Römo Immobilien Vertriebs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	194,00	524,00
I. Sachanlagen	194,00	524,00
B. Umlaufvermögen	96.328,83	162.406,38
I. Vorräte	83.018,23	83.018,23
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.898,99	78.853,87
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	411,61	534,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten	181,00	1.440,39
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	24.825,28	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	121.529,11	164.370,77

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	0,00	2.815,64
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	22.748,95	-18.182,44
III. Jahresfehlbetrag	27.640,92	40.931,39
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	24.825,28	0,00
B. Rückstellungen	1.000,00	4.237,31
C. Verbindlichkeiten	120.529,11	157.317,82
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	57.679,26	92.945,71
Bilanzsumme, Summe Passiva	121.529,11	164.370,77

Anhang

zum
Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008
der Firma
RÖMO Immobilien Vertriebs GmbH
Ostpreußendamm 177
12207 Berlin

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluß wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtliniengesetzes aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Die Gesellschaft zählt zu den kleinen Kapitalgesellschaften i.S.v. § 267 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vor-jahr fand nicht statt.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bei der Ermittlung der planmäßigen Abschreibungen kam generell die lineare Ab-schreibungsmethode zur Anwendung. Die Abschreibungsdauer wurde jeweils unter Zugrundelegung der steuerlichen AfA-Tabelle geschätzt.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 150,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Für bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens über € 150,00 bis zu einem Wert von € 1.000,00 wurde im Jahr des Zugangs ein Sammelposten gebildet, der auf fünf Jahre gleichmäßig verteilt abgeschrieben wird.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten (Einstandspreisen) bewertet. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden ausgehend von den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des erkennbaren und latent vorhandenen Ausfallrisikos bewertet.

Rückstellungen sind für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet worden.

Es bestanden keine Forderungen oder Verbindlichkeiten in Fremdwährungsbeträgen.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Zur Entwicklung des Anlagevermögens wird auf den Anlagenspiegel verwiesen.

Die Gesellschaft ist zum 31.12.2008 bilanziell überschuldet, d.h. die Schulden übersteigen die
Vermögenswerte. Es liegt allerdings im insolvenzrechtlichen Sinne keine Überschuldung vor, da in den Immobilien des Anlagevermögens stille Reserven vorhanden sind.

Der Geschäftsführer ist auf § 64 GmbHG hingewiesen worden

4. Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Bilanzverlust beträgt € 50.389,87 und soll, nach Vorschlag der Geschäftsführung, in Höhe von € 50.389,87 auf neue Rechnung vorgetragen werden.

5. Sonstige Pflichtangaben

Geschäftsführer im Geschäftsjahr war Herr Michael Mogel, Berlin.

6. Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Unter den sonstigen Forderungen/Verbindlichkeiten sind folgende Forderungen/Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern enthalten:

Forderungen € 0,00

Verbindlichkeiten € 7.500,00

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 7.500,00 EUR.

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 9.000,00 EUR.