowie Forderungen aus Verrechnungen von EUR 61.112,89.

IV. Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer):

	2015	2014
gewerbliche Arbeitnehmer	51	50
Angestellte	40	37
	91	87

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2015 Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigungen und die Befreiung sind im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm International GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, 29. Januar 2016

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel

Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2015

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
Bezeichnung	Stand 01.01.2015	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	Stand 31.12.2015
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	99.512,25	76.743,00	0,00	7.280,00	183.535,25
2. geleistete Anzahlungen	162.692,78	196.008,76	0,00	-7.280,00	351.421,54
	262.205,03	272.751,76	0,00	0,00	534.956,79
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.861.741,39	16.730,00	0,00	0,00	1.878.471,39
2. technische Anlagen und Maschinen	2.333.106,15	39.205,30	0,00	0,00	2.372.311,45
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	616.044,26	108.744,27	23.679,56	0,00	701.108,97
	4.810.891,80	164.679,57	23.679,56	0,00	4.951.891,81
	5.073.096,83	437.431,33	23.679,56	0,00	5.486.848,60

	Abschreibungen
Bezeichnung	Stand 01.01.2015	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2015
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	70.889,25	24.550,00	0,00	95.439,25
2. geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	70.889,25	24.550,00	0,00	95.439,25
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.423.529,02	42.549,00	0,00	1.466.078,02
2. technische Anlagen und Maschinen	2.133.979,15	33.174,30	0,00	2.167.153,45
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	382.206,26	89.936,47	23.679,56	448.463,17
	3.939.714,43	165.659,77	23.679,56	4.081.694,64
	4.010.603,68	190.209,77	23.679,56	4.177.133,89

	Buchwert
Bezeichnung	Stand 31.12.2015	Stand 31.12.2014
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	88.096,00	28.623,00
2. geleistete Anzahlungen	351.421,54	162.692,78
	439.517,54	191.315,78
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	412.393,37	438.212,37
2. technische Anlagen und Maschinen	205.158,00	199.127,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	252.645,80	233.838,00
	870.197,17	871.177,37
	1.309.714,71	1.062.493,15

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und des Lageberichts der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2015 bis zum 31. Dezember 2015 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts.

Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Soest, 26. Februar 2016

Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

Bernd Müller-Göppentin, Wirtschaftsprüfer

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015 der BBE DOMOFERM GmbH, Brilon, wurde am 15. April 2016 festgestellt.

31:Teaeb,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2014

1. Allgemein

Die Konjunktur in Deutschland ist Ende 2014 stärker gewachsen als erwartet. Die deutsche Wirtschaft ist im gesamten Jahr um 1,6 % gewachsen lt. Artikel im Manager Magazin vom 13.02.2015.

Nach Analyse 2014 des BTGA (Bundesindustrieverband Technische Gebäudeausrüstung) vom 30.01.2015 waren der Wohnungs- und Nichtwohnbau im Jahr 2014 die Motoren der Bauwirtschaft und übertrafen deutlich das Wachstum der Wirtschaftsleistung insgesamt. Nominal nahm der Wert der erbrachten Bauleistungen (Hoch- und Tiefbau) in 2014 um 4,8 % zu. Die Aufteilung nach Baubereichen ergibt für 2014 folgendes Bild: Die Steigerung gegenüber dem Vorjahr betrug im Wohnungsbau 3,4 %, im Wirtschaftsbau 2,7 % und im öffentlichen Bau 4,3 %. Preisbereinigt wuchs die Bauwirtschaft in 2014 um rund 3,3 %.

Das Geschäftsjahr 2014 war für die BBE DOMOFERM GmbH von Wachstum geprägt. Der Umsatzzuwachs lag erheblich über dem Branchendurchschnitt.

Unsere eingeleiteten Vertriebsmaßnahmen wurden von uns erfolgreich umgesetzt.

Die schwankenden Beschaffungspreise waren auch in 2014 für uns ein Unsicherheitsfaktor, der aber weitestgehend durch verschiedene Maßnahmen aufgefangen werden konnte.

Durch Ausweitung unseres Produktsortiments bei unseren Türen und Verglasungselementen (Einbruchhemmende Türen, Schallschutztüren) haben wir uns auch in 2014 stärker bei unseren Kunden etablieren können (Steigerung gegenüber dem Vorjahr um 8,1%). Hier gilt es, weiter zu investieren, um damit die Zukunft des Unternehmens abzusichern.

Ein weiterer Ausbau erfolgte in der Zuverlässigkeit bei der Lieferung von Produkt, Papier und Auskunft und wir setzen diese aktiv als Marketinginstrument zur Kundengewinnung ein.

Arbeitsschutz und Umweltschutz haben weiterhin einen hohen Stellenwert für uns.

In der Geschäftsleitung ergaben sich im Jahr 2014 die folgenden Änderungen:

Herr Oliver Eller wurde zum 10.11.2014 aus konzernstrategischen Gründen als Geschäftsführer bei der BBE DOMOFERM abberufen. Herr Afrim Maxharraj wurde mit gleichem Gesellschafterbeschluss zum Prokuristen der BBE DOMOFERM GmbH bestellt.

2. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2014 gegenüber dem Vorjahr um 8,1 % steigern.

Dabei profitierten wir neben der Entwicklung der Baukonjunktur insbesondere von einer zunehmenden Kundenakzeptanz unserer Produkte und von der stetigen Weiterentwicklung unseres Sortiments.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

Der Schwerpunkt des Umsatzes liegt bei BBE DOMOFERM im Bereich Türen. Hier konnten wir eine Umsatzerhöhung von TEUR 1.482 (=16,3 %) auf TEUR 10.563 (Vorjahr: TEUR 9.081) erzielen.

Auch bei Verglasungselementen ist eine positive Entwicklung zu verzeichnen. Hier konnten wir eine Steigerung des Umsatzes um TEUR 218 (=7,1%) auf TEUR 3.275 gegenüber dem Vorjahr (TEUR 3.057) erreichen.

Im Zargenbereich ist bei den Normzargen ein Umsatzrückgang um TEUR 152 von TEUR 527 in 2013 auf TEUR 375 in 2014 (=28,8%) zu verzeichnen, wobei wir hier eine Optimierung auf Konzernebene mit verbundenen Unternehmen vornehmen.

Bei den Sonderzargen ist ein Umsatzrückgang von TEUR 40 zu verzeichnen, eine Minderung des Umsatzes von TEUR 5.647 in 2013 auf TEUR 5.607 in 2014 (=0,7%).

3. Produktion

Mit unserer flexiblen Zargenfertigung können wir unseren Kunden im Bedarfsfall, insbesondere aber auch bei Sonderanfertigungen kurze Lieferzeiten anbieten. Hierdurch

und durch die Flexibilität unserer Produktpalette unterscheiden wir uns klar vom Wettbewerb.

4. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2014 für uns ein nicht kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

In 2014 gab es bei den Stahlpreisen leichte Schwankungen. Zum II. Quartal stiegen diese leicht an. Zum III. Quartal war ein Rückgang zu verzeichnen und zum IV. Quartal hin blieben die Stahlpreise stabil.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2014 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

5. Investitionen für die Zukunft

Die zwei größten Investitionen in 2014 betrafen im Produktionsbereich den Anbau einer Lagerhalle und im Bereich der Immateriellen Wirtschaftsgüter die Investition in ein neues ERP-System. Dieses ERP Projekt wird auf Konzernebene durchgeführt und die Einführung ist für 2015 geplant. In 2014 wurden für dieses Projekt bereits Anzahlungen geleistet. Weiter wurde in übrige Lizenzen und Software sowie auch im Bereich der Büroausstattung, wie Computer, eine neue Klimaanlage im Bereich Vertrieb, Büromöbel etc. investiert.

Eine weitere Investition für die Zukunft der BBE DOMOFERM ist die Renovierung der Sozialräume für die gewerblichen Mitarbeiter.

In 2014 haben wir neben der Erweiterung der räumlichen Kapazitäten in der Produktion durch verschiedene Wartungs- und Reparaturmaßnahmen eine Verbesserung der Maschinenqualität erreicht. Das bedeutet, dass Maschinenteile durch neue und bessere Teile ersetzt wurden und damit der Produktionsprozess durch eine Reduktion von Ausfallzeiten verbessert wurde.

6. Personal- und Sozialbereich

Die positive Auftragsentwicklung ermöglichte Neueinstellungen in der Produktion, Vertrieb und Verwaltung. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 4.586 in 2013 auf nunmehr TEUR 4.870 in 2014. Im Verhältnis zu den Umsatzerlösen sanken die Personalkosten von 26,4 % auf 26,0 %.

In absoluten Zahlen entwickelte sich die Anzahl der Mitarbeiter von 2013 nach 2014 wie folgt:

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	31.12.2014	31.12.2013
Angestellte	37	30
gewerbliche Arbeitnehmer	50	49
	87	79

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2014 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2014 betrugen TEUR 103 (Vorjahr: TEUR 50). Dieses entspricht einem Anteil von 2,1 % (im Vorjahr 1,1%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2014.

Zum 01.12.2014 erfolgte eine Tariferhöhung von 2,5 %.

Zusätzlich haben wir im Geschäftsjahr 2014 durch weit reichende Schulungsmaßnahmen den vorhandenen Mitarbeiterbestand weiter qualifiziert und die Flexibilität der Mitarbeiter ausgebaut.

7. Forschung und Entwicklung

Mit einer Environmental Product Declaration (EPD) stellen wir uns den Anforderungen für kommende Umweltdeklarationen. Diese stellt eine quantifizierte umweltbezogene Informationen aus dem Lebensweg eines Produktes oder einer Dienstleistung zur Verfügung, um damit Vergleiche zwischen Produkten oder Dienstleistungen gleicher Funktion zu ermöglichen.

8. Vermögenslage zum 31.12.2014

Einfluss auf das Vermögen der BBE DOMOFERM GmbH hatte die Gewinnausschüttung an die Gesellschafterin, die DOMOFERM GmbH, Gänserndorf in Höhe von TEUR 690 sowie die Tilgung der Forderung an die Domoferm GmbH, Gänserndorf mit TEUR 500.

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 239 (=29,0 %) von TEUR 823 auf TEUR 1.062 per 31.12.2014 erhöht. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 409 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 170 gegenüber.

Das Umlaufvermögen hat sich um TEUR 192 (=3,3 %) auf TEUR 5.631 vermindert (Vorjahr: TEUR 5.823). Die Vorräte haben sich von TEUR 1.040 auf TEUR 1.070, somit um TEUR 30 (=2,9%) erhöht. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 571 = 16,0 % auf TEUR 2.993 vermindert (Vorjahr: TEUR 3.564).

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist in 2014 weiterhin stabil.

Trotz einer Gewinnausschüttung an die Gesellschafterin, die DOMOFERM GmbH, Österreich in Höhe von TEUR 690 hat sich der Finanzmittelbestand (TEUR 1.568) gegenüber dem Vorjahr (TEUR 1.219) um TEUR 349 erhöht. Dabei ist die Rückführung der Forderung der Domoferm GmbH, Gänserndorf um TEUR 500 zusätzlich zu berücksichtigen.

Die Liquidität ist durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die Eigenkapitalquote hat sich trotz Erhöhung der Bilanzsumme auf 38,7% verbessert (Vorjahr 36,2%). Das Eigenkapital hat sich in 2014 gegenüber 2013 um TEUR 188 (=7,8%) von TEUR 2.409 auf TEUR 2.597 erhöht.

Ein Refinanzierungsdarlehen bei der Sparkasse Hochsauerland besteht weiterhin und wurde in 2014 vertragsmäßig getilgt. Die in 2014 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash finanziert.

10. Ertragslage

Der Jahresüberschuss 2014 beträgt TEUR 879 (Vorjahr: TEUR 808). Die Umsatzrentabilität beträgt in 2014 4,7% (Vorjahr: 4,7 %).

Das Betriebsergebnis von TEUR 1.293 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 147 (= 12,8%) erhöht (Betriebsergebnis Vorjahr TEUR 1.146). Dabei ist das Rohergebnis (TEUR 8.991) um TEUR 783 (9,5 %) gestiegen (Vorjahr TEUR 8.208).

In dieser Position wirkt sich die positive Umsatzentwicklung in 2014 aus, der ein um 6,4 % gestiegener Materialeinsatz gegenüber steht. Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 54,0 % auf 53,2 % verringert.

Weiterhin wirkt sich die Erhöhung der Personalkosten in 2014 mit TEUR 284 (6,2 %) auf TEUR 4.870 (Vorjahr TEUR 4.586) aus. Die auftragsbedingte Neueinstellung von Mitarbeitern in Produktion, Vertrieb und Verwaltung wirken sich hier aus.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich gegenüber dem Jahr 2013 eine Erhöhung um TEUR 333 (=14,4%) von TEUR 2.309 auf TEUR 2.642.

11. Zukünftige Entwicklung und die Risiken der zukünftigen Entwicklung

Durch die Vereinheitlichung von Normen auf europäischer Ebene werden wir uns bei der Verglasung in den nächsten Jahren mit weiteren Verkaufsmärkten beschäftigen, die eine positive Entwicklung der BBE DOMOFERM zulassen werden. In diesen Ländern gibt es bereits Auslandsgesellschaften des Mutterunternehmens, die eine schnellere Markteinführung ermöglichen werden.

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2015 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen. Durch eine gute Personalstruktur

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

12. Prognose/Aussichten

Durch ständige Marktbeobachtung wurden Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet und ergänzt. Es liegt ein Plan für den Zeitraum 2015 bis 2017 vor. Durch diese Maßnahmen werden wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens sichern.

Mit unserer Beteiligung auf der größten Fachmesse in Europa, der BAU 2015 im Januar 2015 haben wir positive Rückmeldungen erhalten, die unsere Annahme zusätzlich bestärken.

Wir rechnen gegenüber dem Jahresende 2014 mit Kostensteigerungen vor allem beim Personal.

Die Stahlpreisentwicklung ist sehr ungewiss. Wir rechnen im weiteren Jahresverlauf eher mit Erhöhungen als mit Fortschreibung.

Entsprechend der Vorgehensweise der letzten Jahre beabsichtigen wir, die Verkaufspreise in 2015 bei Fortschreibung der Stahlpreise im Wesentlichen konstant zu halten.

Im Produktionsbereich werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung weiter gesteigert.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern. Zudem konzentrieren wir uns in diesem Jahr auf die Erarbeitung der DB-Sicht pro Produktgruppe.

Für das Geschäftsjahr 2015 erwarten wir wiederum ein ähnliches positives Ergebnis wie in 2014.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon im Februar 2015

BBE DOMOFERM GmbH

Thomas Braschel, Geschäftsführer

Bilanz zum 31. Dezember 2014

Aktivseite

	31.12.2014 EUR	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	28.623,00		31.316,00
2. geleistete Anzahlungen	162.692,78		0,00
		191.315,78	31.316,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	438.212,37		327.804,37
2. technische Anlagen und Maschinen	199.127,00		231.954,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	233.838,00		232.302,00
		871.177,37	792.060,37
		1.062.493,15	823.376,37
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	429.513,00		494.520,00
2. unfertige Erzeugnisse	36.310,00		32.564,00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	603.900,00		512.906,00
		1.069.723,00	1.039.990,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.356.412,32		1.361.527,33
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.555.006,78		2.194.819,38
3. sonstige Vermögensgegenstände	81.335,58		7.115,26
		2.992.754,68	3.563.461,97
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		1.568.294,86	1.219.435,02
		5.630.772,54	5.822.886,99
C. Rechnungsabgrenzungsposten		19.040,38	2.535,02
		6.712.306,07	6.648.798,38
Passivseite
	31.12.2014 EUR	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	525.000,00		525.000,00
II. Gewinnvortrag	1.193.195,51		1.075.397,05
III. Jahresüberschuss	878.549,02		807.798,46
		2.596.744,53	2.408.195,51
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	36.891,00		34.682,00
2. Steuerrückstellungen	48.246,95		169.176,86
3. sonstige Rückstellungen	1.685.150,00		1.706.650,00
		1.770.287,95	1.910.508,86
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.293.185,61		1.501.824,07
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	274.777,18		303.667,35
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	295.262,50		108.826,07
4. sonstige Verbindlichkeiten	482.048,30		415.776,52
- davon aus Steuern: EUR 300.230,08
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 3.803,51
		2.345.273,59	2.330.094,01
		6.712.306,07	6.648.798,38

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2014 bis zum 31. Dezember 2014

	2014		2013 EUR
	EUR	EUR	2013 EUR
1. Rohergebnis		8.991.084,91	8.208.342,02
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	4.102.317,59		3.859.311,09
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	767.548,94		727.546,13
davon für Altersversorgung: EUR 5.313,25		4.869.866,53	4.586.857,22
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		170.125,41	154.410,03
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		2.642.369,14	2.309.185,56
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		83.658,82	100.837,66
davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 0,00 80.850,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		58.745,75	61.710,38
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		1.333.636,90	1.197.016,49
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		439.181,17	377.332,92
11. sonstige Steuern		15.906,71	11.885,11
12. Jahresüberschuss		878.549,02	807.798,46

Anhang für das Geschäftsjahr 2014

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 2 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen (EUR 36.891,00) werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 4,53 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Gehaltstrend von 1,403 % p.a. und durch einen Rententrend von 1,25 % p.a. berücksichtigt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt. Von der Übergangsvorschrift nach Artikel 67 Absatz 1 Satz 1 EGHGB wurde kein Gebrauch gemacht..

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2014 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Blatt 6 dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 1.555.006,78) sind Darlehensforderungen von EUR 1.606.737,50 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 100,00 sowie Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 51.830,72 enthalten. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen ausschließlich gegen die Gesellschafterin und haben mit EUR 1.555.006,78 Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr.

3. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit			Gesamt EUR
	unter 1 Jahr EUR	2 bis 5 Jahre EUR	über 5 Jahre EUR	Gesamt EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	151.206,82	632.931,46	509.047,33	1.293.185,61
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	274.777,18	0,00	0,00	274.777,18
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	295.262,50	0,00	0,00	295.262,50
sonstige Verbindlichkeiten	482.048,30	0,00	0,00	482.048,30
	1.203.294,80	632.931,46	509.047,33	2.345.273,59

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 1.293.185,61) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte sowie durch die Sicherungsübereignung des Warenbestandes und Maschinen und der Abtretung von Forderungen besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 295.262,50 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 202.446,13 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 176.382,16 sowie Forderungen aus Verrechnungen von EUR 72.784,95 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 10.780,84.

IV. Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer):

	2014	2013
gewerbliche Arbeitnehmer	50	49
Angestellte	37	30
	87	79

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2014 sind die Herren

	Kaufmann Thomas Braschel, Altötting, und
	Techniker Oliver Eller, Saerbeck (bis 10. November 2014).

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt. Herr Braschel ist darüber hinaus von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigungen und die Befreiung sind im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm International GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, 27. Januar 2015

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel

Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2014

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
Bezeichnung	Stand 01.01.2014 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2014 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	81.262,24	18.250,01	0,00	99.512,25
2. geleistete Anzahlungen	0,00	162.692,78	0,00	162.692,78
	81.262,24	180.942,79	0,00	262.205,03
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.713.385,47	148.355,92	0,00	1.861.741,39
2. technische Anlagen und Maschinen	2.333.106,15	0,00	0,00	2.333.106,15
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	551.182,39	79.943,48	15.081,61	616.044,26
	4.597.674,01	228.299,40	15.081,61	4.810.891,80
	4.678.936,25	409.242,19	15.081,61	4.910.404,05

	Abschreibungen
Bezeichnung	Stand 01.01.2014 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2014 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	49.946,24	20.943,01	0,00	70.889,25
2. geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	49.946,24	20.943,01	0,00	70.889,25
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.385.581,10	37.947,92	0,00	1.423.529,02
2. technische Anlagen und Maschinen	2.101.152,15	32.827,00	0,00	2.133.979,15
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	318.880,39	78.407,48	15.081,61	382.206,26
	3.805.613,64	149.182,40	15.081,61	3.939.714,43
	3.855.559,88	170.125,41	15.081,61	4.010.603,68

	Buchwert
Bezeichnung	Stand 31.12.2014 EUR	Stand 31.12.2013 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	28.623,00	31.316,00
2. geleistete Anzahlungen	162.692,78	0,00
	191.315,78	31.316,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	438.212,37	327.804,37
2. technische Anlagen und Maschinen	199.127,00	231.954,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	233.838,00	232.302,00
	871.177,37	792.060,37
	1.062.493,15	823.376,37

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und des Lageberichts der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2014 bis zum 31. Dezember 2014 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Soest, 25. Februar 2015

Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

Bernd Müller-Göppentin, Wirtschaftsprüfer

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2104 der BBE DOMOFERM GmbH, Brilon, wurde am 23. April 2015 festgestellt.

32:Tf763,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2013

1. Allgemein

Die allgemeine Konjunktur in Deutschland in 2013 war positiv. Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes vom 24.02.2014 stieg der Auftragswert im Bauhauptgewerbe in 2013 preisbereinigt um 1,9 % im Vergleich zum Vorjahr 2012. Die Baunachfrage im Hochbau nahm um 2,2 % und im Tiefbau um 1,7 % zu. Der Gesamtumsatz lag in 2013 um 3 % über dem Vorjahreswert. Dieser Effekt wurde durch das vergleichsweise gute Wetter zum Jahresende 2013 unterstützt. Die Auftragseingänge im Dezember 2013 sind preisbereinigt um 12,2 % gegenüber dem entsprechenden Vorjahresmonat gestiegen.

Das Geschäftsjahr 2013 war für die BBE DOMOFERM GmbH von hohem Wachstum geprägt. Der Umsatzzuwachs lag erheblich über dem Branchendurchschnitt.

Unsere eingeleiteten Vertriebsmaßnahmen wurden von uns erfolgreich umgesetzt.

Die schwankenden Beschaffungspreise waren auch in 2013 für uns ein Unsicherheitsfaktor, der aber weitestgehend durch verschiedene Maßnahmen aufgefangen werden konnte.

Zur Sicherung der Zukunft von BBE DOMOFERM haben wir im Januar 2013 unsere Produkte bei der BAU 2013 in München vorgestellt mit Innovationen in den Bereichen Design, Funktion und Wirtschaftlichkeit. Die Resonanz war sehr positiv.

Durch Ausweitung unseres Produktsortiments bei unseren Türen und Verglasungselementen (Sicherheitstüren, Schallschutztüren) haben wir uns auch in 2013 stärker bei unseren Kunden etablieren können (Steigerung gegenüber dem Vorjahr um 17,7 %). Hier gilt es, weiter zu investieren, um damit die Zukunft des Unternehmens abzusichern.

Ein weiterer Ausbau erfolgte in der Zuverlässigkeit bei der Lieferung von Produkt, Papier und Auskunft und wir setzen diese aktiv als Marketinginstrument zur Kundengewinnung ein.

Arbeitsschutz und Umweltschutz haben weiterhin einen hohen Stellenwert für uns.

Rückwirkend zum 01.01.2013 wurde die Domoferm Deutschland GmbH auf die BBE DOMOFERM GmbH verschmolzen. Diese Maßnahme dient im Wesentlichen zur Optimierung der Konzernstruktur und zur Kostenoptimierung. Aus Gründen der besseren Vergleichbarkeit beziehen wir uns bei den Vorjahreswerten auf die zusammengefassten Zahlen der bisher eigenständigen Firmen Domoferm Deutschland GmbH und BBE DOMOFERM GmbH.

Weiterhin wurde Herr Oliver Eller am 06.06.13 zum weiteren Geschäftsführer bei BBE DOMOFERM bestellt.

Mit diesen Maßnahmen bzw. Aktionen haben wir unserer Meinung nach eine gute Basis für die Zukunft geschaffen.

2. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2013 gegenüber dem Vorjahr um 10,1 % steigern.

Dabei profitierten wir neben der Entwicklung der Baukonjunktur insbesondere von einer zunehmenden Kundenakzeptanz unserer Produkte und von der stetigen Weiterentwicklung unseres Sortiments.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

Der Schwerpunkt des Umsatzes liegt bei BBE DOMOFERM im Bereich Türen. Hier konnten wir eine Umsatzerhöhung von TEUR 1.312 (=16,9 %) auf TEUR 9.081 (Vorjahr: TEUR 7.769) erzielen.

Auch bei Verglasungselementen ist eine positive Entwicklung zu verzeichnen. Hier konnten wir eine Steigerung des Umsatzes um TEUR 513 (=20,2%) auf 3.057 TEUR gegenüber dem Vorjahr (TEUR 2.544) erreichen.

Im Zargenbereich ist bei den Normzargen ein Umsatzrückgang um 325 TEUR von 852 TEUR in 2012 auf 527 TEUR in 2013 (=38,1%) zu verzeichnen, wobei wir hier eine Optimierung auf Konzernebene mit verbundenen Unternehmen vornehmen.

Bei den Sonderzargen ist ein Umsatz-Zuwachs von TEUR 184 TEUR zu verzeichnen, eine Steigerung von 5.463 TEUR in 2012 auf 5.647 TEUR in 2013 (=3,4%).

3. Produktion

4. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2013 für uns ein nicht kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

In 2013 gab es bei den Stahlpreisen leichte Schwankungen. Zum II. Quartal stiegen diese leicht an. Zum III. Quartal war ein Rückgang zu verzeichnen und zum IV. Quartal hin wieder ein leichter Anstieg. Somit gab es in 2013 keinen eindeutigen Trend.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2013 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

5. Investitionen für die Zukunft

Die größte Investition in 2013 betraf im Produktionsbereich die Anschaffung eines neuen Schraubautomaten. Weiter wurden im Bereich Fertigung zwei neue Stapler und ein neuer Schlauchheber angeschafft. Die neue Beleuchtung in der Produktionshalle soll für die Mitarbeiter die Arbeitsbedingungen verbessern. Weiter wurde in Lizenzen und Software sowie auch im Bereich der Büroausstattung (Büromöbel und Computer) investiert.

Durch die Bürorenovierung in 2013 wurde eine optimierte Nutzung der Büroräume ermöglicht. Die Umstrukturierung der Büroorganisation ist eine weitere Investition für die Zukunft der BBE DOMOFERM.

In 2013 haben wir neben der Erweiterung der räumlichen Kapazitäten in der Produktion durch verschiedene Wartungs- und Reparaturmaßnahmen eine Verbesserung der Maschinenqualität erreicht. Das bedeutet, dass Maschinenteile durch neue und bessere Teile ersetzt wurden und damit der Produktionsprozess durch eine Reduktion von Ausfallzeiten verbessert wurde.

6. Personal- und Sozialbereich

Die positive Auftragsentwicklung ermöglichte Neueinstellungen in der Produktion und im Vertrieb. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 3.717 (ohne Domoferm Deutschland GmbH) in 2012 auf nunmehr TEUR 4.587 in 2013. Im Verhältnis zum Umsatz stiegen die Personalkosten von 23,6 % auf 26,4 %.

Durch die Verschmelzung mit der Domoferm Deutschland GmbH wurden die Mitarbeiter von der BBE DOMOFERM GmbH übernommen. Da die Verschmelzung rückwirkend auf den 01.01.2013 erfolgte, wirkten sich die gesamten Personalkosten der Domoferm Deutschland GmbH aus 2013 bei der BBE DOMOFERM GmbH aus, woraus ein großer Teil des absoluten Anstiegs der Personalkosten um 870 TEUR resultiert.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	31.12.2013	31.12.2012
Angestellte	30	27
gewerbliche Arbeitnehmer	49	47
	79	74

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2013 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2013 betrugen 50 TE (Vorjahr: TEUR 115). Dieses entspricht einem Anteil von 1,1 % (im Vorjahr 3,1%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2013. Der Rückgang des Einsatzes von Leihpersonal in 2013 ist darauf zurück zu führen, dass einige der Mitarbeiter in 2013 von BBE DOMOFERM übernommen wurden.

Zum 01.11.2013 erfolgte eine Tariferhöhung von 3,3 %.

Zusätzlich haben wir im Geschäftsjahr 2013 durch weit reichende Schulungsmaßnahmen den vorhandenen Mitarbeiterbestand weiter qualifiziert und die Flexibilität der Mitarbeiter ausgebaut.

7. Forschung und Entwicklung

8. Vermögenslage zum 31.12.2013

Die Vermögenslage der Gesellschaft ist im Geschäftsjahr 2013 durch die Verschmelzung zum 01.01.2013 mit der Domoferm Deutschland GmbH beeinflusst worden. Das Vermögen der Domoferm Deutschland GmbH wurde zu Buchwerten von der BBE DOMOFERM GmbH übernommen

Weiteren Einfluss auf das Vermögen der BBE DOMOFERM GmbH hat die Gewinnausschüttung zum 20.12.2013 an die Gesellschafterin, die DOMOFERM GmbH, Gänserndorf in Höhe von 500 TEUR mit Gesellschafterbeschluss vom 16.12.2013 genommen.

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um 118 TEUR (=16,7%) von 705 TEUR auf TEUR 823 per 31.12.2013 erhöht. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 273 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 154 gegenüber.

Das Umlaufvermögen hat sich um 444 TEUR= 8,25 % auf TEUR 5.823 erhöht (Vorjahr: 5.379 TEUR). Die Vorräte haben sich von 1.161 TEUR auf 1.040 TEUR, somit um 121 TEUR (=10,4%) verringert. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben sich gegenüber dem Vorjahr um 138 TEUR= 11,27 % auf TEUR 1.361 erhöht (Vorjahr: TEUR 1.224).

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist in 2013 weiterhin stabil.

Trotz einer Gewinnausschüttung an die Gesellschafterin, die DOMOFERM GmbH, Österreich in Höhe von 500 TEUR hat sich der Finanzmittelbestand (TEUR 1.219) gegenüber dem Vorjahr (TEUR 871) um 841 TEUR erhöht.

Die Liquidität ist durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die Eigenkapitalquote hat sich trotz Erhöhung der Bilanzsumme auf 36,2% verbessert (Vorjahr 34,4%). Das Eigenkapital hat sich in 2013 gegenüber 2012 um 308 TEUR (=14,6%) von 2.101 TEUR auf 2.409 TEUR erhöht.

Ein Refinanzierungsdarlehen bei der Sparkasse Hochsauerland besteht weiterhin und wurde in 2013 vertragsmäßig getilgt. Die in 2013 durchgeführten Investitionen wurden teilweise durch die Neuaufnahme von Bankdarlehen (TEUR 76) finanziert.

10. Ertragslage

Der Jahresüberschuss 2013 beträgt TEUR 808 (Vorjahr: TEUR 520. Die Umsatzrentabilität beträgt in 2013 4,7% (Vorjahr: 3,3 %).

Das Betriebsergebnis von TEUR 1.146 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 432 (= 60,5%) erhöht (Betriebsergebnis Vorjahr 714 TEUR). Dabei ist das Rohergebnis (TEUR 8.208) um 917 TEUR (12,6 %) gestiegen (Vorjahr TEUR 7.291).

Hier wirkt sich die positive Umsatzentwicklung in 2013 aus, der ein um 8,3 % gestiegener Materialeinsatz gegenüber steht. Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 54,8 % auf 54,0 % verringert.

Weiterhin wirkt sich die Erhöhung der Personalkosten in 2013 um 578 TEUR (14,4 %) auf TEUR 4.586 (Vorjahr TEUR 4.008) aus. Neben einer auftragsbedingten Neueinstellung von Mitarbeiterin in Produktion und Vertrieb wirkt sich hier die Übernahme der Mitarbeiter der Domoferm Deutschland GmbH im Zuge der Verschmelzung aus.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich gegenüber dem Jahr 2012 eine Verringerung um 105 TEUR (=4,3%) von 2.414 TEUR auf 2.309 TEUR.

11. Zukünftige Entwicklung und die Risiken der zukünftigen Entwicklung

Durch die Vereinheitlichung von Normen auf europäischer Ebene werden wir uns bei der Verglasung in den nächsten Jahren mit weiteren Verkaufsmärkten beschäftigen, die eine positive Entwicklung der BBE DOMOFERM zulassen werden. In diesen Ländern gibt es bereits Auslandsgesellschaften des Mutterunternehmens, die eine schnellere Markteinführung ermöglichen werden.

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2014 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund. Aufgrund aktiver Akquise in 2013 werden wir im Geschäftsjahr 2014 erste messbare Erfolge im Exportgeschäft bei Verglasungselementen erreichen.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

12. Prognose/Aussichten

Durch ständige Marktbeobachtung wurden Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet und ergänzt. Es liegt ein Plan für den Zeitraum 2014 bis 2016 vor. Durch diese Maßnahmen werden wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens sichern.

Wir rechnen gegenüber dem Jahresende 2013 mit Kostensteigerungen bei Personal, Energie und Logistik.

Die Stahlpreisentwicklung ist sehr ungewiss. Wir rechnen im weiteren Jahresverlauf eher mit Erhöhungen als mit Fortschreibung.

Entsprechend der Vorgehensweise der letzten Jahre beabsichtigen wir, die Verkaufspreise in 2014 bei Fortschreibung der Stahlpreise im Wesentlichen konstant zu halten. Eine gravierende Erhöhung der Stahlpreise werden wir in Abhängigkeit von der Konjunktur und dem Verhalten der Wettbewerber an den Kunden weitergeben müssen.

Im Produktionsbereich werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung weiter gesteigert.

Für das Geschäftsjahr 2014 erwarten wir wiederum ein ähnliches positives Ergebnis wie in 2013.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon im Februar 2014

BBE DOMOFERM GmbH

Thomas Braschel, Geschäftsführer

Oliver Eller, Geschäftsführer

Bilanz zum 31. Dezember 2013

Aktivseite

	31.12.2013	31.12.2013	31.12.2012
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte		31.316,00	26.466,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	327.804,37		365.379,37
2. technische Anlagen und Maschinen	231.954,00		170.715,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	232.302,00		139.928,00
		792.060,37	676.022,37
		823.376,37	702.488,37
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	494.520,00		499.683,00
2. unfertige Erzeugnisse	32.564,00		40.316,00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	512.906,00		621.364,00
		1.039.990,00	1.161.363,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.361.527,33		1.157.242,32
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2.194.819,38		2.402.231,61
3. sonstige Vermögensgegenstände	7.115,26		214.016,52
		3.563.461,97	3.773.490,45
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		1.219.435,02	376.457,48
		5.822.886,99	5.311.310,93
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2.535,02	31.207,50
		6.648.798,38	6.045.006,80
Passivseite
	31.12.2013	31.12.2013	31.12.2012
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	525.000,00		500.000,00
II. Gewinnvortrag	1.075.397,05		1.172.376,54
III. Jahresüberschuss	807.798,46		407.211,69
		2.408.195,51	2.079.588,23
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	34.682,00		32.279,00
2. Steuerrückstellungen	169.176,86		0,00
3. sonstige Rückstellungen	1.706.650,00		1.431.956,00
		1.910.508,86	1.464.235,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.501.824,07		1.636.273,79
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	303.667,35		304.271,69
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	108.826,07		263.717,71
4. sonstige Verbindlichkeiten	415.776,52		296.920,38
- davon aus Steuern: EUR 233.913,86
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 7.487,90
		2.330.094,01	2.501.183,57
		6.648.798,38	6.045.006,80
		0,00	0,00
		0,00
	6.707.721,64

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2013 bis zum 31. Dezember 2013

	2013		2012
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		8.208.342,02	7.218.750,94
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	3.859.311,09		3.057.624,42
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	727.546,13		659.820,79
davon für Altersversorgung: EUR 4.802,14
		4.586.857,22	3.717.445,21
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögens-gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		154.410,03	142.282,77
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		2.309.185,56	2.750.725,32
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		100.837,66	6.975,21
davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 0,00 99.511,84
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		61.710,38	12.820,68
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		1.197.016,49	602.452,17
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		377.332,92	184.214,30
11. sonstige Steuern		11.885,11	11.026,18
12. Jahresüberschuss		807.798,46	407.211,69

Anhang für das Geschäftsjahr 2013

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 2 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 4,89 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Gehaltstrend von 1,814 % p.a. und durch einen Rententrend von 1,6 % p.a. angesetzt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2013 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Blatt 6 dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 2.194.819,38) sind Darlehensforderungen von EUR 2.107.753,47 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 88.322,01 sowie Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 1.256,10 enthalten. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen gegen die Gesellschafterin.

3. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit
	unter 1 Jahr	2 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Gesamt
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	208.638,45	626.588,52	666.597,10	1.501.824,07
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	303.667,35	0,00	0,00	303.667,35
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	108.826,07	0,00	0,00	108.826,07
sonstige Verbindlichkeiten	415.776,52	0,00	0,00	415.776,52
	1.036.908,39	626.588,52	666.597,10	2.330.094,01

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 1.501.824,07) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte sowie durch die Sicherungsübereignung des Warenbestandes und Maschinen und der Abtretung von Forderungen besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 108.826,07 betreffen Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 151.731,81 und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 28.918,03 sowie Forderungen aus Verrechnungen von EUR 70.827,32 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 996,45.

IV. Angaben

Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer):

	2013	2012
gewerbliche Arbeitnehmer	49	47
Angestellte	30	27
	79	74

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2013 sind die Herren

	Kaufmann Thomas Braschel, Altötting, und
	Techniker Oliver Eller, Saerbeck (seit 6. Juni 2013).

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm International GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, 22. Januar 2014

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel

gez. Oliver Eller

Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2013

Bezeichnung	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Stand 31.12.2012	Zugang durch Verschmelzung	Stand 01.01.2013	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2013
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögens gegenstände
gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	63.345,99	0,00	63.345,99	17.916,25	0,00	81.262,24
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.713.385,47	0,00	1.713.385,47	0,00	0,00	1.713.385,47
2. technische Anlagen und Maschinen	2.241.056,42	0,00	2.241.056,42	92.049,73	0,00	2.333.106,15
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	389.035,97	21.799,82	410.835,79	163.517,05	23.170,45	551.182,39
	4.343.477,86	21.799,82	4.365.277,68	255.566,78	23.170,45	4.597.674,01
	4.406.823,85	21.799,82	4.428.623,67	273.483,03	23.170,45	4.678.936,25

Bezeichnung	Abschreibungen
	Stand 31.12.2012	Zugang durch Verschmelzung	Stand 01.01.2013	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2013
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögens gegenstände
gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	36.879,99	0,00	36.879,99	13.066,25	0,00	49.946,24
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.348.006,10	0,00	1.348.006,10	37.575,00	0,00	1.385.581,10
2. technische Anlagen und Maschinen	2.070.341,42	0,00	2.070.341,42	30.810,73	0,00	2.101.152,15
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	249.107,97	19.984,82	269.092,79	72.958,05	23.170,45	318.880,39
	3.667.455,49	19.984,82	3.687.440,31	141.343,78	23.170,45	3.805.613,64
	3.704.335,48	19.984,82	3.724.320,30	154.410,03	23.170,45	3.855.559,88

Bezeichnung	Buchwert
	Stand 31.12.2013	Stand 31.12.2012
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögens gegenstände
gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	31.316,00	26.466,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	327.804,37	365.379,37
2. technische Anlagen und Maschinen	231.954,00	170.715,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	232.302,00	139.928,00
	792.060,37	676.022,37
	823.376,37	702.488,37

Bestätigungsvermerk

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und des Lageberichts der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2013 bis zum 31. Dezember 2013 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Soest, 12. März 2014

Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

Bernd Müller-Göppentin, Wirtschaftsprüfer

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2103 der BBE DOMOFERM GmbH, Brilon, wurde am 16. April 2014 festgestellt.

33:Te91c,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Lagebericht

1. Allgemein

Die allgemeine Konjunktur in Deutschland war positiv. Nach Angaben des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie in der Ausgabe seines "Aktuellen Zahlenbildes" vom 05.03.2013 lag der Umsatz im Bauhauptgewerbe im Gesamtjahr 2012 um nominal 0,5% über dem Niveau des Vorjahres. Der ursprünglich vom Hauptverband erwartete Umsatzzuwachs von nominal 1,5 % konnte in 2012 nicht erreicht werden.

Das Geschäftsjahr 2012 war für uns entgegen der allgemeinen Entwicklung der Baubranche von höherem Wachstum geprägt.

Unsere eingeleiteten Vertriebsmaßnahmen wurden von uns erfolgreich umgesetzt.

Die schwankenden Beschaffungspreise waren auch in 2012 für uns ein Unsicherheitsfaktor, der aber weitestgehend durch verschiedene Maßnahmen aufgefangen werden konnte.

Durch Ausweitung unseres Produktsortiments bei unseren Türen und Verglasungselementen (Sicherheitstüren, Schallschutztüren) haben wir uns auch in 2012 stärker bei unseren Kunden etablieren können (Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 11,04 %). Hier gilt es, weiter zu investieren, um damit die Zukunft des Unternehmens abzusichern.

Ein weiterer Ausbau erfolgte in der Zuverlässigkeit bei der Lieferung von Produkt, Papier und Auskunft und wir setzen diese aktiv als Marketinginstrument zur Kundengewinnung ein.

Arbeitsschutz und Umweltschutz haben weiterhin einen hohen Stellenwert für uns.

Mit diesen Maßnahmen bzw. Aktionen haben wir unserer Meinung nach eine gute Basis für die Zukunft geschaffen.

2. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2012 gegenüber dem Vorjahr um 1,2 % steigern. Anzumerken ist, dass unser Fokus auf Türen und Verglasung liegt, hier liegt die Umsatzsteigerung in 2012 bei 11,04 %. Dabei profitierten wir neben einer positiven Entwicklung der Baukonjunktur insbesondere von einer zunehmenden Kundenakzeptanz unserer Produkte und von der stetigen Weiterentwicklung unseres Sortiments.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

Der Schwerpunkt des Umsatzes liegt bei BBE DOMOFERM im Bereich Türen. Hier konnten wir eine Umsatzerhöhung von TEUR 635 (=8,9 %) auf TEUR 7.769 (Vorjahr: TEUR 7.134) erzielen. Auch bei Verglasungselementen ist eine positive Entwicklung zu verzeichnen. Hier konnten wir eine Steigerung des Umsatzes von TEUR 389 (=18,1%) auf 2.544 gegenüber dem Vorjahr (TEUR 2.155) erreichen.

Im Zargenbereich, sowohl Norm- wie auch Sonderzargen ist ein Umsatzrückgang zu verzeichnen, wobei wir hier eine Optimierung auf Konzernebene mit verbundenen Unternehmen vornehmen. Der Normzargenumsatz betrug in 2012 TEUR 852 (Minderung um 24 % gegenüber dem Vorjahr: 1.121 TEUR) und der Umsatz bei Sonderzargen betrug in 2012 TEUR 5.463 (Vorjahr: 6.125 TEUR, Minderung um 10,8%, entspricht 661 TEUR).

3. Produktion

Durch eine zusätzliche Leichtbauhalle konnten wir den räumlichen Engpässen in der Produktion entgegen treten.

Durch weitere kleinere Investitionen, sowie durch Reparaturmaßnahmen im Bereich der Fertigung konnten wir zum Einen eine größere Fertigungsflexibilität und zum Anderen auch die Verkürzung von Durchlaufzeiten sowie durch die Einsparung von Rüst- und Transaktionskosten eine weitere Verbesserung der Effizienz erreichen.

4. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2012 für uns ein nicht kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

In 2012 sanken die Stahlpreise. Nach Ansicht des Statistischen Bundesamtes ist dieses auf die Überkapazitäten auf der Angebotsseite und die schwächere Entwicklung der Weltkonjunktur auf der Nachfrageseite zurück zu führen.

Die BBE DOMOFERM versucht fortlaufend, den Unsicherheitsfaktor "Materialbeschaffungspreise" durch längerfristige Kontrakte in der Kalkulation abzusichern. Die mittelfristige Preisentwicklung ist allerdings weiterhin sehr ungewiss. Etwaige Preiserhöhungen im Stahlbereich, die lt. BME-Prognose voraussichtlich frühestens ab dem zweiten Quartal 2013 zu erwarten sind, werden wir versuchen, an den Markt weiterzugeben.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2012 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

5. Investitionen für die Zukunft

Die größte Investition in 2012 betraf im EDV-Bereich die Anschaffung eines neuen Servers und entsprechender Software, um diesen Bereich den stetig steigenden Anforderungen anzupassen.

In 2012 haben wir neben der Erweiterung der räumlichen Kapazitäten in der Produktion durch verschiedene Wartungs- und Reparaturmaßnahmen eine Verbesserung der Maschinenqualität erreicht. Das bedeutet, dass Maschinenteile durch neue und bessere Teile ersetzt wurden und damit der Produktionsprozess durch eine Reduktion von Ausfallzeiten verbessert wurde.

Mit unserer Ausstellung, die fortlaufend dem sich ändernden Bedarf angepasst wird, haben wir die Möglichkeit, unseren Kunden unser Liefersortiment durch Schulungen und Seminare näher zu bringen und die Differenzierungsmerkmale am Objekt zu zeigen.

6. Personal- und Sozialbereich

Die positive Auftragsentwicklung ermöglichte Neueinstellungen in der Produktion und im Vertrieb. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 3.353 in 2011 auf nunmehr TEUR 3.717 in 2012. Im Verhältnis zum Umsatz stiegen die Personalkosten von 21,5 % auf 23,6 %.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	31.12.2012	31.12.2011
Angestellte	27	26
gewerbliche Arbeitnehmer	47	44
	74	70

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2012 Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2012 betrugen 115 TE (Vorjahr: TEUR 145). Dieses entspricht einem Anteil von 3,1 % (im Vorjahr 4,3%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2012.

Zum 01.11.2012 erfolgte eine Tariferhöhung von 2,8 %.

Die mit dem Betriebsrat in 2006 vereinbarte Betriebsvereinbarung lief in 2010 aus. In guter Zusammenarbeit mit dem Betriebsrat haben wir für das Jahr 2011 und 2012 eine einvernehmliche Übergangsregelung in Form eines Haustarifvertrags getroffen, in Anlehnung an den Tarifvertrag für das Metallbauerhandwerk.

Zusätzlich haben wir im Geschäftsjahr 2012 durch weit reichende Schulungsmaßnahmen den vorhandenen Mitarbeiterbestand weiter qualifiziert und die Flexibilität der Mitarbeiter ausgebaut.

7. Forschung und Entwicklung

8. Vermögenslage zum 31.12.2012

Die Vermögenslage der Gesellschaft ist im Geschäftsjahr 2012 wesentlich durch die Vergabe eines Kredits an die alleinige Gesellschafterin, die DOMOFERM GmbH, Gänserndorf beeinflusst. Gleichzeitig wurde bei der Sparkasse zur Refinanzierung der DOMOFERM-Gruppe ein Kredit aufgenommen. Durch diese Geschäftsvorfälle hat sich die Bilanzsumme der Gesellschaft wesentlich erhöht.

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um 1,9% auf TEUR 703 verringert. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 129 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 142 gegenüber.

Weiterhin hat sich das Umlaufvermögen um 62,2% auf TEUR 5.311 erhöht. Hier haben sich die Forderungen gegen verbundene Unternehmen durch die Vergabe des Darlehens an die DOMOFERM GmbH, Gänserndorf außerordentlich erhöht.

Die Vorräte haben sich mit einer Erhöhung um TEUR 5 nicht wesentlich verändert. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben sich gegenüber dem Vorjahr um 35,5 % auf TEUR 1.157 verringert.

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist trotz der Darlehensauszahlung an die DOMOFERM GmbH, Österreich auch in 2012 weiterhin stabil. Die Eigenkapitalquote hat sich durch die Erhöhung der Bilanzsumme auf 34,4% verringert (Vorjahr 41,7 %).

Das Eigenkapital hat sich gegenüber 2011 von 1.673 TEUR auf 2.080 TEUR erhöht.

Ende 2012 wurde zur Refinanzierung der DOMOFERM GmbH, Gänserndorf ein Darlehen bei der Sparkasse in Höhe von TEUR 1.500 aufgenommen.

Der Finanzmittelbestand (TEUR 376) hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 195 erhöht.

Die Liquidität ist durch ausreichend flüssige Mittel gesichert.

10. Ertragslage

Der Jahresüberschuss 2012 beträgt TEUR 407 (Vorjahr: TEUR 665). Die Umsatzrentabilität beträgt in 2012 2,6 % (Vorjahr: 4,3 %).

Das Betriebsergebnis von TEUR 597 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 378 (= 38,8%) verringert (Betriebsergebnis Vorjahr: 975 TEUR). Dabei ist das Rohergebnis (TEUR 7.219) um 12 TE (0,17 %) gestiegen.

Hier wirkt sich die positive Umsatzentwicklung aus, dem ein bedingt durch erhöhte Rohstoffpreise um 0,8 % gestiegener Materialeinsatz gegenüber steht. Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 55,2 % auf 54,9 % verringert.

Die Differenz im Betriebsergebnis ist zum Teil auf die Erhöhung der Personalkosten in 2012 um 364 TEUR (10,86 %) auf TEUR 3.717 (Vorjahr: TEUR 3.353) zurückzuführen und ebenso auf den geringen Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 12 TE (0,4%) auf TEUR 2.751 (Vorjahr: 2.739).

11. Zukünftige Entwicklung und die Risiken der zukünftigen Entwicklung

Durch die Vereinheitlichung von Normen auf europäischer Ebene werden wir uns bei der Verglasung in den nächsten Jahren mit weiteren Verkaufsmärkten beschäftigen, die eine positive Entwicklung der BBE DOMOFERM zulassen werden. In diesen Ländern gibt es bereits Auslandsgesellschaften des Mutterunternehmens, die eine schnellere Markteinführung ermöglichen werden.

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2013 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

12. Wichtige Vorgänge des Geschäftsjahres

Die Gesellschafterin der BBE DOMOFERM GmbH, die DOMOFERM GmbH in Gänserndorf, Österreich wurde zu 70 % an die Austro Holding GmbH, Wien und die grosso Holding GmbH, Wien verkauft. Die restlichen 30 % verblieben bei der Neumayer Privatstiftung.

13. Prognose/Aussichten

Durch ständige Marktbeobachtung wurden Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet

und ergänzt. Es liegt ein Plan für den Zeitraum 2013 bis 2015 vor. Durch diese Maßnahmen werden wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens sichern.

Wir rechnen gegenüber dem Jahresende 2012 mit Kostensteigerungen bei Personal, Energie und Logistik.

Die Stahlpreisentwicklung ist sehr ungewiss. Wir rechnen im weiteren Jahresverlauf eher mit Erhöhungen als mit Fortschreibung.

Entsprechend der Vorgehensweise der letzten Jahre haben wir die Absicht, die Verkaufspreise in 2013 bei Fortschreibung der Stahlpreise im Wesentlichen konstant zu halten, bei Erhöhung der Stahlpreise entsprechend anzuheben. Inwieweit dies durchsetzbar sein wird, wird von der Konjunktur und dem Verhalten der Wettbewerber abhängig sein.

Im Produktionsbereich werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung weiter gesteigert.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Das Jahr 2013 hat in Bezug auf Auftragsbestand und Auftragseingang sehr gut begonnen. Beim Umsatz war der Start bei Norm- und Sonderzargen unter Plan, bei Türen und Verglasungssystemen über Plan. Der Gesamtumsatz entsprach in etwa dem Plan 2013.

Für das Geschäftsjahr 2013 erwarten wir wiederum ein ähnliches positives Ergebnis wie in 2012.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon im Februar 2013

BBE DOMOFERM GmbH

Thomas Braschel, Geschäftsführer

Bilanz

Aktivseite

	31.12.2012	31.12.2012	31.12.2011
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte		26,466.00	8,947.00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	365,379.37		381,018.37
2. technische Anlagen und Maschinen	170,715.00		190,378.00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	139,928.00		135,614.00
		676,022.37	707,010.37
III. Finanzanlagen
Beteiligungen		0.00	1.00
		702,488.37	715,958.37
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	499,683.00		427,863.00
2. unfertige Erzeugnisse	40,316.00		35,021.00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	621,364.00		693,937.00
		1,161,363.00	1,156,821.00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1,157,242.32		1,794,894.90
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2,402,231.61		46,071.89
3. sonstige Vermögensgegenstände	214,016.52		94,880.65
		3,773,490.45	1,935,847.44
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		376,457.48	181,285.66
		5,311,310.93	3,273,954.10
C. Rechnungsabgrenzungsposten		31,207.50	18,652.34
		6,045,006.80	4,008,564.81
Passivseite
	31.12.2012	31.12.2012	31.12.2011
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500,000.00		500,000.00
II. Gewinnvortrag	1,172,376.54		507,790.11
III. Jahresüberschuss	407,211.69		664,586.43
		2,079,588.23	1,672,376.54
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	32,279.00		30,281.00
2. Steuerrückstellungen	0.00		16,832.00
3. sonstige Rückstellungen	1,431,956.00		1,327,350.00
		1,464,235.00	1,374,463.00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1,636,273.79		206,675.15
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	304,271.69		299,075.46
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	263,717.71		72,705.79
4. sonstige Verbindlichkeiten	296,920.38		383,268.87
- davon aus Steuern: EUR 165,620.05
		2,501,183.57	961,725.27
		6,045,006.80	4,008,564.81
		0,00	0,00
		0,00

Gewinn- und Verlustrechnung

	2012		2011
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		7,218,750.94	7,206,957.85
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	3,057,624.42		2,762,263.00
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	659,820.79		590,809.07
davon für Altersversorgung: EUR 32.924,75		3,717,445.21	3,353,072.07
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		142,282.77	128,487.15
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		2,750,725.32	2,739,089.90
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		6,975.21	1,668.61
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		12,820.68	11,828.73
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		602,452.17	976,148.61
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		184,214.30	300,333.90
11. sonstige Steuern		11,026.18	11,228.28

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 2 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 5,05 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Gehaltstrend von 1,814 % und durch einen Rententrend von 2,0 % angesetzt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2012 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Blatt 6 dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 2.402.231,61) sind Darlehensforderungen von EUR 2.600.000,00, Forderungen aus Verrechnungen von EUR 9.072,06 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 16.011,96 sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 221.990,71 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 861,70 enthalten. Die Forderungen bestehen mit EUR 2.396.627,65 gegenüber der Gesellschafterin. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen mit EUR 2.377.147,59 Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr.

3. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit
	unter 1 Jahr	2 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Gesamt
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	199.754,41	618.010,97	818.508,41	1.636.273,79
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	304.271,69	0,00	0,00	304.271,69
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	263.717,71	0,00	0,00	263.717,71
sonstige Verbindlichkeiten	296.920,38	0,00	0,00	296.920,38
	1.064.664,19	618.010,97	818.508,41	2.501.183,57

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 1.636.273,79) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte sowie durch die Sicherungsübereignung des Warenbestandes und Maschinen und der Abtretung von Forderungen besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 263.717,71 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 271.963,48 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 121.250,28 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 85.535,69 und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 43.960,36.

IV. Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer):

	2012	2011
gewerbliche Arbeitnehmer	47	44
Angestellte	27	26
	74	70

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2012 ist

Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm International GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, im Januar 2013

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel

Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2012

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Stand 01.01.2012	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2012
Bezeichnung	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	34,824.32	28,521.67	0.00	63,345.99
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1,691,707.17	21,678.30	0.00	1,713,385.47
2. technische Anlagen und Maschinen	2,036,248.37	0.00	5,584.36	2,030,664.01
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	336,672.21	78,715.80	26,352.04	389,035.97
	4,064,627.75	100,394.10	31,936.40	4,133,085.45
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	13,017.44	0.00	13,017.44	0.00
	4,112,469.51	128,915.77	44,953.84	4,196,431.44

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2012	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2012
Bezeichnung	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	25,877.32	11,002.67	0.00	36,879.99
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1,310,688.80	37,317.30	0.00	1,348,006.10
2. technische Anlagen und Maschinen	1,845,870.37	19,561.00	5,482.36	1,859,949.01
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	201,058.21	74,401.80	26,352.04	249,107.97
	3,357,617.38	131,280.10	31,834.40	3,457,063.08
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	13,016.44	0.00	13,016.44	0.00
	3,396,511.14	142,282.77	44,850.84	3,493,943.07
			103.00

	Buchwert
	Stand 31.12.2012	Stand 31.12.2011
Bezeichnung	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	26,466.00	8,947.00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	365,379.37	381,018.37
2. technische Anlagen und Maschinen	170,715.00	190,378.00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	139,928.00	135,614.00
	676,022.37	707,010.37
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	0.00	1.00
	702,488.37	715,958.37

Bestätigungsvermerk

Der nachfolgende Bestätigungsvermerk bezieht sich auf den vollständigen Jahresabschluss der BB DOMOFERM GmbH, Brilon, zum 31. Dezember 2012. In der vorliegenden Offenlegungsversion wurden Erleichterungsvorschriften nach §§ 276, 288 und 327 HGB in Anspruch genommen.

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und des Lageberichts der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2012 bis zum 31. Dezember 2012 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Soest, 5. März 2013

Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

Bernd Müller-Göppentin, Wirtschaftsprüfer

34:Te6a6,

BBE DOMOFERM GmbH

(vormals: bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH)

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2010

1. Allgemein

Die gesamtwirtschaftliche Situation in Deutschland hat sich im Geschäftsjahr 2010 erfreulicherweise besser entwickelt, als ursprünglich erwartet. Im Gegensatz dazu hat sich der Umsatz im Bauhauptgewerbe laut Zentralverband des Deutschen Baugewerbes e.V. um 0,6 % vermindert. Allerdings sind die Baugenehmigungen bei Wohnungen und Wohngebäuden um 5,54 % und bei Nichtwohngebäuden um 3,92 % gestiegen (vgl. WIB Wirtschaftsvereinigung Industrie- und Bau-Systeme e.V.).

Trotz der stagnierenden Entwicklung in der Baubranche konnten wir im Geschäftsjahr 2010 bei Bauten im Nichtwohnbau durch unsere Produkte im Bereich Türen und Verglasungselementen profitieren. Die bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH erhöhte ihren Umsatz gegenüber dem Vorjahr um 10,22 %.

Es zeigt sich, dass die Spezialisierung auf Türen aus Stahl und Verglasungselementen (Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 17,3 %) für die BBE der richtige Schritt war. Hier werden wir weiter investieren, um diesen Marktbereich für uns stärker auszubauen und damit die Zukunft des Unternehmens abzusichern.

Die BAU 2011 hat uns gezeigt, dass wir mit unseren Neuerungen im Bereich der Türen und Verglasung ein großes Potential an Kundenklientel ansprechen und Interesse geweckt haben. Ein wesentliches Indiz für den Erfolg der Messe sind die erhöhten Eingänge von Bestellungen vieler Neukunden. Im 1. Quartal 2011 konnte die Gesellschaft ihren Umsatz gegenüber dem gleichen Vorjahrzeitraum nochmals wesentlich erhöhen.

Mit dem Ausbau des Sofort-Programms im Bereich der Handelswaren, d.h. schnellere Verfügbarkeit von Türen und Verglasung aufgrund verstärkter und flexibler Lagerhaltung, können wir unsere Kunden schneller und umfangreicher bedienen. Unsere Kunden nutzen diesen Service verstärkt.

2. Umsatzentwicklung

Die bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH hat ihren Umsatz im Geschäftsjahr 2010 gegenüber dem Vorjahr überproportional um 10,22 % erhöht. Hier wirkte sich positiv eine weitere Verstärkung der Vertriebsaktivitäten im Bereich Türen- und Verglasungssysteme aus. Durch weitere Vertriebsmaßnahmen (Ausbau der Betreuungsgebiete durch zwei neue Gebietsleiter) und Etablierung des bereits bestehenden Gebietsleiterpersonals, sind wir der Überzeugung, dass wir unser Marktpotential weiter ausbauen werden.

Der Umsatz wird überwiegend über die Vertriebswege Handel und große Verarbeiter erzielt. Die Kunden im Handelsbereich sind überwiegend Baustoff- und Bauelementehändler, die meist in Einkaufsverbänden zusammengefasst sind. Bei den Verarbeitern handelt es sich um Unternehmen im Akustik- und Trockenbau und um Objekt-Abwickler im Bereich Bauelemente.

3. Produktion

Durch die neuen Investitionen im Bereich der Fertigung konnten wir zum einen eine größere Fertigungsflexibilität und zum anderen durch die Verkürzung von Durchlaufzeiten sowie durch die Einsparung von Rüst- und Transaktionskosten eine wesentlich erhöhte Effizienz erreichen. Durch diese Maßnahmen konnten wir auch den Umlaufbestand vermindern.

Durch unsere flexible Zargenfertigung können wir unseren Kunden im Bedarfsfall, insbesondere aber auch bei Sonderanfertigungen kurze Lieferzeiten anbieten. Hierdurch und durch die Flexibilität unserer Produktpalette unterscheiden wir uns klar vom Wettbewerb.

4. Beschaffung

Im Gegensatz zur erfreulichen Entwicklung bei den Umsatzerlösen sind die Stahlpreise im 3. und 4. Quartal 2010 überraschend stark angestiegen. Der Anstieg betrug bis zum Jahresende ca. 40 %. Der gesunkene Stahlbedarf aufgrund der Weltwirtschaftskrise wurde durch Produktionsreduzierungen der Hersteller überkompensiert. Die Preisverhandlungen bei Stahl erweisen sich als zunehmend problematisch, da nach unserer Meinung durch gezielte Produktionsverknappung und Börsenspekulationen keine echte Wettbewerbssituation mehr vorhanden ist.

Zugleich haben sich die Beschaffungspreise für die Handelsware, insbesondere Türen um 5 % erhöht.

Notwendige Preisanpassungen konnten wir nicht kurzfristig umsetzen, da zum einen die Wettbewerbssituation dies nicht zugelassen hat und auch unsere Kunden im Objektgeschäft mit Preisbindungen konfrontiert waren.

Einen sehr positiven Effekt haben wir durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Der Vorteil liegt insbesondere in einer Reduktion des Lagerbestandes. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

Mit ständigem Abgleich der verantwortlichen Einkäufer innerhalb der Unternehmensgruppe erreichen wir eine Kontrolle und Optimierung der Einkaufpreise. Dabei legen wir Wert darauf, dass die Qualität auf dem bekannt hohen Niveau bleibt und der günstigste Bezugspreis nicht alleine für unsere Einkaufsentscheidung ausschlaggebend ist.

5. Investitionen für die Zukunft

Neben der Anschaffung einer Doppelsäge haben wir durch verschiedene Wartungs- und Reparaturmaßnahmen eine wesentliche Verbesserung der Maschinenqualität erreicht. Das bedeutet, dass Maschinenteile durch neue und bessere Teile ersetzt wurden und damit der Produktionsprozess durch eine Reduktion von Ausfallzeiten verbessert wurde.

Mit neuen Verglasungssektionaltoren haben wir im Produktionsbereich der Kantbänke und im Abhängebereich das Arbeitsverhältnis aufgrund von natürlichem Licht verbessert und den Eintritt von Zugluft aufgrund undichter Stellen minimiert. Das bedeutet, dass durch diese Maßnahme Energie eingespart wird. Durch natürliches Licht haben wir zudem die Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter verbessert.

Weiter wurden Renovierungsarbeiten an den Sozialräumen im gewerblichen Bereich durchgeführt, sowie auch im Bürobereich. Diese Maßnahmen verbessern die Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter wirken sich positiv auf das Arbeitsverhalten aus.

2011 werden wir die Lackieranlage erneuern und dabei unweltgerechte Aspekte mit berücksichtigen.

6. Personal- und Sozialbereich

Die positive Auftragsentwicklung ermöglichte Neueinstellungen in der Produktion und im Vertrieb. Die Kosten für Personal stiegen im Verhältnis zum Umsatz um 0,5 % auf TEUR 3.019.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	31.12.2010	31.12.2009
Angestellte	25	23
gewerbliche Arbeitnehmer	38	37
	63	60

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen haben wir in 2010 Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2010 betrugen 111 TE. Dieses entspricht einem Anteil von 3,7 % bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2010.

Zum 01.01.2010 erfolgte eine Tariferhöhung von 1,9 % plus Einmalzahlung von 60,00 € und zum 01.10.2010 eine weitere um 2,2 %.

Zusätzlich haben wir im Geschäftsjahr 2010 durch weitreichende Schulungsmaßnahmen den vorhandenen Mitarbeiterbestand weiter qualifiziert und die Flexibilität der Mitarbeiter ausgebaut.

7. Forschung und Entwicklung

Für den Ausbau des Marktes im Bereich Türen aus Stahl ist die Zulassung der T90-Tür für unseren Marktbereich von erheblicher Bedeutung. Das konzernintern für den europäischen Markt entwickelte Produkt mussten wir für den Marktbereich Deutschland speziell adaptieren, da die europäischen Normen in Deutschland derzeit noch nicht vollends anwendbar sind. Dies bewirkte eine Übernahme der Zulassungskosten durch die Gesellschaft.

8. Vermögenslage zum 31.12.2010

Die Vermögenslage der Gesellschaft ist im Geschäftsjahr 2010 wesentlich durch den konzerninternen Verkauf der Geschäftsanteile der HSE Humpolecké Stavebni Elementy spol. s.r.o., Humpolec/Tschechien, (HSE) beeinflusst. Insbesondere hat sich durch diesen Geschäftsvorfall die Bilanzsumme der Gesellschaft wesentlich erhöht.

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um 17,8 % auf TEUR 701 vermindert. Der Anteil des Anlagevermögens am Gesamtvermögen hat sich entsprechend von 19,6 % in 2009 auf 8,3 % vermindert. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 158 stehen Abschreibungen und Abgänge in Höhe von TEUR 131 gegenüber.

Weiterhin hat sich das Umlaufvermögen um 122,3 % auf TEUR 7.745 erhöht. Hier haben sich die Forderungen gegen verbundene Unternehmen außerordentlich erhöht. Im Wesentlichen wirkt sich ein Anstieg der Forderungen gegenüber der Gesellschafterin, der insbesondere durch den Verkauf der Geschäftsanteile an der HSE verursacht ist, aus.

Die Vorräte haben sich gegenüber 2009 von TEUR 704 auf TEUR 968 erhöht. Ebenso haben sich analog der Entwicklung der Umsatzerlöse auch die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegenüber dem Vorjahr von 1.055 TEUR auf 1.322 TEUR erhöht.

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist trotz einer Ausschüttung an die Domoferm GmbH, Österreich auch in 2010 weiterhin sehr stabil. Die Eigenkapitalquote hat sich im Geschäftsjahr wesentlich erhöht und beträgt zum 31.12.2010 66,1 % (Vorjahr: 56,2 %). Das Eigenkapital hat sich gegenüber 2009 von 2.444 TEUR auf 4.699 TEUR erhöht.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind nur von untergeordneter Bedeutung und betragen 3,2 % der Bilanzsumme.

Der Finanzmittelbestand hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 95 vermindert.

Während im Wesentlichen bedingt durch den Verkauf der Geschäftsanteile der HSE der Cash Flow aus der Investitionstätigkeit TEUR 4.346 betrug ergab sich ein Cash Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit von TEUR - 2.826.

10. Ertragslage

Der Jahresüberschuss 2010 beträgt TEUR 4.699 (Vorjahr: TEUR 1.151). Die Umsatzrentabilität beträgt in 2010 37,0 % (Vorjahr: 10,0 %). In diesem Ergebnis sind allerdings außerordentliche Erträge aus dem konzerninternen Verkauf der Beteiligung an der HSE enthalten.

Das Betriebsergebnis (TEUR 611) hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 682 vermindert. Dabei ist das Rohergebnis (TEUR 6.147) um 6,1 % gestiegen. Neben der überaus positiven Umsatzentwicklung wirken sich hier insbesondere der durch erhöhte Rohstoffpreise überproportional um 15,1 % gestiegene Materialeinsatz aus.

Dem verbesserten Rohergebnis stehen allerdings um TEUR 334 (= 11,1 %) gestiegene Personalaufwendungen sowie um TEUR 666 (= 38,9 %) gestiegene sonstige betriebliche Aufwendungen gegenüber. Diese Kostensteigerungen wurden durch wesentlich erhöhte Kosten der Warenabgabe, durch Personalleasing und durch die Kosten für die Zulassung der T90-Türen am deutschen Markt ausgelöst.

11. Zukünftige Entwicklung und die Risiken der zukünftigen Entwicklung

Das Ziel der bbe wird in den nächsten Jahren weiter sein, sich auf ertragreiche Produktgruppen zu spezialisieren und innerhalb der verbundenen Unternehmen eine Sonderstellung im Bereich der Verglasungselemente zu erlangen. Durch die Vereinheitlichung von Normen auf europäischer Ebene werden wir uns bei der Verglasung in den nächsten Jahren mit weiteren Verkaufsmärkten beschäftigen, die eine positive Entwicklung der BBE zulassen werden. In diesen Ländern gibt es bereits Auslandsgesellschaften des Mutterunternehmens, die eine schnellere Markteinführung ermöglichen werden.

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2011 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei stehen der Verarbeitungsvorteil und die Wartungsfreundlichkeit bei uns im Vordergrund.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

12. Prognose/Aussichten

Für das kommende Geschäftsjahr erwarten wir eine weitere Erhöhung des Umsatzes. Durch die Spezialisierung bei Verglasungselementen sowie die Erweiterung der Produktpalette im Bereich der Feuerschutztüren sehen wir eine wesentliche Stärkung unserer Marktstellung.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Die Stahlpreisentwicklung bleibt unkalkulierbar. Wir rechnen eher mit Erhöhung der Stahlpreise. Dies gilt auch für Energiekosten.

Für das Geschäftsjahr 2011 erwarten wir ein positives Ergebnis.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon im April 2011

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

Thomas Braschel, Geschäftsführer

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Aktivseite

	31.12.2010 EUR	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte		5.128,00	10.344,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	417.044,37		453.070,37
2. technische Anlagen und Maschinen	76.847,00		72.812,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	146.211,00		135.049,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	55.514,12		2.448,09
		695.616,49	663.379,46
III. Finanzanlagen
Beteiligungen		1,00	178.393,93
		700.745,49	852.117,39
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	371.558,00		279.310,00
2. unfertige Erzeugnisse	20.916,00		15.469,00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	575.955,00		409.431,00
		968.429,00	704.210,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.321.961,34		1.055.029,91
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	5.093.213,34		1.404.904,14
3. sonstige Vermögensgegenstände	159.401,67		22.661,56
		6.574.576,35	2.482.595,61
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		201.697,24	297.229,83
		7.744.702,59	3.484.035,44
C. Rechnungsabgrenzungsposten		21.898,52	8.624,77
		8.467.346,60	4.344.777,60
Passivseite
	31.12.2010 EUR	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00		500.000,00
II. Gewinnvortrag	393.974,95		792.583,37
III. Jahresüberschuss	4.698.815,16		1.151.391,58
		5.592.790,11	2.443.974,95
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	28.718,00		20.811,00
2. Steuerrückstellungen	0,00		174.662,00
3. sonstige Rückstellungen	1.458.250,00		1.033.750,00
		1.486.968,00	1.229.223,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	274.152,21		338.826,43
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	385.206,62		36.116,72
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	23.990,72		1.210,00
4. sonstige Verbindlichkeiten	704.238,94		295.426,50
davon aus Steuern: EUR 592.396,86
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 3.451,84
		1.387.588,49	671.579,65
		8.467.346,60	4.344.777,60

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2010 bis zum 31. Dezember 2010

	2010		2009 EUR
	EUR	EUR	2009 EUR
1. Rohergebnis		6.147.741,44	5.793.286,55
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	2.483.321,09		2.240.332,12
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	535.597,79		444.399,08
davon für Altersversorgung: EUR 35.477,13		3.018.918,88	2.684.731,20
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		128.815,27	94.345,10
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		2.377.929,48	1.712.040,73
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		36.922,59	39.870,91
davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 33.629,45
6. Erträge aus Beteiligungen		0,00	0,00
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		13.149,98	4.933,38
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		645.850,42	1.337.107,05
9. außerordentliche Erträge		4.325.407,07	0,00
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		261.797,54	176.486,21
11. sonstige Steuern		10.644,79	9.229,26
12. Jahresüberschuss		4.698.815,16	1.151.391,58

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

I. Allgemeine Angaben

Die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften unter Beachtung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 2 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden gemäß § 253 Absatz 3 HGB zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden über die voraussichtliche Nutzungsdauer linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem zum Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert unter Berücksichtigung des Wahlrechts gemäß § 253 Absatz 3 Satz 3 HGB angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden retrograd mit den voraussichtlichen Verkaufserlösen abzüglich der bis zum Verkauf noch anfallenden Kosten je Auftrag bewertet. Bei den unfertigen Erzeugnissen erfolgt die Bewertung entsprechend dem Fertigstellungsgrad.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Teilwert unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 5,15 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Rententrend von 1,6 % angesetzt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt. Von der Übergangsvorschrift nach Artikel 67 Absatz 1 Satz 1 EGHGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Soweit beim Übergang auf die durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz geänderten Rechnungslegungsvorschriften Wahlrechte bestehen, bisherige Wertansätze von Aktivposten zu erhöhen bzw. Passivposten aufzulösen, wurde von diesem Wahlrechten grundsätzlich keinen Gebrauch gemacht. Durch den Übergang auf die neuen Rechnungslegungsvorschriften nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz wird der Grundsatz der Stetigkeit in Teilbereichen in zulässiger Weise durchbrochen. Die Vorjahreszahlen sind gemäß Artikel 67 Absatz 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst worden.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2010 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Blatt 5 dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 5.093.213,34) sind Forderungen aus einem Beteiligungsverkauf von EUR 4.503.800,00, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 144.642,72 und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 493.812,50 sowie Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 46.592,98 und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 2.448,90 und enthalten.

3. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt unverändert EUR 500.000,00.

4. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit		Gesamt EUR
	unter 1 Jahr EUR	2 bis 5 Jahre EUR	Gesamt EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	67.477,09	206.675,12	274.152,21
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	385.206,62	0,00	385.206,62
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	23.990,72	0,00	23.990,72
sonstige Verbindlichkeiten	704.238,94	0,00	704.238,94
	1.180.913,37	206.675,12	1.387.588,49

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 274.152,21) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 23.990,72 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 24.638,08 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 647,36.

IV. Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer):

	2010	2009
gewerbliche Arbeitnehmer	38	37
Angestellte	25	23
	63	60

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2010 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Angaben zu Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist (§ 285 Nr. 11 HGB)

Im Geschäftsjahr 2010 ist die Gesellschaft mit einem Geschäftsanteil von 50,0 % an der PWB Polska Sp. z o.o., Warschau/Polen beteiligt. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt PLN 100.000,00 (= EUR 24.469,02). Der Geschäftsbetrieb der Gesellschaft ruht bereits seit dem Geschäftsjahr 2002.

4. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm Holding GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, im März 2011

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

gez. Thomas Braschel

Anlagenspiegel zum 31.12.2010

Bezeichnung	Anschaffungs- und Herstellungskosten
Bezeichnung	Stand 01.01.2010 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Stand 31.12.2010 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	24.666,83	2.212,78	0,00	0,00	26.879,61
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.691.707,17	0,00	0,00	0,00	1.691.707,17
2. technische Anlagen und Maschinen	2.076.945,30	28.205,51	11.689,92	240,00	2.093.700,89
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	364.261,96	73.489,98	36.344,40	0,00	401.407,54
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	2.448,09	54.500,00	1.193,97	- 240,00	55.514,12
	4.135.362,52	156.195,49	49.228,29	0,00	4.242.329,72
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	191.410,37	0,00	178.392,93	0,00	13.017,44
	4.351.439,72	158.408,27	227.621,22	0,00	4.282.226,77

Bezeichnung	Abschreibungen
Bezeichnung	Stand 01.01.2010 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2010 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	14.322,83	7.428,78	0,00	21.751,61
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.238.636,80	36.026,00	0,00	1.274.662,80
2. technische Anlagen und Maschinen	2.004.133,30	23.032,51	10.311,92	2.016.853,89
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	229.212,96	62.327,98	36.344,40	255.196,54
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.471.983,06	121.386,49	46.656,32	3.546.713,23
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	13.016,44	0,00	0,00	13.016,44
	3.499.322,33	128.815,27	46.656,32	3.581.481,28

Bezeichnung	Buchwert
Bezeichnung	Stand 31.12.2010 EUR	Stand 31.12.2009 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	5.128,00	10.344,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	417.044,37	453.070,37
2. technische Anlagen und Maschinen	76.847,00	72.812,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	146.211,00	135.049,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	55.514,12	2.448,09
	695.616,49	663.379,46
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	1,00	178.393,93
	700.745,49	852.117,39

BESTÄTIGUNGSVERMERK

Der nachfolgende Bestätigungsvermerk bezieht sich auf den vollständigen Jahresabschluss der bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH, Brilon, zum 31. Dezember 2010. In der vorliegenden Offenlegungsversion wurden die Erleichterungsvorschriften nach §§ 276, 288 und 327 HGB in Anspruch genommen.

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und des Lageberichts der bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2010 bis zum 31. Dezember 2010 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Soest, 9. Mai 2011

Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

Bernd Müller-Göppentin, Wirtschaftsprüfer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 10. Oktober 2011.

35:T445a,

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	10.344,00	13.584,00
II. Sachanlagen	663.379,46	617.582,37
III. Finanzanlagen	178.393,93	178.393,93
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	704.210,00	762.820,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.482.595,61	1.969.749,24
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	297.229,83	257.863,56
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.624,77	19.702,46
Summe Aktiva	4.344.777,60	3.819.695,56

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	792.583,37	- 1.370.701,05
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	1.151.391,58	2.163.284,42
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	0,00	377.276,37
C. Rückstellungen	1.229.223,00	791.685,00
D. Verbindlichkeiten	671.579,65	1.358.150,82
Summe Passiva	4.344.777,60	3.819.695,56

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft galt bislang als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 1 HGB und ist zum Abschlussstichtag erstmalig als mittelgroße Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Absatz 2 HGB einzustufen. Entsprechend finden gemäß § 267 Absatz 4 HGB zum 31. Dezember 2009 die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften unverändert Anwendung.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Bewegliche Anlagegegenstände werden grundsätzlich linear unter Zu-grundelegung der steuerlich zulässigen Höchstsätze mit einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 3 bis 13 Jahren abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis EUR 150,00 werden im Jahr des Zugangs nach § 6 Absatz 2 EStG voll abgeschrieben. Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten von mehr als EUR 150,00, aber nicht mehr als EUR 1.000,00, werden gemäß § 6 Absatz 2 a) EStG als Sammelposten über einen Zeitraum von fünf Jahren abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem zum Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert unter Berücksichtigung des Wahlrechts gemäß § 253 Abs. 2 Satz 3 HGB angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Auf eine Darstellung der Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2009 erfassten Anlagegegenstände wird gemäß § 274a Nr. 1 HGB verzichtet.

2. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit
	unter 1 Jahr	2 bis 5 Jahre	Gesamt
	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	64.674,26	274.152,17	338.826,43
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	36.116,72	0,00	36.116,72
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.210,00	0,00	1.210,00
sonstige Verbindlichkeiten	295.426,50	0,00	295.426,50
	397.427,28	274.152,17	671.579,65

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 338.826,43) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten von EUR 295.426,50 enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern von EUR 149.270,54.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2009 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

2. Angaben zu Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist (§ 285 Nr. 11 HGB)

Im Geschäftsjahr 2009 ist die Gesellschaft an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Name/Sitz	Beteiligungs- quote	Stamm- Kapital	letztes Jahresergebnis
	%	EUR	EUR
HSE Humpolecké Stavebni Elementy spol. s.r.o., Humpolec/ Tschechien	70,0	65.705,18 (TCZK 2.000)	1.714.074,91 (TCZK 45.303)
PWB Polska Sp. z o.o., Warschau/Polen	50,0	24.469,02 (TPLN 100)	ruhender Geschäftsbetrieb

4. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm Holding GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, im Februar 2010

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

gez. Thomas Braschel

WEITERE DATEN

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 der Gesellschaft ist mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 9. November 2010 festgestellt worden.

36:T39d5,

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	13.584,00	12.585,00
II. Sachanlagen	617.582,37	637.076,37
III. Finanzanlagen	178.393,93	178.393,93
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	762.820,00	628.979,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.969.749,24	561.109,64
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	257.863,56	202.282,99
C. Rechnungsabgrenzungsposten	19.702,46	2.066,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	870.701,05
Summe Aktiva	3.819.695,56	3.093.193,98

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Verlustvortrag	- 1.370.701,05	- 1.715.192,24
III. Jahresüberschuss	2.163.284,42	344.491,19
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	870.701,05
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	377.276,37	0,00
C. Rückstellungen	791.685,00	446.150,00
D. Verbindlichkeiten	1.358.150,82	2.647.043,98
Summe Passiva	3.819.695,56	3.093.193,98

ANHANG

I. Allgemeine Angaben
Die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Bewegliche Anlagegegenstände werden grundsätzlich linear unter Zu-grundelegung der steuerlich zulässigen Höchstsätze mit einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 3 bis 13 Jahren abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis EUR 150,00 werden im Jahr des Zugangs nach § 6 Absatz 2 EStG voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem zum Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert unter Berücksichtigung des Wahlrechts gemäß § 253 Abs. 2 Satz 3 HGB angesetzt.

Innerhalb der Vorräte werden die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie Handelswaren einzeln mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung der anteiligen Beschaffungskosten (Frachten, Einkaufsprovisionen) bewertet.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden retrograd mit den voraussichtlichen Verkaufserlösen abzüglich der bis zum Verkauf noch anfallenden Kosten je Auftrag bewertet. Bei den unfertigen Erzeugnissen erfolgt die Bewertung entsprechend dem Fertigstellungsgrad.

Den im Vorratsvermögen erkennbaren Risiken, die sich aus überdurchschnittlich langer Lagerdauer und geminderter Verwendbarkeit ergeben, ist durch hinreichende Bewertungsabschläge Rechnung getragen worden.

Forderungen sowie sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nominalwert bilanziert. Zweifelhafte Forderungen werden mit ihrem wahrscheinlichen Wert angesetzt. Dem allgemeinen Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1,0 % auf die nicht einzelwertberichtigten Nettoforderungen ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen
Auf eine Darstellung der Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2008 erfassten Anlagegegenstände wird gemäß § 274 a Nr. 1 HGB verzichtet.

2. Sonderposten mit Rücklageanteil
Der Sonderposten mit Rücklageanteil (EUR 377.276,37) betrifft eine Rücklage für Ersatzbeschaffung. Durch einen Brand im Produktionsbereich wurden Anlagegüter zerstört. Für die vorgesehene Ersatzbeschaffung wurden die aufgrund der von der Feuerversicherung geleisteten Entschädigungen realisierten stillen Reserven gemäß Richtlinie R 6.6. EStR in eine Rücklage für Ersatzbeschaffung eingestellt.

3. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten (1.358.150,82) haben ausschließlich Restlaufzeiten bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von EUR 143.057,68 durch Grundpfandrechte besichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten von EUR 224.289,70 enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern von EUR 116.884,36.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2008 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

2. Angaben zu Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist (§ 285 Nr. 11 HGB)

Im Geschäftsjahr 2008 ist die Gesellschaft an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Name/Sitz	Beteiligungs- quote	Stamm- kapital	letztes Jahresergebnis
	%	EUR	EUR
HSE Humpolecké Stavebni Elementy spol. s.r.o., Humpolec/ Tschechien	70,0	65.705,18 (TCZK 2.000)	1.612.433,29 (TCZK 40.851)
PWB Polska Sp. z o.o., Warschau/Polen	50,0	24.469,02 (TPLN 100)	ruhender Geschäftsbetrieb

3. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Novoferm GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, im März 2009

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH
gez. Thomas Braschel

37:T2f44,

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.585,00	1.212,00
II. Sachanlagen	637.076,37	857.065,37
III. Finanzanlagen	178.393,93	178.393,93
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	628.979,00	534.576,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	561.109,64	674.396,88
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	202.282,99	89.320,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.066,00	3.998,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	870.701,05	1.215.192,24
Summe Aktiva	3.093.193,98	3.554.155,32
Passiva
	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Verlustvortrag	- 1.715.192,24	- 1.523.936,25
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	344.491,19	- 191.255,99
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	870.701,05	1.215.192,24
B. Rückstellungen	446.150,00	330.600,00
C. Verbindlichkeiten	2.647.043,98	3.223.555,32
Summe Passiva	3.093.193,98	3.554.155,32

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Zum 31. Dezember 2007 ist die Gesellschaft bilanziell überschuldet und weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 870.701,05 aus. Die Rechtsfolgen der Überschuldung (Insolvenzantragspflicht gemäß § 64 GmbHG) treten jedoch nicht ein, da die Gesellschaft über eine positive Fortbestehensprognose verfügt und die in der Bilanz zum 31. Dezember 2007 ausgewiesenen Grundstücke und Gebäude stille Reserven in ausreichender Höhe enthalten. Gemäß dem Bewertungsgutachten von Herrn Architekt Dipl.-Ing. Michael Wilke, Lippstadt-Dedinghausen, vom 26. September 2005 beträgt der Verkehrswert zum 15. September 2005 EUR 3.000.000,00. Diesem zum Bilanzstichtag unveränderten Verkehrswert steht ein Buchwert zum 31. Dezember 2007 in Höhe von EUR 526.166,37 gegenüber.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem zum Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert unter Berücksichtigung des Wahlrechts gemäß § 253 Abs. 2 Satz 3 HGB angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Auf eine Darstellung der Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2007 erfassten Anlagegegenstände wird gemäß § 274 a Nr. 2 HGB verzichtet.

2 . Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten (EUR 2.647.043,98) haben in Höhe von EUR 2.503.986,29 Restlaufzeiten bis zu einem Jahr und in Höhe von EUR 143.057,69 Restlaufzeiten von zwei bis fünf Jahren. Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von EUR 354.057,28 durch Grundpfandrechte besichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten von EUR 176.148,45 enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern von EUR 79.489,27.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2007 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

2. Angaben zu Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist (§ 285 Nr. 11 HGB)

Im Geschäftsjahr 2007 ist die Gesellschaft an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Name/Sitz	Beteiligungsquote %	Stamm- kapital EUR	letztes Jahresergebnis EUR
HSE Humpolecké Stavebni Elementy spol. s.r.o., Humpolec/ Tschechien	70,0	65.705,18 (TCZK 2.000)	1.310.850,55 (TCZK 35.216)
PWB Polska Sp. z o.o., Warschau/Polen	50,0	24.469,02 (TPLN 100)	ruhender Geschäftsbetrieb

3. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Novoferm GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, 31. März 2008

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

gez. Thomas Braschel

38:T3af7,

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.212,00	2.156,00
II. Sachanlagen	857.065,37	934.977,37
III. Finanzanlagen	178.393,93	191.410,37
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	534.576,00	592.131,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	674.396,88	578.196,54
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	89.320,90	279.834,99
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.998,00	39.402,26
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.215.192,24	1.023.936,25
Summe Aktiva	3.554.155,32	3.642.044,78

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Verlustvortrag	-1.523.936,25	-1.144.746,53
III. Jahresfehlbetrag	-191.255,99	-379.189,72
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.215.192,24	1.023.936,25
B. Rückstellungen	330.600,00	589.704,90
C. Verbindlichkeiten	3.223.555,32	3.052.339,88
Summe Passiva	3.554.155,32	3.642.044,78

ANHANG

I. Allgemeine Angaben
Die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Zum 31. Dezember 2006 ist die Gesellschaft bilanziell überschuldet und weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 1.215.192,24 aus. Die Rechtsfolgen der Überschuldung (Insolvenzantragspflicht gemäß § 64 GmbHG) treten jedoch nicht ein, da die Gesellschaft über eine positive Fortbestehensprognose verfügt und die in der Bilanz zum 31. Dezember 2006 ausgewiesenen Grundstücke und Gebäude stille Reserven in ausreichender Höhe enthalten. Gemäß dem Bewertungsgutachten von Herrn Architekt Dipl.-Ing. Michael Wilke, Lippstadt-Dedinghausen, vom 26. September 2005 beträgt der Verkehrswert zum 15. September 2005 EUR 3.000.000,00. Diesem steht ein Buchwert zum 31. Dezember 2006 von EUR 563.891,37 gegenüber.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Bewegliche Anlagegegenstände werden grundsätzlich linear unter Zugrundelegung der steuerlich zulässigen Höchstsätze mit einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 3 bis 13 Jahren abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem zum Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert unter Berücksichtigung des Wahlrechts gemäß § 253 Abs. 2 Satz 3 HGB angesetzt.

Innerhalb der Vorräte werden die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie Handelswaren einzeln mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung der anteiligen Beschaffungskosten (Frachten, Einkaufsprovisionen) bewertet.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden retrograd mit den voraussichtlichen Verkaufserlösen abzüglich der bis zum Verkauf noch anfallenden Kosten je Auftrag bewertet. Bei den unfertigen Erzeugnissen erfolgt die Bewertung entsprechend dem Fertigstellungsgrad.

Den im Vorratsvermögen erkennbaren Risiken, die sich aus überdurchschnittlich langer Lagerdauer und geminderter Verwendbarkeit ergeben, ist durch hinreichende Bewertungsabschläge Rechnung getragen worden.

Forderungen sowie sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nominalwert bilanziert. Zweifelhafte Forderungen werden mit ihrem wahrscheinlichen Wert angesetzt. Dem allgemeinen Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1,0 % auf die nicht einzelwertberichtigten Nettoforderungen ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluß.

II. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten haben mit EUR 2.851.819,44 Restlaufzeiten bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von EUR 557.994,11 durch Grundpfandrechte besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 2.261.240,80 betreffen mit EUR 1.730.000,00 Darlehen und mit EUR 575.521,05 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen. Dagegen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 42.352,67 und Forderungen aus Verrechnungen von 1.927,58 verrechnet. Die Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 1.139,98 gegenüber der Gesellschafterin Novoferm GmbH .

Die sonstigen Verbindlichkeiten von EUR 158.942,05 enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern von EUR 56.936,09 und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit von EUR 11.075,50.

V. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2006 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

2. Angaben zu Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist § 285 Nr. 11 HGB

Im Geschäftsjahr ist die Gesellschaft an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Name/Sitz	Beteiligungs- quote	Stamm- kapital	letztes Jahresergebnis
	%	EUR	EUR
HSE Humpolecké Stavebni Elementy spol. s.r.o., Humpolec/ Tschechien	70,0	65.705,18 (TCZK 2.000)	722.223,19 (TCZK 20.648)
PWB Polska Sp. z oo., Warschau/Polen	50,0	24.469,02 (TPLN 100)	ruhender Geschäftsbetrieb

3. Angaben zu Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Novoferm GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, im Juli 2007

bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH
gez. Thomas Braschel

39:T10ea6,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2016

1. Allgemein

Nach Bauprognose vom 08.11.2016 des Deutschen Baugewerbes lief die Baukonjunktur in 2016 gut. Das erwartete Umsatzwachstum 2016 wurde mit +5,5% prognostiziert. Trotz der guten Konjunktur verbesserte sich allerdings die Ertragslage der Unternehmen nicht in gleichem Maße, da die Preise für Bauleistungen nur moderat um 2 % anstiegen.

Im Wohnungsbau lag das Umsatzwachstum bis August 2016 bei +9%. Bis zum Jahresende ging das Deutsche Baugewerbe lt. Prognose 2016 weiterhin von einem deutlichen Wachstum in diesem Bereich aus.

Die Nachfrage im Wirtschaftsbau zeigte sich entgegen der Erwartungen stabil. Die Umsatzsteigerung bis August lag bei +3%. Für das gesamte Jahr 2016 rechnete das Deutsche Baugewerbe ebenso mit einem Plus von 3%.

Im öffentlichen Bau war eine deutlich höhere Investitionsbereitschaft als im Vorjahr festzustellen. Die Steigerung lag bei +5,2%. Für das gesamte Jahr wurde mit einer Steigerung von +5,5% gerechnet. Im Hochbau haben Länder und Kommunen im ersten Halbjahr 2016 mehr in Schulen, Kitas und die Unterbringung von Flüchtlingen investiert. Hier lag der Auftragseingang um 10 % über dem Vorjahresniveau.

Die gute Auftragslage sowie deutlich höhere Investitionen von Bund, Ländern und Kommunen lassen insgesamt ein weiteres Umsatzwachstum in 2017 um 3,5 % erwarten.

(Quelle: Das Deutsche Baugewerbe, Bauprognose 2016 v. 08.11.2016)

Für die BBE DOMOFERM GmbH war das Geschäftsjahr 2016 von Wachstum geprägt. Der Umsatzzuwachs lag über dem Branchendurchschnitt.

Unsere eingeleiteten Vertriebsmaßnahmen wurden von uns erfolgreich umgesetzt.

Durch Ausweitung unseres Produktsortiments bei unseren Türen und Verglasungselementen haben wir uns auch in 2016 stärker bei unseren Kunden etablieren können (Steigerung gegenüber dem Vorjahr um 14,7%). Hier gilt es, weiter zu investieren, um damit die Zukunft des Unternehmens abzusichern.

In der Fertigung, Verwaltung und Vertrieb führen wir weitere Schritte für den "Täglichen Verbesserungsprozess" (TVP) fort. Der "tägliche Verbesserungsprozess" bedeutet die Einbeziehung von Ideen und Vorschlägen von Mitarbeitern in Arbeitsabläufe oder sonstige Bereiche innerhalb des Unternehmens. Jeder Mitarbeiter kann hier seine Anregungen und Ideen einbringen. Diese werden von anderen Mitarbeitern bewertet, ggf. beschlossen und anschließend auch zeitnah durchgeführt. Somit wird die Entwicklung unseres Unternehmens durch Eigeninitiative der Mitarbeiter positiv beeinflusst.

Ein weiterer Ausbau erfolgte in der Zuverlässigkeit bei der Lieferung von Produkt, Papier und Auskunft und wir setzen diese aktiv als Marketinginstrument zur Kundengewinnung ein.

Arbeitsschutz und Umweltschutz haben weiterhin einen hohen Stellenwert für uns.

2. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2016 gegenüber dem Vorjahr um 7,9 % steigern.

Dabei profitierten wir neben der Entwicklung der Baukonjunktur insbesondere von einer zunehmenden Kundenakzeptanz unserer Produkte und von der stetigen Weiterentwicklung unseres Sortiments.

Der Umsatz wird dabei überwiegend über die Vertriebswege Handel, OEM (Original-Equipment-Manufacturer) und große Verarbeiter erzielt. Die Kunden im Handelsbereich sind überwiegend Spezialisten im Trockenbau, Baustoffund Bauelementehändler, die meist in Einkaufsverbänden zusammengefasst sind. Bei den Verarbeitern handelt es sich um Unternehmen im Akustik- und Trockenbau und um Objekt-Abwickler im Bereich Bauelemente.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

Der Schwerpunkt des Umsatzes liegt bei BBE DOMOFERM im Bereich Türen. Hier konnten wir eine Umsatzerhöhung um TEUR 1.941 (=14,7%) auf TEUR 15.182 (Vorjahr: TEUR 13.241) erzielen.

Bei den Verglasungselementen ist eine positive Entwicklung zu verzeichnen. Hier konnten wir eine Steigerung des Umsatzes um TEUR 204 (=6,2%) auf TEUR 3.495 gegenüber dem Vorjahr (TEUR 3.291) erreichen.

Im Zargenbereich ist im Bereich der Normzargen ein Umsatzrückgang von TEUR 23 von TEUR 328 in 2015 auf TEUR 305 in 2016 (= -7,2%) zu verzeichnen, wobei wir hier eine Optimierung auf Konzernebene mit verbundenen Unternehmen vornehmen.

Bei den Sonderzargen ist ein Umsatzrückgang von TEUR 339 zu verzeichnen, eine Minderung des Umsatzes von TEUR 4.896 in 2015 auf TEUR 4.557 in 2016 (=-6,9%). Der Grund des Rückgangs liegt daran, dass ein Großkunde im OEM Bereich seine Absatzplanung nicht in der geplanten Menge mit uns abgewickelt hat. Einen Großteil des Umsatzes konnten wir jedoch kompensieren, da wir innerhalb der Unternehmensgruppe, durch Überhänge Aufträge übernommen haben.

3. Produktion

Mit kleineren Investitionen als geplant und durch gute Revitalisierungsmaßnahmen bei einigen unserer Anlagen im Bereich der Fertigung konnten wir zum Einen eine größere Fertigungsflexibilität und zum Anderen auch die Verkürzung von Durchlaufzeiten sowie durch die Einsparung von Rüst- und Transaktionskosten eine weitere Verbesserung der Effizienz erreichen.

4. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2016 für uns ein nicht kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

In 2016 lag der durchschnittliche Stahlpreis im I. Quartal bei 516 €/to. Zum II. Quartal ging er geringfügig auf 512 €/to zurück. Zum III. Quartal stieg er auf 587 €/to an und erreichte zum IV. Quartal einen Durchschnittswert von 620 €/to. Der Jahresdurchschnitt beim Stahlpreis lag bei ca. 560 €/to.

Die BBE DOMOFERM versucht fortlaufend, den Unsicherheitsfaktor "Materi- albeschaffungspreise" durch längerfristige Kontrakte in der Kalkulation abzusichern. Die mittelfristige Preisentwicklung ist allerdings weiterhin sehr ungewiss. In 2017 rechnen wir mit einem starken Anstieg des Stahlpreises und einer unsicheren Materialversorgung.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2016 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

5. Investitionen für die Zukunft

In 2016 wurden im Produktionsbereich weitere Investitionen getätigt. Für die Nibbelmaschine wurde ein Zusatzwerkzeug angeschafft, sowie eine Metall Kreissäge. Weiter wurde in Regale für die Lagerhalle und einen Thermotransferdrucker für den Bereich der Fertigung investiert. Im Bereich der Immateriellen Wirtschaftsgüter erfolgten weitere Investitionen in das neue ERP-System. Das ERP Projekt wird auf Konzernebene durchgeführt und die Einführung ist für 2017 geplant. In 2014 und 2015 wurden für dieses Projekt bereits Anzahlungen geleistet. Der Teilbereich der Fibu ist bereits zum Jahresbeginn 2017 mit dem neuen ERP-System gestartet. Weiter wurde in übrige Lizenzen und Software sowie auch im Bereich der Büroausstattung, wie Computer, Büromöbel etc. investiert.

In 2016 haben wir in der Produktion durch verschiedene Wartungs- und Reparaturmaßnahmen eine Verbesserung der Maschinenqualität erreicht. Das bedeutet, dass Maschinenteile durch neue und bessere Teile ersetzt wurden und damit der Produktonsprozess durch eine Reduktion von Ausfallzeiten verbessert wurde.

6. Personal- und Sozialbereich

Die positive Auftragsentwicklung ermöglichte Neueinstellungen in der Produktion, Vertrieb und Verwaltung. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 5.065 in 2015 auf nunmehr TEUR 5.530 in 2016. Im Verhältnis zu den Umsatzerlösen stiegen die Personalkosten von 25,07 % auf 25,35 % an.

In absoluten Zahlen entwickelte sich die Anzahl der Mitarbeiter von 2015 nach 2016 wie folgt:

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	2016	2015
Angestellte	43	40
gewerbliche Arbeitnehmer	53	51
	96	91

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2016 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2016 betrugen TEUR 131 (Vorjahr: TEUR 122). Dieses entspricht einem Anteil von 2,4 % (im Vorjahr 2,4%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2016.

In 2016 erfolgte ab dem 01. Januar eine Tariferhöhung von 3,4 %.

Auch im Geschäftsjahr 2016 haben wir durch weit reichende Schulungsmaßnahmen den vorhandenen Mitarbeiterbestand weiter qualifiziert und die Flexibilität der Mitarbeiter ausgebaut.

7. Forschung und Entwicklung

Für den Bereich Übergrößen und Anforderungen, die über unseren klassischen Zulassungsbereich mittelfristig nicht abgedeckt werden können, haben wir innerhalb der Gruppe eine Produktionspartnerschaft mit einem externen Unternehmen gegründet, um 2017 das Produktportfolio im Bereich Türen für unseren Marktbereich maßgeblich ausweiten zu können.

8. Vermögenslage zum 31.12.2016

Die Bilanzsumme hat sich von TEUR 6.476 auf TEUR 6.972 erhöht (= TEUR 496).

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 117 (=8,9%) von TEUR 1.310 auf TEUR 1.427 per 31.12.2016 erhöht. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 315 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 198 gegenüber.

Das Umlaufvermögen hat sich um TEUR 383 (=7,5 %) auf TEUR 5.509 erhöht (Vorjahr: TEUR 5.126). Die Vorräte haben sich von TEUR 1.383 auf TEUR 1.263, somit um TEUR 120 (=8,7%) vermindert. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 506 = 14,5 % auf TEUR 3.997 erhöht (Vorjahr: TEUR 3.491).

Die Eigenkapitalquote hat sich auf 42,9% verbessert (Vorjahr 40,1%).

Das Eigenkapital hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 397 von TEUR 2.597 auf TEUR 2.994 in 2016 erhöht.

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist in 2016 weiterhin stabil.

Der Finanzmittelbestand (TEUR 249) hat sich gegenüber dem Vorjahr (TEUR 252) um TEUR 3 verringert.

Die Liquidität ist durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Im Bereich der Bankenverbindlichkeiten konnten durch angepasste Darlehensvereinbarungen eine Verbesserung der Konditionen erreicht werden.

Die in 2016 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash-Flow finanziert.

10. Ertragslage

Der Jahresüberschuss 2016 beträgt TEUR 397 (Vorjahr: TEUR 600). Die Umsatzrentabilität beträgt in 2016 1,8 % (Vorjahr: 3,0 %).

Das Betriebsergebnis von TEUR 545 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 300 (= 35,5%) verringert (Betriebsergebnis Vorjahr TEUR 845). Dabei ist das Rohergebnis (TEUR 9.663) um TEUR 459 (5,0 %) gestiegen (Vorjahr: TEUR 9.204).

In diesem Posten wirkt sich die positive Umsatzentwicklung in 2016 aus, der ein um 9,1 % gestiegener Matehaieinsatz gegenüber steht. Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 55,2 % auf 55,8% erhöht.

Weiterhin wirkt sich die Erhöhung der Personalkosten in 2016 mit TEUR 465 (9,2 %) auf TEUR 5.530 (Vorjahr TEUR 5.065) aus. Die auftragsbedingte Neueinstellung von Mitarbeitern in Produktion, Vertrieb und Verwaltung spiegelt sich hier wider.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich in 2016 gegenüber dem Jahr 2015 eine Erhöhung um TEUR 284 (=9,2%) von TEUR 3.094 auf TEUR 3.378.

11. Sonstige Ereignisse in 2016

In 2016 erfolgte ein Gesellschafterwechsel bei der BBE DOMOFERM GmbH. Die DOMOFERM International GmbH ist seit Oktober 2016 neue Gesellschafterin.

12. Zukünftige Entwicklung und die Risiken der zukünftigen Entwicklung

Durch die Vereinheitlichung von Normen auf europäischer Ebene werden wir uns bei der Verglasung in den nächsten Jahren mit weiteren Verkaufsmärkten beschäftigen, die eine positive Entwicklung der BBE DOMOFERM zulassen werden. Dabei wird Österreich in 2017 im Fokus stehen, indem wir die Beratungs- und Begegnungsqualität mit einem eigenen Mitarbeiter maßgeblich verbessern. Zudem nutzen wir Auslandsgesellschaften des Mutterunternehmens, die eine schnellere Markteinführung ermöglichen werden.

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2017 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Mit Einführung unseres neuen ERP Systems gehen wir davon aus, dass wir den Service zu unseren Kunden ab der 2. Jahreshälfte weiter verbessern werden.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

13. Prognose/Aussichten

Durch unsere Teilnahme auf der BAU in München im Januar 2017 konnten wir unser Produktsortiment und auch unsere Begegnungsqualität präsentieren. Denn neben einem guten Produkt setzen wir als Unternehmen auch auf eine außergewöhnlich gute Beziehung zu unseren Partnern. Diese Maßnahme leistet einen weiteren Beitrag zur Sicherung der Zukunft von BBE DOMOFERM.

Wir rechnen gegenüber dem Jahresende 2016 mit Kostensteigerungen vor allem beim Personal.

Die Stahlpreisentwicklung ist ungewiss. Wir rechnen im weiteren Jahresverlauf 2017 mit nicht unerheblichen Erhöhungen.

Die Entwicklung des Stahlpreises wird in 2017 eine Anpassung der Verkaufspreise nach sich ziehen bzw. unumgänglich machen.

Im Produktionsbereich werden die Effizienzen durch eine konsequente Flussoptimierung weiter gesteigert. Zudem starten wir im 1.Quartal einen Umbau im Bereich Lager / Logistik um den steigenden innerbetrieblichen Materialfluss erheblich zu verbessern.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2017 erwarten wir wiederum ein positives Ergebnis. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon im März 2017

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel, Geschäftsführer

Bilanz zum 31. Dezember 2016

AKTIVSEITE

	EUR	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	88.839,00		88.096,00
2. geleistete Anzahlungen	540.027,39		351.421,54
		628.866,39	439.517,54
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	372.367,37		412.393,37
2. technische Anlagen und Maschinen	184.350,00		205.158,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	240.974,80		252.645,80
		797.692,17	870.197,17
		1.426.558,56	1.309.714,71
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	509.233,00		459.063,00
2. unfertige Erzeugnisse	13.262,00		33.960,00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	740.079,00		889.827,00
		1.262.574,00	1.382.850,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.212.305,41		1.887.175,35
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.569.935,21		1.457.339,03
3. sonstige Vermögensgegenstände	214.883,00		147.248,92
		3.997.123,62	3.491.763,30
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		248.965,77	252.065,51
		5.508.663,39	5.126.678,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten		36.203,96	39.649,97
		6.971.425,91	6.476.043,49
PASSIVSEITE
	EUR	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	525.000,00		525.000,00
II. Gewinnvortrag	2.071.718,55		1.471.744,53
III. Jahresüberschuss	396.642,95		599.974,02
		2.993.361,50	2.596.718,55
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	43.019,00		41.678,00
2. Steuerrückstellungen	8.846,54		0,00
3. sonstige Rückstellungen	1.617.450,00		1.597.150,00
		1.669.315,54	1.638.828,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	882.158,18		977.180,35
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	310.168,09		231.871,47
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	535.342,38		544.987,79
4. sonstige Verbindlichkeiten	581.080,22		486.457,33
- davon aus Steuern: 371.962,54 EUR (Vorjahr: 329.825,65 EUR)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: 6.171,28 EUR (Vorjahr: 5.416,43 EUR)
		2.308.748,87	2.240.496,94
		6.971.425,91	6.476.043,49

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2016

	2016		2015
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		9.662.561,36	9.204.291,72
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	4.684.010,35		4.260.772,19
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	845.584,13		804.307,22
davon für Altersversorgung: EUR 7.994,71 (Vorjahr: EUR 9.006,44)		5.529.594,48	5.065.079,41
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		197.553,62	190.209,77
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		3.377.845,42	3.093.911,49
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		65.145,78	62.216,66
davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 61.363,07 (Vorjahr: EUR 61.599,96)
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		37.337,34	44.234,15
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		585.376,28	873.073,56
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		176.236,92	263.248,50
11. sonstige Steuern		12.496,41	9.851,04
12. Jahresüberschuss		396.642,95	599.974,02

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

I. Allgemeine Angaben

BBE Domoferm GmbH mit Sitz in Brilon ist beim Amtsgericht Arnsberg unter der Registernummer HR B 4018 erfasst.

Erstellt wird der Jahresabschluss nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuchen in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung, den Anhang und den Lagebericht.

Vorjahreszahlen der Umsatzerlöse sind aufgrund der Neufassung von § 277 Absatz 1 HGB durch das BilRUG nicht direkt vergleichbar. Bei Anwendung des § 277 Absatz 1 HGB in der Fassung des BilRUG hätten sich für das Vorjahr Umsatzerlöse in Höhe von EUR 20.204.766,13 ergeben.

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 2 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden retrograd mit den voraussichtlichen Verkaufserlösen abzüglich der bis zum Verkauf noch anfallenden Kosten je Auftrag und abzüglich eines angemessenen Gewinns bewertet. Bei den unfertigen Erzeugnissen erfolgt die Bewertung entsprechend dem Fertigstellungsgrad.

Die flüssigen Mittel und die Posten des Eigenkapitals sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen (EUR 43.019,00) werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 4,01 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 10 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Gehaltstrend von 1,389 % p.a. und durch einen Rententrend von 1,25 % p.a. berücksichtigt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt. Von der Übergangsvorschrift nach Artikel 67 Absatz 1 Satz 1 EGHGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2016 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Seite 7 dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 1.569.935,21) sind Darlehensforderungen von EUR 1.600.276,44 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 9.374,43 sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 39.715,66 enthalten. In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen an die Gesellschafterin in Höhe von EUR 1.560.560,78 enthalten.

3. sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
Boni-Zahlungen	823.500,00	827.200,00
sonstige Personalkosten	201.000,00	185.000,00
ausstehender Urlaub	147.700,00	134.400,00
Überstundenausgleich	136.200,00	117.700,00
Gewährleistungen	118.900,00	110.100,00
übrige (im Einzelnen unter EUR 100.000,00)	190.150,00	222.750,00
	1.617.450,00	1.597.150,00

4. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit
	< 1 Jahr EUR	>1< 5 Jahre EUR	>5 Jahre EUR	Gesamt EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	98.495,78	365.488,23	418.174,17	882.158,18
(Vorjahr:	94.998,13	368.642,88	513.539,34	977.180,35)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	310.168,09	0,00	0,00	310.168,09
(Vorjahr:	231.847,47	0,00	0,00	231.871,47)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	535.342,38	0,00	0,00	535.342,38
(Vorjahr:	544.987,79	0,00	0,00	544.987,79)
sonstige Verbindlichkeiten	581.080,22	0,00	0,00	581.080,22
(Vorjahr:	486.457,33	0,00	0,00	486.457,33)
	1.525.086,47	365.488,23	418.174,17	2.308.748,87
(Vorjahr:	1.358.314,72	368.642,88	513.539,34	2.240.496,94)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 882.158,18) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 535.342,38 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 526.429,61 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 236.938,04 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen EUR 108.852,44 sowie Darlehensforderungen von EUR 4.620,00 und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 114.552,83.

5. Ausschüttungssperre

Zum 31. Dezember 2016 unterliegt nach § 253 Absatz 6 Satz 2 HGB ein Gesamtbetrag in Höhe von EUR 3.781,00 der Ausschüttungssperre. Ursächlich hierfür ist die gemäß § 253 Absatz 6 Satz 1 HGB geänderte Bewertung von Pensionsrückstellungen, wonach die Pensionsrückstellungen ab dem Geschäftsjahr 2016 mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen zehn Geschäftsjahre abzuzinsen ist. Zuvor gelangte der durchschnittliche Zinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre zur Anwendung. Der sich aufgrund der unterschiedlichen Zinssätze ergebende Unterschiedsbetrag ist ausschüttungsgesperrt.

6. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aufgrund bereits abgeschlossener Rechtsgeschäfte ergeben sich zum Abschlussstichtag folgende Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen:

	31.12.2016 EUR
Geschäftsjahr 2017	87.200,00
Geschäftsjahr 2018	82.700,00
Geschäftsjahr 2019	41.000,00
Geschäftsjahr 2020	13.800,00
Geschäftsjahr 2021	5.100,00

IV. Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer und Auszubildende):

	2016	2015
gewerbliche Arbeitnehmer	53	51
Angestellte	43	40
	96	91

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2016 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigungen und die Befreiung sind im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2016 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

4. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahres 2016 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 396.642,95. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

5. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm International GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, 28. März 2017

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel, Geschäftsführer

Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2016

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
Bezeichnung	Stand 01.01.2016 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Stand 31.12.2016 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	183.535,25	40.498,80	0,00	0,00	224.034,05
2. geleistete Anzahlungen	351.421,54	188.605,85	0,00	0,00	540.027,39
	534.956,79	229.104,65	0,00	0,00	764.061,44
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.878.471,39	830,00	0,00	0,00	1.879.301,39
2. technische Anlagen und Maschinen	2.372.311,45	19.266,97	110.282,40	0,00	2.281.296,02
3. andere Anlagen, Betriebsund Geschäftsausstattung	701.108,97	65.530,85	41.597,64	0,00	725.042,18
	4.951.891,81	85.627,82	151.880,04	0,00	4.885.639,59
	5.486.848,60	314.732,47	151.880,04	0,00	5.649.701,03

	Abschreibungen
Bezeichnung	Stand 01.01.2016 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2016 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	95.439,25	39.755,80	0,00	135.195,05
2. geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	95.439,25	39.755,80	0,00	135.195,05
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.466.078,02	40.856,00	0,00	1.506.934,02
2. technische Anlagen und Maschinen	2.167.153,45	39.740,97	109.948,40	2.096.946,02
3. andere Anlagen, Betriebsund Geschäftsausstattung	448.463,17	77.200,85	41.596,64	484.067,38
	4.081.694,64	157.797,82	151.545,04	4.087.947,42
	4.177.133,89	197.553,62	151.545,04	4.223.142,47

	Buchwert
Bezeichnung	Stand 31.12.2016 EUR	Stand 31.12.2015 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	88.839,00	88.096,00
2. geleistete Anzahlungen	540.027,39	351.421,54
	628.866,39	439.517,54
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	372.367,37	412.393,37
2. technische Anlagen und Maschinen	184.350,00	205.158,00
3. andere Anlagen, Betriebsund Geschäftsausstattung	240.974,80	252.645,80
	797.692,17	870.197,17
	1.426.558,56	1.309.714,71

Bestätigungsvermerk

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und des Lageberichts der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich habe meine Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts.

Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den gesetzlichen Vorschriften, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Soest, 31. März 2017

Thomas Henkel mann, Wirtschaftsprüfer

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 der BBE DOMOFERM GmbH, Brilon, wurde am 19. Oktober 2017 festgestellt.

3a:Te548,

BBE DOMOFERM GmbH

(vormals: bbe Briloner Bauerzeugnisse GmbH)

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2011

1. Allgemein

Das Geschäftsjahr 2011 war von Wachstum geprägt. Die allgemeine Konjunktur in Deutschland war positiv, die Baukonjunktur war ebenfalls positiv und hat damit auch geholfen, die eingeleiteten Vertriebsmaßnahmen erfolgreich umzusetzen.

Bedingt durch den Anstieg der Baugenehmigungen bei Wohnungen und Wohngebäuden um 18,96 % sowie bei Nichtwohngebäuden um 1,15 % im Geschäftsjahr 2011 (vgl. WIB Wirtschaftsvereinigung Industrie- und Bau-Systeme e.V.) hat sich die bereits im Vorjahr eingetreten leichte Erholung der Baubranche fortgesetzt. Von dieser Entwicklung konnten auch unsere Produkte im Bereich Türen und Verglasungselementen profitieren.

Weiterhin hat die BAU 2011 unser Wachstum beschleunigt. Wir konnten unsere Neuerungen und Weiterentwicklungen eindrucksvoll präsentieren und uns klar von unseren Mitbewerbern differenzieren.

Durch Ausweitung unseres Produktsortiments bei unseren Türen und Verglasungselementen haben wir uns stärker bei unseren Kunden etablieren können (Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 42,0 %). Hier gilt es weiter zu investieren, um damit die Zukunft des Unternehmens abzusichern.

2. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH hat ihren Umsatz im Geschäftsjahr 2011 gegenüber dem Vorjahr im Vergleich zur Baubranche überproportional um 22,6 % erhöht. Dabei profitierten wir neben einer positiven Entwicklung der Baukonjunktur insbesondere durch eine zunehmende Kundenakzeptanz unserer Produkte und die stetige Weiterentwicklung unseres Sortiments.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

3. Produktion

Mit der Fertigstellung unserer neuen Grundierungs- und Absauganlage haben wir die Qualität unserer Oberfläche wesentlich verbessert und dabei die Reklamationsquote in diesem Bereich reduziert. Zugleich konnten wir einen Beitrag für die Umwelt leisten; wir verwenden seit Inbetriebnahme nur noch Grundierungen, die auf Wasserbasis basiert. Zugleich konnten wir mit diesem Verfahren die Trocknungstemperatur um fast 100° Grad reduzieren.

Durch weitere kleinere Investitionen im Bereich der Fertigung konnten wir zum einen eine größere Fertigungsflexibilität und zum anderen auch die Verkürzung von Durchlaufzeiten sowie durch die Einsparung von Rüst- und Transaktionskosten eine weitere Verbesserung der Effizienz erreichen.

4. Beschaffung

Die größte Einkaufsposition ist Stahl. Bedingt dadurch ist die Gesellschaft unmittelbar vom den zur Zeit sehr sprunghaften Stahlpreisen abhängig. Hier versuchen wir fortlaufend uns durch längerfristige Kontrakte in der Kalkulation abzusichern. Die mittelfristige Preisentwicklung ist allerdings weiterhin sehr ungewiss. Preiserhöhungen im Stahlbereich versuchen wir am Markt weiterzugeben.

Einen positiven Effekt haben wir besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

5. Investitionen für die Zukunft

Neben der bereits im Geschäftsjahr 2011 erfolgten Anschaffung einer neuen Lackieranlage haben wir durch verschiedene Wartungs- und Reparaturmaßnahmen eine wesentliche Verbesserung der Maschinenqualität erreicht. Das bedeutet, dass Maschinenteile durch neue und bessere Teile ersetzt wurden und damit der Produktionsprozess durch eine Reduktion von Ausfallzeiten verbessert wurde.

Zur weiteren Produktionsrentabilität planen wir einen Schraubautomat für zweischalige Zargen anzuschaffen.

Mit unserer neuen fertig gestellten Ausstellung haben wir nun die Möglichkeiten, unseren Kunden unser Liefersortiment mit Schulungen und Seminaren näher zu bringen und die Differenzierungsmerkmale am Objekt zu zeigen.

6. Personal- und Sozialbereich

Die positive Auftragsentwicklung ermöglichte Neueinstellungen in der Produktion und im Vertrieb. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 3.019 in 2010 auf nunmehr TEUR 3.353 in 2011. Im Verhältnis zum Umsatz sanken die Personalkosten allerdings von 23,8 % auf 21,5 %.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen betrugen:

	31.12.2011	31.12.2010
Angestellte	26	25
gewerbliche Arbeitnehmer	44	38
	70	63

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen haben wir auch in 2011 Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2011 betrugen 145 TE. Dieses entspricht einem Anteil von 4,3 % bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2011.

Zum 01.12.2011 erfolgte eine Tariferhöhung von 3,4 %.

Zusätzlich haben wir im Geschäftsjahr 2011 durch weit reichende Schulungsmaßnahmen den vorhandenen Mitarbeiterbestand weiter qualifiziert und die Flexibilität der Mitarbeiter ausgebaut.

7. Forschung und Entwicklung

8. Vermögenslage zum 31.12.2011

Die Vermögenslage der Gesellschaft ist im Geschäftsjahr 2011 wesentlich durch die Ausschüttung an die alleinige Gesellschafterin, die Domoferm GmbH, Gänserndorf beeinflusst. Durch diesen Geschäftsvorfall hat sich die Bilanzsumme der Gesellschaft wesentlich verringert.

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um 2,2 % auf TEUR 716 erhöht. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 153 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 138 gegenüber.

Weiterhin hat sich das Umlaufvermögen um 57,72 % auf TEUR 3.274 verringert. Hier haben sich die Forderungen gegen verbundene Unternehmen durch die Verrechnung der Ausschüttung 2011 mit den Forderungen an verbundene Unternehmen außerordentlich vermindert.

Die Vorräte haben sich insbesondere bedingt durch den Ausbau des Türelagers im Bereich der T90 gegenüber 2010 von TEUR 968 auf TEUR 1.157 erhöht. Ebenso haben sich analog der Entwicklung der Umsatzerlöse auch die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegenüber dem Vorjahr von 1.322 TEUR auf 1.795 TEUR erhöht.

9. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist trotz einer Ausschüttung an die Domoferm GmbH, Österreich auch in 2011 weiterhin sehr stabil. Die Eigenkapitalquote hat sich im Geschäftsjahr durch die Ausschüttung verringert und beträgt zum 31.12.2011 41,7 % (Vorjahr: 66,1 %). Das Eigenkapital hat sich gegenüber 2010 von 5.593 TEUR auf 1.673 TEUR verringert.

Mit Ausnahme eines Kredites in Höhe von 207 TEUR (Vorjahr 274 TEUR) benötigt die Gesellschaft keine weiteren Bankdarlehen.

Der Finanzmittelbestand (TEUR 181) hat sich gegenüber dem Vorjahr nur geringfügig um TEUR 21 vermindert.

Der Cash Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit betrug in 2011 TEUR 4.772 (in 2010: -2.826 TEUR); der Cash Flow aus der Investitionstätigkeit betrug in 2011 TEUR -141 (in 2010: 4.346 TEUR) und der Cash Flow aus der Finanzierungstätigkeit TEUR - 4.652 (in 2010: -1.615 TEUR). Hierbei sind der im Geschäftsjahr 2010 erfolgte konzerninterne Verkauf der Beteiligung an der HSE sowie die im Geschäftsjahr 2011 erfolgte Ausschüttung an die Domoferm GmbH in Höhe von TEUR 4.585 (2010: TEUR 1.550) als außerordentliche Ereignisse zu berücksichtigen.

10. Ertragslage

Der Jahresüberschuss 2011 beträgt TEUR 665 (Vorjahr: TEUR 4.699). Die Umsatzrentabilität beträgt in 2011 4,3 % (Vorjahr: 37,0 %). Im Ergebnis des Vorjahres sind allerdings außerordentliche Erträge in Höhe von TEUR 4.324 aus dem konzerninternen Verkauf der Beteiligung an der HSE enthalten.

Das Betriebsergebnis (TEUR 975) hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 364 (= 59,6 %) erhöht. Dabei ist das Rohergebnis (TEUR 7.207) um 17,2 % gestiegen. Hier wirkt sich im wesentlichen die überaus positive Umsatzentwicklung aus, dem ein bedingt durch erhöhte Rohstoffpreise um 24,7 % überproportional gestiegener Materialeinsatz gegenüber steht. Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich dadurch gegenüber dem Vorjahr von 54,3 % auf 55,2 % erhöht.

Dem um 1.060 TEUR gestiegenen Rohergebnis steht ein um TEUR 696 (= 12,6 %) gestiegener Gesamtaufwand gegenüber, der insbesondere durch um TEUR 334 (= 11,1 %) erhöhte Personalaufwendungen sowie um TEUR 361 (= 15,2 %) gestiegene sonstige betriebliche Aufwendungen bedingt ist. Diese Kostensteigerungen wurden durch wesentlich erhöhte Kosten der Warenabgabe, durch Personalleasing, durch zusätzliche Kosten für Messe und Werbung ausgelöst.

11. Zukünftige Entwicklung und die Risiken der zukünftigen Entwicklung

Das Ziel der BBE DOMOFERM wird in den nächsten Jahren weiter sein, sich auf ertragreiche Produktgruppen zu spezialisieren und innerhalb der verbundenen Unternehmen eine Sonderstellung im Bereich der Verglasungselemente zu erlangen. Durch die Vereinheitlichung von Normen auf europäischer Ebene werden wir uns bei der Verglasung in den nächsten Jahren mit weiteren Verkaufsmärkten beschäftigen, die eine positive Entwicklung der BBE DOMOFERM zulassen werden. In diesen Ländern gibt es bereits Auslandsgesellschaften des Mutterunternehmens, die eine schnellere Markteinführung ermöglichen werden.

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2012 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei stehen der Verarbeitungsvorteil und die Wartungsfreundlichkeit bei uns im Vordergrund.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

12. Prognose/Aussichten

Durch ständige Marktbeobachtung wurden Vertriebsmaßnahmen zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit eingeleitet. Den Maßnahmenkatalog haben wir überarbeitet und ergänzt. Es liegt ein Plan für den Zeitraum 2012 bis 2014 vor. Durch diese Maßnahmen werden wir ein gesundes Wachstum des Unternehmens sichern.

Wir rechnen gegenüber dem Jahresende 2011 mit Kostensteigerungen bei Personal und Logistik. Die Stahlpreisentwicklung ist sehr ungewiss. Wir rechnen im weiteren Jahresverlauf eher mit Erhöhungen als mit Fortschreibung. Entsprechend der Vorgehensweise der letzten Jahre haben wir die Absicht die Verkaufspreise in 2012 bei Fortschreibung der Stahlpreise im Wesentlichen konstant halten, bei Erhöhung der Stahlpreise entsprechend anheben. Wieweit dies durchsetzbar ist, wird von der Konjunktur und dem Verhalten der Wettbewerber abhängig sein.

Durch die Spezialisierung bei Verglasungselementen sowie die Erweiterung der Produktpalette im Bereich der Feuerschutztüren sehen wir eine weitere Stärkung unserer Marktstellung.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2012 erwarten wir wiederum ein positives Ergebnis.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag von besonderer Bedeutung haben sich nicht ergeben.

Brilon, im Februar 2012

BBE DOMOFERM GmbH

Thomas Braschel, Geschäftsführer

Bilanz zum 31. Dezember 2011

Aktivseite

	31.12.2011 EUR	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte		8.947,00	5.128,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	381.018,37		417.044,37
2. technische Anlagen und Maschinen	190.378,00		76.847,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	135.614,00		146.211,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00		55.514,12
		707.010,37	695.616,49
III. Finanzanlagen
Beteiligungen		1,00	1,00
		715.958,37	700.745,49
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	427.863,00		371.558,00
2. unfertige Erzeugnisse	35.021,00		20.916,00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	693.937,00		575.955,00
		1.156.821,00	968.429,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.794.894,90		1.321.961,34
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	46.071,89		5.093.213,34
3. sonstige Vermögensgegenstände	94.880,65		159.401,67
		1.935.847,44	6.574.576,35
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		181.285,66	201.697,24
		3.273.954,10	7.744.702,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten		18.652,34	21.898,52
		4.008.564,81	8.467.346,60
Passivseite
	31.12.2011 EUR	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00		500.000,00
II. Gewinnvortrag	507.790,11		393.974,95
III. Jahresüberschuss	664.586,43		4.698.815,16
		1.672.376,54	5.592.790,11
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	30.281,00		28.718,00
2. Steuerrückstellungen	16.832,00		0,00
3. sonstige Rückstellungen	1.327.350,00		1.458.250,00
		1.374.463,00	1.486.968,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	206.675,15		274.152,21
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	299.075,46		385.206,62
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	72.705,79		23.990,72
4. sonstige Verbindlichkeiten	383.268,87		704.238,94
- davon aus Steuern: EUR 169.700,38
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 3.279,03
		961.725,27	1.387.588,49
		4.008.564,81	8.467.346,60

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2011 bis zum 31. Dezember 2011

	2011		2010 EUR
	EUR	EUR	2010 EUR
1. Rohergebnis		7.206.957,85	6.147.741,44
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	2.762.263,00		2.483.321,09
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	590.809,07		535.597,79
		3.353.072,07	3.018.918,88
davon für Altersversorgung: EUR 29.975,02
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		128.487,15	128.815,27
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		2.739.089,90	2.377.929,48
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		1.668,61	36.922,59
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		11.828,73	13.149,98
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		976.148,61	645.850,42
8. außerordentliche Erträge		0,00	4.325.407,07
9. außerordentliches Ergebnis		0,00	4.325.407,07
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		300.333,90	261.797,54
11. sonstige Steuern		11.228,28	10.644,79
12. Jahresüberschuss		664.586,43	4.698.815,16

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Absatz 2 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem zum Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert unter Berücksichtigung des Wahlrechts gemäß § 253 Absatz 3 Satz 3 HGB angesetzt.

Für den in den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen enthaltenen Magazinbestand wird ein auf Basis der durchschnittlichen Anschaffungskosten ermittelter Festwert gemäß § 240 Absatz 3 HGB angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2005 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 5,15 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Rententrend von 1,6 % angesetzt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Von den Ausweiswahlrechten wird insoweit Gebrauch gemacht, dass Angaben, die wahlweise in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang möglich sind, in den Anhang aufgenommen worden sind. Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2011 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Blatt 6 dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 46.071,89) sind Forderungen aus Verrechnungen von EUR 109.661,94 und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 40,00 sowie Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 63.630,05 enthalten.

3. Verbindlichkeiten

Gegliedert nach Restlaufzeiten bestehen folgende Verbindlichkeiten:

	Restlaufzeit		Gesamt EUR
	unter 1 Jahr EUR	2 bis 5 Jahre EUR	Gesamt EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	67.477,06	139.198,09	206.675,15
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	299.075,46	0,00	299.075,46
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	72.705,79	0,00	72.705,79
sonstige Verbindlichkeiten	383.268,87	0,00	383.268,87
	894.248,21	67.477,06	961.725,27

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 206.675,15) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 72.705,79 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 41.921,74 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 90.000,00 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 59.295,95. Sie bestehen mit EUR 34.914,30 gegenüber der Gesellschafterin.

IV. Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer):

	2011	2010
gewerbliche Arbeitnehmer	44	38
Angestellte	26	25
	70	63

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2011 ist Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Angaben zu Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist (§ 285 Nr. 11 HGB)

Im Geschäftsjahr 2011 ist die Gesellschaft mit einem Geschäftsanteil von 50,0 % an der PWB Polska Sp. z o.o., Warschau/Polen beteiligt. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt PLN 100.000,00 (= EUR 24.469,02). Der Geschäftsbetrieb der Gesellschaft ruht bereits seit dem Geschäftsjahr 2002.

4. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Das Berichtsunternehmen gehört zu einem Konzern. Der Konzernabschluss wird von der Domoferm International GmbH mit Sitz in Gänserndorf, Österreich, aufgestellt.

Brilon, im Februar 2012

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Thomas Braschel

Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2011

Bezeichnung	Anschaffungs- und Herstellungskosten
Bezeichnung	Stand 01.01.2011 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Stand 31.12.2011 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	26.879,61	7.944,71	0,00	0,00	34.824,32
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.691.707,17	0,00	0,00	0,00	1.691.707,17
2. technische Anlagen und Maschinen	2.093.700,89	82.649,79	195.616,43	55.514,12	2.036.248,37
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	401.407,54	62.454,53	127.189,86	0,00	336.672,21
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	55.514,12	0,00	0,00	- 55.514,12	0,00
	4.242.329,72	145.104,32	322.806,29	0,00	4.064.627,75
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	13.017,44	0,00	0,00	0,00	13.017,44
	4.282.226,77	153.049,03	322.806,29	0,00	4.112.469,51

Bezeichnung	Abschreibungen
Bezeichnung	Stand 01.01.2011 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2011 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	21.751,61	4.125,71	0,00	25.877,32
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	1.274.662,80	36.026,00	0,00	1.310.688,80
2. technische Anlagen und Maschinen	2.016.853,89	24.632,91	195.616,43	1.845.870,37
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	255.196,54	63.702,53	117.840,86	201.058,21
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	3.546.713,23	124.361,44	313.457,29	3.357.617,38
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	13.016,44	0,00	0,00	13.016,44
	3.581.481,28	128.487,15	313.457,29	3.396.511,14

Bezeichnung	Buchwert
Bezeichnung	Stand 31.12.2011 EUR	Stand 31.12.2010 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte	8.947,00	5.128,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	381.018,37	417.044,37
2. technische Anlagen und Maschinen	190.378,00	76.847,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	135.614,00	146.211,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	55.514,12
	707.010,37	695.616,49
III. Finanzanlagen
Beteiligungen	1,00	1,00
	715.958,37	700.745,49

BESTÄTIGUNGSVERMERK

Der nachfolgende Bestätigungsvermerk bezieht sich auf den vollständigen Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH, Brilon, zum 31. Dezember 2011. In der vorliegenden Offenlegungsversion wurden die Erleichterungsvorschriften nach §§ 276, 288 und 327 HGB in Anspruch genommen.

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und des Lageberichts der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2011 bis zum 31. Dezember 2011 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Soest, 15. März 2012

Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

Bernd Müller-Göppentin, Wirtschaftsprüfer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 8. August 2012.

3b:T1467e,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Lagebericht

1. Grundlagen des Unternehmens

Domoferm vertreibt auch das komplette Sortiment an Holztüren von Dana und Jeld-Wen.

BBE DOMOFERM GmbH beschäftigt derzeit 130 Mitarbeiter.

Wir sind spezialisiert auf die Fertigung von Stahlzargen, Brandschutztüren und Verglasungselementen.

Gemeinsam mit unseren Kunden streben wir stets das Optimum in Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit an.

Dank unserer hohen Flexibilität in Produktion und Logistik garantieren wir kurze Lieferzeiten und punktgenaue Anlieferungen.

2. Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

2018 trug das Baugewerbe 5,3 % zur gesamtwirtschaftlichen Bruttowertschöpfung bei. Der Anteil des Bruttoinlandsproduktes, der für Bauinvestitionen verwendet wurde, war mit 10,3 % nahezu doppelt so hoch. Der Anteil des Baugewerbes an der gesamten Beschäftigung lag bei 5,6 %.

Seit dem Ende der Baukrise im Jahr 2005 haben sich die Anteilswerte wieder deutlich erhöht. Damit liegt das Baugewerbe 2018 sowohl bei der Produktion als auch bei der Beschäftigung noch vor so wichtigen Industriebereichen wie dem Fahrzeugbau, dem Maschinenbau oder der Chemischen Industrie. Die Bauwirtschaft bleibt damit eine Schlüsselbranche für Deutschland.

Der Wohnungsbau ist seit Jahren die bedeutendste Bausparte, 2018 entfielen auf ihn 61 % aller Bauinvestitionen. Die Bedeutung des Öffentlichen Baus ist langfristig deutlich zurückgegangen, er machte nur noch 12 % der Bautätigkeit aus. Der Anteil des Wirtschaftsbaus ist relativ konstant geblieben und lag bei 27 %. Zu ihm zählen auch die Auftraggeber Deutsche Bahn und Deutsche Telekom sowie kommunale Ver- und Entsorger (Stadtwerke), wenn sie als rechtlich eigenständiges Unternehmen am Markt auftreten.

Das Bauhauptgewerbe war 2018 die größte Produzentengruppe. Zusammen mit dem Ausbaugewerbe entfielen auf das gesamte Baugewerbe 63 % der Bauinvestitionen. Der Rest sind die in die Bauwerke eingehenden Leistungen des Verarbeitenden Gewerbes, Dienstleistungen, Gebühren sowie Sonstige Bauleistungen, die auch Eigenleistungen privater Haushalte und Schwarzarbeit umfassen.

Das Bauhauptgewerbe hat 2018 einen Umsatz von 127 Mrd. Euro erzielt, 11,3 % mehr als 2017 (real + 5,4 %). Das war der höchste gesamtdeutsche Wert. Der starke Anstieg ist auch auf gestiegene Baupreise (+ 5,6 %) zurückzuführen. Neben höheren Preisen für Bauprodukte hat dazu auch die Tariflohnerhöhung von 5,7 % beigetragen.

Zur guten Umsatzentwicklung haben alle Bausparten beigetragen. Am dynamischsten hat sich der Wirtschaftsbau entwickelt, der um 12 % über dem Vorjahresniveau lag. Der Wohnungsbau legte um 10,8 % zu, der Öffentliche Bau um 9,5 %.

Die Bauunternehmen sind nach wie vor ausgesprochen optimistisch: Für das laufende Jahr, 2019, würden 92 % der vom Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) im Januar befragten Bauunternehmen mit einer besseren (16 %) bzw. gleichbleibenden (76 %) Geschäftslage rechnen, der Anteil der Pessimisten sei auf nur noch 8 % gesunken.

Der Mangel an Facharbeitern hat sich im Baugewerbe zum größten Geschäftsrisiko entwickelt. Anfang 2019 nannten in der Umfrage des DIHK 81 % der Baufirmen diesen als Risiko für die eigene Entwicklung. Anfang 2010 waren es nur 21 %. Obwohl die Höhe der Arbeitskosten in der personalintensiven Baubranche traditionell eine hohe Bedeutung hat, trat sie in den vergangenen Jahren etwas in den Hintergrund. Seit 2010 wurden die Arbeitskosten relativ gleichbleibend von den Baufirmen als Risiko eingestuft (2019: 49 %).

Die deutsche Industrie ist vom Fachkräftemangel nicht im gleichen Ausmaß betroffen. Der Anstieg von 2010 bis 2019 war zwar stärker, allerdings blieb der Wert Anfang 2019 mit 58 % deutlich hinter dem Baugewerbe zurück.

Die Wirtschaftsanalysten gehen davon aus, dass die Bauinvestitionen im Jahr 2019 um 2,9 % zunehmen. Trotz der guten Konjunktur verbesserte sich allerdings die Ertragslage der Unternehmen nicht in gleichem Maße, da die Preise für Bauleistungen nur sehr gering anstiegen.

(Quellen: BauInfoConsult Jahresanalyse 2018/2019, BauInfoConsult Premium Monatsbericht Dezember 2018, Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V. - BAUWIRTSCHAFT IM ZAHLENBILD, Ausgabe 2019 [https://www.bauindustrie.de/media/documents/Bauwirtschaft-im-Zahlenbild-A5-final.pdf}).

3. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte im Geschäftsjahr 2018 den Umsatz entgegen aller Erwartungen nicht steigern, wobei die Entwicklung in den einzelnen Produktsparten unterschiedlich verlief. Die Umsatzentwicklung lag damit unter dem Branchendurchschnitt und konnte von der positiven Konjunkturentwicklung nicht profitieren.

Stahlzargen:

Bei Normzargen ist ein Umsatzrückgang von 15,6 % von TEUR 308 in 2017 auf TEUR 260 in 2018 zu verzeichnen. Normzargen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft. Das Normzargengeschäft wurde im Rahmen der Positionsoptimierung an ein verbundenes Unternehmen abgegeben.

Bei den Sonderzargen verzeichnen wir eine deutliche Umsatzerhöhung von 6,5 % (TEUR 355) von TEUR 5.471 (2017) auf TEUR 5.826 in 2018. Dieser positive Effekt beruht im Wesentlichen auf der stärkeren Nachfrage unserer Produkte durch unseren neuen Mutterkonzern Jeld Wen und dessen Töchter.

Türen:

Im Bereich Türen, unserem Hauptabsatzprodukt, verringerte sich unser Umsatz um 14,1 % von TEUR 14.207 in 2017 auf TEUR 12.207 in 2018. Türen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft. Dieser Umsatzrückgang steht im direkten Zusammenhang mit der ERP Einführung des produzierenden Schwesterunternehmens.

Verglasungen:

Im Bereich der Verglasungselemente konnten wir den Umsatz von TEUR 3.387 in 2017 auf TEUR 3.666 in 2018 steigern (= + 8,2%). Dieser Anstieg ist das Resultat einer erfolgreichen Akquise diverser Großaufträge.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

4. Produktion

Mit geringfügigeren Investitionen in der Fertigung und durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen bei einigen unserer Anlagen konnten wir anstehende größere Investitionen kompensieren.

Weitere Maßnahmen zur Steigerung, insbesondere durch den engpassorientierten "Täglichen Verbesserungs-Prozess (TVP)" und die permanente Verbesserung der Technologie, sind eingeleitet.

5. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2018 für uns ein schwer kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Somit ist die BBE DOMOFERM unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

In 2018 waren die Stahlpreise weiterhin auf einem sehr hohen Niveau. In 2019 sind diese leicht rückläufig.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2018 besonders durch die Koordination der Beschaffung von Rohmaterialien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können. Im Bereich der Lieferanten haben sich nur geringfügige Verschiebungen ergeben. Bei der Beschaffung von Kleinmaterial wurde verstärkt auf den Zukauf von verbundenen Unternehmen zurückgegriffen.

Durch regelmäßige Abstimmung der verantwortlichen Einkäufer bzw. durch Category Management innerhalb der Unternehmensgruppe erreichen wir eine Kontrolle und Optimierung der Einkaufpreise. Dabei werden in Teilbereichen Synergieeffekte erzielt. Wir legen Wert darauf, dass die Qualität unserer Produkte auf dem bekannt hohen Niveau bleibt und der günstigste Bezugspreis nicht alleine für unsere Einkaufsentscheidung ausschlaggebend ist.

6. Investitionen für die Zukunft

Im Produktionsbereich wurden an Investitionen in 2018 TEUR 24 in einen Einträgerlaufkran, einen Säulendrehkran, eine Tafelschere und diverse Werkzeuge investiert.

Als weitere größere Investition wurde die Heizungsanlage mit TEUR 30 erneuert.

Im Bereich der Immateriellen Wirtschaftsgüter erfolgten weitere Investitionen in das neue ERP-System. Weiter wurde in übrige Lizenzen und Software sowie auch im Bereich der Büroausstattung, wie Computer und Büromöbel etc. und im Bereich der Betriebs- und Geschäftsausstattung TEUR 18 investiert.

7. Personal- und Sozialbereich

In 2018 wurden in den Bereichen Produktion Vertrieb und Verwaltung neue Mitarbeiter eingestellt. Die Kosten für Personal stiegen von TEUR 5.787 in 2017 auf TEUR 6.385 in 2018. Im Verhältnis zu den Umsatzerlösen stiegen die Personalkosten von 26,7 % auf 31,2 % an.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen haben sich wie folgt entwickelt:

	31.12.2018	31.12.2017
Angestellten	47	46
gewerbliche Arbeitnehmer	61	55
Arbeitnehmer insgesamt	108	101

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2018 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2018 betrugen TEUR 162 (Vorjahr: TEUR 249). Dieses entspricht einem Anteil von 2,5 % (im Vorjahr 4,3 %) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2018.

Zum 01. Oktober 2018 erfolgte eine Tariferhöhung von 2,3 %.

Ein weiterer Mehrbedarf an Personal wurde durch Überstunden des vorhandenen Personalstamms aufgefangen.

8. Forschung und Entwicklung

Für den Bereich Übergrößen und Anforderungen, die über unseren klassischen Zulassungsbereich mittelfristig nicht abgedeckt werden können, haben wir innerhalb der Gruppe eine Produktionspartnerschaft mit einem externen Unternehmen gegründet, um 2018 das Produktportfolio im Bereich Türen für unseren Marktbereich maßgeblich ausweiten zu können.

Dies erfolgt immer in enger Zusammenarbeit mit unserem Schwesterunternehmen, der DOMOFERM GmbH & Co KG in Gänserndorf/Österreich.

9. Vermögenslage

Im Geschäftsjahr hat sich die Bilanzsumme um TEUR 1.987 auf TEUR 5.190 verringert.

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 329 (= 22,1 %) von TEUR 1.491 auf TEUR 1.162 verringert. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 241 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 563 gegenüber.

Das Umlaufvermögen ist um TEUR 1.651 auf TEUR 4.011 gesunken (Vorjahr: TEUR 5.662). Die Vorräte haben sich um TEUR 80 (= 5,2 %) von TEUR 1.532 auf TEUR 1.452 verringert. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 2.317 (= 62,1 %) auf TEUR 1.416 verringert (Vorjahr: TEUR 3.733).

Die Eigenkapitalquote hat sich auf 25,2 % verringert (Vorjahr 40,6 %).

Das Eigenkapital ist mit TEUR 1.306 um TEUR 1.608 niedriger als im Vorjahr.

10. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist auch in 2018 stabil.

Der Finanzmittelbestand in Höhe von insgesamt TEUR 1.143 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 746 erhöht.

Die Liquidität war im Berichtsjahr zu jederzeit durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die in 2018 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash-Flow finanziert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 1.001 Ende 2017 wurden im Laufe von 2018 getilgt. Es wurde eine Cashpool Verbindlichkeit gegenüber Jeld Wen in Höhe von 709 TEUR aufgenommen.

11. Ertragslage

Der Jahresfehlbetrag 2018 beträgt TEUR 1.608 (Vorjahr: TEUR 79). Die Umsatzrentabilität beträgt liegt in 2018 bei -7,9 % (Vorjahr: -0,4 %).

Das Betriebsergebnis in Höhe von TEUR -1.529 (Vorjahr: TEUR -75) hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 1.453 verringert.

Der Rohertrag (TEUR 9.727) ist um TEUR 38 (0,4 %) gesunken (Vorjahr: TEUR 9.765). Aufgrund der Umsatzentwicklungen bei den verschiedenen Produktsegmenten konnte wegen der unterschiedlichen Materialintensität eine Verbesserung des Rohertrags von 45,0 % in 2017 auf 47,5 % in 2018 erzielt werden.

Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 55,0 % auf 52,5 % verringert.

Im Bereich der Personalkosten ergibt sich für 2018 mit TEUR 597 (10,3 %) eine Erhöhung auf TEUR 6.385 (Vorjahr: TEUR 5.787). Die Neueinstellung von Mitarbeitern in Produktion, Vertrieb und Verwaltung spiegelt sich hier wider sowie auch der Mehraufwand für Personal durch die Auszahlung von geleisteten Mehrarbeitsstunden und die Tariferhöhung um 2,3 % ab dem 1. Oktober 2018.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich gegenüber dem Vorjahr eine Erhöhung um TEUR 508 (= 13,2 %) von TEUR 3.858 auf TEUR 4.366. Die Erhöhung ergibt sich im Wesentlichen aus gestiegenen Honorarkosten um TEUR 714, die den gesunkenen Ausstellungs- und Messekosten um TEUR 172 gegenüberstehen.

Die gestiegenen Honorarkosten beruhen im Wesentlichen auf den Kosten für Interims-Manager aufgrund der Übernahme durch die JELD-WEN Gruppe, um Prozesse und Abläufe zu vereinheitlichen.

12. Sonstige Ereignisse in 2018

Der in 2017 gestartete Verkaufsprozess der gesamten DOMOFERM GRUPPE konnte im Februar 2018 abgeschlossen werden. Somit gehört seit dem 19. Februar 2018 die DOMOFORM GRUPPE nicht mehr zum bisherigen Eigentümer, der Austro Holding, sondern zur JELD-WEN GRUPPE.

Personalveränderungen: Bernd Kressmann wurde als neuer Geschäftsführer und Marc Herwick als neuer Prokurist berufen. Thomas Braschel ist mit Dezember 2018 aus der Geschäftsleitung ausgeschieden.

13. Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2019 und 2020 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität der Mitbewerber, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzu zu gewinnen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir nicht.

14. Prognose / Aussichten

Durch die Maßnahme des Verkaufs der DOMOFERM Gruppe gehen wir von einem positiven Effekt für die Jahre 2019 und 2020 sowie darüber hinaus aus. Auch in den Bereichen der Beschaffungskosten für Material und der sonstigen Betriebsaufwendungen (Logistik etc.) gehen wir von Optimierungen durch Synergieeffekte in der gesamten zukünftigen Konstellation aus. Gesamt sehen wir durch weitere Maßnahmen - Investitionen, Prozessoptimierungen, Debitorenmanagement, Finanzmanagement etc. - für die BBE DOMOFERM und die ganze Gruppe eine Stärkung und Ausweitung der Marktposition.

Die Verkaufspreise werden wir in den Jahren 2019 und 2020 in bestimmten Produktbereichen erhöhen, um die Tarif- und evtl. Kostenerhöhungen abzufangen. Wie weit dies durchsetzbar ist, wird von der Konjunktur und dem Verhalten der Wettbewerber abhängig sein.

Im Produktionsbereich werden die Effizient durch eine konsequente Flussoptimierung, sowohl im Material- wie auch im Produktionsfluss weiter gesteigert. Für die Bereiche Verwaltung, Logistik, Instandhaltung und Energie sind Einsparungen vorgesehen.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für die Geschäftsjahre 2019 und 2020 erwarten wir ein positives Ergebnis.

15. Besondere Ereignisse in 2018:

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2018 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Brilon im Dezember 2019

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Bernd Kreßmann, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	1.162.281,52	1.491.367,99
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	348.239,00	671.097,82
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	348.239,00	671.097,82
II. Sachanlagen	814.042,52	820.270,17
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	355.260,37	358.208,37
2. technische Anlagen und Maschinen	201.310,00	222.843,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	257.472,15	239.218,80
B. Umlaufvermögen	4.011.102,01	5.662.429,88
I. Vorräte	1.452.020,10	1.531.768,31
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	127.617,98	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.416.477,09	3.733.797,29
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	6.032,50	1.619.091,30
2. sonstige Vermögensgegenstände	1.410.444,59	2.114.705,99
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	1.142.604,82	396.864,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten	16.706,91	23.606,55
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.190.090,44	7.177.404,42
Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	1.306.342,11	2.914.655,89
I. gezeichnetes Kapital	525.000,00	525.000,00
II. Gewinnvortrag	2.389.655,89	2.468.361,50
III. Jahresfehlbetrag	1.608.313,78	78.705,61
B. Rückstellungen	1.580.513,00	1.252.202,00
C. Verbindlichkeiten	2.303.235,33	3.010.546,53
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	798,05	1.000.628,42
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.596.937,97	1.047.124,40
3. sonstige Verbindlichkeiten	705.499,31	962.793,71
davon aus Steuern	108.318,69	170.830,59
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	13.072,98	8.689,28
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.190.090,44	7.177.404,42

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR	1.1.2017 - 31.12.2017 EUR
1. Rohergebnis	9.783.906,78	9.831.688,08
2. Personalaufwand	6.384.632,22	5.787.172,28
a) Löhne und Gehälter	5.407.774,85	4.855.306,80
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	976.857,37	931.865,48
3. Abschreibungen	563.021,97	262.036,92
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	563.021,97	262.036,92
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	4.364.876,63	3.857.946,26
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	30.408,82	49.760,28
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	118.101,94	37.553,25
davon aus Abzinsung	1.411,00	1.725,00
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	-11.727,38	3.348,85
8. sonstige Steuern	3.724,00	12.096,41
9. Jahresfehlbetrag	1.608.313,78	78.705,61

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die BBE DOMOFERM GmbH mit Sitz in Brilon ist beim Amtsgericht Arnsberg unter der Registernummer HR B 4018 erfasst.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Absatz 2 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die flüssigen Mittel, die Posten des Eigenkapitals und der Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Die Rückstellungen für Pensionen (EUR 45.360,00) werden gemäß § 253 Absatz 1 und 2 HGB nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert nach der "Projected-Unit-Credit-Methode" unter Berücksichtigung der Richttafeln von Dr. Klaus Heubeck 2018 G und dem durch die Deutsche Bundesbank bekannt gegebenen Rechnungszinsfuß von 3,21 %, der dem durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 10 Jahren entspricht, bewertet. Zudem ist eine Anpassung der Pension durch einen Gehaltstrend von 0,00 % p.a. und durch einen Rententrend von 0,50 % p.a. berücksichtigt, der sich gemäß § 16 BetrAVG ergibt. Von der Übergangsvorschrift nach Artikel 67 Absatz 1 Satz 1 EGHGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Der ausschüttungsgesperrte Unterschiedsbetrag aus der Anwendung des durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren - 3,21 % - und dem Ansatz der Rückstellung nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren - 2,32 % - beträgt EUR 4.239,00.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2018 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Seite 8 des Anhangs dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen (EUR 6.032,50) sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von EUR 6.032,50 enthalten.

3. sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
Boni-Zahlungen	686.800,00	590.000,00
sonstige Personalkosten	336.325,00	84.110,00
ausstehender Urlaub	126.900,00	111.700,00
Zeitausgleich	113.320,00	126.700,00
Gewährleistungen	120.000,00	168.500,00
übrige (im Einzelnen unter EUR 100.000,00)	151.808,00	124.550,00
	1.535.153,00	1.205.560,00

4. Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2018 Verbindlichkeiten:	EUR	kleiner 1 J. EUR	1 bis 5 J. EUR	größer 5 J. EUR
- gegenüber Kreditinstituten	798,05	798,05	0,00	0,00
Vorjahr:	1.000.628,42	312.018,21	418.174,17	270.436,04
- aus Lieferungen und Leistungen	313.243,65	313.243,65	0,0	0,0
Vorjahr:	349.500,37	349.500,37	0,0	0,0
- geg. verbundenen Unternehmen	1.596.937,97	1.596.937,97	0,0	0,0
Vorjahr:	1.047.124,40	1.047.124,40	0,0	0,0
- sonstige Verbindlichkeiten	392.255,66	392.255,66	0,0	0,0
Vorjahr:	613.293,34	613.293,34	0,0	0,0
Summe	2.303.235,33	2.303.235,33	0,00	0,00
Summe Vorjahr:	3.010.546,53	2.321.936,32	418.174,17	270.436,04

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (EUR 798,05) sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte gesichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 1.596.937,97 betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 834.969,07 und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 259.655,73 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen EUR 75.004,29 und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 131.408,43. Ferner sind in den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen Cash Pool Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 708.725,89 enthalten.

5. Ausschüttungssperre

Zum 31. Dezember 2018 unterliegt nach § 253 Absatz 6 Satz 2 HGB ein Gesamtbetrag in Höhe von EUR 4.239,00 der Ausschüttungssperre. Ursächlich hierfür ist die gemäß § 253 Absatz 6 Satz 1 HGB geänderte Bewertung von Pensionsrückstellungen, wonach die Pensionsrückstellungen ab dem Geschäftsjahr 2016 mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen zehn Geschäftsjahre abzuzinsen ist. Zuvor gelangte der durchschnittliche Zinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre zur Anwendung. Der sich aufgrund der unterschiedlichen Zinssätze ergebende Unterschiedsbetrag ist ausschüttungsgesperrt.

6. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aufgrund bereits abgeschlossener Rechtsgeschäfte ergeben sich zum Abschlussstichtag folgende Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen:

	2018 EUR
Geschäftsjahr 2019	129.866,00
Geschäftsjahr 2020 bis 2022	132.697,42

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse verteilen sich nach geographischen Märkten wie folgt:

	2018 EUR	2017 EUR
Inland	21.878.350,14	23.156.024,44
Ausland	339.922,11	525.360,42
	22.218.272,25	23.681.384,86
Skontoaufwendungen	-568.055,54	-639.262,22
Erlösschmälerungen	-1.271.601,20	-1.434.617,23
Summe	20.378.615,51	21.607.505,41

Die Umsatzerlöse teilen sich nach Produktgruppen wie folgt auf:

	2018 EUR	2017 EUR
Normzargen	260.000,00	307.629,19
Sonderzargen	5.826.000,00	5.470.622,38
Türen aus Stahl	12.207.000,00	14.207.276,11
Verglasungselemente	3.666.000,00	3.387.629,96
sonstige Erlöse	259.000,00	308.227,22
	22.218.000,00	23.681.384,86

V. sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer und Auszubildende):

	2018	2017
gewerbliche Arbeitnehmer	61	55
Angestellte	47	46
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt somit	108	101

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2018 sind:

•	Herr Kaufmann Thomas Braschel, Altötting, Vertriebsleiter;
•	Herr Kaufmann Bernd Rudolf Kreßmann, Zirndorf.

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigungen und die Befreiung sind im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2018 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

4. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahres 2018 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 1.608.313,78. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

5. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Brilon, 31. Januar 2020

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Bernd Kreßmann, Geschäftsführer

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2018 EUR	Zugänge EUR	davon FK-Zinsen EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2018 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	895.988,92	114.503,45	0,00	0,00	0,00	1.010.492,37
geleistete Anzahlungen	24.617,82	0,00	0,00	0,00	0,00	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	920.606,74	114.503,45	0,00	0,00	0,00	1.035.110,19
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	388.359,82	13.233,54	0,00	11.882,00	0,00	389.711,36
technische Anlagen und Maschinen	2.360.173,83	22.054,45	0,00	0,00	0,00	2.382.228,28
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	781.297,17	91.346,04	0,00	21.300,05	0,00	851.343,16
Summe Sachanlagen	3.529.830,82	126.634,03	0,00	33.182,05	0,00	3.623.282,80
Summe Anlagevermögen	4.450.437,56	241.137,48	0,00	33.182,05	0,00	4.658.392,99

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2018 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2018 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	249.508,92	437.362,27	0,00	0,00	0,00	686.871,19
geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	249.508,92	437.362,27	0,00	0,00	0,00	686.871,19
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	30.151,45	8.979,56	0,00	4.680,02	0,00	34.450,99
technische Anlagen und Maschinen	2.137.330,83	43.587,45	0,00	0,00	0,00	2.180.918,28
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	542.078,37	73.092,69	0,00	21.300,05	0,00	593.871,01
Summe Sachanlagen	2.709.560,65	125.659,70	0,00	25.980,07	0,00	2.809.240,28
Summe Anlagevermögen	2.959.069,57	563.021,97	0,00	25.980,07	0,00	3.496.111,47

	Zuschreibungen Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2018 EUR	Buchwert 31.12.2017 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	0,00	323.621,18	646.480,00
geleistete Anzahlungen	0,00	24.617,82	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	348.239,00	671.097,82
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	0,00	355.260,37	358.208,37
technische Anlagen und Maschinen	0,00	201.310,00	222.843,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	257.472,15	239.218,80
Summe Sachanlagen	0,00	814.042,52	820.270,17
Summe Anlagevermögen	0,00	1.162.281,52	1.491.367,99

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 12.05.2021 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

In dem vorstehenden zur Offenlegung bestimmten verkürzten Jahresabschluss (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang) wurden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 327 HGB zutreffend in Anspruch genommen. Zu dem vollständigen Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir den folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

An die BBE DOMOFERM GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2018 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2018 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Soest, 31. Januar 2020

BINNEWIES | HENKELMANN GMBH
WIRTSCHAFTSPRÜFUNGSGESELLSCHAFT

gez. Joachim Twardy, Wirtschaftsprüfer

gez. Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

3c:T18651,

BBE DOMOFERM GmbH

Brilon

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht

1. Grundlagen des Unternehmens

Domoferm vertreibt auch das komplette Sortiment an Holztüren von Dana und Jeld-Wen.

Seit Februar 2018 ist die BBE DOMOFERM GmbH eingebettet in die JELD-WEN Gruppe, einem der weltweit führenden Hersteller von Fenstern und Türen.

BBE DOMOFERM GmbH beschäftigt derzeit 105 Mitarbeiter.

Wir sind spezialisiert auf die Fertigung von Stahlzargen, Brandschutztüren und Verglasungselementen.

Gemeinsam mit unseren Kunden streben wir stets das Optimum in Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit an.

Dank unserer hohen Flexibilität in Produktion und Logistik garantieren wir kurze Lieferzeiten und punktgenaue Anlieferungen.

2. Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

Mit 2,497 Millionen Beschäftigten (destatis, Stand 5.7.2021) und 444 Milliarden Euro an nominalem Bauvolumen selbst im Coronajahr (DIW, 2021) ist das Baugewerbe ein bedeutsamer Wirtschaftszweig der deutschen Volkswirtschaft. Er ist mit vielen anderen Branchen und Handwerkszweigen eng verknüpft, die großen wirtschaftspolitischen Themengebiete wie Energie und Klima, Digitalisierung und Fachkräftebedarf betreffen die Bauwirtschaft direkt.

Die Branche setzt sich zusammen aus dem Bauhauptgewerbe mit rund 76.800 Unternehmen und 894.000 Beschäftigten (Jahresdurchschnitt 2019) und einem Bauvolumen (gemäß der umfassenden Definition des DIW) von 137,7 Milliarden Euro sowie dem Ausbaugewerbe mit 255.000 Betrieben mit 1,223 Millionen Beschäftigten und einem Bauvolumen von 153,2 Milliarden Euro. (Zahlen von 2019; Quelle: Bericht zur Lage und Perspektive der Bauwirtschaft 2021)

Mehr als zehn Prozent des deutschen Bruttoinlandsprodukts werden für Baumaßnahmen verwendet (2020: 387 Milliarden Euro). Gleichzeitig erbringt das Baugewerbe mehr als sechs Prozent der gesamten Wertschöpfung in Deutschland. Auf die kleineren Betriebe des Bauhauptgewerbes mit bis zu 19 Beschäftigten entfallen nahezu zwei Drittel des Umsatzes (hauptsächlich im Wohnungsbau). Große Umsätze werden dagegen von den 10 Prozent der Unternehmen in den höchsten Größenklassen erbracht (mit einem Jahresumsatz von über 2 bis 50 Millionen Euro). Im Jahr 2020 erzielte das deutsche Bauhauptgewerbe einen Umsatz in Höhe von 143 Milliarden Euro. Auf den Wohnungsbau entfällt 38 Prozent Umsatzanteil, auf den Wirtschaftsbau 35 Prozent, 17 Prozent dagegen auf den Öffentlichen Bau. (Quelle: Hauptverband der Deutschen Bauindustrie).

Ausblick 2021

Mitte 2021 ist die konjunkturelle Lage der Bauwirtschaft vergleichsweise gut, jedoch hinterlassen gestiegene Materialpreise Schleifspuren. Investitionen in den Neubau und die Sanierung von Wohngebäuden sind und bleiben hoch, während Wirtschaftsbau und Öffentlicher Bau schwächer ausfallen als bisher. Die zuletzt stark angespannte Kapazitätsauslastung hat sich deutlich normalisiert. Die Bundesförderung effiziente Gebäude des BMWi gibt starke Hilfestellung.

3. Umsatzentwicklung

Die BBE DOMOFERM GmbH konnte im Geschäftsjahr 2020 trotz der Einschränkungen durch die Corona Pandemie den Umsatz steigern, wobei die Entwicklung in den einzelnen Produktsparten unterschiedlich verlief.

Stahlzargen:

Bei Normzargen ist eine Umsatzminderung von 73,4% von TEUR 277 in 2019 auf TEUR 74 in 2020 zu verzeichnen. Normzargen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft. Das Normzargengeschäft wurde im Rahmen der Positionsoptimierung an ein verbundenes Unternehmen abgegeben.

Bei den Sonderzargen verzeichnen wir eine deutliche Umsatzerhöhung von 13,3% (TEUR 962) von TEUR 7.211 in 2019 auf TEUR 8.174 in 2020. Dieser positive Effekt beruht im Wesentlichen auf der stärkeren Nachfrage unserer Produkte durch unseren neuen Mutterkonzern Jeld Wen und dessen Töchter.

Türen:

Im Bereich Türen, unserem Hauptabsatzprodukt, konnten wir den Umsatz um 17,6% steigern; von TEUR 12.182 in 2019 auf TEUR 14.327 in 2020. Türen sind Handelsware und werden im Konzern eingekauft.

Verglasungen:

Im Bereich der Verglasungselemente verringerte sich der Umsatz von TEIUR 4.441 in 2019 TEUR auf 3.700 in 2020 (= -16,7%). Einen negativen Einfluss auf die Umsatzentwicklung im Bereich der Verglasung hatte unter anderem der Weggang des Produktmanagers.

Unsere Produkte werden überwiegend in Nichtwohngebäuden verarbeitet.

4. Produktion

Zum Ende 2020 wurden für Investitionen in der Produktion in eine Stanzmaschine und eine CNC Tafelschere Anzahlungen geleistet. Weiter wurden bei diversen sonstigen Produktionsanlagen durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen anstehende größere Investitionen kompensiert.

Weitere Maßnahmen zur Steigerung, insbesondere durch den engpassorientierten "Täglichen Verbesserungs-Prozess (TVP)" und die permanente Verbesserung der Technologie, sind eingeleitet.

5. Beschaffung

Die Beschaffungspreise von Rohmaterialien waren auch in 2020 für uns ein schwer kalkulierbarer Faktor.

Die größte Einkaufsposition im Bereich der Produktion ist Stahl. Die BBE DOMOFERM ist unmittelbar von der Veränderung der Stahlpreise abhängig.

Durch die CORONA Pandemie ist im Bereich Stahl und auch der übrigen Materialien ein erheblicher Preisanstieg verbunden mit Lieferengpässen zu verzeichnen. Die Stahlpreise stiegen in 2020 erheblich im Vergleich zum Jahr 2019. Hier konnten wir noch bedingt durch Preise aus Kontingenten des Vorjahres entgegenwirken.

Einen positiven Effekt haben wir auch in 2020 besonders durch die Nutzung von Synergien mit unseren Schwesterunternehmen erzielen können durch die gemeinsame Koordinierung der Beschaffung.

6. Investitionen für die Zukunft

Im Produktionsbereich wurden in 2020 bei den Anlagen im Bau für den Bereich Maschinen in eine Stanzmaschine und einer CNC Tafelschere investiert (TEUR 366), sowie in Werkzeuge (TEUR 19) für Maschinen. Weiter stand der laufende Erhalt der Anlagen im Focus.

Im Bereich der Immateriellen Wirtschaftsgüter wurde in übrige Lizenzen TEUR 1,3 sowie auch im Bereich der Büroausstattung, wie Computer, Büromöbel etc. TEUR 15 und im Bereich der Betriebs- und Geschäftsausstattung/GWG TEUR 14 investiert.

Im Bereich des Gebäudes wurden TEUR 5 investiert.

7. Personal- und Sozialbereich

In 2020 verringerte sich die Anzahl der Mitarbeiter sowohl im Bereich von Vertrieb und Verwaltung als auch im Bereich der Produktion. Die Kosten für Personal sind von TEUR 6.942 in 2019 auf TEUR 6.557 (-5,6%) in 2020 gesunken. Im Verhältnis zu den Umsatzerlösen sanken die Personalkosten von 31,0 % auf 26,7 %.

Die durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen haben sich wie folgt entwickelt:

	31.12.2020	31.12.2019
Angestellte	40	46
gewerbliche Arbeitnehmer	65	71
	105	117

Um Auftragsspitzen und Urlaubszeiten auszugleichen, haben wir auch in 2020 in der Produktion Leiharbeiter eingesetzt. Die Kosten für Leiharbeiter in 2020 betrugen in diesem Bereich TEUR 220 (Vorjahr: TEUR 318). Weiter wurde in 2020 erstmalig Leihpersonal im Bereich Verwaltung eingesetzt. Die Kosten in 2020 betrugen im Verwaltungsbereich TEUR 55 (Vorjahr: TEUR 0). Die Gesamtaufwendungen für Leihpersonal betrugen 4,2% (im Vorjahr 4,6%) bezogen auf die gesamten Personalkosten in 2020.

Zum 1. Dezember 2020 erfolgte eine Tariferhöhung von 2,4 %.

Ein weiterer Mehrbedarf an Personal wurde durch Überstunden des vorhandenen Personalstamms aufgefangen.

8. Forschung und Entwicklung

Dies erfolgt immer in enger Zusammenarbeit mit unserem Schwesterunternehmen, der DOMOFERM GmbH & Co KG in Gänserndorf/Österreich.

9. Vermögenslage

Im Geschäftsjahr hat sich die Bilanzsumme des Unternehmens um TEUR 191 auf TEUR 5.109 verringert (VJ: TEUR 5.300).

Das Anlagevermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 195 (= +18,1 %) von TEUR 1.075 auf TEUR 1.270 erhöht. Den Investitionen für immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen von TEUR 405 stehen Abschreibungen und Abgänge von TEUR 169 gegenüber.

Das Umlaufvermögen ist um TEUR 380 auf TEUR 3.824 gesunken (Vorjahr: TEUR 4.204). Die Vorräte sind um TEUR 318 (= 16,9 %) von TEUR 1.882 auf TEUR 1.564 gesunken. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 22 (= 1,8 %) auf TEUR 1.244 erhöht (Vorjahr: TEUR 1.222).

Die Eigenkapitalquote hat sich auf 46,0 % erhöht (Vorjahr 27,1 %). Das Eigenkapital ist mit TEUR 2.352 um TEUR 918 (+64 %) höher als im Vorjahr (Vorjahr: TEUR 1.434).

10. Finanzlage

Die Finanzlage der Gesellschaft ist auch in 2020 stabil.

Der Finanzmittelbestand in Höhe von insgesamt TEUR 1.016 hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 84 verringert (Vorjahr TEUR 1.100).

Die Liquidität war im Berichtsjahr zu jederzeit durch ausreichende flüssige Mittel gesichert.

Die in 2020 durchgeführten Investitionen wurden aus dem laufenden Cash-Flow - Jahresüberschuss + Abschreibungen - finanziert.

Zum Ende von 2020 lagen keine Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten vor. Die Cashpool Verbindlichkeit gegenüber Jeld Wen in Höhe von TEUR 670 in 2019 wurde in 2020 vollständig getilgt.

11. Ertragslage

Der Gewinn 2020 beträgt TEUR 918 (Vorjahr: TEUR 128). Die Umsatzrentabilität beträgt liegt in 2020 bei +3,7 % (Vorjahr: +0,6%).

Das Betriebsergebnis in Höhe von TEUR 945 (Vorjahr: TEUR 240) hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 705 erhöht.

Der Rohertrag (TEUR 12.030) ist um TEUR 514 (4,5%) gestiegen (Vorjahr: TEUR 11.516). Aufgrund der Umsatzentwicklungen bei den verschiedenen Produktsegmenten hat sich wegen der unterschiedlichen Materialintensität der Rohertrag von 51,5 % in 2019 auf 49,1 % in 2020 vermindert.

Der Anteil des Materialeinsatzes an der Gesamtleistung hat sich gegenüber dem Vorjahr von 48,5 % auf 50,9 % erhöht. In 2019 erfolgte die Abrechnung von Projekt-Business, welches eine erhöhte Quote mit sich brachte. Das Projektgeschäft wurde in 2020 nicht weiter forciert.

Im Bereich der Personalkosten ergibt sich für 2020 mit TEUR 385 (5,6 %) eine Verminderung auf TEUR 6.557 (Vorjahr: TEUR 6.942). Die Verminderung der Mitarbeiterzahl in den Bereichen Produktion, Vertrieb und Verwaltung spiegelt sich hier wider. Entgegen wirkt sich die Auszahlung von geleisteten Mehrarbeitsstunden und die Tariferhöhung von 2,4% von Dezember 2020 aus.

Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ergab sich gegenüber dem Vorjahr eine Erhöhung um TEUR 308 (= +7,3 %) von TEUR 4.248 auf TEUR 4.557. Die Veränderung ergibt sich durch die Verschiebung von Kosten in den verschiedenen Bereichen bzw. durch die Kosten lt. CMA Agreement mit Jeld Wen UK, welches erstmalig im Jahr 2020 in Kraft trat.

12. Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung

Zusätzlich werden wir durch Produkterweiterungen bei unseren Türen in 2021 Marktpotential gewinnen. Unsere Türen aus Stahl werden vom deutschen Markt sehr gut angenommen und erfreuen sich weiter steigender Akzeptanz. Dabei steht Design, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund.

Die wesentlichen Risiken der zukünftigen Entwicklung sehen wir in einer potenziellen Abschwächung der Konjunktur sowie in einem veränderten Käuferverhalten. Weitere Risiken bestehen in einer für das Unternehmen ungünstigen Entwicklung der Beschaffungspreise. Insbesondere durch den Anstieg der Preise für Rohmaterial kann die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens gefährdet werden. Durch eine stetige Anpassung der Lieferverträge und dem Abschluss langfristiger Preisvereinbarungen wird diesen Entwicklungen entgegengetreten.

Zu beobachten ist zudem eine zunehmende Preisaggressivität der Mitbewerber, die sich auf den Durchschnittspreis, vor allem im Bereich der Türen aus Stahl, auswirken wird.

Das optimierte Forderungsmanagement der Gesellschaft wirkt den Risiken von Forderungsausfällen entgegen.

Ständige Verbesserungen unserer Produkte sowie der Ausbau des Kundenservices ermöglichen uns, bestehende Kunden an uns zu binden und neue hinzuzugewinnen.

Auch zukünftig werden wir durch die Vereinbarung langfristiger Kontrakte das Niveau der Einkaufspreise stabil halten. Dennoch sehen wir das Risiko, dass aufgrund der allgemeinen Rohstoffknappheit im Jahr 2020 und den hierdurch bedingten Lieferkettenproblemen auch wir in 2021 sowie auch noch in 2022 mit Fertigstellungsproblemen und Auftragsrückständen aufgrund fehlenden Materials rechnen müssen. Ferner führte die Rohstoffknappheit 2020 und insbesondere in 2021 zu einer starken Zunahme der Rohstoffpreise. Wobei sich die Zunahme der Rohstoffpreise und die Rohstoffknappheit durch den im Februar 2022 begonnenen russischen Angriffskrieg auf die Ukraine noch verstärken wird. Der Preis für Stahl hat sich im Zeitraum 2020 / 2021 nahezu verdoppelt, so dass auch zukünftige langfristige Kontrakte nur auf einem hohen Preisniveau abgeschlossen werden können.

Bestandsgefährdende Risiken für unser Unternehmen sehen wir jedoch nicht.

13. Prognose / Aussichten

Die Verkaufspreise wurden in 2020 wie auch in 2021 in bestimmten Produktbereichen erhöht, um die Tarif- und Materialkostenerhöhungen abzufangen. Wie weit weitere Erhöhungen durchsetzbar sind, wird von der Konjunktur und dem Verhalten der Wettbewerber abhängig sein.

Wir rechnen mit Kostensteigerungen im Bereich Personal, da hier Tariferhöhungen abgeschlossen wurden. Die Stahlpreisentwicklung ist sehr ungewiss und wir erwarten im weiteren Jahresverlauf eher Fortschreibungen auf hohem Niveau. Insbesondere in den Kostensteigerungen der Bereiche - Personal und Materialbeschaffung - sehen wir das Risiko, dass wir diese Kostensteigerungen nur stark verzögert oder zum Teil auch gar nicht durch Erhöhung unserer Verkaufspreise an unsere Kunden weiterleiten können. Ein weiterer nicht kalkulierbarer Faktor ist die Entwicklung der Energie- sowie Treibstoffkosten, die bereits in 2021 stark angestiegen sind und höchst wahrscheinlich aufgrund des russischen Angriffskrieg auf die Ukraine in 2022 noch weiter ansteigen werden.

Durch einen weiteren Ausbau des Kostenmanagements und Nutzung von Synergien mit verbundenen Unternehmen werden wir auch zukünftig die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens verbessern.

Für das Geschäftsjahr 2021 wie auch für das Geschäftsjahr 2022 erwarten wir ein positives Ergebnis.

14. Wesentliche Ereignisse nach Beendigung des Geschäftsjahres

Es wurden alle erforderlichen Maßnahmen eingeleitet, um der Pandemie entgegenzuwirken und die Gesundheit unserer Mitarbeiter zu schützen. Durch diese Maßnahmen wirken wir zusätzlich dem Risiko einer Verminderung der betrieblichen Leistung entgegen.

Brilon im Mai 2022

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Guido Budde, Geschäftsführer

gez. Lisa Marie Oxnard, Geschäftsführerin

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.269.372,19	1.073.793,20
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	220.505,00	285.931,00
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	220.505,00	285.931,00
II. Sachanlagen	1.048.867,19	787.862,20
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	345.197,37	350.603,37
2. technische Anlagen und Maschinen	131.570,00	155.645,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	205.800,36	225.756,61
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	366.299,46	55.857,22
B. Umlaufvermögen	3.824.018,11	4.204.549,81
I. Vorräte	1.563.504,51	1.881.899,20
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	0,00	954.927,56
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.244.715,05	1.222.363,95
1. sonstige Vermögensgegenstände	1.244.715,05	1.222.363,95
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	1.015.798,55	1.100.286,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.311,22	21.214,36
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.108.701,52	5.299.557,37
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	2.351.576,82	1.434.008,14
I. gezeichnetes Kapital	525.000,00	525.000,00
II. Gewinnvortrag	909.008,14	781.342,14
III. Jahresüberschuss	917.568,68	127.666,00
B. Rückstellungen	1.207.469,78	1.186.591,00
C. Verbindlichkeiten	1.549.654,92	2.678.958,23
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	843.494,43	1.613.960,54
2. sonstige Verbindlichkeiten	706.160,49	1.064.997,69
davon aus Steuern	292.659,74	488.220,73
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	6.959,60	9.319,09
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.108.701,52	5.299.557,37

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR
1. Rohergebnis	12.227.592,78	11.614.782,15
2. Personalaufwand	6.557.109,39	6.942.468,59
a) Löhne und Gehälter	5.565.900,86	5.867.063,38
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	991.208,53	1.075.405,21
3. Abschreibungen	168.875,17	184.377,84
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	168.875,17	184.377,84
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	4.556.776,38	4.248.327,21
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	0,01	-6,21
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	6.456,54	23.040,93
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	9.681,79	76.584,02
8. Ergebnis nach Steuern	928.693,52	139.977,35
9. sonstige Steuern	11.124,84	12.311,35
10. Jahresüberschuss	917.568,68	127.666,00

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die BBE DOMOFERM GmbH mit Sitz in Brilon ist beim Amtsgericht Arnsberg unter der Registernummer HR B 4018 erfasst.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Absatz 2 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die flüssigen Mittel, die Posten des Eigenkapitals und der Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Ausübung von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten erfolgt unverändert zum Vorjahresabschluss.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz zum 31. Dezember 2020 enthaltenen Anlagegegenstände ist auf Seite 8 des Anhangs dargestellt.

2. sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
Boni-Zahlungen	577.900,00	603.280,00
sonstige Personalkosten	95.008,00	54.900,00
ausstehender Urlaub	71.588,00	96.913,00
Zeitausgleich	121.048,00	125.969,00
Gewährleistungen	165.808,00	130.500,00
übrige (im Einzelnen unter EUR 100.000,00)	166.435,99	175.029,00
	1.197.787,99	1.186.591,00

3. Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2020 Verbindlichkeiten:	EUR	kleiner 1 J. EUR	1 bis 5 J. EUR	größer 5 J. EUR
- aus Lieferungen und Leistungen	254.214,11	254.214,11	0,0	0,0
Vorjahr:	276.924,27	276.924,27	0,0	0,0
- geg. verbundenen Unternehmen	843.494,43	843.494,43	0,0	0,0
Vorjahr:	1.613.960,54	1.613.960,54	0,0	0,0
- sonstige Verbindlichkeiten	451.946,38	451.946,38	0,0	0,0
Vorjahr:	788.073,42	788.073,42	0,0	0,0
Summe	1.549.654,92	1.549.654,92	0,00	0,00
Summe Vorjahr:	2.678.958,23	2.679.756,28	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von EUR 843.494,43 (Vorjahr: EUR 1.613.960,54) betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von EUR 249.280,47 (Vorjahr: EUR 959.506,50) und Verbindlichkeiten aus Verrechnungen von EUR 174.728,49 (Vorjahr: EUR 285.414,15) sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 81.910,03) und Forderungen aus Verrechnungen von EUR 167.767,28 (Vorjahr: EUR 219.220,10). Ferner sind in den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen Cash Pool Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 670.170,02) enthalten.

4. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aufgrund bereits abgeschlossener Rechtsgeschäfte ergeben sich zum Abschlussstichtag folgende Verpflichtungen aus Miet-, Pacht- und Leasingverträgen:

	2020 EUR
Geschäftsjahr 2021	147.968,99
Geschäftsjahr 2022 bis 2025	457.357,34

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse verteilen sich nach geographischen Märkten wie folgt:

	2020 EUR	2019 EUR
Inland	26.318.011,40	23.577.961,96
Ausland	327.525,76	964.264,97
	26.645.537,16	24.542.226,93
Skontoaufwendungen	-680.122,09	-607.905,32
Erlösschmälerungen	-1.382.665,74	-1.425.032,48
Summe	24.582.749,33	22.509.289,13

Die Umsatzerlöse teilen sich nach Produktgruppen wie folgt auf:

	2020 EUR	2020 EUR
Normzargen	73.639,24	276.839,23
Sonderzargen	8.170.275,24	7.211.187,33
Türen aus Stahl	14.325.582,39	12.181.617,68
Verglasungselemente	3.699.318,65	4.440.958,76
sonstige Erlöse	376.721,64	431.623,93
	26.645.537,16	24.542.226,93

V. sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren im Durchschnitt beschäftigt (ohne Geschäftsführer und Auszubildende):

	2020	2019
gewerbliche Arbeitnehmer	65	71
Angestellte	40	46
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt somit	105	117

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2020 ist:

•	Herr Kaufmann Bernd Rudolf Kreßmann, Zirndorf - bis zum 8. Oktober 2020;
•	Frau Kauffrau Lisa Marie Oxnard, Nottingham / Vereinigtes Königreich - ab dem 8. Oktober 2020;
•	Herr Kaufmann Guido Budde, Emsdetten - ab dem 8. Oktober 2020.

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt sowie von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Alleinvertretungsberechtigung und die Befreiung ist im Handelsregister eingetragen.

Die Angaben gemäß § 285 Nr. 9 a HGB und § 285 Nr. 9 b HGB sind gemäß § 286 Absatz 4 HGB unterblieben.

3. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2020 sind keine weiteren Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

4. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahres 2020 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 917.568,68. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

5. Angaben zum Mutterunternehmen der Gesellschaft (§ 285 Nr. 14 HGB)

Brilon, 19. Mai 2022

BBE DOMOFERM GmbH

gez. Guido Budde, Geschäftsführer

gez. Lisa Marie Oxnard, Geschäftsführerin

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2020 EUR	Zugänge EUR	davon FK-Zinsen EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	1.019.612,37	1.350,00	0,00	0,00	0,00	1.020.962,37
geleistete Anzahlungen	24.617,82	0,00	0,00	0,00	0,00	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	1.044.230,19	1.350,00	0,00	0,00	0,00	1.045.580,19
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.901.495,38	4.781,94	0,00	0,00	0,00	1.906.277,32
technische Anlagen und Maschinen	2.290.285,47	0,00	0,00	210.391,41	0,00	2.079.894,06
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	922.549,53	33.101,76	0,00	0,00	14.777,22	970.428,51
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	55.857,22	366.299,46	0,00	41.080,00	-14.777,22	366.299,46
Summe Sachanlagen	5.170.187,60	404.183,16	0,00	251.471,41	0,00	5.322.899,35
Summe Anlagevermögen	6.214.417,79	405.533,16	0,00	251.471,41	0,00	6.368.479,54

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2020 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	758.299,19	66.776,00	0,00	0,00	0,00	825.075,19
geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	758.299,19	66.776,00	0,00	0,00	0,00	825.075,19
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	1.550.892,01	10.187,94	0,00	0,00	0,00	1.561.079,95
technische Anlagen und Maschinen	2.134.639,47	24.076,00	0,00	210.391,41	0,00	1.948.324,06
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	696.792,92	67.835,23	0,00	0,00	0,00	764.628,15
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	4.382.324,40	102.099,17	0,00	210.391,41	0,00	4.274.032,16
Summe Anlagevermögen	5.140.623,59	168.875,17	0,00	210.391,41	0,00	5.099.107,35

	Zuschreibungen Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2020 EUR	Buchwert 31.12.2019 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen	0,00	195.887,18	261.313,18
geleistete Anzahlungen	0,00	24.617,82	24.617,82
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	220.505,00	285.931,00
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	0,00	345.197,37	350.603,37
technische Anlagen und Maschinen	0,00	131.570,00	155.645,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	205.800,36	225.756,61
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	366.299,46	55.857,22
Summe Sachanlagen	0,00	1.048.867,19	787.862,20
Summe Anlagevermögen	0,00	1.269.372,19	1.073.793,20

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 24.05.2022 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die BBE DOMOFERM GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der BBE DOMOFERM GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der BBE DOMOFERM GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•

identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

•

gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

•

ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

•

beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.

•

führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Soest, 19. Mai 2022

BINNEWIES | HENKELMANN GMBH
WIRTSCHAFTSPRÜFUNGSGESELLSCHAFT

gez. Joachim Twardy, Wirtschaftsprüfer

gez. Thomas Henkelmann, Wirtschaftsprüfer

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