RGV Grundstücksverwaltungs GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

RGV Grundstücksverwaltungs GmbH, Darmstadt

AKTIVA

	EUR	Stand 31.12.2006 EUR	Stand 31.12.2005 TEUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	3.914.975,12		3.937,6
II. Finanzanlagen	1.046.342,51	4.961.317,63	987,5
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	17.312,57		3,5
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR Null
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.552,85	21.865,42	-
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		862.845,57	778,4
		5.846.028,62	5.707,0
PASSIVA
	EUR	Stand 31.12.2006 EUR	Stand 31.12.2005 TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59		25,6
II. Verlustvortrag	-803.938,23		-800,1
III. Jahresfehlbetrag	-84.471,93		-3,9
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	862.845,57	-	778,4
B. Rückstellungen		7.000,--	7,0
C. Verbindlichkeiten		5.826.134,95	5.677,0
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.293.943,95
D. Rechnungsabgrenzungsposten		12.893,67	23,0
		5.846.028,62	5.707,0

Anhang 2006

RGV Grundstücksverwaltungs GmbH, Darmstadt

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften erstellt.

Bei Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurden die Erleichterungen des § 276 HGB in Anspruch genommen.

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen in steuerlich zulässiger Höhe angesetzt.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen hat sich wie folgt entwickelt:

	Historische Anschaffungskosten Stand 1.1.2006 EUR	Umbuchung Zugang (+) Abgang (-) EUR	Abschreibungen kumuliert Stand 1.1.2006 EUR	Abschreibungen Zugang (+) Abgang (-) EUR	Abschreibungen kumuliert Stand 31.12.2006 EUR	Buchwert Stand 31.12.2006 EUR
I. Sach-anlagen	5.876.071,33	204.753,96	1.938.428,67	227.421,50	2.165.850,17	3.914.975,12
II. Fi-nanz-anlagen	987.505,63	59.251,21	-
		-414,33		-	-	1.046.342,51
	6.863.576,96	264.005,17	1.938.428,67	227.421,50
		-414,33		-	2.165.850,17	4.961.317,63

Umlaufvermögen

Die Gegenstände des Umlaufvermögens sind zu Nennwerten angesetzt. Sie haben sämtlich eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Rückstellungen

Rückstellungen sind nur in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten sind zu ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von EUR 3.823.402,41 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der Rechnungsabgrenzungsposten enthält Abgrenzungen von Mieten.

Haftungsverhältnisse

Es bestanden am Bilanzstichtag keine angabepflichtigen Haftungsverhältnisse.

3. Sonstige Angaben

Leitungsorgane

Im Geschäftsjahr 2006 war Herr Hans-Joachim Toebe zum Geschäftsführer bestellt.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 20.000,--.

Angaben über Beteiligungen an anderen Unternehmen

Die Gesellschaft ist seit 2002 zu 89,12% (EUR 45.564,59) an der Concepta Baubetreuungs GmbH mit Sitz in Werdau beteiligt. Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 51.129,18 und ist in voller Höhe eingezahlt. Der Jahresfehlbetrag der Concepta Baubetreuungs GmbH betrug für das Geschäftsjahr 2006 EUR 169.064,15.

Des Weiteren ist die Gesellschaft seit 2002 zu 25% (EUR 750.000,--) als Kommanditist an der Westpark Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. Invest KG mit Sitz in Kressbronn beteiligt. Das gezeichnete Kapital (Hafteinlagen der Kommanditisten) der Gesellschaft beträgt EUR 3.000.000,-- und ist in Höhe von EUR Null eingezahlt. Der Jahresüberschuss der Westpark Grundstücksverwaltungs GmbH & Co. Invest KG betrug für das Geschäftsjahr 2006 EUR 237.004,81.

Jahresergebnis und Ergebnisverwendung

	EUR
Verlustvortrag	-803.938,23
Jahresfehlbetrag 2006	-84.471,93
Jahresergebnis 2006	-888.410,16

Von der Geschäftsführung wird vorgeschlagen, das Jahresergebnis 2006 auf neue Rechnung vorzutragen.

Darmstadt, 15. November 2007

RGV Grundstücksverwaltungs GmbH

Geschäftsführung

gez. Hans-Joachim Toebe