Cast-Property Servicer GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 23.02.2023 bis zum 31.12.2023

Amtsgericht Düsseldorf, HRB 100356

Rechtliche Grundlagen

• Rechtsform:

Die Cast-Property Servicer GmbH mit Sitz in Düsseldorf wurde im Berichtsjahr am 23.02.2023 gegründet. Die Eintragung beim Amtsgericht Düsseldorf erfolgte am 27.03.2023 und die Gesellschaft wird unter der Handelsregister-Nr. HRB 100356 geführt. Die Gesellschaft ist i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

• Gegenstand des Unternehmens:

Die Erbringung von Dienstleistungen für die Immobilienbranche, insbesondere Hausverwaltung, Hausmeisterservice, Bauausführung, Handel mit Baustoffen, Rechnungswesen, Betreuung von Finanzierungspartnern, Beschaffung von Finanzierungsmitteln, die Akquisition von Immobilien und die federführende Begleitung - aufsetzen eines strukturierten Verkaufsprozesses - beim Verkauf von Immobilien.

• Rumpfgeschäftsjahr:

23. Februar bis 31. Dezember 2023

• Stammkapital zum 31.12.2023:

25.000,00 EUR

• Gesellschafter zum 31.12.2023:

AA DUS Holding GmbH	25 %
AC DUS Holding GmbH	25 %
AS DUS Holding GmbH	25 %
2. TA DUS Holding GmbH	25 %

• Geschäftsführung:

	Taylan Anter, Düsseldorf
	Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Bilanz zum 31.12.2023

AKTIVA

	31.12.2023
	EURO
A. Anlagevermögen	377.155,15
I. Sachanlagen	190.763,87
II. Finanzanlagen	186.391,28
B. Umlaufvermögen	186.583,44
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	102.517,34
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	84.066,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.392,72
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	591.557,63
Summe Aktiva	1.157.688,94

PASSIVA

	31.12.2023
	EURO
A. Eigenkapital	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	-616.557,63
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	591.557,63
B. Rückstellungen	3.705,00
1. sonstige Rückstellungen	3.705,00
C. Verbindlichkeiten	1.153.983,94
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	107.811,51
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 107.811,51 Euro
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.000.354,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 1.000.354,97 Euro
3. sonstige Verbindlichkeiten	45.817,46
davon aus Steuern: 5.495,53 Euro
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: 3.716,54 Euro
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 45.817,46 Euro
Summe Passiva	1.157.688,94

Gewinn- und Verlustrechnung vom 23.02. bis 31.12.2023

	23.02.2023 bis 31.12.2023
	EURO
1. Umsatzerlöse	153.302,45
2. Sonstige betriebliche Erträge	1.108,23
3. Materialaufwand	148.187,90
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	138.574,90
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	9.613,00
4. Personalaufwand	474.287,14
a) Löhne und Gehälter	366.022,56
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	108.264,58
5. Abschreibungen	1.782,22
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	1.782,22
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen	135.070,40
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen,	11.564,09
davon aus verbundenen Unternehmen: 11.521,92 Euro
8. Ergebnis nach Steuern	-616.481,07
9. sonstige Steuern	76,56
10. Jahresfehlbetrag	-616.557,63

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Unternehmen, zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Das Unternehmen Cast-Property Servicer GmbH mit Sitz in Düsseldorf wird beim Amtsgericht Düsseldorf unter HRB 100356 geführt.

2. Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbH-Gesetzes erstellt.

3. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und, soweit abnutzbar, planmäßig abgeschrieben. Bei Zugängen des Geschäftsjahres kam ausschließlich die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Die Abschreibungsdauer wurde in allen Fällen entsprechend der voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer unter Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen geschätzt. Die Abschreibung auf Zugänge erfolgte zeitanteilig vom Monat der Anschaffung bis zum Ende des Jahres.

4. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis 800,00 EUR sind im Geschäftsjahr voll abgeschrieben worden.

5. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde gegebenenfalls das latente Risiko durch eine Pauschalwertberichtigung gedeckt. Im Übrigen werden die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände zum Nennwert angesetzt.

6. Sonstige Rückstellungen sind für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet worden; sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

7. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

2. Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

3. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen zum Bilanzstichtag keine Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten.

4. Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag nach § 268 Abs. 3 HGB aus. Ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag kann ein Indiz einer möglichen Insolvenzantragspflicht nach § 15a InsO darstellen. Die Verluste stammen aus der Gründung der Gesellschaft im Berichtsjahr. Zahlreiche Aufwendungen waren notwendig, um den Geschäftsbetrieb zu starten. Die Berichtsgesellschaft dient als Service-Gesellschaft für andere Unternehmen und wird in den Folgejahren ihre Kosten diesen Gesellschaften in Rechnung stellen. Durch die Erträge wird das negative Eigenkapital in den Folgejahren sukzessive ausgeglichen. Daher besteht für die Geschäftsführung kein Grund eines Insolvenzantrages.

C. Sonstige Angaben

1. Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Taylan Anter geführt.

2. Im Berichtsjahr 2023 wurden durchschnittlich 11 Mitarbeiter beschäftigt. Zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2023 sind 16 Mitarbeiter/-innen vorhanden.

Düsseldorf, den 1. Oktober 2024

Taylan Anter

Anlagespiegel zum 31.12.2023

Angaben in €	Stand zum 01.01.2023	Zugang lfd. Jahr	Umbuchungen lfd. Jahr	Abgang lfd. Jahr	Stand zum 31.12.2023
Historische Anschaffungs- und Herstellungskosten
Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	31.747,22	0,00	0,00	31.747,22
geleistetet Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	160.798,87	0,00	0,00	160.798,87
Finanzanlagen	0,00	186.391,28	0,00	0,00	186.391,28
	0,00	378.937,37	0,00	0,00	378.937,37
Kumulierte Abschreibungen
Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	1.782,22	0,00	0,00	1.782,22
geleistetet Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	1.782,22	0,00	0,00	1.782,22

Angaben in €	Stand zum 31.12.2023	Stand zum 31.12.2022
Buchwerte
Betriebs- und Geschäftsausstattung	29.965,00	0,00
geleistetet Anzahlungen und Anlagen im Bau	160.798,87	0,00
Finanzanlagen	186.391,28	0,00
	377.155,15	0,00