Wagner & Co. Immobilien GmbH

Cölbe

Verkürzte Jahresabschlussbilanz

zum 28. Februar 2007

Aktiva

		Geschäftsjahr		Vorjahr
			€		€
A.	ANLAGEVERMÖGEN
I.	Sachanlagen		6.944.356,00		5.949.834,00
B.	UMLAUFVERMÖGEN
I.	Forderungen und Sonstige
	Vermögensgegenstände		32.753,29		33.491,29
II.	Kassenbestand, Guthaben bei
	Kreditinstituten		94.073,06		174.315,81
			126.826,35		207.807,10
C.	RECHNUNGSABGRENZUNG		105.745,00		112.767,00
			7.176.927,35		6.270.408,10

Passiva

		Geschäftsjahr		Vorjahr
		€	€	€
A.	EIGENKAPITAL
I.	Gezeichnetes Kapital		79.100,00	78.900,00
II.	Gewinnvortrag	0,00		63.512,04
III.	Jahresüberschuss	282.742,19	282.742,19	93.260,15
			361.842,19	235.672,19
B.	ERHALTENE INVESTITIONSZUSCHÜSSE		43.737,00	46.400,00
C.	RÜCKSTELLUNGEN		44.606,00	5.000,00
D.	VERBINDLICHKEITEN		6.505.332,16	5.701.016,91
			6.549.938,16	5.706.016,91
E.	RECHNUNGSABGRENZUNG		221.410,00	282.319,00
			7.176.927,35	6.270.408,10

Verkürzte

Gewinn- und Verlustrechnung

der

Wagner & Co. Immobilien GmbH, Cölbe

vom

1. März 2006 bis 28. Februar 2007

			Geschäftsjahr		Vorjahr
			€	€	€
1.	Rohergebnis			955.043,53	905.101,14

2.	Abschreibungen auf Sachanlagen			304.359,13	372.889,00

3.	Sonstige betriebliche Aufwendungen
	a)	Raumkosten	16.512,32		12.865,00
	b)	Versicherungen, Beiträge	1.252,34		1.554,94
	c)	Reparaturen und Instandhaltungen	1.041,49		9.736,38
	d)	Übrige betriebliche Kosten	18.816,60		9.832,57
	e)	Verluste aus dem Abgang von Anlagevermögen	2,00	37.624,75	101.787,00

4.	Betriebsergebnis			613.059,65	396.436,25

5.	Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		347,98		646,99

6.	Zinsen und ähnliche Aufwendungen		226.228,20	-225.880,22	265.341,58

7.	Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit			387.179,43	131.741,66

8.	Steuern vom Einkommen		101.287,17		33.331,47

9.	Sonstige Steuern		3.150,07	104.437,24	5.150,04

10.	Jahresüberschuss			282.742,19	93.260,15

Wagner & Co. Immobilien GmbH

Zimmermannstr. 12

35091 Cölbe / Landkreis Marburg-Biedenkopf

Anhang für das Geschäftsjahr 2006/07

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Nachstehend geben wir, soweit dies für die Beurteilung des Jahresabschlusses wesentlich ist, eine Übersicht über die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung des Handelsgesetzbuchs und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet, wobei zusätzlich das GmbHG berücksichtigt wurde.

Sachanlagen

Das abnutzbare Sachanlagevermögen ist zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bei Zugängen zeitanteilig, entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Sonstige Vermögensgegenstände

Die Sonstigen Vermögensgegenstände enthalten in erster Linie überzahlte Steuern und sind zu den Nennwerten bilanziert.

Rückstellungen

Die Rückstellungen tragen den erkennbaren Risiken Rechnung und sind in der Höhe bemessen, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu den Rückzahlungsbeträgen angesetzt und weisen folgende Zusammensetzung auf:

I. Restlaufzeit über fünf Jahre	€
1. Bankschulden	2.347.417,28
2. Gesellschafterdarlehn	1.543.179,46
3. Darlehn Wagner & Co. Solartechnik GmbH	191.952,40
4. Kaution Wagner & Co. Solartechnik GmbH	18.406,51
	4.100.955,65
II. Restlaufzeit bis fünf Jahre
1. Bankschulden	1.581.908,21
2. Darlehn Wagner & Co. Solartechnik GmbH	91.128,80
	1.673.037,01
III. Restlaufzeit bis ein Jahr
1. Bankschulden	451.366,04
2. Gemeinde Cölbe	95.050,00
3. Lieferantenschulden	43.661,74
4. Umsatzsteuerabrechnung	18.038,29
5. Darlehnszinsen Sparkasse Marburg-Biedenkopf	17.254,00
6. Wagner & Co. Solartechnik GmbH	12.782,20
7. Übrige	93.187,23
	731.339,50
	6.505.332,16

2. Geschäftsführung

Die Gesellschaft wird nach dem Gesellschaftsvertrag im Rechtsverkehr von den Geschäftsführern vertreten. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft von zwei Geschäftsführern gemeinschaftlich vertreten. Zur Geschäftsführung waren im Geschäftsjahr bestellt:

Eva Wagner, Halsdorf,

Klaus Peter Droß, Marburg.

Klaus Peter Droß ist nach dem Bilanzstichtag als Geschäftsführer ausgeschieden. Zum neuen Geschäftsführer ist Uli Rustige, Marburg, bestellt.

3. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist neben den aus der Bilanz ersichtlichen Darlehnsverträgen keine weiteren Verpflichtungen von wesentlicher Bedeutung eingegangen.

Gem. § 9 des Gesellschaftsvertrags soll der Jahresüberschuss (€ 282.742,19) an die Gesellschafter ausgeschüttet werden. Der Auszahlungsbetrag soll - nach Abzug der Steuern - den Darlehnskonten der Gesellschafter gutgeschrieben werden.

Cölbe, den 20. Juni 2007

- Geschäftsführer -

Eva Wagner Uli Rustige