I. Königs Verwaltung GmbH

Wachtberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	69.500.074,44	9.530.112,29
I. Sachanlagen	1.350,00	1.753,00
II. Finanzanlagen	69.498.724,44	9.528.359,29
B. Umlaufvermögen	10.545.943,13	8.455.011,89
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.252.704,29	8.016.272,37
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	800.000,00	800.000,00
II. Wertpapiere	0,00	263.263,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.293.238,84	175.476,52
C. Rechnungsabgrenzungsposten	160,00	160,00
Aktiva	80.046.177,57	17.985.284,18

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	65.233.100,98	12.300.035,44
I. Gezeichnetes Kapital	299.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	67.047.970,71	20.000.000,00
III. Verlustvortrag	19.435,27	7.705.529,29
IV. Jahresfehlbetrag	2.094.434,46	19.435,27
B. Rückstellungen	14.565,03	8.138,00
C. Verbindlichkeiten	14.798.511,56	5.677.110,74
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	98.511,56	27.110,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	14.700.000,00	5.650.000,00
Passiva	80.046.177,57	17.985.284,18

Anhang der I. Königs Verwaltung GmbH, Bonn, für das Geschäftsjahr 2022

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der I. Königs Verwaltung GmbH, Bonn (Registergericht Bonn, HRB 19635), die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.

Der Anhang ist unter Berücksichtigung größenabhängiger Erleichterungsvorschriften gemäß § 288 HGB erstellt worden.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2022	2021
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	3.000.000,00	0,00

2. Anlagevermögen

2.1     Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen ist mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/ Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Zugänge werden ausschließlich nach der linearen Methode abgeschrieben.

2.2     Finanzanlagen

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

3. Umlaufvermögen

3.1     Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

4. Rückstellungen

4.1     Sonstige Rückstellungen

Die übrigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten und Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

				über
				5 Jahre
	Restlaufzeiten
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten	14.798.511,56	0,00	0,00	0,00	0,00
	(5.677.110,74)	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)

Die Nummern der Sicherungsvermerke bedeuten:

1 = Pfandrecht an unbeweglichen Sachen
2 = Pfandrecht an beweglichen Sachen
3 = Pfandrecht an übertragbaren Rechten
4 = Sicherungsübereignung Vorräte
5 = Sicherheitsabtretung Forderungen
6 = Eigentumsvorbehalt

C. Sonstige Angaben

1. Personal

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

2. Unterschrift der Geschäftsführung

Bonn, 23.12.2023

I. Königs Verwaltung GmbH
Geschäftsführung

gez. Achim Königs

gez. Ingrid Königs

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.12.2023 festgestellt.