GIOMI Deutschland GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	130.893,00	139.698,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	7.701,00
II. Sachanlagen	193,00	1.297,00
III. Finanzanlagen	130.700,00	130.700,00
B. Umlaufvermögen	4.120.268,69	3.571.493,36
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.116.788,13	3.568.105,89
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.480,56	3.387,47
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	467.413,15	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.718.574,84	3.711.191,36

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	63.788,31
I. gezeichnetes Kapital	560.500,00	560.500,00
II. Bilanzverlust	1.027.913,15	496.711,69
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	467.413,15	0,00
B. Rückstellungen	14.965,50	9.300,00
C. Verbindlichkeiten	4.703.609,34	3.638.103,05
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.718.574,84	3.711.191,36

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die GIOMI Deutschland GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 165481 eingetragen.

   Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen (§§ 276, 288 HGB).

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung. Die Grundsätze der Einzelbewertung und der Unternehmensfortführung, das Vorsichtsprinzip und der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

   Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Geschäftsführung ist nach eingehender Prüfung der Auffassung, dass die Unternehmensfortführung überwiegend wahrscheinlich ist.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten aktiviert und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen (lineare Methode) vermindert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausgewiesen und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Abschreibungen erfolgen nach der linearen Methode unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Für Zugänge werden die Abschreibungen zeitanteilig berechnet.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet.

Der Ansatz von Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalwert.

Das gezeichnete Kapital ist ebenfalls mit dem Nennwert angesetzt.

Allen am Abschlussstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Erstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren, ist durch Bildung ausreichender Rückstellungen Rechnung getragen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen).

Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

   Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagengegenstände ist in einer Anlage zum Anhang (Anlagenspiegel) dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 640.452,94 sind zugleich Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Die ausgewiesenen Forderungen gegen Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis in Höhe von EUR 3.464.898,08 bestehen in voller Höhe aus Lieferungen und Leistungen.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 560.500,00, ist voll eingezahlt und hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert.

Der Bilanzverlust entwickelte sich wie folgt:

	EUR
Verlustvortrag	496.711,69
Jahresfehlbetrag	531.201,46
Bilanzverlust zum 31. Dezember 2019	1.027.913,15
davon durch Eigenkapital gedeckt	560.500,00
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	467.413,15

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

		Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit
		31.12.2019	bis 1 Jahr	>1 - 5 Jahre	> 5 Jahre
		EUR	EUR	EUR	EUR
1.	Verbindlichkeiten gegenüber
	Kreditinstituten	483.655,22	483.655,22	0,00	0,00
2.	Verbindlichkeiten aus Liefe-
	rungen und Leistungen	41.862,76	41.862,76	0,00	0,00
3.	Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	4.119.164,93	3.519.164,93	600.000,00	0,00
4.	Sonstige Verbindlichkeiten	58.926,43	58.926,43	0,00	0,00
		4.703.906,34	4.103.609,34	600.000,00	0,00
	Vorjahr:	3.638.103,05	2.988.103,05	650.000,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, von EUR 4.119.164,93 bestehen in voller Höhe aus sonstigen Verbindlichkeiten.

In den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 531.836,70 enthalten.

Zum 31. Dezember 2019 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen von jährlich EUR 75.066,24.

Sonstige Angaben

Anzahl der Beschäftigten

Die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten betrug im Geschäftsjahr 2019 16.

Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigter und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiter Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2019:

- Herr Prof. Fabio Miraglia, Kaufmann, Rom/Italien

Beteiligungsunternehmen

An folgenden Unternehmen besteht zum Abschlussstichtag ein Anteilsbesitz von über 20 % der Anteile:

Name und Sitz der Gesellschaft	Eigenkapital	Anteil am	Ergebnis
		Kapital
	EUR	%	TEUR
GIOMI Service Wohnen GmbH, Berlin	208.618,41	100	0
Park Residenz Alfeld GmbH, Alfeld (Leine)	313.426,35	100	0
- bis 31. Januar 2020
(vormals GIOMI Park Residenz Alfeld GmbH)
GIOMI Deutschland Service GmbH, Berlin	-56.050,30	100	0
GIOMI Senioren-Residenz Lore-Lipschitz GmbH, Berlin	66.821,69	100	0
Haus im Kamp GmbH, Braunschweig	-110.966,18	100	0
- bis 31. Januar 2020
(vormals GIOMI Haus im Kamp GmbH)
GIOMI Senioren-Residenz Vahrenwald GmbH, Berlin	-602.546,13	100	0
GIOMI Senioren-Residenz St. Georg GmbH, Berlin	-245.294,41	100	0
GIOMI Senioren-Residenz an der Wakenitz GmbH, Berlin	-1.747.359,28	100	263

Berlin, den

Prof. Fabio Miraglia
Geschäftsführer


	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten
	01.01.2019					31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.004,00	0,00	0,00	14.004,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	14.004,00	0,00	0,00	14.004,00	0,00	0,00
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	7.207,75	0,00	0,00	0,00	0,00	7.207,75
Summe Sachanlagen	7.207,75	0,00	0,00	0,00	0,00	7.207,75
Finanzanlagen
Beteiligungen	125.500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	125.500,00
Wertpapiere des Anlagevermögens	5.200,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5.200,00
Summe Finanzanlagen	130.700,00	0,00	0,00	0,00	0,00	130.700,00
Summe Anlagevermögen	151.911,75	0,00	0,00	14.004,00	0,00	137.907,75


	kumulierte Abschreibungen	Abschreibungen Geschäftsjahr	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte Abschreibungen
	01.01.2019					31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	6.303,00	2.801,00	0,00	9.104,00	0,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	6.303,00	2.801,00	0,00	9.104,00	0,00	0,00
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	5.910,75	1.104,00	0,00	0,00	0,00	7.014,75
Summe Sachanlagen	5.910,75	1.104,00	0,00	0,00	0,00	7.014,75
Finanzanlagen
Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	12.213,75	3.905,00	0,00	9.104,00	0,00	7.014,75


	Zuschreibungen Geschäftsjahr	Buchwert	Buchwert
		31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00	7.701,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	7.701,00
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	193,00	1.297,00
Summe Sachanlagen	0,00	193,00	1.297,00
Finanzanlagen
Beteiligungen	0,00	125.500,00	125.500,00
Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	5.200,00	5.200,00
Summe Finanzanlagen	0,00	130.700,00	130.700,00
Summe Anlagevermögen	0,00	130.893,00	139.698,00

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Prof. Fabio Miraglia, Kaufmann, Rom/Italien

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.12.2020 festgestellt.