Alternative Real Estate Investments GmbH (vormals: Blitz F13-drei-zwei GmbH)

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bericht über die Erstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2013

der Alternative Real Estate Investments GmbH, Bierstadter Str. 5, 65189 Wiesbaden

Inhaltsverzeichnis

1.

Auftragsannahme

1.1	Auftraggeber und Auftragsabgrenzung
1.2	Auftragsdurchführung

2.

Grundlagen des Jahresabschlusses

2.1	Buchführung und Inventar, erteilte Auskünfte
2.2	Festlegungen über die Ausübung von Wahlrechten

3.

Rechtliche und wirtschaftliche Grundlagen

3.1	Rechtliche Verhältnisse
3.2	Steuerliche Verhältnisse
3.3	Wirtschaftliche Verhältnisse

4.

Art und Umfang der Erstellungsarbeiten

5.

Ausführungen zu den vorgelegten Belegen, Büchern und Bestandsnachweisen

6.

Ergebnis der Arbeiten und Bescheinigung

7.

Bescheinigung

8.

Anlagen

	Bilanz zum 31. Dezember 2013
	Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2013 bis 31.12.2013

9.

Anhang

10.

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

11.

Allgemeine Auftragsbedingungen

1. Auftragsannahme

1.1 Auftraggeber und Auftragsabgrenzung

Die Geschäftsführung der

Alternative Real Estate Investments GmbH,
Wiesbaden

- nachfolgend auch kurz "Alternative Real Estate Investments" oder "Gesellschaft" genannt -

beauftragte uns, den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 aus den uns vorgelegten Belegen, Büchern und Bestandsnachweisen, die wir auftragsgemäß nicht geprüft haben, unter Berücksichtigung der erteilten Auskünfte nach gesetzlichen Vorgaben und nach den innerhalb dieses Rahmens liegenden Anweisungen des Auftraggebers zur Ausübung bestehender Wahlrechte zu entwickeln.

Unser Auftrag zur Erstellung des Jahresabschlusses umfasste keine über die Auftragsart hinausgehenden Tätigkeiten und damit auch keine erweiterten Verantwortlichkeiten als Steuerberater.

Die Pflicht zur Aufstellung des Jahresabschlusses oblag der uns mit dessen Erstellung beauftragenden gesetzlichen Vertretung der Gesellschaft, die über die Ausübung aller mit der Aufstellung verbundener Gestaltungsmöglichkeiten und Rechtsakte zu entscheiden hatte.

Wir haben unseren Auftraggeber über solche Sachverhalte, die zu Wahlrechten führten, in Kenntnis gesetzt und von ihm Entscheidungsvorgaben zur Ausübung von materiellen und formellen Gestaltungsmöglichkeiten (Ansatz-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten) sowie Ermessensentscheidungen eingeholt.

Dies galt in gleicher Weise für die von unserem Auftraggeber zu treffenden Entscheidungen über die Anwendung von Aufstellungs- und Offenlegungserleichterungen des Jahresabschlusses für kleine und mittelgroße Gesellschaften.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 267, 276, 288 HGB Gebrauch gemacht.

Der uns erteilte Auftrag zur Erstellung des Jahresabschlusses umfasste alle Tätigkeiten, die erforderlich waren, um auf der Grundlage der Buchführung und der Inventur sowie der eingeholten Auskünfte zu Ansatz-, Ausweis- und Bewertungsfragen und der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden unter Vornahme der Abschlussbuchungen den handelsrechtlich vorgeschriebenen Jahresabschluss, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang, zu erstellen.

Da die Anfertigung eines Erstellungsberichts vereinbart, jedoch konkrete Festlegungen zu Art und Umfang unserer Berichterstattung in den Auftragsvereinbarungen nicht ausdrücklich getroffen wurden, berichten wir in berufsüblicher Form im Sinne der Verlautbarung der Bundessteuerberaterkammer zu den Grundsätzen für die Erstellung von Jahresabschlüssen vom 12./13. April 2010 über Umfang und Ergebnis unserer Tätigkeit.

Bei der Auftragsannahme haben wir von unserem Auftraggeber ausbedungen, dass uns die für die Auftragsdurchführung benötigten Unterlagen und Aufklärungen vollständig gegeben werden.

Allgemeine Auftragsbedingungen

Der Durchführung des Auftrags und unserer Verantwortlichkeit, auch im Verhältnis zu Dritten, liegen die vereinbarten und diesem Bericht beigefügten "Allgemeinen Auftragsbedingungen für Steuerberater und Steuerberatungsgesellschaften" in der Fassung vom 1. März 2007 zu Grunde.

1.2 Auftragsdurchführung

Im Rahmen der Erstellung des Jahresabschlusses und bei unserer Berichterstattung hierüber haben wir die einschlägigen Normen unserer Berufsordnung und unsere Berufspflichten beachtet, darunter die Grundsätze der Unabhängigkeit, Gewissenhaftigkeit, Verschwiegenheit und Eigenverantwortlichkeit (§ 57 StBerG).

Die Erstellung des Jahresabschlusses umfasst unabhängig von der Art unseres Auftrags die Tätigkeiten, die erforderlich sind, um auf Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der eingeholten Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden unter Vornahme der Abschlussbuchungen die gesetzlich vorgeschriebene Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sowie einen Anhang und weitere Abschlussbestandteile zu erstellen.

Nicht zur Erstellung des Jahresabschlusses gehören die erforderlichen Entscheidungen über die Ausübung materieller und formeller Gestaltungsmöglichkeiten (Ansatz-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechte sowie Ermessensentscheidungen). Bestehende Gestaltungsmöglichkeiten wurden von uns im Rahmen der Erstellung nach den Vorgaben des Kaufmanns bzw. der gesetzlichen Vertreter ausgeübt.

Entsprechendes gilt für Entscheidungen über die Anwendung von Aufstellungs- und Offenlegungserleichte-rungen des Jahresabschlusses für kleine und mittelgroße Gesellschaften.

Wir haben unseren Auftraggeber darüber hinaus über gesetzliche Fristen zur Aufstellung, Feststellung und Offenlegung des Jahresabschlusses aufgeklärt.

Wir haben unseren Auftraggeber darüber hinaus über gesetzliche Fristen zur Aufstellung, Feststellung und Offenlegung des Jahresabschlusses sowie zur Aufstellung und Offenlegung des Lageberichts und über die Pflicht zur Prüfung von Jahresabschluss und Lagebericht aufgeklärt.

Wir haben in unserer Praxis Regelungen eingeführt, die mit hinreichender Sicherheit gewährleisten, dass bei der Auftragsabwicklung zur Erstellung eines Jahresabschlusses einschließlich der Berichterstattung die gesetzlichen Vorschriften und fachlichen Regeln beachtet werden.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses haben wir die Grundsätze der Wirtschaftlichkeit und Wesentlichkeit beachtet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erforderte von uns die Kenntnis und Beachtung der hierfür geltenden gesetzlichen Vorschriften einschließlich der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung, einschlägiger Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags sowie der einschlägigen fachlichen Verlautbarungen.

Zur Durchführung des Auftrags hatten wir uns die für die vorliegende Auftragsart erforderlichen Kenntnisse über die Branche, den Rechtsrahmen und die Geschäftstätigkeit des Unternehmens unseres Auftraggebers anzueignen.

An erkannten unzulässigen Wertansätzen und Darstellungen im Jahresabschluss dürfen wir nicht mitwirken.

Sofern entsprechende Wertansätze und Darstellungen verlangt oder erforderliche Korrekturen verweigert würden, hätten wir dies in geeigneter Weise in unserer Bescheinigung sowie in unserem Erstellungsbericht zu würdigen oder unseren Auftrag niederzulegen, falls Vermögensgegenstände oder Schulden unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit bewertet wären, obwohl dem tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten offensichtlich entgegenstünden.

Zweifel an der Ordnungsmäßigkeit der vorgelegten Unterlagen wären von uns zu klären. Falls sich diese bestätigten und die Mängel nicht beseitigt würden, brächten wir sich daraus ergebende Einwendungen, soweit sie wesentlich für den Jahresabschluss wären, in unserer Bescheinigung zum Ausdruck. Würden Aufklärungen oder die Vorlage von Unterlagen, die zur Klärung erforderlich sind, oder die Durchführung entsprechender Beurteilungen verweigert, hätten wir unseren Auftrag niederzulegen.

Bei schwerwiegenden, in ihren Auswirkungen nicht abgrenzbaren Mängeln in der Buchführung, den Inventuren oder anderen, nicht in den Auftrag eingeschlossenen Teilbereichen des Rechnungswesens, die unser Auftraggeber nicht beheben wollte oder könnte, darf eine Bescheinigung von uns nicht erteilt werden. Wir hätten unserem Auftraggeber in Fällen dieser Art die Mängel schriftlich mitzuteilen und zu entscheiden, ob eine Kündigung des Auftrags angezeigt wäre.

Im Rahmen des erteilten Auftrags haben wir die gesetzlichen Vorschriften für die Aufstellung von Jahresabschlüssen sowie die Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung beachtet. Die Beachtung anderer gesetzlicher Vorschriften sowie die Aufdeckung und Aufklärung von Straftaten und außerhalb der Rechnungslegung begangener Ordnungswidrigkeiten waren nicht Gegenstand unseres Auftrags.

2. Grundlagen des Jahresabschlusses

2.1 Buchführung und Inventar, erteilte Auskünfte

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht.

Die Buchführung wurde auf unseren EDV-Systemen erstellt. Die dabei eingesetzte Software Kanzlei-Rechnungswesen pro der DATEV e.G. erfüllt nach einer Bescheinigung der Ernst & Young AG vom 09.11.2011 die Voraussetzungen für eine ordnungsmäßige Finanzbuchführung und Entwicklung des Jahresabschlusses.

Auskünfte erteilte die Geschäftsführung.

Alle erbetenen Auskünfte, Aufklärungen und Nachweise wurden von der Geschäftsführung bereitwillig erbracht.

2.2 Festlegungen über die Ausübung von Wahlrechten

Erforderliche Entscheidungen über die Ausübung materieller und formeller Gestaltungsmöglichkeiten (Ansatz-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechte sowie Ermessensentscheidungen) gehören nicht zur Erstellung des Jahresabschlusses. Wir haben unseren Auftraggeber jedoch über die Ausübung materieller und formeller Gestaltungsmöglichkeiten (Ansatz-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechte sowie Ermessensentscheidungen) in Kenntnis gesetzt, Entscheidungsvorgaben unseres Auftragsgebers hierzu eingeholt und diese im Rahmen der Erstellung exakt nach den Vorgaben des Kaufmanns bzw. der gesetzlichen Vertreter ausgeübt.

Entsprechendes galt für Entscheidungen über die Anwendung von Aufstellungs- und Offenlegungserleichte-rungen des Jahresabschlusses für kleine und mittelgroße Gesellschaften.

Wir haben unseren Auftraggeber darüber hinaus über gesetzliche Fristen zur Aufstellung, Feststellung und Offenlegung des Jahresabschlusses aufgeklärt.

Wir haben unseren Auftraggeber darüber hinaus über gesetzliche Fristen zur Aufstellung, Feststellung und Offenlegung des Jahresabschlusses sowie zur Aufstellung und Offenlegung des Lageberichts und über die Pflicht zur Prüfung von Jahresabschluss und Lagebericht aufgeklärt.

Der Jahresabschluss wurde auf unseren EDV-Systemen erstellt. Die dabei eingesetzte Software Kanzlei-Rechnungswesen pro der DATEV e.G. in Nürnberg erfüllt nach einer Bescheinigung der Ernst & Young AG vom 04.08.2010 die Voraussetzungen für eine ordnungsmäßige Finanzbuchführung und Entwicklung des Jahresabschlusses.

3. Rechtliche und wirtschaftliche Grundlagen

3.1 Rechtliche Verhältnisse

Firma:	ab 24.07.2013:
	Alternative Real Estate Investments GmbH
	bis 20.09.2013:
	Blitz F13-drei-zwei GmbH
Rechtsform:	Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gründung am:	17.06.2013
Sitz:	Wiesbaden
Anschrift:	Bierstadter Str. 5
	65189 Wiesbaden
Eintragung ins Handelsregister:	Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 96755
Gesellschaftsvertrag:	Gültig in der Fassung vom 24.07.2013
Geschäftsjahr:	1. Januar bis 31. Dezember
Gegenstand des Unternehmens:	die Verwaltung eigenen und fremden Vermögens sowie das Halten von Beteiligungen, ferner die Übernahme der persönlichen Haftung und Geschäftsführung in Kommanditgesellschaften, insbesondere in der Blitz F12-fünf-zwei-sechs GmbH Co. KG (künftig: 1. Breitefelder GmbH& Co. KG) mit Sitz in Frankfurt am Main (AG Frankfurt am Main, HRA 47172).
Gezeichnetes Kapital:	25.000,00 EUR
Gesellschafter/-in:	Nilufar Wehrum, Wiesbaden
	de Greiff Beteiligungen GmbH, Wiesbaden
Geschäftsführung, Vertretung:	ab 24.07.2013:
	Nilufar Wehrum, Wiesbaden
	bis 24.07.2013:
	Katja Gogalla, München
	Randi Mette Selnes
Wesentliche Änderungen der rechtlichen Verhältnisse nach dem Abschlussstichtag:	lagen nicht vor

3.2 Steuerliche Verhältnisse

Zuständiges Finanzamt:	Wiesbaden 1
Steuernummer:	4022847096

Das Unternehmen unterliegt gemäß § 1 KStG der Körperschaftsteuer.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gemäß § 2 Abs. 1 GewStG.

3.3 Wirtschaftliche Verhältnisse

Kennzahlen zur Vermögens- und Kapitalstruktur:

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Wert	Wert
Kennzahlen zur Vermögens-und Kapitalstruktur
Anlagevermögen x 100 /	0,00		0,00
Gesamtvermögen	0,00		0,00
Anlagenintensität in %		0,00	0,00
Eigenkapital x 100 /	24.500,00		0,00
Gesamtkapital	27.000,00		0,00
Eigenkapitalanteil in %		90,74	0,00
Fremdkapital x 100 /	2.500,00		0,00
Eigenkapital	24.500,00		0,00
Verschuldungsgrad in %		10,20	0,00
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Wert	Wert
Kennzahlen zur Finanz-und Liquiditätsstruktur
Eigenkapital x 100 /	0,00		0,00
Anlagevermögen	0,00		0,00
Anlagendeckung I in %		0,00	0,00
Fremdkapital	2.500,00		0,00
- Flüssige Mittel	24.527,61		0,00
Nettoverschuldung		-22.027,61	0,00
Flüssige Mittel
+ Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände bis 1 Jahr
x 100 /	27.000,00		0,00
Kurzfristiges Fremdkapital	2.500,00		0,00
Liquidität 2. Grades in %		1.080,00	0,00
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Wert	Wert
Kennzahlen zur Rentabilität
Gesamtleistung		2.472,39	0,00
= Rohgewinn I		2.472,39	0,00
= Rohgewinn II		2.472,39	0,00
- Übrige Kosten		2.972,39	0,00
= Ordentlicher Betriebserfolg		-500,00	0,00
= Ordentliches Betriebsergebnis		-500,00	0,00
= Ordentliches Ergebnis		-500,00	0,00
= Ergebnis vor Steuern vom Einkommen und Ertrag		-500,00	0,00
= Jahresergebnis		-500,00	0,00
Jahresüberschuss x 100 /	0,00		0,00
Eigenkapital	0,00		0,00
Eigenkapitalrentabilität in %		0,00	0,00
Jahresüberschuss
+ EE-Steuern
x 100 /	0,00		0,00
Eigenkapital	0,00		0,00
Eigenkapitalrentabilität vor Steuern in %		0,00	0,00
Jahresüberschuss
+ Fremdkapitalzinsen
+ EE-Steuern
x 100 /	0,00		0,00
Gesamtkapital	0,00		0,00
Gesamtkapitalrentabilität vor Zinsen und Steuern in %		0,00	0,00
Jahresüberschuss x 100 /	0,00		0,00
Gesamtleistung	0,00		0,00
Umsatzrentabilität I in %		0,00	0,00
Rohgewinn x 100 /	0,00		0,00
Materialaufw./Wareneinsatz	0,00		0,00
Aufschlagsatz in %		0,00	0,00
Rohgewinn x 100 /	2.472,39		0,00
Gesamtleistung	2.472,39		0,00
Handelsspanne in %		100,00	0,00
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Wert	Wert
Cashflow - Kennzahlen
Ordentliches Betriebsergebnis	-500,00		0,00
+ Ordentliche Abschreibungen auf das Anlagevermögen, soweit in den übrigen Kosten enthalten	0,00		0,00
+ Veränderung der Pensionsrückstellungen	0,00		0,00
= Betriebsbedingter Cashflow		-500,00	0,00
Ordentliches Ergebnis	-500,00		0,00
+ Ordentliche Abschreibungen auf das Anlagevermögen, soweit in den übrigen Kosten enthalten	0,00		0,00
+ Ordentliche Abschreibungen auf das Anlagevermögen, soweit im Ordentlichen Finanz- und sonstigen neutralen Ergebnis enthalten	0,00		0,00
+ Ordentliche Abschreibungen auf das Umlaufvermögen, soweit im Ordentlichen Finanz- und sonstigen neutralen Ergebnis enthalten	0,00		0,00
+ Veränderung der Pensionsrückstellungen	0,00		0,00
= Ordentlicher Cashflow		-500,00	0,00
Ordentlicher Cashflow x 100 /	0,00		0,00
Eigenkapital	0,00		0,00
Eigenkapitalrentabilität in % bezogen auf Cashflow		0,00	0,00
Ordentlicher Cashflow x 100 /	0,00		0,00
Gesamtleistung	0,00		0,00
Umsatzrentabilität in % bezogen auf Cashflow		0,00	0,00
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Wert	Wert
Kennzahlen zur Produktivität
Gesamtleistung /	0,00		0,00
Personalkosten	0,00		0,00
Umsatz je 1 Euro Personalkosten		0,00	0,00
Umsatz /	2.472,39		0,00
Gesamtkapital	27.000,00		0,00
Umschlagshäufigkeit des Gesamtkapitals		0,09	0,00

4. Art und Umfang der Erstellungsarbeiten

Gegenstand der Erstellung ohne Beurteilungen ist die Entwicklung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sowie die Erstellung des Anhangs und weiterer Abschlussbestandteile auf Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

Unser Auftrag zur normentsprechenden Entwicklung des Jahresabschlusses aus den vorgelegten Unterlagen unter Berücksichtigung der erhaltenen Informationen und der vorgenommenen Abschlussbuchungen erstreckte sich nicht auf die Beurteilung der Angemessenheit und Funktion interner Kontrollen sowie der Ordnungsmäßigkeit der Buchführung. Insbesondere gehörte die Beurteilung der Inventuren, der Periodenabgrenzung sowie von Ansatz und Bewertung nicht zum Umfang unseres Auftrags.

Wurden Abschlussbuchungen vorgenommen, z.B. die Berechnung von Abschreibungen, Wertberichtigungen, Rückstellungen, so bezogen sich diese auf die vorgelegten Unterlagen und erteilten Auskünfte ohne eine Beurteilung ihrer Richtigkeit.

Auch wenn bei der Erstellung ohne Beurteilungen auftragsgemäß keine Beurteilungen der Belege, Bücher und Bestandsnachweise vorgenommen werden, weisen wir unseren Auftraggeber auf offensichtliche Unrichtigkeiten in den vorgelegten Unterlagen hin, die uns als Sachverständige bei der Durchführung des Auftrags unmittelbar auffallen, unterbreiten Vorschläge zur Korrektur und achten auf die entsprechende Umsetzung im Jahresabschluss.

5. Ausführungen zu den vorgelegten Belegen, Büchern und Bestandsnachweisen

Beim erteilten Auftrag zur Erstellung ohne Beurteilungen sind Ausführungen zu den vorgelegten Belegen, Büchern und Bestandsnachweisen nicht erforderlich, weil keine Besonderheiten festgestellt wurden.

6. Ergebnis der Arbeiten und Bescheinigung

Die Bescheinigung zu dem von uns erstellten Jahresabschluss enthält keine Ergänzungen.

7. Bescheinigung

Bescheinigung des Steuerberaters über die Erstellung

Wir haben auftragsgemäß den nachstehenden Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang/ und Gewinn- und Verlustrechnung - der Alternative Real Estate Investments GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2013 bis 31. Dezember 2013 unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften erstellt.

Grundlage für die Erstellung waren die uns vorgelegten Belege, Bücher und Bestandsnachweise, die wir auftragsgemäß nicht geprüft haben, sowie die uns erteilten Auskünfte.

Die Buchführung sowie die Aufstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft.

Wir haben unseren Auftrag unter Beachtung der Verlautbarung der Bundessteuerberaterkammer zu den Grundsätzen für die Erstellung von Jahresabschlüssen durchgeführt. Dieser umfasst die Entwicklung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sowie des Anhangs / auf Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

Frankfurt am Main, den 22. Juli 2015

8. Anlagen

Bilanz zum 31. Dezember 2013

Alternative Real Estate Investments GmbH, 65189 Wiesbaden

AKTIVA

	Euro
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2.472,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	24.527,61
	27.000,00
PASSIVA
	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	-500,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	1.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. sonstige Verbindlichkeiten	1.000,00
	27.000,00

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2013 bis 31.12.2013

Alternative Real Estate Investments GmbH, 65189 Wiesbaden

	Euro
1. Umsatzerlöse	2.472,39
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	2.972,39
3. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	-500,00
4. Jahresfehlbetrag	500,00

9. Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Alternative Real Estate Investments GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 1.000,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Forderungsspiegel

Art der Forderung zum 31.12.2013	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber verbundenen Unternehmen	2,5	2,5	0,0
Summe	2,5	2,5	0,0

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2013	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
		kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Gesellschaftern	1,0	1,0	0,0	0,0
Summe	1,0	1,0	0,0	0,0

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

ab 24.07.2013
Erste Geschäftsführerin:	Nilufar Wehrum	ausgeübter Beruf:	Kauffrau
bis 24.07.2013
Erste Geschäftsführerin:	Katja Gogalla	ausgeübter Beruf:	Kauffrau
Weitere Geschäftsführerin:	Randi Mette Selnes	ausgeübter Beruf:	Kauffrau

Unterschrift der Geschäftsleitung

Ort, Datum

Unterschrift

10. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen		Euro 2.472,39
		31.12.2013
		Euro
1594 Forderungen gegen verbund.Unternehmen		2.472,39
		2.472,39
Erläuterung Forderungen gegen verbund.Unternehmen
Erste Breitefelder GmbH & Co. KG	2.472,39
	2.472,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		Euro 24.527,61
		31.12.2013
		Euro
1200 Nassauische Sparkasse Kto. 173039413		595,92
1210 Deutsche Bank Kto. 0203351200		23.931,69
		24.527,61
Summe Aktiva		Euro 27.000,00
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		Euro 25.000,00
		31.12.2013
		Euro
0800 Gezeichnetes Kapital		25.000,00
		25.000,00
II. Jahresfehlbetrag		Euro -500,00
		31.12.2013
		Euro
Jahresfehlbetrag		-500,00
		-500,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		Euro 1.500,00
		31.12.2013
		Euro
0970 Sonstige Rückstellungen		1.500,00
		1.500,00
Erläuterung Sonstige Rückstellungen
Jahresabschluss 2013	1.500,00
	1.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. sonstige Verbindlichkeiten		Euro 1.000,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 1.000,00
		31.12.2013
		Euro
1665 Verbindlichk. ggb. GmbH-Gesellschaftern		1.000,00
		1.000,00
Erläuterung Verbindlichk. ggb. GmbH-Gesellschaftern
de Greiff Beteiligungen GmbH	750,00
Nilufar Wehrum	250,00
	1.000,00
Summe Passiva		Euro 27.000,00
1. Umsatzerlöse		Euro 2.472,39
		2013
		Euro
Erlöse Kleinunternehmer § 19 UStG		2.472,39
		2.472,39
2. sonstige betriebliche Aufwendungen		Euro 2.972,39
		2013
		Euro
Beiträge		345,80
Rechts- und Beratungskosten		2.365,31
Nebenkosten des Geldverkehrs		261,28
		2.972,39
3. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		Euro -500,00
4. Jahresfehlbetrag		Euro 500,00