A. Timmerbeil GmbH Grundstücksverwaltungsgesellschaft

Nürnberg

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	389.913,37	389.913,37
I. Sachanlagen	238.383,62	238.383,62
II. Finanzanlagen	151.529,75	151.529,75
B. Umlaufvermögen	3.923,75	3.674,13
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.994,30	2.845,79
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.929,45	828,34
Bilanzsumme, Summe Aktiva	393.837,12	393.587,50

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	50.846,41	57.072,14
I. gezeichnetes Kapital	102.258,38	102.258,38
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-5.112,92	-5.112,92
III. Bilanzverlust	46.299,05	40.073,32
B. Rückstellungen	3.000,00	2.871,65
C. Verbindlichkeiten	339.620,71	333.406,47
D. Rechnungsabgrenzungsposten	370,00	237,24
Bilanzsumme, Summe Passiva	393.837,12	393.587,50

Anhang

für das Geschäftsjahr 31.12.2006

I. Allgemeine Angaben

1. Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Wertansätze in der Bilanz der A. Timmerbeil Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH zum 31.12.2005 wurden als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt. Als Abschreibungsmethode kam sowohl die degressive als auch die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs gem. § 6 Abs. 2 EStG bis auf den Erinnerungswert von einem Euro abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. soweit erforderlich zum niedrigeren, beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

II. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Angaben entfallen

2. Aufstellung des Anteilsbesitzes gemäß § 285 Abs. 11 HGB

An den nachfolgend aufgeführten Unternehmen besteht ein Anteilsbesitz von mindestens 20 %:

Name u. Sitz der Gesellschaft	Anteil am Kapital	Eigenkapital	Jahresergebnis	Geschäftsjahr
gfg Gesellschaft für Grundbesitzverwaltung mbH, Nürnberg	95 %	100.000 DM	./. 90.499,67 EUR Bilanzverlust	2006
GW Grund-Wert Immobilien Beteiligungs-GmbH, Nürnberg	50 %	50.000 DM	1.063,01EUR Jahresüberschuss	2005
LGM Lambert Gebäudemanagement GmbH, Nürnberg	95 %	26.000 EUR	./. 33.028,58 EUR Bilanzverlust	2006

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Restlaufzeiten der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände
stellen sich wie folgt dar:

	gesamt	davon mit	von 1 bis 5	von mehr als
		Restlaufzeit	Jahren	5 Jahren
		bis 1 Jahr

Forderungen aus Lieferungen
und Leistungen	1.323,15	1.323,15

Sonstige
Vermögensgegenstände	671,15	671,15

4. Bilanzverlust

In der Position Bilanzverlust ist ein Verlustvortrag in Höhe von 40.073,32 EUR enthalten.

5. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschlusskosten in Höhe von 3.000,-- EUR.

6. Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten stellen sich wie folgt dar:

	gesamt	davon mit	von 1 bis 5	von mehr als
		Restlaufzeit	Jahren	5 Jahren
		bis 1 Jahr

Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	196.593,32	1.332,71		195.260,61

Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen	15.192,30	15.192,30

Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen	91.865,59	7.000,46	84.865,13

Sonstige
Verbindlichkeiten	35.969,50	3.579,30	32.390,20

7. Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i.S. des § 251 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

8. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

III. Sonstige Angaben

1. Personalstand

Zum Bilanzstichtag bestand folgender Personalstand:

Geschäftsführung 1

2. Geschäftsführung

Mit Gesellschafterversammlung vom 24.03.2005 wurde Frau Dipl.-Kffr. Doris Timmerbeil zur alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführerin bestellt.

3. Weitere Angaben

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach § 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtigen Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Nürnberg, 05.12.2007

gez.

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Doris Timmerbeil