Consens Gesellschaft für Projektentwicklung mbH
(vormals: CUBUS 3. Grundbesitzgesellschaft mbH)

Geldern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	34.585,39	0,00
I. Sachanlagen	34.585,39	0,00
B. Umlaufvermögen	334.489,02	22.319,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	333.200,00	55,67
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.289,02	22.263,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.584,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	370.658,41	22.319,25

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	33.916,06	21.136,25
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	8.916,06	-3.863,75
davon Verlustvortrag	3.863,75	1.615,91
B. Rückstellungen	8.758,97	1.183,00
C. Verbindlichkeiten	327.983,38	0,00
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	167.518,80	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	370.658,41	22.319,25

Anhang

A. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Berichtsfirma wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um die planmäßige Abschreibung vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend handelsrechtlichen Vorschriften vorgenommen. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgte in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führte (bei Wirtschaftsgütern, die bis zum 31.12.2007 und vom 01.01.2009 bis 31.12.2009 angeschafft wurden).

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens, mit einem Wert über € 150,00 bis zu einem Wert von € 410,00 ohne Umsatzsteuer (geringwertige Wirtschaftsgüter), wurden im Zugangsjahr aktiviert und voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. In die Herstellungskosten der Erzeugnisse wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die Finanzanlagen wurden soweit vorhanden, wie folgt angesetzt und bewertet:
Beteiligungen zu Anschaffungskosten, Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten, Ausleihungen zum Nennwert, unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert und sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

B. Informationen zur Bilanz

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren betrug zum Bilanzstichtag 0,00 €.

C. Sonstige Angaben

Geschäftführungsorgane
Im Berichtsjahr wurden die Geschäfte der Gesellschaft von Herrn Gerd Janssen geführt. Außer dem Geschäftführer waren im Berichtsjahr keine weiteren Organe bestellt.

Gesellschafterdarlehn
Die Gesellschafterin Consens Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH ist Darlehnsgeberin eines in der Bilanz unter der Position "sonstige Verbindlichkeiten" enthaltenen Gesellschafterdarlehns. Der Wertansatz per 31.12.2013 beträgt hier € 160.464,58.

Geldern, 20.02.2014

Der Geschäftführer:

Gez. Gerd Janssen

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 160.464,58 EUR.

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.02.2014 festgestellt.