Capta Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

Grünwald, Landkreis München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2022

Bilanz

(in €)

AKTIVA

			30. September
	Ziffer	2022	2021
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen bzw. Beteiligungen		481.731,06	481.731,06
		481.731,06	481.731,06
Umlaufvermögen
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1
Forderungen gegen verbundene Unternehmen		308.967,89	303.028,46
Sonstige Vermögensgegenstände		0,00	10.168,62
		308.967,89	313.197,08
Summe Aktiva		790.698,95	794.928,14

PASSIVA

Eigenkapital	2
Gezeichnetes Kapital		27.000,00	27.000,00
Kapitalrücklage		526.497,20	526.497,20
Bilanzgewinn		227.929,33	226.556,06
		781.426,53	780.053,26
Rückstellungen	3
Steuerrückstellungen		421,00	3.146,00
		421,00	3.146,00
Verbindlichkeiten	4
Sonstige Verbindlichkeiten		2.355,42	2.351,88
davon aus Steuern		2.355,42	2.351,88
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr		2.355,42	2.351,88
		2.355,42	2.351,88
Passive latente Steuern		6.496,00	9.377,00
Summe Passiva		790.698,95	794.928,14

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Capta Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH hat ihren Sitz in Grünwald, Landkreis München. Die Gesellschaft ist unter der Nummer HRB 87197 im Register des Amtsgerichts München eingetragen.

Der Jahresabschluss der Capta Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH wird nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuchs (HGB) und des deutschen Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Der Ausweis erfolgt in Euro (€).

Die Capta Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH weist zum Abschlussstichtag gemäß §§ 267 Abs 1, 267a HGB die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft auf.

Die Erleichterungen und Befreiungen für kleine Kapitalgesellschaften werden teilweise in Anspruch genommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet. Abschreibungen werden vorgenommen, wenn die Wertminderung als voraussichtlich dauerhaft eingestuft wird. Dies ist der Fall, wenn objektive Hinweise, insbesondere Ereignisse oder veränderte Umstände, auf eine signifikante oder länger anhaltende Wertminderung hindeuten. Zuschreibungen aufgrund des Wertaufholungsgebots werden bis zu den Anschaffungskosten vorgenommen, wenn die Gründe für die dauerhafte Wertminderung nicht mehr bestehen.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag angesetzt. Abschreibungen auf Forderungen werden entsprechend der Wahrscheinlichkeit des Ausfalls gebildet.

In den Rückstellungen sind in angemessenem und ausreichendem Umfang individuelle Vorsorgen für alle erkennbaren Risiken aus ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verlusten aus schwebenden Geschäften gebildet. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Latente Steuern: Auf Differenzen zwischen handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sowie unter Einbeziehung von berücksichtigungsfähigen Verlust- und Zinsvorträgen wird ein Überhang an passiven latenten Steuern angesetzt, wenn insgesamt von einer Steuerbelastung in künftigen Geschäftsjahren auszugehen ist. Soweit die aktiven latenten Steuern den vorhandenen passiven latenten Steuern entsprechen, werden diese insoweit verrechnet dargestellt. Im Falle einer sich insgesamt ergebenden Steuerentlastung wird das Aktivierungswahlrecht nach § 274 Abs. 1 S. 2 HGB nicht in Anspruch genommen.

Die Bewertung von latenten Steuern erfolgt auf der Grundlage des geltenden Körperschaftsteuersatzes sowie entsprechend den gewerbesteuerlichen Hebesätzen.

Abschlussgliederung: Die Gesellschaft fasst einzelne Posten der Bilanz zusammen, sofern sie einen Betrag enthalten, der für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes nicht erheblich ist, und durch eine Zusammenfassung die Klarheit der Darstellung vergrößert wird. Diese Posten weist die Gesellschaft im Anhang gesondert aus.

Erläuterungen zur Bilanz

ZIFFER 1 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände waren vor Ablauf eines Jahres fällig und enthielten Finanzforderungen in Höhe von 308.967,89 € (im Vj. 303.028,46 €) gegen die Gesellschafterin Siemens Aktiengesellschaft. Im Vorjahr sowohl Forderungen in Höhe von 10.168,62 € für die Vergütung der Übernahme der Haftung als Komplementärin bei Personengesellschaften und den Auslagenersatz und Steuerforderungen.

ZIFFER 2 Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt 27.000,00 € (im Vj. 27.000,00 €). Es wird von der Siemens Aktiengesellschaft, Berlin und München, gehalten.

Die Kapitalrücklage in Höhe von 526.497,20 € ist gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben.

ZIFFER 3 Rückstellungen

Die Rückstellungen in Höhe von 421,00 € (im Vj. 3.146,00 €) betrafen ausschließlich Steuerrückstellungen für Körperschaftsteuer zuzüglich Solidaritätszuschlag für das abgelaufene Geschäftsjahr.

ZIFFER 4 Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten waren vor Ablauf eines Jahres fällig und enthielten Steuerverbindlichkeiten in Höhe von 2.355,42 € (im Vj. 2.351,88 €).

Sonstige Angaben

ZIFFER 5 Mitarbeiter

Die Gesellschaft hat keine eigenen Mitarbeiter.

ZIFFER 6 Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der Capta Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH wird in den Konzernabschluss der Siemens Aktiengesellschaft, Berlin und München, einbezogen.

Grünwald, den 23. Januar 2023

Capta Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

gez. Sara Vazquez-Kraus

gez. Heike Löser

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte durch Gesellschafterbeschluss am 09. März 2023.